低價(jià)中標(biāo)的研究進(jìn)展情況ga(參考版)
2025-05-16 03:35本頁面
【正文】 6．強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理 五、繼續(xù)加強(qiáng)“低價(jià)中標(biāo)”的研究與探索 1．要繼續(xù)深入研究“低價(jià)中標(biāo)”合理性的確定問題，使低于成本價(jià)的確定方法更加明確，具有可操作性； 2．加強(qiáng)低價(jià)中標(biāo)操作程序的研究，應(yīng)區(qū)分不同的評(píng)標(biāo)方法，建立分別適用不同評(píng)標(biāo)方法的有關(guān)制度，對(duì)于低價(jià)中標(biāo)建立的有效的評(píng)審制度； 五、繼續(xù)加強(qiáng)“低價(jià)中標(biāo)”的研究與探索 3．加強(qiáng)實(shí)施“低價(jià)中標(biāo)”相關(guān)保障制度的研究與建立，包括約束與監(jiān)管機(jī)制、招標(biāo)文件范本、合同示范文本、工程保險(xiǎn)制度等； 4．開展建筑安裝工程總承包以及其他工程承包多種形式的低價(jià)中標(biāo)適用條件的研究。 5．嚴(yán)格工程洽商和設(shè)計(jì)變更 工程的風(fēng)險(xiǎn)來自于各個(gè)方面，投資人或招標(biāo)人要有風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)和有效控制的意識(shí)，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)是說我們?cè)谡袠?biāo)文件和合同中要載明那些是招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，那些是承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不要一味地把把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給承包商，即使讓承包商承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，要給其風(fēng)險(xiǎn)控制和通過工程保險(xiǎn)等合理的手段進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的成本。 4．嚴(yán)格合同管理 （打好合同補(bǔ)?。? 前面我對(duì)中標(biāo)后高價(jià)變通的問題進(jìn)行了分析，這里就不再敘述了。 再者必須嚴(yán)格招標(biāo)后的跟蹤管理，招標(biāo)是一種發(fā)包的方式，關(guān)鍵在于項(xiàng)目招標(biāo)后的實(shí)施；招標(biāo)人、中標(biāo)人是否嚴(yán)格按照中標(biāo)結(jié)果簽訂合同，合同價(jià)格是否嚴(yán)格執(zhí)行中標(biāo)價(jià)格，結(jié)算價(jià)格是否依據(jù)中標(biāo)價(jià)格和合同約定； 最后，還須重視成本預(yù)測(cè)，在工程投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)編制時(shí)或在工程開工前，對(duì)工程成本進(jìn)行預(yù)先計(jì)劃，找出歸為合適的價(jià)格，做到心中有數(shù)，是對(duì)于工程中標(biāo)后很好地組織施工，不斷提高管理水平，降低工程造價(jià)，努力提高經(jīng)濟(jì)效益，真正達(dá)到保本微利的目的，無疑這是非常必要的。因此招標(biāo)人首先要選擇對(duì)工程造價(jià)管理有豐富經(jīng)驗(yàn)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)精致心編制招標(biāo)文件。 其次要加強(qiáng)建設(shè)工程市場(chǎng)信用體系建設(shè)，建立以建筑業(yè)企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理信用檔案為主要內(nèi)容的建筑市場(chǎng)信用網(wǎng)絡(luò)，完善建筑市場(chǎng)信用機(jī)制，提高建設(shè)工程的履約能力。 但下列建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用綜合評(píng)估法進(jìn)行評(píng)標(biāo)： 首先應(yīng)以招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂為核心建立系統(tǒng)、完善的建筑法規(guī)體系。 1．正確選擇使用條件 1．正確選擇使用條件 具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)技術(shù)、性能沒有特殊要求的建設(shè)工程采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。 （ 4） 有可以借鑒的類似工程和經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，可以完 成評(píng)審。 （ 2） 具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技 術(shù)、性能要求明確競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目，并且可以在 招標(biāo)文件中載明。既要全面掌握各分部分項(xiàng)工程的工程單價(jià)及其構(gòu)成的合理性，也要對(duì)其總體價(jià)格有客觀的評(píng)價(jià)，最終以總價(jià)是否低于其成本價(jià)為主要目的。 3．評(píng)審程序 可行的程序 是，開標(biāo)后首先由造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)經(jīng)濟(jì) 標(biāo)進(jìn)行全面的評(píng)審，并寫出評(píng)審報(bào)告，在評(píng)標(biāo)中請(qǐng)?jiān)u標(biāo) 專家對(duì)有關(guān)錯(cuò)誤和問題進(jìn)行質(zhì)疑，并做出決策。 開標(biāo)后，招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)
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