合同能源管理word版(2)(參考版)
2025-05-13 20:41本頁(yè)面
【正文】 。 EMC 聯(lián)盟是由廣東綠色產(chǎn)業(yè)投資基金聯(lián)合在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的節(jié)能設(shè)備制造商（ LED 路燈工廠等）、節(jié)能設(shè)備原材料供應(yīng)商（ LED 路燈芯片廠、電源廠等）、金融機(jī)構(gòu)（銀行、擔(dān)保、租賃 、保險(xiǎn)、信托等）、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、施工工程公司、工程設(shè)計(jì)公司、招標(biāo)公司、律師事務(wù)所、能源合同管理服務(wù)公司（ EMC 公司）等相關(guān)企事業(yè)單位。 但是，無(wú)論采用哪種付款方式，建議均應(yīng)堅(jiān)持以下原則： u EMCo 和客戶雙方都必須充分理解合同的各項(xiàng)條款； u 合同對(duì) EMCo 和客戶雙方來(lái)說(shuō)都是公平的，以維持雙方良好的業(yè)務(wù)關(guān)系； u 合同應(yīng)鼓勵(lì) EMCo 和客戶雙方致力于追求可能的最大節(jié)能量，并確保節(jié)能設(shè)備在整個(gè)合同期內(nèi)連續(xù)而良好的運(yùn)行。 主要特點(diǎn)如下： l 節(jié)能項(xiàng)目； l 按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)， EMCo 為客戶管理和改造能源系統(tǒng)，承包能源費(fèi)用； l 合同規(guī)定能源服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其確認(rèn)方法，不達(dá)標(biāo)時(shí)， EMCo 按合同給予補(bǔ)償； l EMCo 的經(jīng)濟(jì)效益來(lái)自能源費(fèi)用的節(jié)約，客戶的經(jīng)濟(jì)效益來(lái)自能源費(fèi)用（承包額）的減少 從目前情況看，大部分合同是上述三種方式之一或某幾種方式的結(jié)合。 例如， EMCo 保證客戶鍋爐的燃料費(fèi)減少 10%，而所有附加的節(jié)能效益全歸 EMCo 享受。 2．節(jié)能量保證型 在這種類型的合同里， EMCo 保證客戶的能源費(fèi)用將減少一定的百分比，既可由 EMCo 提供項(xiàng)目融資，也可由客戶自行融資。此外，在合同期內(nèi)雙方分享節(jié)能效益的比例可以變化。 主要特點(diǎn)如下： l 節(jié)能項(xiàng)目（節(jié)能收益占整個(gè)項(xiàng)目總收益的 50%以上）； l EMCo 提供項(xiàng)目的資金； l EMCo 提供項(xiàng)目的全過(guò)程服務(wù)； l 合同規(guī)定節(jié)能指標(biāo)及檢測(cè)和確認(rèn)節(jié)能量（或節(jié)能率）的方法； l 合同期內(nèi) EMCo 與客戶按照合同約定分享節(jié)能效益，合同結(jié)束后設(shè)備和節(jié)能效益全部歸客戶企業(yè)所有。隨著合同能源管理機(jī)制在我國(guó)的不斷發(fā)展，已經(jīng)出現(xiàn)了如下三種不同的類型，與目前在北美和日韓等國(guó)的情況基本相似?？赡軙?huì)涉及以下各類型的機(jī)構(gòu)： 節(jié)能服務(wù)合同的基本類型 節(jié)能服務(wù)合同中最重要的部分涉及：如何確定基準(zhǔn)線，如何計(jì)算、檢測(cè)、確認(rèn)節(jié)能量，客戶企業(yè)怎樣向 EMCo 付款等條款，在合同中清楚地陳述上述有關(guān)內(nèi)容并讓客戶理解，是極為重要 的。而 EMCo 的服務(wù)僅僅是針對(duì)某一個(gè)節(jié)能改造項(xiàng)目而言，所要承擔(dān)的僅僅是 該項(xiàng)目所要面臨的一切風(fēng)險(xiǎn)，與客戶所分享的也僅僅是該項(xiàng)目所產(chǎn)生的節(jié)能效益，并不涉及客戶企業(yè)的其他方面，而且這種分享也是有期限的，并非覆蓋整個(gè)項(xiàng)目壽命期。 5. 與 “投資 ”的區(qū)別 投資方投入企業(yè)的資金，并不是僅僅針對(duì)某一個(gè)項(xiàng)目，而是作為權(quán)益資本投入企業(yè)，并記入 “所有者權(quán)益 ”類賬戶，從而，投資方將成為被投資企業(yè)的所有者之一，與企業(yè)共同承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所要面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)。先來(lái)分析一下 EMCo 的整體服務(wù)與放貸的區(qū)別， EMCo 所提供的是節(jié)能項(xiàng)目一條龍服務(wù)，還要依照合同向客戶保證節(jié)能效果，這些都是放貸方不管、不可能管、也沒(méi)必要管的。 雖然合同能源管 理與融資租賃有著上述的各種區(qū)別，但是，隨著合同能源管理機(jī)制在我國(guó)的進(jìn)一步發(fā)展和實(shí)踐，有一些公司已經(jīng)開(kāi)始引入融資租賃這種模式作為解決融資問(wèn)題的一種手段，甚至部分節(jié)能服務(wù)公司也轉(zhuǎn)型成為融資租賃公司，利用融資租賃的一些政策，結(jié)合合同能源管理機(jī)制的特點(diǎn)，實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目。 （ 4）二者所回收的資金的性質(zhì)不同 “融資租賃 ”中每次應(yīng)收取的資金稱為租金，包括租賃資產(chǎn)的原價(jià)、利息和租賃手續(xù)費(fèi)（但不包括維修、保養(yǎng)等費(fèi)用）。 （ 2）在 “融資租賃 ”里，經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的出租人對(duì)于承租方僅僅只提供出租這 一項(xiàng)服務(wù)；而 EMCo 不僅要為客戶采購(gòu)整套原材料及設(shè)備，還要負(fù)責(zé)在合同期內(nèi)提供方案設(shè)計(jì)、安裝、檢測(cè)、調(diào)試、維護(hù)、培訓(xùn)、咨詢以及節(jié)能效果保證等一系列的服務(wù)。即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號(hào)、性能等條件購(gòu)入設(shè)備租賃給承租人，合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有其使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)選擇按照殘值購(gòu)入設(shè)備，從而完全擁有該設(shè)備的使用權(quán)和所有權(quán)。 3. 與 “融資租賃 ”的區(qū)別 通常意義上的租賃可以分為經(jīng)營(yíng)性租賃和融資租賃。 2. 與技術(shù)服務(wù)及咨詢的區(qū)別 EMCo 雖然為客戶提供采購(gòu)、安裝、調(diào)試、運(yùn)行和維護(hù)等多種服務(wù)，但這些只是整個(gè)項(xiàng)目中不可分割的一部分，是一個(gè)包含提供融資 和多種技術(shù)服務(wù)在內(nèi)的體系。 通過(guò)上述對(duì)合同能源管理節(jié)能新機(jī)制及 EMCo 經(jīng)營(yíng)方式的描述，我們認(rèn)為它與以下幾種經(jīng)營(yíng)方式是有區(qū)別的：由此看出， EMCo 是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的節(jié)能服務(wù)商業(yè)化實(shí)體，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中謀求生存和發(fā)展，與我國(guó)目前從屬于地方政府，具有部分政府職能的節(jié)能服務(wù)中心有根本性的區(qū)別。 EMCo 與客戶就節(jié)能項(xiàng)目的具體實(shí)施達(dá)成的契約關(guān)系稱之為 “節(jié)能服務(wù)合同 ”。在 EMCo 的項(xiàng)目資金、運(yùn)行成本、所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及合理的利潤(rùn)得到補(bǔ)償之后（合同期結(jié) 束），設(shè)備的所有權(quán)一般將轉(zhuǎn)讓給客戶。 7． 節(jié)能效益保證 EMCo 為客戶提供節(jié)能項(xiàng)目的節(jié)能量保證，并與客戶或引入第三方共同監(jiān)測(cè)和確認(rèn)節(jié)能項(xiàng)目在項(xiàng)目合同期內(nèi)的節(jié)能效果。 6． 運(yùn)行、保養(yǎng)和維護(hù) EMCo 為客戶培訓(xùn)設(shè)備運(yùn)行 人員，在項(xiàng)目其內(nèi)并負(fù)責(zé)所安裝的設(shè)備 /系統(tǒng)的保養(yǎng)和維護(hù)。幫助企業(yè)克服節(jié)能項(xiàng)目的融資困難。在某些情 況下，如果客戶不同意與 EMCo 簽訂節(jié)能合同， EMCo將向客戶收取能源審計(jì)和節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)等前期費(fèi)用。如果客戶有意向接受 EMCo 提出的方案和建議， EMCo 就為客戶進(jìn)行具體的節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)。測(cè)定企業(yè)當(dāng)前用能量，并對(duì)各種可供選擇的節(jié)能措施的節(jié)能量進(jìn)行預(yù)
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