【正文】 ............. 43 ................................................................................................ 44 投標人情況介紹表 ................................................................................................... 44 ......................................................................................... 45 .......................................................................................................... 46 ......................................................................................... 46 .......................................................................................................... 47 .......................................................................................................... 47 .......................................................................................................... 48 ................................................................ 48 .......................................................................................................... 49 ..................................................................................................... 49 第六部分 其他文件說明 ............................................................................................ 50 投標文件封面和密封袋封面 ............................................................................... 51 4 第一章 投標邀請函 5 投標邀請函 各（潛在）投標人： 廣東粵能工程管理有限公司 受 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)人民政府 的委托，對 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園經(jīng)營權(quán)（ BOT）項目 進行公開招標采購，歡迎符合資格條件的投標人投標。 本公告將 在廣東省政府采購網(wǎng)、佛山市三水區(qū)政府采購網(wǎng)進行公示。要求中標人負責(zé)拆除建設(shè)用地上原有建筑物，拆除后在建設(shè)用地范圍內(nèi)按《佛山市三水區(qū)學(xué)前教育三年行動計劃》（三府辦【 2020】 42號文）、《廣東省幼兒園督導(dǎo)評估方案》及“廣東省一級幼兒園標準” 的相關(guān)要求新建一所幼兒園。詳細 要求 及需求請參閱招標文件中采購項目內(nèi)容。 項目投資包括建安費、前期費用（ 工程勘察費、設(shè)計費、工程預(yù)算書編制費、工程監(jiān)理費 、工程報建費、工程保險費、招標代理服務(wù)費、建設(shè)單位管理費及臨時工程、設(shè)備采購費等） 。 五、招標文件公示： 公示時間：北京時間 2020年 6 月 28 日 至 2020年 7 月 4 日 六、 符合資格的投標人應(yīng)當(dāng)在 2020年 6 月 28 日 至 2020年 7 月 4 日 （上午 8： 30至 12： 00；下午 14： 30至 17： 30，節(jié)假日除外）到 佛山市三水區(qū) 蘆苞鎮(zhèn)龍坡一路 1號蘆苞鎮(zhèn)行政服務(wù)中心二樓（ 聯(lián)系電話 075787233844） 購買招標文件， 招標文件每套售價 150元（人民幣），標書售后不退。 6 七、購買招標文件時須提供下列文件： 報名時由投標人代表憑本人第二代身份證報名，提供如下資料的原件及復(fù)印件，并在所有復(fù)印件加蓋投標人公章： ⑴企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）； ⑵ 法定代表人 證明 書 ； ⑶ 法定代表人 第二代身份證； ⑷ 法定代表人 授權(quán)委托書； ⑸ 被 委托人第二代身份證； ⑹其他需提供資料：聯(lián)系業(yè)務(wù)姓名、電話號碼、傳真機號碼、電子郵箱。 八、 本項目不組織現(xiàn)場 踏勘 。 十 、 接收投標文件時間 /地點： 2020年 7 月 18 日 9 時 00 分 (北京時間 )至 2020年 7 月 18 日 9 時 30 分 止 (北京時間 )/ 佛山市三水區(qū)西南街道同福路 10 號行政服務(wù)中心 3 樓政府采購中心開標室 。 十二 、開標評標地點： 佛山市三水區(qū)西南街道同福路 10 號行政服務(wù)中心 3 樓政府采購中心開標室 。要求中標人負責(zé)拆除建設(shè)用地上原有建筑物，拆除后在建設(shè)用地范圍內(nèi)按《佛山市三水區(qū)學(xué)前教育三年行動計劃》（三府辦【 2020】 42號文）、《廣東省幼兒園督導(dǎo)評估方案》及“廣東省一級幼兒園標準” 的相關(guān)要求新建一所 幼兒園。 3. 建設(shè)地點：蘆苞鎮(zhèn)體育路 36號（原蘆苞中心小學(xué)）。 項目投資包括建安費、前期費用（ 工程勘察費、設(shè)計費、工程預(yù)算書編制費、工程監(jiān)理費 、工程報建費、工程保險費、招標代理服務(wù)費、建設(shè)單位管理費及臨時工程、設(shè)備采購費等） 。 6. 中標人為佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的承辦人，未經(jīng)采購人同意，不得轉(zhuǎn)讓承辦權(quán)。 8. 特許經(jīng)營期： 不高于 40年（含 40 年） 。 中標人依法、依規(guī)經(jīng)營幼兒園 ， 特許經(jīng)營期 滿之日將幼兒園移交 給 采購 人，并承擔(dān)其期間的 一切 風(fēng)險。 11. 投標保證金：人民幣 貳 拾 伍 萬元 （￥ ） 。 合同期內(nèi)， 如中標人存在違規(guī)辦學(xué)行為 ， 經(jīng)采購人或上級有關(guān)部門警告而沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的 ， 采購人有權(quán)沒收中標人交納的伍拾萬元合同履約保證金并無條件收回佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的經(jīng)營權(quán)及全部物品 ， 采購人不承擔(dān)佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的所有債務(wù)及法律責(zé)任 。 13. 建設(shè)保證金： 合同簽訂之日起 30日內(nèi) ， 中標人 向 采購人 的財政局指定帳戶轉(zhuǎn)入人民幣 伍佰萬元 （ ￥ 元 ） 作為佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的建設(shè)保證金 ，該建設(shè)保證金不計利息。在保管、退還 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園 建設(shè)保證金時， 采購人均不向 中標 人 支付利息。 2. 中標人必須 按廣東省一級幼兒園標準建設(shè) 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園 ，完善辦學(xué)條件，具體內(nèi)容包括（但不限于）：購置全新的幼兒接送車（ 必須符合中華人民共和國國務(wù)院令第617號公布的《校車安全管理條例》 ），添置新的教學(xué)、衛(wèi)生、安全等設(shè)備，增設(shè)游戲、運動、午休等場地。幼兒園應(yīng)辦班數(shù)量為不少于 16個，可以容納 不少于 500名教師及幼兒進行教育和學(xué)習(xí)的活動。中標人要投入足夠的人力、物力保證佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園在 開辦之日起 兩年 內(nèi)評為為三水區(qū)一級幼兒園， 開辦之日起 三年內(nèi)評為佛山市一級幼兒園， 開辦之日起 五年內(nèi)評為廣東省一級幼兒園。如果佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園 開辦之日起 十年內(nèi)仍無法被評為廣東省一級幼兒園，采購人有權(quán) 無條件收回佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的經(jīng)營權(quán)和全部物品所有權(quán) ，并 處罰中標人違約金人民幣 捌 拾萬元 ，但采購人不承擔(dān)佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的所有債務(wù)及法律責(zé)任。合同期內(nèi)，如 中標人 有違約行為（ 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園 開辦之日起 十年內(nèi)仍未被評為廣東省一級幼兒園導(dǎo)致被 采購人 收回經(jīng)營權(quán)的情況除外。 4. 中標人對佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園必須具有獨立的經(jīng) 營管理權(quán)，并對 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園 的經(jīng)營負全部責(zé)任。中標人須按照三水區(qū)的衛(wèi)生、治安的要求，做好教師和幼兒的飲食衛(wèi)生和安全防范工作，要完善安全管理制度和措施，保障教師及幼兒安全，并承擔(dān)經(jīng)營期間教師和幼兒的安全責(zé)任，出現(xiàn)事故一切責(zé)任由中標人負責(zé)。 合同期滿時，中標人須將佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的物品和經(jīng)營權(quán)無償移交給采購人 ，該園舍因遇不可抗力的自然災(zāi)害造成損壞毀壞的除外。中標人收取的各種費用須經(jīng)三水區(qū)物價局或相關(guān)部門批準，同時在三水區(qū)教育局和三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)教育局備案。 6. 合同期內(nèi)，中標人只具有佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的經(jīng)營管理權(quán)，該園的財產(chǎn)所有權(quán)仍屬采購人所有。未經(jīng)采購人同意，不得擅自改變該園的使用功能和房屋結(jié)構(gòu)。 當(dāng)合同期滿或中標人不再繼續(xù)承辦時， 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園 的建筑以及由中標人投資的所有物品必須交回給采購人，無償歸采購人所有，如有損壞及搬走，中標人必須要修好或退回 。 中標人 在承辦期內(nèi)，保證幼兒園教師、員工必須要持證上崗，所聘的教師、員工必須具有政策規(guī)定的學(xué)歷和相應(yīng)的資格證書。檢查時發(fā)現(xiàn)健康狀況與幼兒教育要求不符合者，中標人必須及時辭退，并及時補充。中標人必須嚴格按規(guī)定進行財務(wù)管理，接受教育行政部門和 三水區(qū) 蘆苞鎮(zhèn)財政局的財務(wù)監(jiān)督， 確保教師及其他員工的福利待遇 。如中標人 與教師及其他員工發(fā)生各種 糾紛 ，中標人應(yīng)積極妥善解決。中標人必須在第一次招生前做好安保措施，具體包括監(jiān)控設(shè)施、充足的保安等。 11. 在 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園 學(xué)位能滿足蘆苞鎮(zhèn)需求的情況下，采購人不得批辦新幼兒園（按上級規(guī)定必須批辦的除外，如新建小區(qū)幼兒園等）。該園產(chǎn)權(quán)屬于 三水區(qū) 蘆苞鎮(zhèn) 人民 政府，幼兒園學(xué)位優(yōu)先提供給蘆苞鎮(zhèn)戶籍幼兒，在有學(xué)位的情況下，不得拒收蘆苞鎮(zhèn)戶籍的學(xué)前三年幼兒。 13. 中標人的投標文件的所有承諾都必須在項目實施中按時履行，其投標文件將作為本項目合同的組成一部分，采購人將依據(jù)中標人的投標文件對中標人的建設(shè)經(jīng)營期內(nèi)進行監(jiān)督。 14. 采購人為了更好地監(jiān)督中標人投標文件中承諾的投資計劃，中標人在工程開工前必須提供工程預(yù)算書（工程預(yù)算書的編制必須由具有工程造價資質(zhì)的中介單位完成）給采購人備案，以便監(jiān)督。 12 第三章 投標人須知 13 投標人須知 說明 1. 資金來源 1． 1由 中標人 自籌所得 。本招標文件的采購人特指 “ 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)人民政府 ” ，簡稱 采購人或用戶（業(yè)主） 或 甲方 。本招標文件的采購代理機構(gòu)特指“ 廣東粵能工程管理有限公司 ”，簡稱采購代理機構(gòu)。 《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的有關(guān)規(guī)定和其他相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、條例及招標文件中的規(guī)定。 “中標人”是指經(jīng)法定程序確定并授予合同的投標人，簡稱乙方 。 即滿足招標文件采購項目內(nèi)容規(guī)定、國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)標準的服務(wù)。不論投標的結(jié)果如何，采購代理機構(gòu)和采購人均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用。 14 招標文件 7. 招標文件構(gòu)成 服務(wù) 、招標過程和合同條件在招標文件中均有說明。本招標文件共五章，內(nèi)容如下： 第一章、投標邀請書 第二章、采購項目內(nèi)容 第三章、投標人須知 第四章、合同書格式 第五章、附件 、并充分理解招標文件的全部內(nèi)容（包括招標文件中所有的補充、修改內(nèi)容、重要事項、格式、條款和技術(shù)規(guī)范、參數(shù)及要求等）。 8. 招標文件的澄清 ，均應(yīng)以書面形式在投標截止時間十五日以前通知 廣東粵能工程管理有限公司 。必要時， 廣東粵能工程管理有限公司 將組織相關(guān)專家召開答疑會，并將會議內(nèi)容以書面的形式發(fā)給每個購買招標文件的潛在投標人（答復(fù)中不包括問題的來源）。該確認答復(fù)作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 ， 廣東粵能工程管理有限公司 將視其為無異議。 9. 招標文件的修改 ，無論出于何種原因， 廣 東粵能工程管理有限公司 可主動地或在解答投標人提出的疑問時對招標文件進行修改。 投標人在收到上述通知后，應(yīng)立即向采購代理機構(gòu)回函確認。投標人在收到該修改文件后，應(yīng)于二十四小時內(nèi)，在修改文件蓋章頁加蓋單位公章或法人代表授權(quán)人簽字給予確認，并將該文件傳真回廣東粵能工程管理有限 15