【正文】 公司（傳真電話： 075781234971）。若投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有傳真答復(fù)的，將視為已收到和確認(rèn)該澄清（答疑）文件 。 文件的編制 10. 投標(biāo)的語(yǔ)言 甲方 就有關(guān)投標(biāo)的所有來(lái)往函電均應(yīng)使用中文書寫。 11. 投標(biāo)文件編制 ，否則將導(dǎo)致其投標(biāo) 被拒絕。 投標(biāo)人應(yīng)將“投標(biāo)文件”按上述要求及順序 膠粘 裝訂成冊(cè) （不能活頁(yè)裝訂 ，否則將被確認(rèn)為無(wú)效文件，作廢標(biāo)處理。投標(biāo)人對(duì)未經(jīng)裝訂的投標(biāo)文件可能發(fā)生的文件散落或缺損，由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人承擔(dān)。 投標(biāo)人不得將同一 服務(wù) 包中的內(nèi)容拆開投標(biāo)，否則將導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 ， 請(qǐng)各投標(biāo)人認(rèn)真考慮。 。該證明文件作為投標(biāo)文件的一部分。 （ 1）時(shí)需實(shí)質(zhì)上滿足或優(yōu)于招標(biāo)文件的要求，投標(biāo)人須提供證明材料。 ，并無(wú)條件接受采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、采購(gòu)人及政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門等對(duì)其中任何資料進(jìn)行核實(shí)的要求。 16. 投標(biāo)保證金 金 人民幣 250000元 ， 并作為其投標(biāo)的一部分。招標(biāo)機(jī)構(gòu)和 采購(gòu)人在因投標(biāo)人的行為受到損害時(shí)可根據(jù)本須知第 。投標(biāo)人需在投標(biāo)文件及 報(bào)價(jià)一覽表密封袋中同時(shí)提交《投標(biāo)保證金交納憑證》。 ，將盡速并不晚于按照本須知第 條規(guī)定的中標(biāo)通知書發(fā)出后 5個(gè)工作日內(nèi)原額不計(jì)息退還投標(biāo)人。 ，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收： (1) 投標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)； (2) 中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)本項(xiàng)須知第 32條規(guī)定簽訂合同； (3) 中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)本項(xiàng)須知第 33條規(guī)定交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。 17. 投標(biāo)有效期 20條規(guī)定，投標(biāo)應(yīng)在本招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)日后（ 90）個(gè)日歷天內(nèi)保持有效。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。接受延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人將不會(huì)被要求和允許修正其投標(biāo)，而只會(huì)被要求相應(yīng)地延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期。 18. 投標(biāo)文件的式樣和簽署 （ 四 份）副本，每套投標(biāo)文件封面須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。投標(biāo)文件封面見(jiàn)附件格式。 授權(quán)代表須將 以書面形式出具的“授權(quán)證書”附在投標(biāo)文件中。 、涂改和增刪，必須由投標(biāo)文件簽字人在旁邊簽字才有效。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有的副本裝在密封袋中 18 密封，且在投標(biāo)文件封面上標(biāo)明“正本”“副本”字樣。 ： 1) 清楚標(biāo)明遞交至 ： 廣東粵能工程管理有限公司 (地址： 佛山市三水區(qū)西南街道同福路 10號(hào)行政服務(wù)中心 3樓政府采購(gòu)中心開標(biāo)室 ) 2) 注明 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào) （ GDYNGCGLSS001） 、項(xiàng)目名稱（ 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園經(jīng)營(yíng)權(quán)（ BOT）項(xiàng)目 ） 和 “在 2020年 7月 18日 9 時(shí) 30 分之前不得啟封” 的字 樣。 ，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)誤投或過(guò)早啟封概不負(fù)責(zé)，對(duì)由此造成的提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。 20. 投標(biāo)截止期 日期和時(shí)間。在此情況下，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、 甲方 和投標(biāo)人受投標(biāo)截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長(zhǎng)至新的截止期。 21. 遲交的投標(biāo)文件 20條規(guī)定的截止期后收到的任何投標(biāo)文件。 改或撤回通知應(yīng)按本須知第 19條規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和遞交。 ，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)，否則其投標(biāo)保證金將按照本須知第 。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員 的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家 依法從政府采購(gòu)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。開標(biāo)時(shí)需有投標(biāo)人代表參加。 ，由投標(biāo)人代表或監(jiān)督機(jī)構(gòu)代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)當(dāng)場(chǎng)宣布密封結(jié)果，投標(biāo)人代表須簽署投標(biāo)文件密封確認(rèn)表。 ，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、修改和撤回投標(biāo)的通知、投標(biāo)價(jià)格、折扣聲明、是否提交了投標(biāo)保證金，以及招標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。 （包括按照本須知第 ），在評(píng)標(biāo)時(shí)將不予考慮。 ，并由投標(biāo)代表簽名確認(rèn)其開標(biāo)記錄情況。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。 。 。 、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、投標(biāo)人是否提交了投標(biāo)保證金、有無(wú)計(jì)算上的錯(cuò)誤等。 如果投標(biāo)人不接受以上對(duì)其錯(cuò)誤的更正，其投標(biāo)將被拒絕。 。對(duì)關(guān)鍵條文的偏離、保留 20 或反對(duì)，例如關(guān)于投標(biāo)保證金、適用法律、稅等內(nèi)容的偏離將被認(rèn)為是實(shí)質(zhì)上的偏離。 。 27. 評(píng)標(biāo) 采用綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)審 定標(biāo)原則 （ 1） 評(píng)標(biāo)工作將按照招標(biāo)文件的要求和條件，比照投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審分為資格性檢查、符合性檢查、綜合評(píng)審三部分。 （ 2） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)只就投標(biāo)文件中所載明的情況進(jìn)行評(píng)審，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方 法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，獨(dú)立對(duì)每個(gè)有效投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)、打分。 評(píng)標(biāo)辦法 （ 1） 對(duì)每個(gè)投標(biāo)人進(jìn)行 資格性檢查 。 （ 3） 對(duì)通過(guò)資格性檢查和符合性檢查的投標(biāo)人進(jìn)行綜合評(píng)審，綜合評(píng)審包括 技術(shù) 商務(wù) 條件 ，評(píng)比因素見(jiàn)下表： 21 評(píng)審內(nèi)容 評(píng)審子項(xiàng) 權(quán)重 技術(shù)商務(wù)（ 100分） 辦學(xué)理念 根據(jù) 投標(biāo)人對(duì)辦學(xué)理念的理解 情況進(jìn)行評(píng)議 優(yōu)：得 ～ 分（區(qū)間不含低值），良：得 ～ 分（區(qū)間不含低值），可 :得 ～ 0分。 投入計(jì)劃 1. 本 項(xiàng)目 計(jì)劃 投資金額 為 2500～ 2600 萬(wàn)元，得 ～ 0分； 2. 本 項(xiàng)目 計(jì)劃 投資金額 為 2600～ 2800萬(wàn)元（區(qū)間不含低值），得 ～ （區(qū)間不含低值）； 3. 本 項(xiàng)目 計(jì)劃 投資金額 為 2800 萬(wàn)元以上（不含 2800 萬(wàn)元），得 ～ （區(qū)間不含低值）。 若承諾所配備的教師和保育員的工資的搭配不在上述四種情況范圍內(nèi)（即跨區(qū)間的設(shè)置，如承諾教師工資為2900元，保育員工資為 1700元的）的分別按級(jí)給分。 經(jīng)營(yíng)期限 經(jīng)營(yíng)期為 40 年，得 ；經(jīng)營(yíng)期每少一年，則增加 ，如此類推，至經(jīng)營(yíng) 30年得 。 相關(guān)承諾 承諾內(nèi)容包括但不限于： 1．投標(biāo)人必須承諾若中標(biāo)后必須按投標(biāo)文件所述投 入的人員進(jìn)行配備，用不少于投標(biāo)文件中的計(jì)劃投資金額進(jìn)行建設(shè)經(jīng)營(yíng)； 2．投標(biāo)文件所述的內(nèi)容將全部作為合同的承諾，中標(biāo)后將按此承諾執(zhí)行，若不按此承諾執(zhí)行，我方愿意接受采購(gòu)人的處罰或終止合同。 根據(jù)投標(biāo)人的相關(guān)承諾進(jìn)行評(píng)議 1．基本滿足采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容要求的，承諾較具體的得 ～； 2．完全滿足并優(yōu)于采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容要求的，承諾很具體的得～ （區(qū)間不含低值） 。 ① 評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法并結(jié)合投標(biāo)人實(shí)際情況分別就各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行獨(dú)立打分，最高分為 分，最低分為 分。 ② 綜合評(píng)標(biāo)得分： 為各評(píng)委對(duì)每個(gè)投標(biāo)人的技術(shù)商務(wù)獨(dú)立打分結(jié)果的平均值 ，即為該投標(biāo)人的綜合評(píng)標(biāo)得分。 （ 4） 中標(biāo)人的確定：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將綜合得分排名第一名的投標(biāo)人認(rèn)定為中標(biāo)人 。 28. 保密及其它注意事項(xiàng) 23 ，評(píng)標(biāo)工作在評(píng)委會(huì)內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行。 、投標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評(píng)委詢問(wèn)評(píng)標(biāo)情況，不得進(jìn)行旨在影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的活動(dòng)。在招標(biāo)工作結(jié)束后，凡與評(píng)標(biāo)情況有接觸的任何人 ,不得也不應(yīng)將評(píng)標(biāo)情況擴(kuò)散出評(píng)委人員之外。 29. 評(píng)標(biāo)結(jié)果公示 評(píng)標(biāo)結(jié)束后，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人將在廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)、 佛山市三水區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng) 公示評(píng)標(biāo)結(jié)果。 31. 中標(biāo)通知書 ，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。 32. 簽訂合同 《中標(biāo)通知書》指定的時(shí)間、地點(diǎn)與 甲方 簽訂合同。 33. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 3日內(nèi)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 為 人民幣陸萬(wàn)元整（￥ ） 。 24 第四章 合同格式 （參考范本） 25 合 同 書 項(xiàng)目 名稱： 采購(gòu)編號(hào)： GDYNGCGLSS001 注：本合同僅為參考文本，合同簽訂雙方可根據(jù)項(xiàng)目的具體要求進(jìn)行修訂。 第一條 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園經(jīng)營(yíng)權(quán)（ BOT）項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： GDYNGCGLSS001 項(xiàng)目地點(diǎn)： 蘆苞鎮(zhèn)體育路 36號(hào)（原蘆苞中心小學(xué)） 。要求 乙方負(fù)責(zé)拆除建設(shè)用地上原有建筑物，拆除后在建設(shè)用地范圍內(nèi)按《佛山市三水區(qū)學(xué)前教育三年行動(dòng)計(jì)劃》（三府辦【 2020】 42 號(hào)文）、《廣東省幼兒園督導(dǎo)評(píng)估方案》及“廣東省一級(jí)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)” 的相關(guān)要求新建一所幼兒園。 項(xiàng)目投資金額： 項(xiàng)目投資為整個(gè)項(xiàng)目的全部投資（除政府提供的土地外），應(yīng)不少于 2500萬(wàn)元。 所有費(fèi)用由 乙方 負(fù)責(zé)。 第二條 項(xiàng)目 特許 經(jīng)營(yíng) 內(nèi)容 27 特許經(jīng)營(yíng)內(nèi)容： 甲方 提供項(xiàng)目 建設(shè)用 地 的 土地使用權(quán)， 乙方 必須自籌資金， 負(fù)責(zé)項(xiàng)目 融資、設(shè)計(jì)、 建設(shè) 、 維修、教育配套設(shè)施的 配置 、工程建設(shè)全過(guò)程的組織 實(shí)施，負(fù)責(zé)幼兒園的經(jīng)營(yíng) 管理 ，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 乙方 為佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的承辦人，未經(jīng) 甲方 同意，不得轉(zhuǎn)讓承辦權(quán)。 建設(shè)項(xiàng)目的 質(zhì)量要求： 建設(shè) 工程 的 質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。 年 月 日至 年 月 日，從項(xiàng)目批準(zhǔn)動(dòng)工建設(shè)之日開始計(jì)算（含 建設(shè)期 ）。 第五條 項(xiàng)目 建設(shè)要求 乙方必須按照 甲方 的相關(guān) 要求， 做好本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、報(bào)建 、報(bào)批、報(bào)裝 、施工等工作 ， 必須 達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn) 。必須保證符合國(guó)家、省、部正式頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 在建設(shè)期間，乙方必須注意周圍的設(shè)施及環(huán)境保護(hù) 。 本 項(xiàng)目施工中如發(fā)現(xiàn)有古墓、古建筑遺址等文物及化石或其它具有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品，乙方應(yīng)在 4小時(shí)內(nèi)通知甲方，并采取有效的保護(hù)措施，甲方應(yīng)在收到通知后 24小時(shí)內(nèi)對(duì)乙方采取的措施給予批準(zhǔn)或提出處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)積極予以配合及提供方便。 在本項(xiàng)目的建設(shè)期間，乙方及工程承包商有責(zé)任 采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境，并減輕粉塵、噪音、振動(dòng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)附近公共建筑、學(xué)校、住宅區(qū)的污染和危害。 28 第六條 履約保證金和建設(shè)保證金 履約保證金：合同簽訂當(dāng)天， 乙方 須一次性向 甲方 交納人民幣伍拾萬(wàn)元（￥ ）作為合同履約保證金 ，該履約保證金不計(jì)利息 。合同期滿，經(jīng)驗(yàn)收所有設(shè)備、設(shè)施齊全，乙方?jīng)]有單方違約，則無(wú)息全額退還履約保證金。 隨著佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)工程進(jìn)度（以 甲方 制訂的建設(shè)保證金進(jìn)度返還表為準(zhǔn)）， 甲方 的財(cái)政局逐筆向 乙方 返還建設(shè)保證金，直至佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)完畢時(shí)， 甲方 的財(cái)政局須返還清人民幣伍佰萬(wàn)元（￥ 元）的建設(shè)保證金。 第七條 相關(guān)要求 乙方 在簽訂合同之日起 10個(gè)工作日內(nèi)必須制定其從融資、設(shè)計(jì)、建設(shè)到經(jīng)營(yíng)等一系列的進(jìn)度計(jì)劃文件，并將文件交給 甲方 存檔，以便監(jiān)督跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度。 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園必須在正式辦學(xué)前辦理齊全各種證件 ，具體包括（但不限于）：辦學(xué)許可證、餐飲服務(wù)許可證、稅務(wù)登記證、保健證、消防證、校車證等上級(jí)有關(guān)部門現(xiàn)在或?qū)?lái)規(guī)定需要辦理的證件。 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須合法，并按相關(guān)部門頒發(fā)的法律法規(guī)執(zhí)行。如果佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園在開辦之日起五年內(nèi)無(wú)因政策原因而不能評(píng)為廣東省一級(jí)幼兒園的，則視為乙方單方違約，甲方則沒(méi)收乙方的履約保證金人民幣伍拾萬(wàn)元。但如因政策原因，佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園被停辦或被甲方收回經(jīng)營(yíng)權(quán)和全部物品所有權(quán)，并 且沒(méi)單方違約的，甲方退回乙方伍拾萬(wàn)元合同履約保證金，同時(shí)一次性 29 向乙方賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，具體數(shù)額由甲方與乙方雙方進(jìn)行協(xié)商，并指定具有相應(yīng)資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)裁定，但甲方不承擔(dān)佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的所有債務(wù)及法律責(zé)任。）或擅自解除合同， 甲方有權(quán)收回佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園經(jīng)營(yíng)權(quán)和無(wú)條件接收佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園所有資產(chǎn) ， 還有沒(méi)收乙方的履約保證金人民幣伍拾萬(wàn)元， 并且不承 擔(dān)佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的所有債務(wù)及法律責(zé)任 。 乙方 按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律進(jìn)行辦學(xué)，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)責(zé)任。設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方 要及時(shí)補(bǔ)充更新。 合同期內(nèi)， 乙方 未經(jīng) 甲方 同意不得將佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園私自轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營(yíng)。 乙方 必須遵守本學(xué)期費(fèi)用本學(xué)期收取的原則，不得提前收取費(fèi)用。 乙方 不得抵押、轉(zhuǎn)讓、變賣、毀壞該園原有的土地、園舍、設(shè)備、設(shè)施，并設(shè)立實(shí)