【正文】 乙方未能履行法律規(guī)定的義務和本合同第二條、第七條約定得相關(guān)義務，應當承擔違約責任。 甲方?jīng)]有按照約定及時支付固定年費和融資顧問費的，經(jīng)乙方催告后， 10 個 工作日內(nèi)仍未支付的，應當向乙方承擔數(shù)額為未支付部分 20%的違約金。 一旦發(fā)生不可抗力，甲乙雙方應立即協(xié)商以尋求公平的解決方案，并盡一切合理努力，將此不可抗力的影響減少到最低限度。 一旦發(fā)生不可抗力事件，受到該不可抗力事件影響的一方的義務在不可抗力事件造成的 延誤期間應中止履行并自動延期，該方不承擔違約責任。 第十條不可抗力 “不可抗力”指在本協(xié)議簽署之時不能預見、其發(fā)生和后果不能避免或克服、在本協(xié)議簽署之后出現(xiàn)的阻礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的所有事件。 ，本條所約定的保密義務繼續(xù)適用，并無時間限制；除非該技術(shù)信息和經(jīng)營信息已經(jīng)為公眾所知曉。 第九條保密義務 “商業(yè)秘密”指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。 第八條變更和解除 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或解除本合同。 乙方應當采取積極有效的辦法促成甲方與投資者簽訂相關(guān)協(xié)議。 乙方必須嚴格履行本合同第二條規(guī)定的相關(guān)義務。 第七條乙方權(quán)利和義務 乙方有權(quán)依照本合同的約定取得固定年費和融資顧問費等報酬。 未經(jīng)乙方同意，甲方不得自行與乙方推薦的投資者接觸并私下達成損害乙方利益的協(xié)議或承諾。 甲方有權(quán)利向乙方了解投融資事項的進展情況。 甲方應當及時滿足乙方的合理要求，向乙方提供所需信息，便于乙方與投資者商洽有關(guān)事宜。 乙方接受甲方委托，向相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門和房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)代理等中介機構(gòu)支付的費用，以及其他經(jīng)過甲方事先同意承擔的費用由甲方承擔。 《房地產(chǎn)項目可行性研究報告》和《商業(yè)計劃書》的撰寫和編制費用不包含在投融資顧問費之內(nèi)，由甲乙雙方另行協(xié)商。 本合同簽訂后 7 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付顧問年費人民幣伍萬元； 本合同簽訂后第 6 個月，甲方再向乙方支付顧問年費人民幣伍萬元，如果當時本合同已解除或 終止，則免除甲方支付該部分費用的義務。 第五條服務費用 甲方應當向乙方支付的投融資顧問費分為兩種形式的費用：一種是固定的顧問年費；另一種是占募集資金一定比例的融資顧問費。 甲方或乙方或甲乙雙方認為對方工作內(nèi)容或工作進度需要調(diào)整的，應當積極與對方協(xié)商，并采取適當?shù)拇胧? 本合同簽訂后 5 個工作日內(nèi)，甲方應向乙方提供企業(yè)基本信息材料、房地產(chǎn)項目詳細信息和相關(guān)材料以及聯(lián)絡(luò)人員的聯(lián)系方式，以方便乙方建立客戶檔案，及時為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務。 甲方應當指定至少一名聯(lián)絡(luò)人員和乙方負責聯(lián)絡(luò)。 第三條服務團隊 乙方至少指派投資專業(yè)人員、財務專業(yè)人員、法律專業(yè)人員、聯(lián)絡(luò)人員各一名為甲方提供投融資顧問服務。 乙方負責督促投資方積極履行《投資協(xié)議書》或《融資協(xié)議書》的相關(guān)內(nèi)容，爭取資金盡早到位。 受甲方委托，乙方負責聘請相關(guān)中介機構(gòu)完成評估、審計、驗證、法律等相關(guān)事務。 乙方負責起草《投資協(xié)議書》、《融資協(xié)議書》及其他相關(guān)法律文件。 融資實施期的融資顧問服務 乙方協(xié)助甲方對房地產(chǎn)項目進行推介和路演。 乙方協(xié)助甲方設(shè)立項目公司或?qū)σ延泄具M行規(guī)范化整頓。 乙方協(xié)助甲方制定融資策略和融資方案。 融資顧問服務 受甲方委托，乙方對甲方指定的房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)查和投資可行性分析。 乙方負責協(xié)助辦理施工建設(shè)、房地產(chǎn)銷售等過程中需要的審批手續(xù)和相關(guān)證照。 受甲方委托，乙方起草拆遷安置與補償相關(guān)的法律文件并參與同原業(yè)主的談判和法律文件的簽訂。 乙方負責設(shè)立房地產(chǎn)項目公司并辦理相關(guān)工商事務。 乙方參與設(shè)計房地產(chǎn)項目投資架構(gòu)和交易模式。 乙方根據(jù)其收集的信息和資料以及 甲方提供的基礎(chǔ)資料圍繞資金籌措、融資方案制定、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容進行研究，并出具《房地產(chǎn)項目可行性研究報告》。 服務期限屆滿需要延期的，甲方應當最遲在服務期限屆滿前30 日向乙方提出續(xù)約的書面通知；續(xù)訂協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容由甲乙雙方根據(jù)當時的情勢另行約定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，達成如下條款，以供遵守執(zhí)行。 十、本合同一式份 ,具有同等法律效力 ,甲乙雙方各執(zhí)一份。 九、爭議的解決 本合同經(jīng)雙方簽蓋公章后生效。乙方在期間的生活費用，如電話費、住房費、生活費自己負擔，因公出差費用由公司負擔。 六、保密責任。乙方在離職后無權(quán)在繼續(xù)使用該技術(shù)或轉(zhuǎn)讓該技術(shù)。甲方可以在業(yè)務范圍內(nèi)充分自由的利用這些發(fā)明創(chuàng)造、作品、計算機軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，用于申請權(quán)利保護、生產(chǎn)經(jīng)營或者向第三方轉(zhuǎn)讓。乙方主要為甲方提供和研 制：等技術(shù)或配方。乙方不再要求該技術(shù)生產(chǎn)推廣的 .利潤中有任何分成或獎勵。乙方的報酬由兩部分構(gòu)成，一是每年的年薪萬元，支付方式根據(jù)實際情況進行安排，或由雙方另行商定。合同每年一簽，每年期滿雙方重新簽訂。 二、聘用時間。 一、聘用崗位。 十三、合同履行中如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定。 十一、本合同有效期為年月日至年月日。 九、乙方聲明：乙方在簽訂本合同時，乙方要熟悉公司管理制度全文，愿意遵守各項規(guī)定。合同終止時，當月工資發(fā)放按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方在上崗期間應遵循公司的各項管理制度，不準喝酒、。 五、甲方根據(jù)工作需要，要求乙方加班 時，除不可抗拒之事外，乙方應予配合，有關(guān)加班事宜，按照甲方公司有關(guān)制度執(zhí)行。 三、甲方應按月支付乙方報酬，乙方的工資待遇每月 _____元人民幣大寫，工資發(fā)放日按甲方規(guī)定為準。 二、乙方的職務或工種為 _________。 第十五條本協(xié)議從簽定之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。勞務期限屆滿或其他原因終止本勞務合同，甲方不向乙方支付任何補償費。 第十二條乙方同意醫(yī)療費用自理，醫(yī)療期內(nèi)無法在本崗位從事工作的，甲方無須向乙方支付勞務報酬。 第十一條甲乙雙方約定，甲方為乙方購買一張中國人壽保險股份有限公司 _________意外傷害保險卡，用于乙方在為甲方提供勞務過程中發(fā)生意外傷害的補償。 第十條乙方在本協(xié)議約定期間，無權(quán)單方面解除本協(xié)議，并與甲方就離職事宜進行協(xié)商。 第九條乙方若不服從甲方管理 。 二、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的 。 第七條乙方依法繳納 個人所得稅，甲方依法代為扣繳。提成比例為個人銷售額的 ~3(比例在此之間浮動，根據(jù)考核最后確定 )(詳見《銷售薪資發(fā)放制度》 )，分兩次發(fā)放，發(fā)放時間為 20xx 年 10 月 1 日和 20xx 年 1 月 1 日，方式為 10 月 1 日前已完成交房的傭金提成全額發(fā)放， 10 月 1 日至 12 月 31 日未完成交房則發(fā)放個人銷售提成的 70%，公司暫留 30%作為保證金，于 20xx 年 3 月31 日前發(fā)放 (詳見《銷售薪資發(fā)放制度》 )。 第五條乙方負有保守甲方商業(yè)秘密的義務 (詳見《保密協(xié)議》 )。 第三條乙方提供勞務的方式為： 一天的工作流程：主持早會會后檢查值班置業(yè)顧問的工作，如電腦資料的管理檢查置業(yè)顧問的儀態(tài)儀表、服務質(zhì)量，隨機地請客戶填寫《客戶對置業(yè)顧問的評價》，對退房客戶進行回訪就當日《工作日志》的內(nèi)容請各部門配合解決。使員工能理解公司的舉措與政策，同時也關(guān)心員工的利益，讓員工能真正地將自己融入到公司。了解置業(yè)顧問在工作日志中所提問題，并及時給予回復。不定期地對退房客戶進行回訪并向經(jīng)理報告，以促進工作的提高和改進。 ，并每天檢查他們的工作完成情況。 ，充分調(diào)動其工作積極性，幫助其調(diào)節(jié)好心理狀態(tài)，使他們以最佳的精神面貌、最高的熱情投入到工作中。 ，督促其對資料的完整收集、規(guī)范整理、及時歸檔，隨時向上級提供準確的銷售信息，并保證數(shù)據(jù)的完全正確。 第二條乙方承擔的勞務內(nèi)容、要求為：甲方聘請乙方擔任銷售主管一職，負責以下工作內(nèi)容： 、經(jīng)理交給的各項任務，并能積極主動、有預見性地解決工作中遇到或可能遇到的問題。 第一條本協(xié)議期限為 _9 個月 _。 八、其它 （ 1）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力； （ 2）協(xié)議期內(nèi)，甲、乙雙方提前 10 日通知對方，可協(xié)商解除本協(xié)議； （ 3）甲、乙雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，無法解決的，可提交甲方所在地法院處理； （ 4）本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。 六、甲方的權(quán)利和義務 （ 1）享有本協(xié)議約定的由乙方給予提供的各項技術(shù)服務； （ 2）有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價； （ 3）按照本協(xié)議的約定支付顧問 費用及本協(xié)議約定的其它費用； （ 4）為乙方提供工作必要的辦公條件。 五、費用及支付方式 （ 1）甲方每月向乙方支付顧問費（稅前）人民幣 7500 元 /月，于次月 15 日前支付（節(jié)假日順延）。 三、服務范圍 （ 1）解答家禽養(yǎng)殖過程中存在的問題； （ 2）參與重大疫病防控工作； （ 3）參與家禽相關(guān)技術(shù)性文件的審查； （ 4）協(xié)助疾病的診斷與流行病學信息搜集； （ 5）協(xié)助培養(yǎng)公司獸醫(yī)技術(shù)人員； （ 6）參與養(yǎng)殖及疾病防控新技術(shù)的推廣。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、服務期限服務期限為一年，自 20xx 年 08 月 1 日至 20xx 年07 月 31日。； （ 2）協(xié)議期內(nèi)，甲、乙雙方提前 10 日通知對方，可協(xié)商解除本協(xié)議； （ 3）甲、乙雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，無法解決的，可提交甲方所在地法院處理； （ 4）本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。 七、乙方的權(quán)利和義務 （ 1）有權(quán)要求甲方提供必要的與服務有關(guān)的資料及信息； （ 2）乙方為甲方提供優(yōu)質(zhì)有效的技術(shù)服務，特別是在重大疫病發(fā)生時； （ 3）乙方為甲方主動提供疫病預防措施建議； （ 4）乙方不違背甲方工作單位的管理規(guī)定； （ 5）乙 方有義務對甲方技術(shù)手段、疫病信息及運營商業(yè)信息進行保密。 （ 2）上述各項費用的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。 （ 7）協(xié)助甲方處理飼料、疫苗、養(yǎng)殖等方面的證照辦理、續(xù)期、變更等工作 四、工作形式 乙方全職在甲方工作，工作時間參照甲方人事制度。 二、服務地區(qū) 甲方的生產(chǎn)經(jīng)營場所。 甲方 (蓋章 )： _________乙方 (蓋章 )： _________ 法定代表 (簽字 )： _________法定代表 (簽字 )： _________ 地址： _________地址： _________ 電話： _________電話： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 顧問合同篇 2 甲方： 乙方： 甲方根據(jù)工作需要，特聘請乙方為其單位的高級養(yǎng)殖技術(shù)顧問。 十、在合同有效期內(nèi)一方如提出修改合同條款或終止合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意。 八、甲方應當向律師提供與業(yè)務有關(guān)的情況、資料和必要的工作條件。 六、乙方接受甲方委托，參與訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁、草擬重大合同及項目談判，按照《律師服務指導性收費標準》規(guī)定各類案件的收費標準優(yōu)惠收取律師服務費。_________年 _________月 _________日或者_________時，甲方向乙方支付本案全部律師代理費用的 _________%，即 _________元人民幣 。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方分期向乙方支付律師顧問費。本合同簽訂之日，甲方即向乙方一次性支付全部律師顧問費用。 四、乙方按照《律師服務指導性收費標準》規(guī)定向甲方收取律師服務費，甲方向乙方每年支付律師顧問費 _________元人民幣。 接受甲方委托辦理其他法律事務。 接受甲方委托，參加甲方各類合同或合作項目的談判，并提供相關(guān)的法律意見 。 協(xié)助甲方起草、審議、修改重大復雜的合同、協(xié)議、章程等各類法律文件，必要時就此提供法律意見 。 一、乙方接受甲方聘請，雙方同意由 _________律師擔任甲方的常年法律顧問。 顧問合同篇 1