【正文】 今年市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)已召開 3 次會(huì) 議，安排部署保障性住房建設(shè)工作，并親自視察建設(shè)工地加強(qiáng)督辦。 做好市級(jí)督辦。 6 月 26 至27 日，住建部駐湖北保障性安居工程建設(shè)督查組武潮處長，對(duì)我市保障性安居工程建設(shè)情況進(jìn)行了專項(xiàng)督查。 迎接上級(jí)督辦。目前，已完成投資 億元。同時(shí)，運(yùn)用市場機(jī)制，鼓勵(lì)各類社會(huì)投資主體參與建設(shè)。為了加大保障性住房建設(shè)資金統(tǒng)籌力度，確保項(xiàng)目資本金足額及時(shí)到位。為加快保障性住房建設(shè)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。目前，我市主城區(qū)保障性住房建設(shè)拆遷涉及七里界村十組、十一組和五里墩村十二組、十四組等，共計(jì)完成拆遷 119 戶，拆遷面積 47260 平方米。為加快我市主城區(qū)保障性住房建設(shè)進(jìn)度，市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室成立了市政府分管副秘書長任指揮長，市房產(chǎn)局局長任副指揮長，相關(guān)單位負(fù)責(zé)人任成員的主城區(qū)保障性住房建設(shè)拆遷指揮部。 2021 年落實(shí)土地 343 畝。二是我們依據(jù)市政府“十二五”住房保 障規(guī)劃以及建設(shè)用地計(jì)劃，按照 “統(tǒng)一規(guī)劃、分年實(shí)施”的原則，報(bào)請(qǐng)市規(guī)劃管理部門審批，一次性落實(shí)全市“十二五”保障性住房建設(shè)用地，做好土地儲(chǔ)備和用地規(guī)劃工作。 完善前期手續(xù)。該計(jì)劃經(jīng)市政府批準(zhǔn)已上報(bào)省住建廳。 提前謀劃，做好統(tǒng)籌規(guī)劃。市政府已連續(xù)六年將住房保障納入市政府為民辦“十件實(shí)事”，并寫入政府工作報(bào)告。 二、主要做法： （一）分解任務(wù)，強(qiáng)化保障性住房目標(biāo)管理。 城市棚戶區(qū)改造： 全市城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 11 個(gè)， 3300 戶，基本建成 800 戶，主體施工 1900戶，正在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì) 600 戶。 新增公共租賃住房： 全市新增公共租賃住房項(xiàng)目 40 個(gè)， 2800 套。具體為： 廉租住房租賃補(bǔ)貼： 全市發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼 1330 戶，發(fā)放補(bǔ)貼資金 254 萬元?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下： 一、基本情況 2021 年省政府下達(dá)我市保障性安居工程總目標(biāo)任務(wù)為 7650 套（戶），其中，新增住房租賃補(bǔ)貼 800 戶，新建廉租住房 200套，新增公共租賃住房 2800 套，城市棚戶區(qū)改造 3300 戶，國有墾區(qū)危房改造 550 戶。懇請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)多批評(píng)、多指導(dǎo)、多支持、多幫助。 最后，借此機(jī)會(huì)，提出一點(diǎn)不成熟的建議，供上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)決策參考。 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，盡管近年來我們?cè)谧》勘Ｕ瞎ぷ魃细冻隽溯^大努力，取得了實(shí)際成效，但與上級(jí)要求和人民群眾的期望相比，還有較大差距，也存在一些實(shí)際困難和問題，主要是廉租房建設(shè)資金短缺、征地拆遷難度大，以及配套設(shè)施建設(shè)起步較晚，影響了竣工項(xiàng)目的投入使用。三是規(guī)范資金發(fā)放。對(duì)享受住房保障政策的對(duì)象戶，一律在其社區(qū)和縣電視臺(tái)、新聞網(wǎng)站進(jìn)行公示，對(duì)有意見反映、經(jīng)查證確實(shí)不符合條件的，一律取消資格，并追究有關(guān)人員責(zé)任。按照上級(jí)文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，明確規(guī)定了享受住房保障政策須同時(shí)具備三個(gè)條件： 具有本縣縣城居民戶口二年以上（含二年）； 家庭人均年收入低于全縣上城鎮(zhèn)居民人均收 入的 40%； 在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無房或人均住房面積低于 13 平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成員名下承租的直管公房、單位公房或私有住房，多處住房面積應(yīng)合并計(jì)算）。在縣電視臺(tái)、報(bào)社、新聞網(wǎng)站分別開設(shè)了住房保障政策宣傳版塊，通過手機(jī)信息平臺(tái)發(fā)送宣傳短信近 10 萬條，組織人員深入縣城各社區(qū)、街道，發(fā)放宣傳資料、手冊(cè)共 8000 多份，使每家每戶明白了解住房保障制度和有關(guān)政策。為做好這項(xiàng)工作，我們著力抓了三個(gè)環(huán)節(jié)。在保證質(zhì)量的前提下，我縣廉租房每套建筑面積均控制在 50 平米以內(nèi)，工程造價(jià)均控制在 730 元 /平米左右，內(nèi)有廚衛(wèi)配套和墻壁普通粉刷、砼地面、門窗安裝等簡單裝修。 加強(qiáng)監(jiān)管保質(zhì)量。在建設(shè)過程中，嚴(yán)格督促各 施工單位按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，把任務(wù)落實(shí)到月到旬，卡死時(shí)限，采取輪番作業(yè)、交叉作業(yè)、聯(lián)合作業(yè)等方式，確保以最快速度推進(jìn)。在資金籌集上，除了中央（ 500 元 /平米）和省財(cái)政（ 100 元 /平米）的下?lián)苜Y金外，我們努力克服很大困難，其余建設(shè)資金全部由縣財(cái)政兜底，及時(shí)按工程進(jìn)度撥付到位，保障了廉租房項(xiàng)目順利實(shí)施，同時(shí)對(duì)廉租房建設(shè)資金實(shí)行專賬管理、專戶儲(chǔ)存、?？顚Ｓ?，加強(qiáng)財(cái)政、監(jiān)察、審計(jì)三方監(jiān)督， 確保了資金安全高效運(yùn)行。 多管齊下?lián)屵M(jìn)度。在廉租房建設(shè)上，我們的主要做法是： 強(qiáng)化責(zé)任抓落實(shí)。自 09年以來，新建廉租房任務(wù)共 5180 套，在全市 7 個(gè)縣市中建設(shè)任務(wù)最多（其中 2021 年建設(shè)任務(wù) 2268 套，約占全市 7 個(gè)縣市總和的 1/2），總建筑面積 256462 平米，平均單套面積 平米，計(jì)劃總投資 億元。為此，縣委、縣政府把住房保障作為一項(xiàng)嚴(yán)肅的政治任務(wù)來抓，作為“一把手工程”來推進(jìn)，多次在縣委常委會(huì)和政府常務(wù)會(huì)上專題研究部署，出臺(tái)了《祁東縣住房保障工作實(shí)施辦法》、《祁東縣廉租住房共有產(chǎn)權(quán)管理實(shí)施方案》等文件制度，成立了高規(guī)格的領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣長任組長，分管副縣長任副組長，縣發(fā)改、建設(shè)、規(guī)劃、國土、財(cái)政 、審計(jì)、監(jiān)察、民政、房產(chǎn)等部門單位一把手為成員，下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)日常組織協(xié)調(diào)等工作。遵照市人大的通知 要求，向各位領(lǐng)導(dǎo)作個(gè)簡要匯報(bào)，懇請(qǐng)批評(píng)指正。 (三 )要繼續(xù)配合市屬部門抓好新保障性住房的進(jìn)度建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。 (二 )聯(lián)系實(shí)際，不斷完善我區(qū)的住房保障管理 制度，因地制宜，做好住房保障工作規(guī)劃。今后將廉租住房的申請(qǐng)形成一種長效機(jī)制，對(duì)城市最低收入家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并根據(jù)本地實(shí)際情況，使住房保障逐步由最低收入家庭擴(kuò)大到中低收入家庭。 (二 )租賃補(bǔ)貼 發(fā)放難的問題，有很多家庭住房困難問題受低保政策、戶口政策、計(jì)劃生育政策、住房面積認(rèn)定等條件限制，使真正需要住房救助的家庭的住房困難問題沒有得到解決。這就無法達(dá)到要求的工作穩(wěn)定性及業(yè)務(wù)熟練度。這就對(duì)社區(qū)的材料收集人員要求有很高的業(yè)務(wù)掌握能力，否則就會(huì)耽誤申請(qǐng)人的時(shí)間。 五、存在困難和問題 住房保障工作是解決城區(qū)低收入家庭住房困難的有效途徑，但在實(shí)施過程中還存在許 多困難和急需解決的問題： (一 )保障性住房的申請(qǐng)審核制度需進(jìn)一步完善。為全面摸清我區(qū)低收入住房困難家庭情況，今年對(duì)申請(qǐng)保障性住房的 800 余戶家庭進(jìn)行入戶調(diào)查、核實(shí)， 填寫了《城市低收入家庭保障性住房申請(qǐng)家庭入戶調(diào)查表》，并進(jìn)行入戶拍照，并由戶主簽字認(rèn)可。各部門相互配合，密切合作，互相溝通，使該項(xiàng)工作得以順利進(jìn)行。住房保障工作是一項(xiàng)綜合性的工程，涉及到很多 部門，如果單靠一個(gè)部門，是無法完成的。保障性住房建設(shè)與分配是一項(xiàng)民心工程，為切實(shí)搞好該項(xiàng)工作，區(qū)委、區(qū)政府將該項(xiàng)工作納入全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃，擺上重要議事日程，為進(jìn)一步加強(qiáng)我區(qū)保障性住房管理工作，區(qū)住房保障管理中心工作人員今年全部到崗，辦公設(shè)施配備齊全，保證工作全面正常開展。政策宣傳方面，今年我區(qū)住房保障管理中心組織街道工作人員深入社區(qū)，開展保障性住房的申請(qǐng)條件、申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)等政策性宣傳工作，目的就是讓更多因家庭條件差而無法及時(shí)了解保障性住房這項(xiàng) “惠民”工程的困難家庭，在我們宣傳、 講解后能在社區(qū)的幫助下申請(qǐng)保障性住房，解決他們的住房難問題，這項(xiàng)工作也是我們今后每年必須進(jìn)行及開展的。今年7 月底，在市經(jīng)房科領(lǐng)導(dǎo)的傾心授課下，我區(qū)全體工作人員對(duì)《關(guān)于調(diào)整我市廉 租住房、經(jīng)濟(jì)適用房收入申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《保障性住房受理、審核、上報(bào)材料注意事項(xiàng)》以及新的規(guī)定要求進(jìn)行了系統(tǒng)的學(xué)習(xí)。這與前兩年的高額租賃補(bǔ)貼數(shù)字相比，一方面說明住房保障的申請(qǐng)審核管理制度不斷完善，另一方面也反映了我區(qū)實(shí)際解決住房的力度在逐年增長，切實(shí)安排好困難人群的住房才是我們談“民生”的重點(diǎn)。廉租住房補(bǔ)貼是對(duì)那些在搖號(hào)儀式中未能搖中號(hào)碼，或者沒有選上自己心儀的住 房等未能搬進(jìn)廉租住房的困難居民，為了在下次分配前減少他們的租房經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，我們將市 房產(chǎn)局下?lián)艿淖赓U補(bǔ)貼發(fā)放到每一位居民手中。為切實(shí)搞好該項(xiàng)工作，今年 3 月下旬及 8 月下旬，在市委市政府的要求下、市住房保障管理辦公室的組織安排下，我市共進(jìn)行 2 次保障性住房分配搖號(hào)儀式，通過這兩次搖號(hào)，共為我區(qū) 580 余戶困難家庭提供了廉租住房選房分房的機(jī)會(huì)，也為百余戶經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)家庭提供了購買經(jīng)適房的機(jī)會(huì)。現(xiàn)將工作情況作簡要匯報(bào)，不妥之處，敬請(qǐng)指正。建立和完善住房保障制度，是我國住房體制改革的重要內(nèi)容，也是積極推進(jìn)城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障工作的一項(xiàng)民心工程。 社區(qū)及相關(guān)部門工作責(zé)任心及業(yè)務(wù)素質(zhì)有待于進(jìn)一步提高，未能完全做對(duì)一戶一比對(duì)。隨著保障性住房工作的不斷推進(jìn)，現(xiàn)有機(jī)構(gòu)及人員難以完成分配及租后管理工作。 三、目前存在的問題 保障性住房作為一項(xiàng)重點(diǎn)民生工作，我區(qū)自 2021 年 以來，將實(shí)物配租的任務(wù)交由 **實(shí)施。根據(jù) **移交的房源，今年可配租的房源 **套，分別位于 ****套， ***套。 在市保障補(bǔ)貼資金到位的前提下， 及時(shí)發(fā)放租金補(bǔ)貼。確保對(duì)新申請(qǐng)家庭的住房、收入、戶籍、社會(huì)保障等信息比對(duì)落到實(shí)處。實(shí)物配租，采用電腦搖號(hào)的方式確定配租戶名單及所配租的房源，配租過程邀請(qǐng)黨代表、人大代表、政協(xié)委員、監(jiān)察局、新聞媒體及配租戶代表監(jiān)督，配租結(jié)果向社會(huì)公示，確保配租結(jié)果公開、公平、公正。 三是提高廉租住房和租金補(bǔ)貼的覆蓋面。是我區(qū)首個(gè)正式交付的統(tǒng)建廉租房小區(qū)； 二是加大宣傳，提高政策的 知曉率。 （四）主要做法 一是完善廉租住房管理模式，建立市級(jí)“管養(yǎng)示范點(diǎn)”。通過與市保障處聯(lián)動(dòng)。通過專項(xiàng)整改、集中稽查等方式 ，共計(jì)清退 **余戶（含租金補(bǔ)貼），基本上杜絕“非保得?！爆F(xiàn)象的發(fā)生。已分別移交 **公司和 **公司。 租金收取。為嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)， **從源頭上抓起，杜絕非保得保的情形發(fā)生。整個(gè) **樹立一盤棋思想，加大對(duì)今年新申請(qǐng)戶信息比對(duì)力度。 通過復(fù)審及新增戶受理工作，共計(jì)將 **戶城鎮(zhèn)低收入家庭納入保障范圍，超額完成了年初 **戶保障任務(wù)目標(biāo)。完成今年新增保障性住房申請(qǐng)共 **戶。復(fù)審預(yù)計(jì)發(fā)放資金 **元。 完成復(fù)審工作。 （二） 2021 工作開展情況 為切實(shí)做好 2021 保障性住房工作，完成年初的目標(biāo)考核任務(wù) **緊緊圍繞工作重心，按照既定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成了各項(xiàng)工作。 目前已配租的房源共計(jì) ***套，除 **36 套在 **區(qū)以外，剩下的 **套均分布在我區(qū)。 2021 年至 2021 年 **共完成廉租住房實(shí)物配租 **戶（其中 2021 年 **戶、 2021 年 **戶、 2021 年**戶）， 2021 年將 **戶城鎮(zhèn)低收入家庭納入租金補(bǔ)貼范圍，發(fā)放租金補(bǔ)貼 ***元。對(duì)符合條件的廉租住房申報(bào)人員建立電子表冊(cè)，實(shí)行一戶一檔，動(dòng)態(tài)管理，可以在最短的時(shí)間內(nèi)查閱任何一個(gè)申請(qǐng)人檔案，并根據(jù)電子表冊(cè)將享受實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼的廉租住房保障戶的檔案區(qū)分開來，實(shí)行廉租住房檔案專柜專人管理，確保檔案材料規(guī)范有序。 建檔立冊(cè)，規(guī)范管理。 嚴(yán)格公示程序。每季度對(duì)社區(qū)初審上報(bào)的廉租住房申請(qǐng)人員情況進(jìn)行審核，聽取每一戶申報(bào)家庭成員組成、住房情況、家庭經(jīng)濟(jì)收入等基本情況的匯報(bào)，對(duì)吃不透，拿不準(zhǔn)的問題，重新入戶核查，再進(jìn)行研究商定，集體把關(guān)審定，確保集體研究，集體決定。這樣就能做到“弄清一戶，審核一戶”，避免將一些不符合條 件的居民納入到保障范圍。 二、扎實(shí)做好廉租住房保障工作 結(jié)合網(wǎng)格化管理，嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)。認(rèn)真做好宣傳，通過懸掛橫幅、發(fā)放宣傳單，針對(duì)特殊群體進(jìn)行走訪入戶等形式，大力宣傳市政府關(guān)于廉租住房保障有關(guān)政策，使廉租住房惠民政策深入人心。 第四篇：社區(qū)住房保障工作總結(jié) 東寧社區(qū)住房保障工作總結(jié) 為規(guī)范廉租住房保障工作管理，明確工作職責(zé)，嚴(yán)格廉租住房保 障申請(qǐng)審批程序，結(jié)合轄區(qū)特點(diǎn)，本著公平、公正的 原則，我東寧社區(qū)今年分別對(duì) 7 戶低收入家庭、低保家庭、特困家庭發(fā)放了廉租住房 補(bǔ)貼，總金額 30240 元。我市的住房保障工作 雖然取得了較好的成績，但是與改善民計(jì)民生，擴(kuò)大內(nèi)需和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的新要求相比還有差距。各區(qū)縣結(jié)合各自的實(shí)際情況，采取了多項(xiàng)行之有效的措施： XX 區(qū)房管局專門成立了住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組，從本區(qū)各房管站抽調(diào)工作能力強(qiáng)的房管員，充實(shí)到街道辦事處，配合街道辦事處做好廉租住房租房補(bǔ)貼受理工作。 xx 年能夠按期圓滿完成任務(wù)，得益于各區(qū)縣房管局的大力支持。完成有關(guān)建議提案答復(fù) 23件，占全局承辦工作的 27%，代表、委員滿意率 100%。 （六）妥善處理維護(hù)穩(wěn)定工作 開通住房保障政策咨詢熱線，專人接聽解答；積極協(xié)調(diào)，妥善化解盛世嘉園購房群眾集體訪事件；積極穩(wěn)控經(jīng)濟(jì)租賃房住戶集體訪事件，避免“五一”敏感時(shí)期進(jìn)京上訪事件。二是制作了要點(diǎn)突出、形式生動(dòng)的廉租住房租房補(bǔ)貼政策宣傳彩頁 50 余萬份，通過街鎮(zhèn)、居委會(huì)向居民發(fā)放；統(tǒng)一制作了住房保障各類申請(qǐng)流程圖，在區(qū)縣和街鎮(zhèn)受理窗口張貼，力爭政策宣傳到戶、到人。 （五）開展廣泛宣傳 一是通過電視、報(bào)刊等媒體集中宣傳。房源信息來自于各區(qū)縣房管