【正文】 懇請各位領(lǐng)導(dǎo)多批評、多指導(dǎo)、多支持、多幫助。最后，借此機會，提出一點不成熟的建議，供上級領(lǐng)導(dǎo)決策參考。尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，盡管近年來我們在住房保障工作上付出了較大努力，取得了實際成效，但與上級要求和人民群眾的期望相比，還有較大差距，也存在一些實際困難和問題，主要是廉租房建設(shè)資金短缺、征地拆遷難度大，以及配套設(shè)施建設(shè)起步較晚，影響了竣工項目的投入使用。三是規(guī)范資金發(fā)放。對享受住房保障政策的對象戶，一律在其社區(qū)和縣電視臺、新聞網(wǎng)站進行公示，對有意見反映、經(jīng)查證確實不符合條件的，一律取消資格，并追究有關(guān)人員責(zé)任。按照上級文件精神，結(jié)合我縣實際，明確規(guī)定了享受住房保障政策須同時具備三個條件：具有本縣縣城居民戶口二年以上（含二年）；家庭人均年收入低于全縣上城鎮(zhèn)居民人均收入的40%；在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無房或人均住房面積低于13平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成員名下承租的直管公房、單位公房或私有住房，多處住房面積應(yīng)合并計算）。在縣電視臺、報社、新聞網(wǎng)站分別開設(shè)了住房保障政策宣傳版塊，通過手機信息平臺發(fā)送宣傳短信近10萬條，組織人員深入縣城各社區(qū)、街道，發(fā)放宣傳資料、手冊共8000多份，使每家每戶明白了解住房保障制度和有關(guān)政策。為做好這項工作，我們著力抓了三個環(huán)節(jié)。在保證質(zhì)量的前提下，我縣廉租房每套建筑面積均控制在50平米以內(nèi)，工程造價均控制在730元/平米左右，內(nèi)有廚衛(wèi)配套和墻壁普通粉刷、砼地面、門窗安裝等簡單裝修。加強監(jiān)管保質(zhì)量。在建設(shè)過程中，嚴格督促各施工單位按照時間節(jié)點要求，把任務(wù)落實到月到旬，卡死時限，采取輪番作業(yè)、交叉作業(yè)、聯(lián)合作業(yè)等方式，確保以最快速度推進。在資金籌集上，除了中央（500元/平米）和省財政（100元/平米）的下?lián)苜Y金外，我們努力克服很大困難，其余建設(shè)資金全部由縣財政兜底，及時按工程進度撥付到位，保障了廉租房項目順利實施，同時對廉租房建設(shè)資金實行專賬管理、專戶儲存、?？顚Ｓ?，加強財政、監(jiān)察、審計三方監(jiān)督，確保了資金安全高效運行。多管齊下?lián)屵M度。在廉租房建設(shè)上，我們的主要做法是：強化責(zé)任抓落實。自09年以來，新建廉租房任務(wù)共5180套，在全市7個縣市中建設(shè)任務(wù)最多（其中2012年建設(shè)任務(wù)2268 套，約占全市7個縣市總和的1/2），總建筑面積256462平米。為此，縣委、縣政府把住房保障作為一項嚴肅的政治任務(wù)來抓，作為“一把手工程”來推進，多次在縣委常委會和政府常務(wù)會上專題研究部署，出臺了《祁東縣住房保障工作實施辦法》、《祁東縣廉租住房共有產(chǎn)權(quán)管理實施方案》等文件制度，成立了高規(guī)格的領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣長任組長，分管副縣長任副組長，縣發(fā)改、建設(shè)、規(guī)劃、國土、財政、審計、監(jiān)察、民政、房產(chǎn)等部門單位一把手為成員，下設(shè)辦公室，具體負責(zé)日常組織協(xié)調(diào)等工作。遵照市人大的通知要求，向各位領(lǐng)導(dǎo)作個簡要匯報，懇請批評指正。(三)要繼續(xù)配合市屬部門抓好新保障性住房的進度建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進度。(二)聯(lián)系實際，不斷完善我區(qū)的住房保障管理制度，因地制宜，做好住房保障工作規(guī)劃。今后將廉租住房的申請形成一種長效機制，對城市最低收入家庭實行動態(tài)管理，并根據(jù)本地實際情況，使住房保障逐步由最低收入家庭擴大到中低收入家庭。(二)租賃補貼發(fā)放難的問題，有很多家庭住房困難問題受低保政策、戶口政策、計劃生育政策、住房面積認定等條件限制，使真正需要住房救助的家庭的住房困難問題沒有得到解決。這就無法達到要求的工作穩(wěn)定性及業(yè)務(wù)熟練度。這就對社區(qū)的材料收集人員要求有很高的業(yè)務(wù)掌握能力，否則就會耽誤申請人的時間。五、存在困難和問題住房保障工作是解決城區(qū)低收入家庭住房困難的有效途徑，但在實施過程中還存在許多困難和急需解決的問題：(一)保障性住房的申請審核制度需進一步完善。為全面摸清我區(qū)低收入住房困難家庭情況，今年對申請保障性住房的800余戶家庭進行入戶調(diào)查、核實，填寫了《城市低收入家庭保障性住房申請家庭入戶調(diào)查表》，并進行入戶拍照，并由戶主簽字認可。各部門相互配合，密切合作，互相溝通，使該項工作得以順利進行。住房保障工作是一項綜合性的工程，涉及到很多部門，如果單靠一個部門，是無法完成的。保障性住房建設(shè)與分配是一項民心工程，為切實搞好該項工作，區(qū)委、區(qū)政府將該項工作納入全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和工作計劃，擺上重要議事日程，為進一步加強我區(qū)保障性住房管理工作，區(qū)住房保障管理中心工作人員今年全部到崗，辦公設(shè)施配備齊全，保證工作全面正常開展。政策宣傳方面，今年我區(qū)住房保障管理中心組織街道工作人員深入社區(qū)，開展保障性住房的申請條件、申請標準等政策性宣傳工作，目的就是讓更多因家庭條件差而無法及時了解保障性住房這項“惠民”工程的困難家庭，在我們宣傳、講解后能在社區(qū)的幫助下申請保障性住房，解決他們的住房難問題，這項工作也是我們今后每年必須進行及開展的。今年7月底，在市經(jīng)房科領(lǐng)導(dǎo)的傾心授課下，我區(qū)全體工作人員對《關(guān)于調(diào)整我市廉租住房、經(jīng)濟適用房收入申請標準的通知》、《保障性住房受理、審核、上報材料注意事項》以及新的規(guī)定要求進行了系統(tǒng)的學(xué)習(xí)。這與前兩年的高額租賃補貼數(shù)字相比，一方面說明住房保障的申請審核管理制度不斷完善，另一方面也反映了我區(qū)實際解決住房的力度在逐年增長，切實安排好困難人群的住房才是我們談“民生”的重點。廉租住房補貼是對那些在搖號儀式中未能搖中號碼，或者沒有選上自己心儀的住房等未能搬進廉租住房的困難居民，為了在下次分配前減少他們的租房經(jīng)濟負擔(dān)，我們將市房產(chǎn)局下?lián)艿淖赓U補貼發(fā)放到每一位居民手中。為切實搞好該項工作，今年3月下旬及8月下旬，在市委市政府的要求下、市住房保障管理辦公室的組織安排下，我市共進行2次保障性住房分配搖號儀式，通過這兩次搖號，共為我區(qū)580余戶困難家庭提供了廉租住房選房分房的機會，也為百余戶經(jīng)濟適用房申請家庭提供了購買經(jīng)適房的機會?，F(xiàn)將工作情況作簡要匯報，不妥之處，敬請指正。建立和完善住房保障制度，是我國住房體制改革的重要內(nèi)容，也是積極推進城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障工作的一項民心工程。社區(qū)及相關(guān)部門工作責(zé)任心及業(yè)務(wù)素質(zhì)有待于進一步提高，未能完全做對一戶一比對。隨著保障性住房工作的不斷推進，現(xiàn)有機構(gòu)及人員難以完成分配及租后管理工作。三、目前存在的問題保障性住房作為一項重點民生工作，我區(qū)自2009年以來，將實物配租的任務(wù)交由**實施。根據(jù)**移交的房源，今年可配租的房源**套，分別位于****套，***套。在市保障補貼資金到位的前提下，及時發(fā)放租金補貼。確保對新申請家庭的住房、收入、戶籍、社會保障等信息比對落到實處。實物配租，采用電腦搖號的方式確定配租戶名單及所配租的房源，配租過程邀請黨代表、人大代表、政協(xié)委員、監(jiān)察局、新聞媒體及配租戶代表監(jiān)督，配租結(jié)果向社會公示，確保配租結(jié)果公開、公平、公正。三是提高廉租住房和租金補貼的覆蓋面。是我區(qū)首個正式交付的統(tǒng)建廉租房小區(qū)；二是加大宣傳，提高政策的知曉率。（四）主要做法一是完善廉租住房管理模式，建立市級“管養(yǎng)示范點”。通過與市保障處聯(lián)動。通過專項整改、集中稽查等方式，共計清退**余戶（含租金補貼），基本上杜絕“非保得?！爆F(xiàn)象的發(fā)生。已分別移交**公司和**公司。租金收取。為嚴把準入關(guān)，**從源頭上抓起，杜絕非保得保的情形發(fā)生。整個**樹立一盤棋思想，加大對今年新申請戶信息比對力度。通過復(fù)審及新增戶受理工作，共計將**戶城鎮(zhèn)低收入家庭納入保障范圍，超額完成了年初**戶保障任務(wù)目標。完成今年新增保障性住房申請共**戶。復(fù)審預(yù)計發(fā)放資金**元。完成復(fù)審工作。（二）2012工作開展情況為切實做好2012保障性住房工作，完成年初的目標考核任務(wù)**緊緊圍繞工作重心，按照既定的時間節(jié)點，完成了各項工作。目前已配租的房源共計***套，除**36套在**區(qū)以外，剩下的**套均分布在我區(qū)。2009年至2011年**共完成廉租住房實物配租**戶（其中2009年**戶、2010年**戶、2011年**戶），2011年將**戶城鎮(zhèn)低收入家庭納入租金補貼范圍，發(fā)放租金補貼***元。對符合條件的廉租住房申報人員建立電子表冊，實行一戶一檔，動態(tài)管理，可以在最短的時間內(nèi)查閱任何一個申請人檔案，并根據(jù)電子表冊將享受實物配租和租賃補貼的廉租住房保障戶的檔案區(qū)分開來，實行廉租住房檔案專柜專人管理，確保檔案材料規(guī)范有序。建檔立冊，規(guī)范管理。嚴格公示程序。每季度對社區(qū)初審上報的廉租住房申請人員情況進行審核，聽取每一戶申報家庭成員組成、住房情況、家庭經(jīng)濟收入等基本情況的匯報，對吃不透，拿不準的問題，重新入戶核查，再進行研究商定，集體把關(guān)審定，確保集體研究，集體決定。這樣就能做到“弄清一戶，審核一戶”，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。二、扎實做好廉租住房保障工作結(jié)合網(wǎng)格化管理，嚴把準入關(guān)。認真做好宣傳，通過懸掛橫幅、發(fā)放宣傳單，針對特殊群體進行走訪入戶等形式，大力宣傳市政府關(guān)于廉租住房保障有關(guān)政策，使廉租住房惠民政策深入人心。第三篇：社區(qū)住房保障工作總結(jié)東寧社區(qū)住房保障工作總結(jié)為規(guī)范廉租住房保障工作管理，明確工作職責(zé)，嚴格廉租住房保障申請審批程序，結(jié)合轄區(qū)特點，本著公平、公正的原則，我東寧社區(qū)今年分別對7戶低收入家庭、低保家庭、特困家庭發(fā)放了廉租住房補貼，總金額30240元。5月30日，在全省保障性住房建設(shè)工作座談會上，我市民生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司保障性住房項目部被評為“湖北省工人先鋒號”，市家福建筑有限公司施工員雷春明被評為“全國保障性安居工程建設(shè)勞動競賽優(yōu)秀建設(shè)者”。開展勞動競賽。4月16日，由省住建廳牽頭，省質(zhì)監(jiān)總站等部門參加的省保障性安居工程質(zhì)量檢查組來我市對全市保障性住房項目工程進行質(zhì)量檢查，從檢查情況來看，大部分項目現(xiàn)場管理規(guī)范、工程實體質(zhì)量較好，但是建筑工程質(zhì)量通病問題仍然存在。開展質(zhì)量排查。四是嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量驗收制度。三是嚴格執(zhí)行材料采購進場監(jiān)督機制。一是嚴格執(zhí)行項目法人責(zé)任制、招投標制、工程監(jiān)理制、合同管理制等“四制”及其它各項建設(shè)程序。（四）強化監(jiān)管，保證保障性住房質(zhì)量安全。同時，安排專人負責(zé)林業(yè)棚戶區(qū)和墾區(qū)危房改造的統(tǒng)計工作。市房產(chǎn)管理部門7次召開由各區(qū)、開發(fā)區(qū)建設(shè)（房產(chǎn)）局（辦）負責(zé)人參加的全市保障性住房建設(shè)進度和質(zhì)量分配管理工作會議，對保障性住房建設(shè)中出現(xiàn)的問題進行梳理，對相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)，解決難點、重點問題。抓好專班督辦。6月14日，市政協(xié)劉沐珍主席帶領(lǐng)部分政協(xié)委員，對市政協(xié)重點提案《推進公共租賃住房建設(shè)的建議》進行了督辦。市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)始終堅持親自協(xié)調(diào)，親自督辦。武潮處長實地察看了我市各區(qū)、開發(fā)區(qū)25個保障性住房建設(shè)項目，并對我市保障性住房項目的開工、建設(shè)進度等情況表示滿意。2012年5月，由省政府辦公廳牽頭，省直相關(guān)部門參加的省保障性安居工程督查組對我市進行了今年第一次督查，督查組對我市保障性住房項目建設(shè)和管理情況給予了肯定。（三）強化督辦，確保保障性住房項目實施。其中，（，）。除住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險準備金和管理費用后全部，以及土地出讓收益按不低于10%的比例用于保障性住房建設(shè)外，還規(guī)定省政府債券資金、中央廉租住房保障專項補助節(jié)余資金優(yōu)先安排用于公共租賃住房建設(shè)。拓寬融資渠道。第一期拆遷安置房已分配入住，第二期拆遷安置房已動工建設(shè)。今年市政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)4次召開主城區(qū)保障性住房建設(shè)拆遷工作專題會議，安排部署拆遷工作，3次親臨拆遷現(xiàn)場視察拆遷工作進展。加快拆遷進度。三是根據(jù)省政府下達的保障性住房目標任務(wù)，涉及新增建設(shè)用地的，在土地利用計劃中優(yōu)先安排，指標單列，應(yīng)保盡保。一是市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市房產(chǎn)管理部門今年3次召集各區(qū)、開發(fā)區(qū)以及市直相關(guān)部門召開全市保障性住房建設(shè)項目協(xié)調(diào)會，敦促各區(qū)、開發(fā)區(qū)及時完成今年項目的立項申報工作，保證了建設(shè)項目的土地、立項、規(guī)劃、設(shè)計、環(huán)評、施工許可等多項前期工作的落實。（二）綜合協(xié)調(diào)，確保保障性住房項目落地。根據(jù)《關(guān)于報送20132015年城鎮(zhèn)保障性安居工程計劃的函》（鄂建[2012]31號）文件精神，為做好“十二五”城鎮(zhèn)保障性安居工程規(guī)劃中期評估工作，統(tǒng)籌安排好今后3年建設(shè)計劃，我市按照自下而上，按需申報的原則，結(jié)合實際，提前謀劃，擬定20132015年全市保障性安居工程建設(shè)計劃總目標任務(wù)13799套（戶）。2012年3月12日，汪繼明副市長代表市政府與各區(qū)、開發(fā)區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)簽訂了住房保障目標責(zé)任書，并將住房保障納入2012目標考核，明確各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會為所轄行政區(qū)域內(nèi)保障性安居工程實施責(zé)任主體，市房產(chǎn)管理部門為主城區(qū)保障性安居工程實施責(zé)任主體，并對各區(qū)，開發(fā)區(qū)建設(shè)工作進行協(xié)調(diào)督辦。明確職責(zé)，強化工作責(zé)任。國有墾區(qū)危房改造： 550戶國有墾區(qū)危房改造，開工550戶，完工380戶。其中，1251套以長期租賃的形式完成，270套基本建成，963套正在進行主體施工，266套正在進行基礎(chǔ)施工，50套正在進行招投標。新建廉租住房：主城區(qū)新建廉租住房項目1個，200套，主體完工。目前，我市保障性住房開工率91%，竣工率42%，建設(shè)進度全省排名第四，處于中上等水平。謝謝大家！篇五：住房保障工作前三季度工作總結(jié) 市房產(chǎn)局關(guān)于前三季度住房保障工作情況的匯報鄂州市房產(chǎn)管理局2012年9月28日今年以來，在市委、市政府的高度重視和正確領(lǐng)導(dǎo)下，我市住房保障工作按照黨中央、國務(wù)院的總體部署和省委、省政府的要求，加強領(lǐng)導(dǎo)，完善制度，堅持“多形式建設(shè)、多層次推進、基本性保障、可持續(xù)發(fā)展”的工作思路，扎實推進保障性安居工程建設(shè)，圓滿完成了前三季度各項目標任務(wù)，全市住房保障水平不斷提高。鑒于我縣屬革命老區(qū)、省級貧困縣，建議上級進一步加大對我縣住房保障工作的政策傾斜和資金扶持，落實政策規(guī)定的資金投入，譬如市住房公積金管理中心統(tǒng)一管理的各縣（市）住房公積金收益部分，按政策規(guī)定，應(yīng)全部返回各縣（市）用于住房保障工程，以緩解地方財政的壓力。下階段，我們一定加倍努力，以更快的速度推進廉租房建設(shè)，確保2011年任務(wù)在今年10月底前全部完成，2012年所有項目在年底完成60%的工程量；同時，加快完善廉租房項目區(qū)的水、電、路、氣、公交站等配套設(shè)施，抓緊制定具體的分配方案，力爭讓住房困難群眾早日住上“放心房”、“滿意房”。自09年以來，我縣嚴格按照上級規(guī)定每戶1200元/年