【正文】 未經(jīng) 甲方 同意 ，不得擅自改變?cè)搱@的使用功能和房。 合同期內(nèi)， 乙方 只具有佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，該園的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)仍屬 甲方 所有。 乙方 收取的各種費(fèi)用須經(jīng)三水區(qū)物價(jià)局或相關(guān)部門批準(zhǔn)，同時(shí)在三水區(qū)教育局和三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)教育局備案。 合同期滿時(shí)，乙方須將佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心 幼兒園的物品和經(jīng)營(yíng)權(quán)無償移交給甲方 ，該園舍因遇不可抗力的自然災(zāi)害造成損壞毀壞的除外。 乙方 須按照三水區(qū)的衛(wèi)生、治安的要求，做好教師和幼兒的飲食衛(wèi)生和安全防范工作，要完善安全管理制度和措施，保障教師及幼兒安全，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間教師和幼兒的安全責(zé)任，出現(xiàn)事故一切責(zé)任由 乙方 負(fù)責(zé)。 乙方 對(duì)佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園必須具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并對(duì)佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的經(jīng)營(yíng)負(fù)全部責(zé)任。合同期內(nèi)，如乙方有違約行為（佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園開辦之日起十年內(nèi)仍未被評(píng)為廣東省一級(jí)幼兒園導(dǎo)致被甲方收回經(jīng)營(yíng)權(quán)的情況除外。如果佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園開辦之日起十年內(nèi)仍無法被評(píng)為廣東省一級(jí)幼兒園，甲方有權(quán)無條件收回佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和全部物品所有權(quán)，并處罰乙方違約金人民幣捌拾萬元，但甲方不承擔(dān)佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的所有債務(wù)及法律責(zé)任。乙方要投入足夠的人力、物力保證佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園在開辦之日起兩年內(nèi)評(píng)為為三水區(qū)一級(jí)幼兒園，開辦之日起三年內(nèi)評(píng)為佛山市一級(jí)幼兒園，開辦之日起五 年內(nèi)評(píng)為廣東省一級(jí)幼兒園。幼兒園應(yīng)辦班數(shù)量為不少于 16個(gè)，可以容納不少于 500名教師及幼兒進(jìn)行教育和學(xué)習(xí)的活動(dòng)。 乙方 必須按廣東省一級(jí)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園，完善辦學(xué)條件，具體內(nèi)容包括（但不限于）：購(gòu)置全新的幼兒接送車（ 必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第617號(hào)公布的《校車安全管理?xiàng)l例》 ），添置新的教學(xué)、衛(wèi)生、安全等設(shè)備，增設(shè)游 戲、運(yùn)動(dòng)、午休等場(chǎng)地。在保管、退還佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)保證金時(shí)， 甲方 均不向 乙方 支付利息 。 建設(shè)保證金： 合同簽訂之日起 30日內(nèi) ， 乙方 向 甲方 的財(cái)政局指定帳戶轉(zhuǎn)入人民幣伍佰萬元（￥ 元）作為佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的建設(shè)保證金 ，該建設(shè)保證金不計(jì)利息。 合同期內(nèi)，如乙方存在違規(guī)辦學(xué)行為，經(jīng)甲方或上級(jí)有關(guān)部門警告而沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的伍拾萬元合同履約金并無條件收回幼兒園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲 方不承擔(dān)幼兒園的所有債務(wù)及法律責(zé)任。本項(xiàng)目竣工后，乙方及承包商有義務(wù)修整和復(fù)原在建設(shè)過程中受到破壞的環(huán)境。 乙方在本項(xiàng)目的建設(shè)期間和以后的 BOT 年限內(nèi)，包括（但不限于）對(duì)安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)負(fù)完全責(zé)任。 在本項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，甲方指定的人員擁有進(jìn)入本項(xiàng)目建設(shè)工地的權(quán)力，并有權(quán)檢查、監(jiān)督施工過程，以及對(duì)用于本項(xiàng)目建設(shè)的材料進(jìn)行抽檢試驗(yàn)。 若有損壞 ， 乙方必須無條件負(fù)責(zé)處理，其相關(guān)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。 乙方必須保證甲方免除因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題引起的索賠、補(bǔ)償和相關(guān)費(fèi)用 。 本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)工作，必須選擇具有相應(yīng)的資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)完成。 第四條： 本項(xiàng)目投資估算 根據(jù) 乙方 的項(xiàng)目投資計(jì)劃，本項(xiàng)目的總投資為人民幣 元 （￥ 元） 。 特許經(jīng)營(yíng)期： 年 。 第三條 建設(shè)期及 特許 經(jīng)營(yíng)期 建設(shè)期： 本工程計(jì)劃開工日期為 2020年 8月，計(jì)劃竣工驗(yàn)收日期為 2020年 7月，保證在 2020年秋季投入使用 。 乙方 依法、依規(guī)經(jīng)營(yíng)幼兒園 ， 特許經(jīng)營(yíng)期 滿之日將幼兒園移交 給 甲方 ，并承擔(dān)其期間的 一切 風(fēng)險(xiǎn)。 項(xiàng)目性質(zhì)： BOT融資項(xiàng)目（建設(shè) 運(yùn)營(yíng) 移交） 。 項(xiàng)目投資包括建安費(fèi)、前 期費(fèi)用（ 工程勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程預(yù)算書編制費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi) 、工程報(bào)建費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)及臨時(shí)工程、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)等） 。如上級(jí)部門出臺(tái)新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行 。 項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 本項(xiàng)目建設(shè)用地面積約 8770平方米，由三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)人民政府提供。 26 合同 格式 買 方 （甲方） ： （采購(gòu)人 /用戶單位） 電 話： 傳 真： 地 址： 賣 方 （乙方） ： （中標(biāo)人 /供應(yīng)方） 電 話： 傳 真： 地 址： 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園經(jīng)營(yíng)權(quán)（ BOT）項(xiàng)目 合同 書 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園經(jīng)營(yíng)權(quán)（ BOT）項(xiàng)目 ，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽署以下 合同 。 34. 接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人保留在授標(biāo)之前任何時(shí)候接受或拒絕任何投標(biāo)，以及宣布招標(biāo)程序無效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力，對(duì)受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。 “招標(biāo)文件”、中標(biāo)方的“投標(biāo)文件”及其澄清文件等，均為簽訂經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)。 。 授予合同 30. 授標(biāo)時(shí)更改采購(gòu) 服務(wù)內(nèi)容 的權(quán)力 “采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容”中規(guī)定的 服務(wù) 需求 予以增加或減少，但不得對(duì)單價(jià)或其它的條款和條件做任何改變。 。 ，在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)委不得與投標(biāo)人私下交換意見。評(píng)委會(huì)將遵照評(píng)標(biāo)原則，公正、平等地對(duì)待所有投標(biāo)人。綜合 得分相同的，按 擬辦幼兒園師資待遇及配備 力量情況得分 由 高 到 低 順序排列 ；綜合得分相同 且 擬辦幼兒園師資待遇及配備力量情況得 分 相同的，按 經(jīng)營(yíng)期限得分 由高到低順序排列 。 計(jì)算公式：投標(biāo)人的綜合評(píng)標(biāo)得分＝各評(píng)委對(duì)每個(gè)投標(biāo)人的 技術(shù)商務(wù) 獨(dú)立打分結(jié)果之和 /評(píng)委人數(shù)。評(píng)分均按四舍五入的原則精確至小數(shù)點(diǎn)后一位。 合計(jì) 注：投標(biāo)人應(yīng)提供類似項(xiàng)目的有效證明文件（合同、協(xié)議書或委托書 )及參與證明、相關(guān)部 門的審批文件、獲獎(jiǎng)證書 、人員證書、聘任書等 ，否則不計(jì)分。 3．其他承諾內(nèi)容自定。 企業(yè)實(shí)力 根據(jù)投標(biāo)人的機(jī)構(gòu) 經(jīng)營(yíng)范圍、運(yùn)作情況 、 信譽(yù)、總體規(guī)模、管理制度等 進(jìn)行評(píng)議 優(yōu)：得 ～ 分（區(qū)間不含低值），良：得 ～ 分（區(qū)間不含低值），可 :得 ～ 。 22 評(píng)審內(nèi)容 評(píng)審子項(xiàng) 權(quán)重 經(jīng)營(yíng)方案 根據(jù) 投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的 經(jīng)營(yíng)方案 進(jìn)行評(píng)議 優(yōu)：得 ～ 分（區(qū)間不含低值），良：得 ～ 分（區(qū)間不含低值），可 :得 ～ 。 擬辦幼兒園師資待遇及配備力量情況 1．按同等規(guī)模 幼兒園承諾 配備有 5%～ 10%的中級(jí)職稱教師（可 3年內(nèi)達(dá)到）、保育員、校醫(yī)進(jìn)行評(píng)議 充足：得 ，基本滿足： ； 2．?dāng)M任幼兒園園長(zhǎng)具備高級(jí)職稱的，得 分， 需提供有效的相關(guān)部門頒發(fā)的證書復(fù)印件 ；曾經(jīng)在省一級(jí)幼兒園任副園長(zhǎng)或園長(zhǎng)的，得 ， 需提供相關(guān)部門 或機(jī)構(gòu)的副園長(zhǎng)或園長(zhǎng)的聘任書復(fù)印件 ； 3． 擬辦幼兒園承諾 教師平均工資（不含單位為個(gè)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)部分）達(dá)到每月 2500 元～ 2800元，保育員平均工資達(dá)到每月 1500元～ 1800元，各得 ，共得 分； 擬辦幼兒園承諾 教師平均工資（不含單位為個(gè)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)部分）達(dá)到每月 2800元～ 3100 元 （區(qū)間不含低值） ，保育員平均工資達(dá)到每月 1800元～ 2100元 （區(qū)間不含低值） ，各得 ，共得 ； 擬辦幼兒園承諾 教師平均工資（不含單位為個(gè)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)部分）達(dá)到每月 3100元～ 3400 元 （區(qū)間不含低值） ，保育員平均工資達(dá)到每月 2100元～ 2400元 （區(qū)間不含低值） ，各得 ，共得 ； 擬辦幼兒園承諾 教師平均工資（不含單位為個(gè)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)部分）達(dá)到每月 3400 元以上 （不含 3400 元 ） ，保育員平均工資達(dá)到每月 2400 元 （不含 2400 元 ） ，各得 ，共得 。 擬建項(xiàng)目的辦學(xué)規(guī)模 1． 擬建幼兒園應(yīng)辦班數(shù)量為 16 個(gè)，可以容納約 500 名教師及幼兒進(jìn)行教育和學(xué)習(xí)的活動(dòng) 得 ～ 0分； 2． 擬建幼兒園應(yīng)辦班數(shù)量為 17～ 19個(gè)，可以容納約 500～650名教師及幼兒進(jìn)行教育和學(xué)習(xí)的活動(dòng) 得 ～ （區(qū)間不含低值）； 3． 擬建幼兒園應(yīng)辦班數(shù)量為 20 個(gè)，可以容納約 650～ 700名以上教師及幼兒進(jìn)行教育和學(xué)習(xí)的活動(dòng) 得 ～ 分（區(qū)間不含低值）； 此項(xiàng)最高得 。 （ 2） 對(duì)通過資格性檢查的投標(biāo)人進(jìn)行符合性檢查。 （ 3） 評(píng)分按四舍五入的原則精確至小數(shù)點(diǎn)后 一 位。通過評(píng)審，評(píng)出綜合評(píng)審最優(yōu)的投標(biāo)人。如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其投標(biāo)將被拒絕： 1) 投標(biāo)人未提交有效投標(biāo)保證金或金額不足 ； 2) 超出經(jīng)營(yíng)范圍投標(biāo)的 ； 3) 資格證明文件不全的 ； 4) 投標(biāo)文件中要求法人代表簽字和加蓋公章的文件無法人代表簽字或公章的，或簽字人無法人代表有效委托的 ； 5) 未按招標(biāo)文件要求 提交投標(biāo)函，或投標(biāo)函的內(nèi)容與招標(biāo)文件有明顯不一致的 ； 6) 無投標(biāo)一覽表 ； 7) 投標(biāo)有效期不足的； 8) 投標(biāo)報(bào)價(jià) 低于投資金額 2500萬元 的； 9) 對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性 項(xiàng)目 要求未作出響應(yīng)的； 10) 招標(biāo)文件當(dāng)中已列明的其他導(dǎo)致廢標(biāo)的因素 ； 11) 不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo) 文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的投標(biāo)。 、不一致或不規(guī)則，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以接受，但這種接受不能損害或影響任何投標(biāo)人的相對(duì)排序。 （次序排先者優(yōu)先）： 1) 若 報(bào)價(jià)一覽表 內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以 報(bào)價(jià)一覽表 為準(zhǔn)； 2) 投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)； 3) 總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)； 4) 單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件的資格證明、投標(biāo)文件等進(jìn)行檢查，以確定投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格。 26. 投標(biāo)文件的初審 查和符合性檢查。 25. 投標(biāo)文件的澄清 在評(píng)標(biāo)期間，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可要求投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清，但不得尋求、提供或允許對(duì)投標(biāo)價(jià)格等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做任何更改。沒有啟封和讀出的投標(biāo)文件將原封退回給投標(biāo)人。除了按照本 須知第 21條的規(guī)定原封退回遲到的投標(biāo)之外，開標(biāo)時(shí)將不得拒絕任何投標(biāo)。經(jīng)確認(rèn)無誤后由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。參加開標(biāo)的代表應(yīng)簽名報(bào)到以證明其出席。 19 開標(biāo)與評(píng)標(biāo) 24. 開標(biāo) 。 23. 評(píng)標(biāo)委員會(huì) ，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購(gòu)人 代表 和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為 七 人，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不少于成員總數(shù)的三分之二。在投標(biāo)截止期之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)做任何修改。 22. 投標(biāo)文件的修改與撤回 ，可以修改或撤回其投標(biāo)，但投標(biāo)人必須在第 20條規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，將修改或撤回的書面通知遞交到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。 （ 30）分鐘開始接收投標(biāo)文件。 按本須知第 9條規(guī)定，通過修改招標(biāo)文件自行決定酌情延長(zhǎng)投標(biāo)截止期。 《法人代表證明書》 原件 和本人身份證明原件；參加投標(biāo)的代表是授權(quán)代表的須隨身攜帶《法人代表授權(quán)書》 原件 、《法人代表證明書》 原件 和本人身份證明原件，未按上述要求出示有效證明的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕其投標(biāo)。 ，以便若其投標(biāo)被宣布為“遲到”投標(biāo)時(shí)，能原封退回。投標(biāo)文件密封封口處須加蓋投標(biāo)單位公章，否則其投標(biāo)被拒絕的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)（投標(biāo)文件密封袋封面格 式見附件）。 投標(biāo)文件的遞交 19. 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 ，投標(biāo)人應(yīng)將《 報(bào)價(jià)一覽表 》單獨(dú)密封提交，并在信封上標(biāo)明“ 報(bào)價(jià)一覽表 ”字樣（ 報(bào)價(jià)一覽表 密封袋封面格式見附件）。投標(biāo)文件的副本可采用正本的復(fù)印件。 ，并由投標(biāo)人或經(jīng)正式授權(quán)并對(duì)投標(biāo)人有約束力的代表在投標(biāo)文件上簽字。若正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。在這種情況下，本須知第 16條有關(guān)投標(biāo)保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長(zhǎng)了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。投標(biāo)人可拒絕采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的這 種要求，其投標(biāo)保證金將不會(huì)被沒收。 ，在原投標(biāo)有效期截止之前，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可要求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。 (4) 投標(biāo)人有不真實(shí)投標(biāo)或有違法違規(guī)行為的。 ，在中標(biāo)人按本須知第 32條 規(guī)定簽訂合同后予以退還。 17 投標(biāo)保證金請(qǐng)按以下帳號(hào)提供： 賬戶名稱 ： 廣東粵能工程管理有限公司佛山分公司 開戶銀行： 中國(guó)建設(shè)銀行佛山環(huán)市支行 帳號(hào)： 44001668941053002395