紫金城營銷推廣方案(參考版)
2025-05-14 06:47本頁面
【正文】 金色曉島（系列四） 常德日報、廣播電視報 軟 文 12 月 3 日 人文生活、社區(qū)景觀品味人生、尊貴生活 起步就與尊貴同步惟有紫金城金色曉島（系列二） 常德日報、廣播電視報 軟 文 11 月 18日 社區(qū)服務說明 常德人居典范 —— 紫金城金色曉島 常德日報、廣播電視報 新 聞 11 月 4 日 產品特點說明 常德人居典范 —— 紫金城 4．優(yōu)惠原則 : 購房者須出具常德市特級教師身份證明 三、廣告宣傳計劃： 報道時間 圍繞節(jié)點 推廣主 題 選擇媒體 備注 10月 22日 人文生活、社區(qū)景觀品味人生、尊貴生活 起步就與尊貴同步惟有紫金城 4．物業(yè)管理費優(yōu)惠原則 : 以當事人所購物業(yè)管理費的實際標準核計 5. 準備工作要點 : 物業(yè)管理費優(yōu)惠確認書 8 活動四 : 常德市教師購買“紫金城 金色曉島”優(yōu)惠活動 目的 :加強針對芷蘭中學及常德市教師層面客戶的開發(fā)，并以此導入“教育地產概念”，增加項目本身的附加價值。 1. 活動時間 : 2021年 10月 20日 —— 11 月 31日 2. 活動地點 :金色曉島營銷中心（會所） 3. 活動形式 : 訂制“紫金城 金色曉島”礦泉水 2萬瓶，向光臨售樓部的客戶贈飲 4．物料準備 : 紫金城 金色曉島 LOGO標簽： 2萬張 礦泉水： 2萬支 5．費用預算 : l 礦泉水瓶成本：約 /只 l 礦泉水灌裝及包裝費：約 /瓶 l 廣告標簽印刷費：約 元 /張（ 20 萬份起?。牧细鶕∷⑿Чx用紙質或塑料薄膜 l 單價合計： ~ /瓶 l 總價合計： ~ l 費用合 計：約 2 萬元（因為標簽 20 萬份起印，則本次訂制費用須考慮 20萬張標簽印刷費用） 6. 準備工作要點 : 紫金城 金色曉島 LOGO標簽 \ 瓶裝礦泉水 活動三 :“紫金城 金色曉島”一加一購房特惠活動 目的 : 通過對已經購買本項目的客戶以優(yōu)惠政策，加強其人脈宣傳和開發(fā)新客戶的作用，進一步提升項目 的知名度與影響力。金色曉島 11月份營銷推廣方案 一、營銷推廣總體思路： A、完善現場形象、突出項目景觀； B、強化廣告攻勢、加強客戶追擊； C、優(yōu)化推售組合、提升價格策略； 二、營銷推廣活動計劃： 活動一 :派單抽獎活動 目的 :加強營銷力度及項目影響力 ,提升售樓處現場人氣。 表二：常德 圖表一：紫金城 四、持續(xù)熱銷期（ 2021年 12月 1日 — 2021年 12月 31日） 階段目標任務： 項目形象鞏固 品牌形象形成 推廣思路： 市場關注持續(xù)，銷售熱點持續(xù)；活動跟進，口碑營銷 此階段是本項目的持續(xù)熱銷期，在此期間，平面硬廣告與銷售花絮報道穿叉進行，保持開盤后的持續(xù)曝光率，隨著時間的推移，推廣力度逐步減弱，項目即將進入二期炒作； 項目品牌形象逐步成型，利用活動營銷的跟進，對項目品牌形象做進一步提升。 通過解籌對積累客戶已經有了一個消化的過程，通過對客戶的進一步深入了解，在宣傳推廣上增加對直 接目標客戶心理訴求的力度； 延續(xù)項目產品細化深入的宣傳，增加項目賣點對銷售的有效支撐，持續(xù)市場的關注度與客戶的消費熱點； 加大小眾直效媒體的配合力度，以利于更有效的打擊目標客戶，協(xié)助現場成交。 電視 /電臺 —— 延續(xù)專欄，制作項目廣告片 —— 5 月 1 日
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