【正文】 分項工程的質(zhì)量驗收應由項目專業(yè)技術(shù)負責人負責。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗項目，其最大偏差不得超過規(guī)定允許偏差的 倍。 2）主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格：抽查樣本均應符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB 502102020）“ 5 門窗工程”子分部中相應分項工程的主控項目的規(guī)定。檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫。建筑裝飾裝修工程一般按樓層劃分檢驗批。為此，建筑工程專業(yè)建造師簽署了該子分部工程檢查記錄，并交監(jiān)理單位（建設(shè)單位）驗收。請問該建造師的安排是否妥當？質(zhì)檢員如何判定門窗工程檢驗批是否合格？ （ 3） 2020 年 10 月 22 日鋁合金窗安裝全部完工，建筑工程專業(yè)建造師安排由項目專業(yè)質(zhì)量檢查員參加驗收，并記錄檢查結(jié)果，簽署檢查評價結(jié)論。其中，第三層鋁合金門窗工程的檢查點為 2020 年 9月 16 日。 （ 4） 工期： 2020 年 7 月 6 日開工， 2020 年 12 月 28 日竣工。 （ 2）施工范圍：首層到 18 層的公共部分，包括各層電梯廳、衛(wèi)生間、首層大堂等的建筑裝飾裝修工程，建筑裝飾裝修工程建筑面積 13000㎡。 （ 2）屋面工程隱藏驗收記錄見 1A422046 中二 （ 4）內(nèi)容。工程使用至第三年發(fā)現(xiàn)屋面有滲漏，學校要求施工單位進行維修處理。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定：通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的 分部工程、單位工程，嚴禁驗收；經(jīng)返工重做的，應重新進行驗收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定：當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定：當建筑工程 質(zhì)量不符合要求時，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定雖達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定：當建筑工作質(zhì)量不符合要求時，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批，應予以驗收。 事件一：其中有兩根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測堅定，能夠達到設(shè)計要求； 事件二：另有兩根柱子經(jīng)有資歷的檢測單位檢測鑒定，達不到設(shè)計要求，并請原設(shè)計單位核算，能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能； 事件三：有三根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，達不到設(shè)計要求，并請原設(shè)計單位核算，不能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，經(jīng)協(xié)商進行加固補強，在柱子外再放部分鋼筋，再澆混凝土，補強后能夠滿足安全使用要求； 事件四：還有三根 柱子混凝土強度與設(shè)計要求相差甚遠，加固補強仍不能滿足安全使用要求。在施工過程中，對柱子質(zhì)量進行檢查。 （ 3）地基與基礎(chǔ)工程驗收工作應按下列規(guī)定進行： 1）分項工程的質(zhì)量驗收應分別按主控項目和一般項目驗收； 2）隱藏工程應在施工單位自檢合格后，于隱蔽前通知監(jiān)理（建設(shè)單位）等有關(guān)人員檢查驗收，并形成中間驗收文件后，方可隱蔽； 3）分部（子分部）工程的驗收，應在所含分項工程全部通過驗收的基 32 礎(chǔ)上，對必要的部位進行見證檢驗。 （ 1）該工程地基檢查驗收可用什么方法？ （ 2）基礎(chǔ)分部工程驗收應由誰組織？參加驗收的單位有哪些？ （ 3）基礎(chǔ)分部工程驗收工作有哪些規(guī)定？ 隱藏分析與答案 （ 1）該工程地基檢查驗收的可用方法是：觀察法和釬探法。由市建筑設(shè)計所設(shè)計，第二建筑工程公司施工總承包。因為，建設(shè)單位應收集和匯總勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案，并向當?shù)貦n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。因為，建設(shè)工程項目實行總承包的，總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應及時向建設(shè)單位移交；各分包單位應將本單位形成的工程文件，整理、立卷后及時移交總包單位。 事件二：發(fā)包人要求設(shè)計、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直 接移交給市檔案館。 案例 1A422043 某大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑，框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，地下 3 層，地上 28 層，建筑面積 萬㎡，施工總承包單位是該市第三建筑公司，由于該工程設(shè)備先進，要求高，因此，該公司將機電設(shè)備安裝工程分包給具有相應資質(zhì)的某大型安裝公司。 5）觀感質(zhì)量驗收應符合要求。 3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應完整。 （ 1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗收合格應符合什么規(guī)定？ （ 2）該工程已交付使用（五年），施工單位是否需要對此問題承擔責任？為什么？ 隱藏分析與答案 （ 1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定： 1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應驗收合格。 29 案例 1A422042 某市南苑北里小區(qū) 22 號樓為 6 層混合結(jié)構(gòu)住宅樓，設(shè)計采用混凝土小型砌塊砌墻，墻體加芯柱，竣工驗收合格后，用戶入住。 （ 3）某合資安裝公司對分包的機電設(shè)備安裝工程應按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020）標準規(guī)定的程序和組織檢查評定，總包單位第一建筑公司應派人參加。其中，檢驗批、分項、分部和隱藏工程驗收為過程驗收。 案例 1A422041 28 某市銀行大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑，建筑面積 5 萬㎡，施工總承包單位是該市第一建筑公司，由于該工程設(shè)備先進，要求高，因此，該公司將機電設(shè)備安裝工程分包給具有相應資質(zhì)某合資安裝公司。 檢測點應距離內(nèi)墻面不小于 、距樓地面高度 ~ 。 （ 4）建筑工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗，應在工程完工至少 7d 以后、工程交付使用前進行。 （ 2）衛(wèi)生間石材飾面板安裝前需要進行施工試驗，其施工試驗內(nèi)容是后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度。該工程墻面抹灰、衛(wèi)生間墻地面、外窗的建筑做法 見表 1A422034 裝飾裝修做法 表 1A422034 序號 部位 材料名稱 規(guī)格 做法 內(nèi)墻面 水泥砂漿抹灰 總 厚 度=36cm 高級抹灰 衛(wèi)生間墻面 西班牙米黃大理石 厚 25cm 后鋼骨架干掛 衛(wèi)生間地面 西班牙米黃大理石 厚 20cm 1： 干硬性水泥砂漿結(jié)合層 外窗 香棕色鋁合金窗 加工定做 見詳圖 （ 1）水泥砂漿高級抹灰施工應做好哪些工序的交接檢驗？抹灰工程應檢查哪些質(zhì) 量控制資料？ （ 2）衛(wèi)生間石材飾面板安裝前是否需要進行施工實驗？其施工試驗內(nèi)容有哪些？ （ 3）該工程外窗應檢查的有關(guān)安全和功能的檢測項目有哪些？ 27 （ 4）建筑工程何時組織進行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗？室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點應如何設(shè)置？ 隱藏分析與答案 （ 1）水泥砂漿高級抹灰施工應做好以下工序的交接檢驗：抹灰前基層處理：抹灰總厚度大于或等于 35mm 時的加強措施；不同材料基體交接處的加強措施。 （ 3）答案見 1A422033二 （ 1）。 （ 2）防水混凝土的配合比應符合下列規(guī)定： 1）試配要求的抗?jié)B水壓值應比設(shè)計值提高 。 25 （ 1）建筑施工質(zhì)量檢查中“三檢制”是什么？ （ 2）防水混凝土配合比應符合什么規(guī)定？ （ 3）地下防水混凝土工程施工質(zhì)量的檢查重點是什么？ 隱藏分析與答案 （ 1）建筑工程的施工，應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。該工程建筑面積 47800 ㎡，主體地上 22層，地下 3 層，基礎(chǔ)開挖深度 ，位于地下水位以下。 驗槽時應重點觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位；如有異常部位，要會同勘察、設(shè)計等有關(guān)單位進行處理。 2）核對基坑土質(zhì)和地下水情況。 （ 2）土方開挖：檢查挖土的標高、放坡、邊坡穩(wěn)定狀況、排水等。施工單位為某集團建筑公司，設(shè)計 單位為國外某設(shè)計單位，監(jiān)理為該市咨詢監(jiān)理公司。 該歌舞廳吊頂材料推薦選用石膏板、鋁板等 A 級裝修材料。雖然該綜合樓設(shè)有火災自動報警裝置和自動來火系統(tǒng)，但當歌舞廳設(shè)置在一級耐火等級建筑的四層以上時，室內(nèi)裝修的頂棚材料應采用 A 級裝修材料，其他部位應采用不低于 B1 級的裝修材料。 （ 4）歌舞廳吊頂材料選用的紙面石膏板不符合要求，墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板符合要求。 需復驗的建筑裝飾裝修材料應按批準的檢驗計劃見證取樣和送檢，起見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的30%。即：奶黃色穿孔鋁板、米黃瓷質(zhì)磚、木紋大理石、吊頂龍骨、水泥、建筑膠、型鋼及有關(guān)配 23 件等。 裝飾裝修材料 常用的檢驗方法有：書面檢驗、外觀檢查、取樣復驗等。 （ 2）大堂裝飾裝修材料進場時應對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。 隱藏分析與答案 （ 1）實務(wù)中建筑工程專業(yè)建筑師應通過審批采購計劃（采購清單）、評審采購合同，實現(xiàn)材料采購信息控制。 大堂裝飾裝修做法表 表1A4220222 序號 部位 材料名稱 規(guī)格 做法 頂棚 奶黃色穿孔鋁板 加工定做 見詳圖 地面 優(yōu)等品米黃瓷質(zhì)磚 800mm 800mm 1: 干硬性水泥砂漿層，水泥漿 （摻建筑膠）結(jié)合層 墻面 木紋大理石 20mm 88J11B29 外墻 37C 22 （ 1）建筑工程專業(yè)建筑師應控制的裝飾裝修材料采購信息有幾方面？ （ 2）該大堂裝飾裝修材料進場時驗收要求有哪些？通常檢驗方法有哪些？ （ 3）該大堂裝飾裝修做法使用了幾種材料？哪些材料需要復驗？如果需要復驗，見證取樣檢測如何控制？復驗哪些性能指標？ （ 4）該綜合樓設(shè)有火災自動報警裝置和自動滅火系統(tǒng)，消防審核時發(fā)現(xiàn)設(shè)在第六層一個計劃營業(yè)面積 360 ㎡的歌舞廳，其吊頂材料選用的紙面石膏板，墻面選用的玻璃棉裝飾吸聲板。 5）做好鋼筋隱藏工程記錄。 3）檢查混凝土保護層厚度，構(gòu)造鋼筋和埋件等是否符合要求。 （ 3）鋼筋分項工程驗收要點： 1）合理組織材料供應，確保施工正常進行。檢驗與未檢驗物資應標明分開碼放，防止非預期使用。 5）嚴禁以劣充好，偷工減料。 3）對于項目采購的物資，業(yè)主的驗證不能代替項目對采購物資的質(zhì)量責任，而業(yè)主采購的物資，項目的驗證不能取代業(yè)主對其采購物資的質(zhì)量責任。驗證結(jié)果報監(jiān) 理工程師審批。 （ 1）對進場材料質(zhì)量管理的基本要求是什么？ （ 2）承包商對進場材料如何向監(jiān)理報驗？ （ 3）對該工程的鋼筋工程驗收要點有哪些？ 20 隱藏分析與答案 （ 1）建筑結(jié)構(gòu)材料質(zhì)量管理的基本要求： 1）材料進場時，應提供材質(zhì)證明，并根據(jù)供料計劃和有關(guān)標準進行現(xiàn)場質(zhì)量驗證和記錄。 案例 1A422021 某承包商承接某工程，占地面積 萬㎡，建筑層數(shù)地上 22 層，地下 2 層，基礎(chǔ)類型為樁基筏式承臺板，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪刀墻，混凝土采用商品混凝土，強度等級有 C2 C C3 C40 級，鋼筋采用HRB355 級。 （ 3）項目質(zhì)量控制應堅持“質(zhì)量第一，預防為主”的方針和“計劃、執(zhí)行、檢查、處理”循環(huán)工作方法，不斷改進過程控制。 3）施工項目質(zhì)量計劃具有雙重性。 2）施工項目質(zhì)量計劃的編制，應是全過程或部分過程的控制，一般可以是從工序到分析工程再到分部工程的系統(tǒng)控制過程。 （ 1）項目經(jīng)理部質(zhì)量負責人組織編制施工項目質(zhì)量計劃做法對嗎？為什么？ （ 2）施工項目質(zhì)量計劃的編制要求有哪些？ （ 3）項目質(zhì)量控制的方針和基本程序是什么？ 隱藏分析與答案 （ 1）不對，它違反了施工項目質(zhì)量計劃由項目經(jīng)理組織有關(guān)人員編制的基本規(guī)定。 18 案例 1A422020 某工程建筑面積 35000 ㎡，建筑高度 115m,為 36 層現(xiàn)澆框架一剪力墻前 結(jié)構(gòu)，地下 2 層；抗震設(shè)防烈度為 8 度，由某市建筑公司總承包，工程于 2020 年 2 月 18 日開工。 2）建筑裝飾裝修質(zhì)量計劃的編制是以建筑裝飾質(zhì)量管理標準為基礎(chǔ)的，側(cè)重于質(zhì)量目標、質(zhì)量方法、質(zhì)量控制的方法和手段，從影響工程質(zhì)量的各個環(huán)節(jié)和過程進行科學有效的控制，達到 既定的質(zhì)量目標；建筑裝飾施工組織設(shè)計從工程裝飾裝修施工的角度、運用技術(shù)管理的方法和經(jīng)驗，編制工程項目裝飾施工管理的計劃文件。 建筑裝飾裝修質(zhì)量計劃文件與建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計有很大的區(qū)別： 1）建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計文件和質(zhì)量計劃均是針對工程項目的設(shè)計文件。 17 隱藏分析與答案 （ 1）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計劃是以建筑裝飾裝修質(zhì)量管理標準為基礎(chǔ)的一項管理文件。在工程開工前，施工單位在上報的工程資料中，用工程裝飾裝修質(zhì)量計劃文件代替裝飾工程施工組織設(shè)計，建設(shè)單位工程師以不符合要求為由予以拒絕。 案例 1A422020 A 金融大廈工程項目投入使用五年后，計劃重新對金融大廈進行裝飾裝修。 （ 4）重繪的第