《寫(xiě)字樓租賃合同》word版(文件)
【正文】 終止本合 約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第 1 款的規(guī)定收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。 十、法律適用與爭(zhēng)議的解決 1. 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。雙方在該書(shū)面信函專送 15 日后即視為函件已經(jīng)收到。 。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過(guò)的《鬃大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關(guān)于管理鬃大 廈和該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)租約雙方具有約束力。 十一、附則 、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。乙方逾期 10 日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金；如乙方逾期 20 日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達(dá)乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。 九、違約責(zé)任 ，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。 ，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。 ，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。 七、出租方的權(quán)力與義務(wù) 1. 甲方按照國(guó)家法律法規(guī)自行申報(bào)交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)，并保證該房產(chǎn)的通水通電。 ，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書(shū)面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。 、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。 五、管理費(fèi)及其他 租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照《鬃大廈物業(yè)管理公約》（下稱 “管理公約 ”）的規(guī)定以及鬃大廈物業(yè)管理公司（下稱 “管理公司 ”）或其他有關(guān)部門(mén)的要求按時(shí)如數(shù)繳納。押金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知 15 日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費(fèi)和其他費(fèi)用。寫(xiě)字樓租賃合同 出租方（下稱 “甲方 ”） 公司 名稱： _______________
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