【正文】 已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部 件在備注記錄。已做“√”，沒有 的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒有的 項目“ /”，更換部件在備注記錄。 已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒 有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。 深圳 XX 物業(yè)管理有限公司 故障轉(zhuǎn)呈單 XX — 001SB A/0 1/1 —————————— 公司： №： ——————— 現(xiàn) ———————— 裝置 /設(shè)備發(fā)生故障，請于 ———— 年 ———— 月 ———— 日前進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。 接收人： 序號 存在的問題及位置 檢查人 處理結(jié)果 復(fù)查人 ————— ——— 管理處 ———— 年 ———— 月 ———— 日 第一聯(lián)：專業(yè)公司 第二聯(lián)：管理處 第三聯(lián)：物業(yè)部 深圳 XX 物業(yè)管理有限公司 ————————— 外委維修保養(yǎng)申請表 XX— 002SB A/0 1/1 №： 設(shè)備設(shè)施名稱及編號 外委單位 申請 維修保養(yǎng)時間 要求完成時間 維修保養(yǎng)內(nèi)容簡述： 申請人 /日期： 需更換的主要材料及其預(yù)計費(fèi)用 序號 材料名稱及規(guī)格 單價 數(shù)量 預(yù)計費(fèi)用 備注 預(yù)計總費(fèi)用： 管理處意見： 物業(yè)部意見： 總經(jīng)理意見： 深圳 XX 物業(yè)管理有限公司 設(shè)備停用 /封存 /報廢審批表 XX— 003SB A/0 1/1 設(shè)備所在物業(yè)： №： 設(shè)備名稱 設(shè)備編號 型號 已使用年限 產(chǎn)地及生產(chǎn)商 原質(zhì) 已大修次數(shù)和修理費(fèi)用 安裝位置 設(shè)備現(xiàn)狀和報廢 /停用 /封存理由 填報人簽名 /日期： 管理處意見 簽名 /日期： 物業(yè)部意見 簽名 /日期： 總經(jīng)理意見 簽名 /日期： 備注： 深圳 XX 物業(yè)管理有限公司 設(shè)備 維修記錄 XX— 004SB A/0 1/1 小區(qū)名稱： 年 月 日 №： 設(shè)備名稱 設(shè)備編號 開始時間 結(jié)束時間 維修人員 設(shè)備故障原因： 維修處理（外委、自修） 維修過程及安全措施： 維修人： 日期： 維修檢定結(jié)論： 檢定人： 日期： 備注： 深圳 XX 物業(yè)管理有限公司 建筑物和構(gòu)筑物防雷接地電阻檢測記錄 XX— 005SB A/0 1/1 管理處 年 月 日 工程名稱 氣候情況 避雷針與地面高 度 工程建筑高度 測驗地點(diǎn) 使用儀表 設(shè)計電阻值 實側(cè)電阻值 接地鐵帶規(guī)格數(shù)量 埋藏 M 接地地極棒 規(guī)格數(shù)量 深度 M 平面圖 測試人 審核人 深圳 XX 物業(yè)管理有限公司 采購設(shè)備驗收表 XX— 006SB A/0 1/1 №： 設(shè)備名稱 設(shè)備編號 型號 出廠編號 產(chǎn)地及生產(chǎn)商 供貨商 附屬設(shè)備、附件、工具、儀表等 接收的有關(guān)資料 名稱 型號規(guī) 格 數(shù)量 有關(guān)技術(shù)參數(shù) 說明書 冊 維修保養(yǎng)手冊 冊 產(chǎn)品出廠 合格證 其他相關(guān)技術(shù)資料 機(jī)電工程師意見： 簽名： 日期： 接管使用管理處意見： 簽名： 日期： 物業(yè)部部長意見： 簽名： 日期： 深圳 XX 物業(yè)管理有限公司 低壓配電設(shè)備設(shè)施例保記錄表 XX— 007SB A/0 1/1 管理處 年 設(shè)備編號 責(zé)任人 保養(yǎng)項目 日常維護(hù)保養(yǎng) 檢查、清潔、防腐、緊固、潤滑、小故障排除 日常維護(hù)保養(yǎng)周期 日常維護(hù)保養(yǎng)記錄 維修保養(yǎng)情況審核 備 注 完成情況 時間 完成情況 時間 熔斷器 更換熔斷的熔體 ，同規(guī)格、同形狀 半月 修整接觸不好的熔體與保險座 半月 刀開關(guān) 空氣開關(guān) 緊固安裝螺栓 半月 交流接觸器 清潔表面、進(jìn)、出線端相間的污垢 半月 緊固所有緊固件 半月 自耦減壓啟動器 緊固接地線 半月 外殼除銹 半月 電容器 清潔外殼灰塵 半月 擰緊接地線 半月 接地線除銹 半月 熱繼電器 更換不完整的絕緣蓋板 半月 二次回路 補(bǔ)上不清晰或脫落的 號碼管 半月 擰緊所有緊固件 半月 主回路 補(bǔ)上不清晰或掉落的標(biāo)示牌 半月 擰緊所有緊固件 半月 保養(yǎng)人： 其它 審核人 注：逢高級保養(yǎng)，低級保養(yǎng)可以不做。 深圳 XX 物業(yè)管理有限公司 低壓配電設(shè)備設(shè)施一級保養(yǎng)記錄表 XX— 007SB— 1 A/0 1/1 管理處 年 設(shè)備編號 責(zé)任人 保養(yǎng)項目 一級保養(yǎng) 電氣：清掃、檢查儀器、電氣 電子：除塵、觸頭研磨、更換、功能檢查 一級保 養(yǎng)周期 一級保養(yǎng)記錄 維修保養(yǎng)情況審核 備 注 完成情況 時間 完成情況 時間 熔斷器 更換熔斷的熔體，同規(guī)格、同形狀 半年 修整接觸不好的熔體與保險座 半年 刀開關(guān) 空氣開關(guān) 緊固安裝螺栓 半年 轉(zhuǎn)動部位加注潤滑油 半年 調(diào)整、維修三相不同步、接觸不好的 半年 交流接觸器 清潔表面、進(jìn)、出線端相間的污垢 半年 緊固所有緊固件 半年 清掃觸頭表面及四周污物、研磨觸頭 半年 清潔鐵心表面的油污及臟物 半年 自耦減壓啟動器 緊固接地線 半年 外殼除銹 半年 電容器 清潔外殼 灰塵 半年 擰緊接地線 半年 接地線除銹 半年 更換有膨脹、漏油、異常響聲的電容器 半年 熱繼電器 更換不完整的絕緣蓋板 半年 整修有過熱痕跡或燒傷的導(dǎo)線接頭 半年 二次回路 補(bǔ)上不清晰或脫落的號碼管 半年 擰緊所有緊固件 半年 主回路 補(bǔ)上不清晰或掉落的標(biāo)示牌 半年 擰緊所有緊固件 半年 修復(fù)有燒傷、過熱痕跡接頭 半年 保養(yǎng)人： 其它 審核人 注：逢高級保養(yǎng)，低級保養(yǎng)可以不做。 深圳 XX 物業(yè)管理有限公司 低壓配電設(shè)備設(shè)施二級保養(yǎng)記錄表 XX— 007SB— 2 A/0 1/1 管理處 年