【正文】 甲方： 。質量保障措施根據(jù)全面、指標明確的原則，對投標人針對本項目制定指標進行評價，同比，由優(yōu)到差得分，沒有提供方案的不得分。服務配合方案以有利于服務項目委托人開展工作為原則，對投標人針對本項目的服務響應、工作配合承諾和方案進行綜合評價，同比，由優(yōu)到差得分，沒有提供方案的不得分。合 計各包組服務評分表：序號評審項目評審辦法分值（分）對招標服務要求的響應在完全滿足招標需求的前下，有優(yōu)于需求情況的，得分；完成滿足要求的得分，基本滿足要求但有個別條款存在負偏離情況的，得分。提供相關證書復印件作為證明材料。年年末資產凈額橫向比較，優(yōu)可得分，中可得分，差可得分。（須提供投標人或其分支機構營業(yè)執(zhí)照所在地或場地租貸合同復印件地址到三水區(qū)西南街道辦事處公里路程的百度截圖并加蓋公章）派駐項目的負責人的能力水平（提供項目負責人的資質證書、承擔同類項目證明文件復印件）資質水平、專業(yè)年限的對比 分承擔過同類項目負責人的每個項目得分，最高分年月至投標截止前獨立完成過的同類項目業(yè)績每個同類項目得分，最高得分；（需同時提供合同證明材料復印件）投標人財務情況（提供年至年經會計師事務所審核的年度財務報表復印件）年度至年度連續(xù)三年盈利的可得分；年度至年度連續(xù)兩年盈利的可得分；年度至年度僅有一年盈利可得分；其他情況不得分。沒有不得分。（以土地估價機構資質證書為準）。（以房地產估價機構資質證書為準）。本項最高得分。合計、包組五（房地產及土地評估）評審辦法：商務部分評分表（分）評審內容（各合格投標人橫向比較）分值（分）服務便捷程度（提供相關證明文件）根據(jù)投標人承諾服務響應時間進行評價：承諾在小時內到達采購人現(xiàn)場的得分，承諾在小時內到達采購人現(xiàn)場的得分，承諾在小時以上到達采購人現(xiàn)場的得分，其他情況不得分。（須提供投標人或其分支機構營業(yè)執(zhí)照所在地或場地租貸合同復印件地址到三水區(qū)西南街道辦事處公里路程的百度截圖并加蓋公章）投標人財務情況（提供年至年經會計師事務所審核的年度財務報表復印件）年度至年度連續(xù)三年盈利的可得分；年度至年度連續(xù)兩年盈利的可得分；年度至年度僅有一年盈利可得分；其他情況不得分。注：業(yè)績證明材料須提供合同和批復文件復印件，如合同或批復文件不能證明項目負責人業(yè)績的，還需提供業(yè)主證明復印件。）合 計、包組四（環(huán)境評價）評審辦法：商務部分評分表（分）序號評審內容評分準則分值（分）環(huán)境影響評價業(yè)績經驗自年月日起至投標截止時間止（以合同簽訂時間或批復時間為準），以投標人名義獨立完成的報告書、報告表編制業(yè)績的，報告書項目分項，報告表項目分項，最高得分（業(yè)績證明材料須提供合同和環(huán)保部門的批復意見）；項目負責人①項目負責人為注冊環(huán)評工程師的，得分；②項目負責人具有高級職稱的得分，中級職稱者得分。（注：注冊人員以注冊證為準，投標人必須提供社保管理部門出具的所有人員在本單位年月月的社保證明材料，并對相關人員作相應標記，以方便查找核對。（須同時提供咨詢合同加蓋公章的復印件及立項批文或相關工程咨詢政府部門批文）服務便捷程度（提供相關證明文件）根據(jù)投標人承諾服務響應時間進行評價：承諾在小時內到達采購人現(xiàn)場的得分，承諾在小時內到達采購人現(xiàn)場的得分，承諾在小時以上到達采購人現(xiàn)場的得分，其他情況不得分。其它情況不得分，提供相關證書復印件作為證明材料。本項最高可得分。本項最高可得分。 合 計、包組三（項目建議書可行性研究報告編制）評審辦法：商務部分評分表（分）評審內容分值（分）履約能力財務狀況年年度收入總額、利潤額、負債率橫向比較；以投標人提供的經會計師事務所審計的財務報表顯示的金額為準，不提供不得分。、投標人同時具有質量管理體系認證證書；職業(yè)健康安全管理體系認證；環(huán)境管理體系認證證書；具有計量認證證書的每一項各得分共分。年年末資產凈額橫向比較，優(yōu)可得分，中可得分，差可得分。年月至投標截止前獨立完成過的同類項目業(yè)績每個同類項目得分，最高得分（需同時提供合同證明材料復印件）投標人財務情況（提供年至年經會計師事務所審核的年度財務報表復印件）年度至年度連續(xù)三年盈利的可得分；年度至年度連續(xù)兩年盈利的可得分；年度至年度僅有一年盈利可得分；其他情況不得分。（須提供投標人或其分支機構營業(yè)執(zhí)照所在地或場地租貸合同復印件地址到三水區(qū)西南街道辦事處公里路程的百度截圖并加蓋公章）承諾投入項目服務人員情況（提供相關人員的資質和最近三個月在投標單位購買社保的證明復印件并加蓋公章，相關人員名單必須加上標注）承諾投入到本項目服務的人數(shù)滿足招標要求的得分，不滿足招標要求的，每少人扣分，本項最高得分，最少得分。年至投標截止時間止同類項目獲獎及榮譽（提供獲獎證書或榮譽證書復印件）獲得地區(qū)、市級獎勵每個分，獲得省級獎勵每個分，獲得國家級獎勵每個分，最高得分。、投標人同時具有有效的系列質量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、企業(yè)職業(yè)健康安全管理體系認證的得分。年年末資產凈額橫向比較，優(yōu)可得分，中可得分，差可得分。年月至投標截止前獨立完成過的同類項目業(yè)績（需同時提供合同證明材料復印件）每個同類項目得分，最高得分投標人財務情況（提供年至年經會計師事務所審核的年度財務報表復印件）年度至年度連續(xù)三年盈利的可得分；年度至年度連續(xù)兩年盈利的可得分；年度至年度僅有一年盈利可得分；其他情況不得分。（須提供投標人或其分支機構營業(yè)執(zhí)照所在地或場地租貸合同復印件地址到三水區(qū)西南街道辦事處公里路程的百度截圖并加蓋公章）承諾投入項目服務人員情況（提供相關人員的資質和最近三個月在投標單位購買社保的證明復印件并加蓋公章，相關人員名單必須加上標注）承諾投入到本項目服務的人數(shù)滿足招標要求的得分，不滿足招標要求的，每少人扣分，本項最高得分，最少得分。投標有效期為投標截止日起天。投標文件完整且編排有序，投標內容基本完整，無重大錯漏，并按要求簽署、蓋章。投標人必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度且有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。投標人符合招標資格要求，且證明文件齊全（提交資格聲明函、法定代表人證明、委托人授權書和服務費計價標準確認函以及加蓋公章的資質證書復印件）。在評標過程中，如果投標人試圖在投標文件審查、澄清、比較及推薦中標人方面向參與評標的有關人員和招標人施加任何影響，其投標將被拒絕。 公開開標后，直至中標人與招標人簽訂合同為止，凡與審查、澄清、評價、比較投標有關的資料以及授標意見等內容，任何人均不得向投標人及與評標無關的其他人透露。. 保密事項 采購代理機構應采取必要的措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行。. 拒絕任何或所有投標的權利 評標委員會經評審，一致認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。將投標人的商務、服務得分相加，計算得出各投標人的綜合得分。（見附件：商務評審表）、服務評分：評標委員會各評委就各投標人對招標文件服務部分各項條款的響應程度等因素進行評審和比較，并量化打分。（二）詳細評審詳細評審是評標委員會依據(jù)招標文件第二部分的要求逐條進行評審。如果本項目有效投標人數(shù)不足三家的，本次采購作招標失敗處理，評審委員會小組可以據(jù)此知會相關投標人。按商務得分由高至低順序排列。九 評標方法、步驟及標準根據(jù)《政府采購法》的相關規(guī)定確定以下評標方法、步驟及標準：.評標方法本次評標采用綜合評分法，其中商務評分分、服務評分占 分。簽訂補充合同的必須按照條的規(guī)定備案。政府采購合同需要變更的，采購人應將有關合同變更內容，以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關備案；因特殊情況需要中止或終止合同的，采購人應將中止或終止合同的理由以及相應措施，以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關備案。 簽訂政府采購合同后個工作日內，采購人應將政府采購合同副本報同級政府采購監(jiān)督管理部門備案。質疑投標人對采購人、采購代理機構的質疑答復不滿意，或采購人、采購代理機構未在規(guī)定期限內作出答復的，可以在答復期滿后個工作日內向同級政府采購監(jiān)督管理部門提出投訴。對于捏造事實、濫用維權擾亂采購秩序的惡意質疑者或舉證不全查無實據(jù)被駁回次數(shù)在一年內達三次以上，將納入不良行為記錄名單并承擔相應的法律責任。依據(jù)誰主張誰舉證的原則，質疑者提供的質疑書應當包括下列主要內容：具體的質疑事項、事實依據(jù)及相關確鑿的證明材料和注明事實的確切來源、投標人名稱、聯(lián)系人與聯(lián)系電話、質疑時間，質疑書應當署名并由法定代表人簽字蓋章并加蓋公章。投標人以電話、傳真或電郵形式提交的質疑屬于無效質疑。招標采購單位或政府采購代理機構應當依法給與答復，并將結果告知有關當事人。 如果所有中標候選人均無法簽訂合同，招標人將依法重新招標或更改采購形式，對受影響的投標人不承擔任何責任。 替補候選人的設定與使用。 采購人在收到評標報告后的法定時間內，按照評標報告中推薦的中標候選人順序確定中標人，也可以事先授權評標委員會直接確定中標人。. 投標的評價 評標委員會只對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行評價和比較。有關澄清的答復均應由投標人的法定代表人或授權代表簽字的書面形式作出。. 投標文件的澄清 評標期間，對投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容，評標委員會可以書面形式（應當由評標委員會專家簽字）要求投標人作出必要的澄清、說明或者糾正，但不得允許投標人對投標報價等實質性內容做任何更改。 在資格性審查、符合性檢查時，如存在不滿足或不符合《資格符合性評審表》（見附件一）中規(guī)定的合格供應商資格性和符合性要求之一的，投標文件將確定為無效投標。 投標人有下列情形之一的，其投標將被視為無效投標：實質上沒有響應招標文件要求的投標將被視為無效投標。評標委員會決定投標文件的響應程度只依據(jù)投標文件本身的真實無誤的內容，而不依據(jù)外部的證據(jù)。 在詳細評標之前，評標委員會要審查每份投標文件是否實質上響應了招標文件的要求。 評標委員會對大小寫金額不一致、單價匯總與總價不一致的，按以下方法更正：投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價。 本次評標采用綜合評分法方法，具體見本部分“九 評標方法、步驟及標準”。 評標委員會將按照招標文件確定的評標方法進行評標。評標委員會成員依法從政府采購專家?guī)熘须S機抽取。. 評標委員會的組成和評標方法 評標由招標采購單位依照政府采購法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定，組建的評標委員會負責。開標時，由前兩名遞交投標文件的投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標采購單位委托的機構檢查并見證。開標時原則上應當有采購人代表和投標人代表參加。如招標采購單位認為有必要的，有權對投標人遞交的《投標文件》中相關資料的原件進行核查，投標人須予以配合。 投標人在遞交投標文件后，可以撤回其投標，但投標人必須在規(guī)定的投標截止時點前以書面形式告知招標采購單位。補充、修改的內容應當按招標文件要求簽署、蓋章，并作為投標文件的組成部分。所有投標文件須按要求密封和標記，并應于第一部分《投標邀請》中規(guī)定的要求于截止時點前遞交到佛山市三水區(qū)西南街河口車仔路號如不按上述要求遞交的，招標機構拒絕接收。投標人應將投標文件正本與副本，分別密封包裝，并在外包裝上清晰標明“正本”、“副本”字樣。 投標文件中的任何重要的插字、涂改和增刪，必須由法定代表人或經其正式授權的代表人在旁邊簽字才有效。投標文件要求簽名的均必須用黑色墨水填寫，并由投標人法定代表人或其正式的授權代表簽名且加蓋單位公章。無論投標結果如何，投標人的全部投標文件均不退回。（電子文件要求盤或光盤介質， 或格式，不留密碼，無病毒，不壓縮）。副本可采用正本的復印件，紙裝訂成冊。. 投標文件的數(shù)量和簽署 投標人應編制投標文件一式份，所有投標文件應用規(guī)格紙打印，編制連續(xù)頁碼并裝訂完好。有下列情形之一的，投標保證金將被依法沒收并上繳同級國庫：) 中標后無正當理由放棄中標或不與采購人簽訂合同的；) 將中標項目轉讓給他人，或者在投標文件中未說明，且未經采購人同意，違反招標文件規(guī)定，將中標項目分包給他人的。如無質疑或投訴，未中標的投標人保證金，在中標通知書發(fā)出后五個工作日內不計利息原額退還；如有質疑或投訴，將在質疑和投訴處理完畢后不計利息原額退還。投標人在按招標文件規(guī)定的金額和期限交納投標保證金后，應把交納憑證傳真至佛山市三水區(qū)西南街道公共資源交易中心，以便于佛山市三水區(qū)西南街道公共資源交易中心保證金到帳情況進行核查。各包組投標保證金詳見下表，必須于投標截止時間之前兩天以銀行劃帳或電匯的方式到達以下帳戶：包組號投標保證金（人民幣：元家）包組一包組二包組三包組四包組五包組六收款單位名稱：佛山市三水區(qū)西南街道公共資源交易中心開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司佛山赤崗支行賬 號： （招標代理服務費請不要匯入此賬號）請注明事由：“第 包組”。資格證明文件必須真實有效，復印件必須加蓋單位印章。. 聯(lián)合體投標本項目不接受聯(lián)合體投標。投標人可以拒絕上述要求而其投標保證金不被沒收，同意延期的投標人根據(jù)原截止期應負之權利及責任相應也延至新的截止期。投標有效期從投標截止日起，投標有效期為天（日歷天）。投標總價中應包含相關配套服務的其他所有費用，但不得包含招標文件要求以外的內容，否則，在評標時不予核減。投標人應按照“第二部分”規(guī)定的內容、責任范圍以及合同條款進行報價。如果因為投標人投標文件填報的內容不詳，或沒有提供招標文件中所要求的