dcyx世紀(jì)城階段推廣計(jì)劃(參考版)
2025-05-14 06:11本頁面
【正文】 ? 2021，倫敦奧運(yùn)競(jìng)猜? ：鑒于 7月底倫敦奧運(yùn)開幕，可在綠地世紀(jì)城開展相關(guān)欄目的競(jìng)猜活動(dòng)，持續(xù)整個(gè)奧運(yùn)期間，并設(shè)置相應(yīng)的競(jìng)猜禮品，每日競(jìng)猜禮品、每周競(jìng)猜排名獎(jiǎng)等等 。 獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置方面：第二輪抽獎(jiǎng)的頭獎(jiǎng)安排較具吸引力，結(jié)合目前暑期可以是境外旅游，或者設(shè)置 5萬元優(yōu)惠券，其他獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置 iPad之類產(chǎn)品。 可結(jié)合品牌提升進(jìn)行老客戶維護(hù)的開展！ 世界 500強(qiáng)品牌提升期 ，維護(hù)老客戶，利用口碑傳播擴(kuò)充世紀(jì)城獲得目標(biāo)客群渠道 推廣渠道建議 推廣渠道建議 試行網(wǎng)購，與蚌埠房地產(chǎn)交易網(wǎng)或者搜狐焦點(diǎn)合作，設(shè)置部分樓棟房源，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)購房！ 7月營(yíng)銷活動(dòng)建議 7月份營(yíng)銷活動(dòng)主要分為兩個(gè)方面： 一、促進(jìn)新品預(yù)約的促銷活動(dòng) 二、聚集人氣的暖場(chǎng)活動(dòng) 一、促進(jìn)新品預(yù)約的促銷活動(dòng) 針對(duì)新品預(yù)約的活動(dòng)，我們將借助綠地晉級(jí)世界 500強(qiáng)為噱頭進(jìn)行活動(dòng)安排。對(duì)于世紀(jì)城項(xiàng)目， 開發(fā)周期較長(zhǎng)，口碑傳播及客戶維護(hù) 是必然要做的。 7月產(chǎn)品推廣分析 住宅部分推廣計(jì)劃 推廣訴求 從本期推售的產(chǎn)品組成分析，其中約有 50%的入戶花園 的房源，該點(diǎn)作為本期推廣的核心優(yōu)勢(shì)進(jìn)行釋放，釋放項(xiàng)目的戶型優(yōu)勢(shì)！（蚌埠少有的訴求點(diǎn)） 按照從 7月份第二周開始新品預(yù)約的思路，我們對(duì)新品預(yù)約推廣進(jìn)行設(shè)置： 緊密結(jié)合綠地晉升 世界 500強(qiáng) 的契機(jī)，并以此作為預(yù)約噱頭，制造 市場(chǎng)熱點(diǎn) ！ 推廣訴求文案參考 景觀樓王，花園生活 綠地世紀(jì)城 85— 120㎡ 臻美戶型 配送多彩入戶花園 火爆預(yù)約中 綠地集團(tuán)晉升世界 500強(qiáng) ， 7月激情巨獻(xiàn)， 500萬全城大派獎(jiǎng)等你來拿 為慶祝綠地集團(tuán)進(jìn)駐世界 500強(qiáng) 綠地世紀(jì)城， 7月激情巨獻(xiàn) 3599元 /㎡ 起， 85— 120㎡ 臻美戶型房源盛裝亮相 南北通透、方正大氣、全優(yōu)化上風(fēng)上水設(shè)計(jì) 住大城、讀名校，享比肩國(guó)際奢華園林景觀 更有 500萬全城大派獎(jiǎng)活動(dòng) 家電套裝、 ipad iphone4讓你 high翻天！ 機(jī)會(huì)不可錯(cuò)過 …… 入戶花園系列 2021年 7月 12日 周四 整版報(bào)廣 推廣訴求文案參考 綠舞世界 錦上添?花? 綠地世紀(jì)城 85— 120㎡ 臻美戶型 配送多彩入戶花園 火爆預(yù)約中 綠地集團(tuán)晉升世界 500強(qiáng) ， 7月激情巨獻(xiàn)， 500萬全城大派獎(jiǎng)等你來拿 為慶祝綠地集團(tuán)進(jìn)駐世界 500強(qiáng) 綠地世紀(jì)城， 7月激情巨獻(xiàn) 3599元 /㎡ 起， 85— 120㎡ 臻美戶型房源盛裝亮相 南北通透、方正大氣、全優(yōu)化上風(fēng)上水設(shè)計(jì) 住大城、讀名校，享比肩國(guó)際奢華園林景觀 更有 500萬全城大派獎(jiǎng)活動(dòng) 家電套裝、 ipad iphone4讓你 high翻天！ 機(jī)會(huì)不可錯(cuò)過 …… 入戶花園系列 2021年 7月 19日 周四 整版報(bào)廣 推廣訴求文案參考 世界 500強(qiáng)招募入?住?，跑不過劉翔的要提前了！ 綠地世紀(jì)城 85— 120㎡ 臻美戶型 配送多彩入戶花園 7月 28日盛大開盤 綠地集團(tuán)晉升世界 500強(qiáng) ， 7月激情巨獻(xiàn)， 500萬全城大派獎(jiǎng)等你來拿 為慶祝綠地集團(tuán)進(jìn)駐世界 500強(qiáng) 綠地世紀(jì)城， 7月激情巨獻(xiàn) 3599元 /㎡ 起， 85— 120㎡ 臻美戶型房源盛裝亮相 南北通透、方正大氣、全優(yōu)化上風(fēng)上水設(shè)計(jì) 住大城、讀名校，享比肩國(guó)際奢華園林景觀 更有 500萬全城大派獎(jiǎng)活動(dòng) 家電套裝、 ipad iphone4讓你 high翻天！ 機(jī)會(huì)不可錯(cuò)過 …… 開盤系列 2021年 7月 23日 周一 整版報(bào)廣 推廣訴求文案參考 世界 500強(qiáng)招募入?住?，搶不過姚明的要抓緊了！ 綠地世紀(jì)城 85— 120㎡ 臻美戶型 配送多彩入戶花園 7月 28日盛大開盤 綠地集團(tuán)晉升世界 500強(qiáng) ， 7月激情巨獻(xiàn)， 500萬全城大派獎(jiǎng)等你來拿 為慶祝綠地集團(tuán)進(jìn)駐世界 500強(qiáng) 綠地世紀(jì)城， 7月激情巨獻(xiàn) 3599元 /㎡ 起， 85— 120㎡ 臻美戶型房源盛裝亮相 南北通透、方正大氣、全優(yōu)化上風(fēng)上水設(shè)計(jì) 住大城、讀名校，享比肩國(guó)際奢華園林景觀 更有 500萬全城大派獎(jiǎng)活動(dòng) 家電套裝、 ipad iphone4讓你 high翻天！ 機(jī)會(huì)不可錯(cuò)過 …… 開盤系列 2021年 7月 25日 周三 整版報(bào)廣 推廣訴求文案參考 7月 28日 以世界 500強(qiáng)的高度 安家立業(yè) 綠地世紀(jì)城 85— 120㎡ 臻美戶型 配送多彩入戶花園 7月 28日盛大開盤 綠地集團(tuán)晉升世界 500強(qiáng) ， 7月激情巨獻(xiàn)， 500萬全城大派獎(jiǎng)等你來拿 為慶祝綠地集團(tuán)進(jìn)駐世界 500強(qiáng) 綠地世紀(jì)城， 7月激情巨獻(xiàn) 3599元 /㎡ 起， 85— 120㎡ 臻美戶型房源盛裝亮相 南北通透、方正大氣、全優(yōu)化上風(fēng)上水設(shè)計(jì) 住大城、讀名校，享比肩國(guó)際奢華園林景觀 更有 500萬全城大派獎(jiǎng)活動(dòng) 家電套裝、 ipad iphone4讓你 high翻天！ 機(jī)會(huì)不可錯(cuò)過 …… 開盤系列 2021年 7月 26日 周四 整版報(bào)廣 推廣渠道 首先看一下 6月份的成交客戶分析 上表數(shù)據(jù)來自案場(chǎng)統(tǒng)計(jì) 由表中可以看出： 客戶區(qū)域分布： 以周邊區(qū)域?yàn)橹?，三縣客戶依然占有較大比列； 年齡構(gòu)成： 以 2040歲為主，占約 71%，從年齡階段看來，多為剛需及首次置業(yè)； 職業(yè)構(gòu)成： 鑒于項(xiàng)目所在的高新區(qū)以及三縣的客戶分布，企業(yè)單位以及私營(yíng)業(yè)主的置業(yè)構(gòu)成占有絕大比例符合區(qū)域分布； 戶型比列： 兩房占據(jù)大半江山，不僅是兩房的戶型優(yōu)勢(shì)，更是剛需的置業(yè)所向； 渠道分布： 短信、朋友介紹依然貢獻(xiàn)最大，這對(duì)于蚌埠的媒介以及世紀(jì)城的大盤特點(diǎn)相吻合！ 從左圖看， 短信及朋友介紹 在集中常用渠道中效果較為突出，勢(shì)必也是日后重要采用的渠道； 報(bào)紙、電視作為大眾媒體，成本高，但必不可少，尤其是今后眾多地產(chǎn)品牌爭(zhēng)奪戰(zhàn)中，對(duì)于 品牌的樹立以及一些企事業(yè)單位的客群的捕捉較為重要 ； 戶外方面，鑒于本期新品信息并未
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