某銀行授信抵、質押暫行規(guī)定(參考版)
2025-04-28 15:25本頁面
【正文】 根據(jù) 85%的質押率規(guī)定 ,該企業(yè)出口應退未退稅額的有效擔保數(shù)量為 100 85%=85萬元 ,我們貸款全部得到擔保保障。各行可根據(jù)實際情況具體分析確定。 注 4 這里的 企業(yè) 指的是股票或股權代表的對象 ,而不是授信申請人。 注 3 從嚴格意義上說 ,備用信用證不屬于質押范疇。無論是 10000萬元的貸款 ,還 是 20210 萬元的貸款 ,無論貸款的利率水平和計算方法如何 ,只要該辦公樓全部用于抵押 ,其有效擔保數(shù)量都是 8400 萬元。例如 :一筆 10000萬元的貸款業(yè)務 ,以一幢辦公樓做抵押 ,該辦公樓價值12021萬元?？傂性幸?guī)定與本規(guī)定不一致的 ,以本規(guī)定為準。 第五章附則 第十九條本規(guī)定由總行風險管理部制訂并負責解釋、修改。本行無法律事務部門的 ,報上級行法律事務部門認可。 (4)以存貨抵押的 ,.應每三個月對存貨價值重新評估。 (2)由于對存貨的監(jiān)督難度較高 ,有條件的分行可以考慮抵押物性質及風險監(jiān)控能力 ,在具備足夠專業(yè)人員、完善管理手段、監(jiān)管措施的前提下 ,方可適當敘做存貨抵押。 (4)每年應由行內專業(yè)人員對機器設備進行價值評估 ,并留存價值評估報告。新購五年以內 (含 )、折舊不超過 40%的通用設備的抵押率不超過 20%。 (2)原則 上不接受以保稅或免稅的進口設備抵押 ,確需敘做的 ,須征求海關的意見 ,取得海關的批準文件 ,在具備辦理條件后方可辦理。 (5)每年應由行內專業(yè)人員對交通運輸工具進行價值評估，并留存價值評估報告。一般交通運輸工具的抵押率不超過 40%。無權威部門估值的 ,應由信貸部門按照購入價、使用年限及折舊年限綜合判斷其折舊情況進行價值評估。 (2)以一般交通運輸工具抵押的 ,原 則上僅接受大 /小轎車、貨車抵押 ,不接受公共交通工具、農用車輛抵押。 對土地使用權價值的評估要求 ,同第十四條第七款。非城市地帶土地使用權的抵押率不超過 30%。 第十五條土地使用權 對非城市地帶土地使用權 ,不接受以農作物與其尚未分離的土地使用權抵押。在授信分析測算中 ,對抵押物價 值應按其評估價值 (而非帳面價值 )掌握。 以上述不動產抵押的 ,每年應由行內專業(yè)人員對抵押物進行價值評估 ,并留存價值評估報告。 (2)樓齡在五年以內 (不含 )的 ,抵押率不超過 60%。 (2)在建工程的抵押率不超過 50%,各行可根據(jù)具體項目情況確定抵押率。 在建工程 (1)對接受在建工程抵押應持謹慎態(tài)度 ,須咨詢律師及 /或當?shù)厮痉C關權威意見。樓齡在十年以內 (含 )的 ,抵押率不超過 50%。確需敘做的 ,僅接受第一抵押 ,且原則上不允許抵押物再做第二抵押。位于大中城市且極具升值潛力地段的優(yōu)質酒店 ,樓齡不超過二十年 ,貸款期限與樓齡舍計不超過
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