【正文】 答案 2 答： 預(yù)付備料款 =工程價(jià)款總額 *預(yù)付備料款額度 =1000*20%=200 萬元 起扣點(diǎn) =工程價(jià)款總額 — 預(yù)付備料款 /主材所占比重 =1000— 200/80%=750萬元 答案 3 答 ： 1 月份：工程款為 150 萬元 2 月份：工程款為 150 萬元；累計(jì)完成 300 萬元； 3。其中：問題 1 只要求回答基本名稱；問題 4 要求列出計(jì)算式，正確代入數(shù)值進(jìn)行計(jì)算。合同規(guī)定，預(yù)付備料款額度為 20%，竣工時(shí)應(yīng)留 8%尾款做保證金。 業(yè)主索賠單 項(xiàng)目 索賠金額 盈 利 預(yù) 測(cè) 5000 元 /日 *90 日 =45 萬元 擴(kuò)大的工程管理費(fèi)用開支 1000 元 /日 *90 日 =9 萬元 超 額 籌 資 費(fèi) 20 萬元 合 計(jì) 74 萬元 S 公司接到索賠通知后提出，因 1995 年夏季發(fā)生水災(zāi)，致使該工程停工1 個(gè)月，故而向業(yè)主提出施工索賠。按合同要求，該樓應(yīng)于 1995 年 10 月底前竣工交付使用，但實(shí)際至 1996 年 1 月底，該樓才正式竣工。 案例 2 S 工程承包公司 1994 年 6 月與甲單位簽定合同，承建商業(yè)大廈一幢。因窩工而閑置的設(shè)備按折舊費(fèi)或停置臺(tái)班費(fèi)或租賃費(fèi)計(jì)價(jià)，不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)部分；人工損失應(yīng)考慮這部分工作的工人調(diào)作其他時(shí)工作效降低的損失費(fèi)用。 承包商的索賠要求成 立必須同時(shí)具備如下四個(gè)條件： （ 1）與合同相比較，已經(jīng)造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失； （ 2）造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不是由于承包商的過失； （ 3）按合同規(guī)定，不應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)； （ 4）承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出了書面索賠的意向通知。原因是： A 如果不能通過施工方案的調(diào)整將延誤的工期補(bǔ)回，竣工延誤，支付中要扣除拖期違約金。 （ 2） 不一定扣除竣工拖期違約損失陪償金。 C 5 月 7 日至 5 月 12 日特大暴雨屬于雙方共同的風(fēng)險(xiǎn)，不應(yīng)考慮承包商的費(fèi)用索賠要求。 (3)材料供應(yīng)情況變化是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商應(yīng)該預(yù)見的 . （ 1）批準(zhǔn)費(fèi)用 22 萬元人民幣，原因是： A 4 月 20 日至 4 月 26 日屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不應(yīng)考慮承包商的費(fèi)用索賠要求 B 4 月 27 日至 5 月 6 日假設(shè)減一天假，有效日期為 9 天，由業(yè)主遲交圖引起的，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，但不應(yīng)考慮承包商的利潤。因?yàn)椋? (1)承包商對(duì)自己就招標(biāo)文件的解釋負(fù)責(zé)并考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) 。 該索賠要求是否合理？為什么？ ，承包商在 5 月 15 日向業(yè)主的造價(jià)工程師提交了延長工期 25 天，成本損失人民幣 2 萬元 /天（此費(fèi)率已經(jīng)造價(jià)工程師批準(zhǔn)）和利潤損失費(fèi) 2 千元 /天的索賠要求，共計(jì)索賠人民幣 55 萬元。工程招 標(biāo)文件參考資料中提供的運(yùn)砂地點(diǎn)距工地 4km，但開工后，檢查該砂不符合要求，承包商只得從另一距工地 20km 供砂地點(diǎn)采購，而在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又發(fā)生因幾種原因造成的暫時(shí)停工： 4 月 20 日至 4 月 26 日承包商的施工設(shè)備出了從未出現(xiàn)的故障；應(yīng)于 4 月 27 日交給承包商的后續(xù)圖紙直到 5 月 6 日才交給承包商； 5月 7 日至 5 月 12 日工地下了該季節(jié)罕見的大暴雨，造成了 5 月 11 日到 5 月14 日的該地區(qū)的供電全面中斷。 “保證項(xiàng)目”有六項(xiàng)：安全生產(chǎn)責(zé)任制、目標(biāo)管理、施工組織設(shè)計(jì)、分部（分項(xiàng)）工程安全技術(shù)交底、安全檢查、安全教育；“一般項(xiàng)目”有 4 項(xiàng)：班前安全活動(dòng)、特種作業(yè)持證上崗、工傷事故處理、安全標(biāo)志。 （ 9）用于施工中的電鋸必須有防護(hù)罩，以防出現(xiàn)意外 ，傷害操作者。 問題： 根據(jù)工程特點(diǎn)，該施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖是否有缺項(xiàng)？如有請(qǐng)進(jìn)行補(bǔ)充。 為運(yùn)送施工人員和材料，室外安裝有一部室外電梯和一部卷揚(yáng)機(jī)。為了加快施工進(jìn)度，砌墻與幕墻交叉作業(yè)。 案例 2 某裝飾公司承擔(dān)了某商城的室內(nèi)、外裝飾裝修工程，該工程結(jié)構(gòu)型式為框架結(jié)構(gòu)，地上 10 層、地下 2 層，裙樓為 3 層。 按《施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定：對(duì)建筑施工安全檢查評(píng)分匯總表主要的內(nèi)容有： 安全管理、文明施工、腳手架、基坑支護(hù)與模板工程、“三寶”及“四口”的防護(hù)、施工用電、物料提升與外用電梯、塔吊、起重吊裝和施工機(jī)具十項(xiàng)。同時(shí)應(yīng)增加施工現(xiàn)場(chǎng)空氣對(duì)流及有毒有害氣體的排放。 油漆、涂料、稀料必須集中存放，并遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)只存放當(dāng)天一次的使用量，并設(shè)專人管理，遠(yuǎn)離火源、配電箱、開關(guān)箱柜。 （ 1）施工現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備的金屬外殼必須與保護(hù)零線連接并設(shè)漏電保護(hù)裝置。 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的水泥、白灰全部入庫存放 問題 裝飾裝修施工中，哪些部位嚴(yán)禁擅自改動(dòng)？ 針對(duì)裝飾工程特點(diǎn)，你認(rèn)為在施工過程中對(duì)哪類有害物質(zhì)要進(jìn)行控制？ 裝飾裝修施工用電必須遵守《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》，針對(duì)強(qiáng)制性條文，在臨時(shí)用電安全方面是否有補(bǔ)充？ 裝飾裝修工程，施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)易燃易爆材料有哪些安全管理要求？ 施工現(xiàn)場(chǎng)常說的“三寶”分別是指那“三寶”？“四口”防護(hù)是指哪“四口”？ 按《施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定：對(duì)建筑施工安全檢查評(píng)分匯總表主要的內(nèi)容有有哪些？ 施工安全用電檢查的主要內(nèi)容有 哪些？ 參考答案 裝飾裝修施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施。 （ 4）嚴(yán)禁在民用建筑工程室內(nèi)用有機(jī)溶劑清洗施工用具。 裝飾裝修施工中的油漆涂料分項(xiàng)工程施工符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB50325—2021）的強(qiáng)制性條文要求 （ 1）民用建筑工程室內(nèi)裝修中所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑必須有總揮發(fā)性有機(jī)化合物（ TVOC）和游離甲醛含量檢測(cè)報(bào)告；溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑必須有總揮發(fā)性 有機(jī)化合物（ TVOC）、苯、游離甲苯二異氰酸酯（ TDI）（聚氨酯類）含量檢測(cè)報(bào)告，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行用火審批制度，作業(yè)用火前必須經(jīng)消防保衛(wèi)組檢查批準(zhǔn)，發(fā)放用火證，電器焊工必須持證上崗，施焊時(shí)安排專人看火并有滅火措施及器材。 用橡皮電纜架敷設(shè)要沿墻壁用絕緣 子固定高度不得小于 開關(guān)箱必須有漏電保護(hù)，其動(dòng)作電流不大于 30mA，動(dòng)作時(shí)間不小于 ，進(jìn)入開關(guān)箱的電源線嚴(yán)禁用插銷連接。項(xiàng)目經(jīng)理部每周對(duì)工地進(jìn)行安全文明施工抽查。 作業(yè)班組實(shí)行聯(lián)合安全保衛(wèi)措施，通過操作人員之間的相互監(jiān)管、控制、保護(hù)的關(guān)系和作用，實(shí)現(xiàn)對(duì)不安全行為進(jìn)行有效控制 施工安全檢查體系 （ 1）質(zhì)檢部負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)和文明施工實(shí)施監(jiān)督和抽查。 二、裝飾實(shí)務(wù)： 安全案例 1 北京市某單位辦公樓進(jìn)行裝修改造，施工中需大量拆除原有舊裝修，施工單位配合建設(shè)單位對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定后，個(gè)別部位需進(jìn)行結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)，樓板局部開裂進(jìn)行碳纖維加固，混凝土梁開裂進(jìn)行夾鋼板及增加空腔鋼梁加固，確保了機(jī)關(guān)辦公樓整體結(jié)構(gòu)的 安全及牢固性。 ⑦該項(xiàng)索賠要求成立。工程本身的損害由所有人，即甲方承擔(dān)，因工程修復(fù)、重建而需要的 元應(yīng)由甲方支付。因不可抗力造 成乙方停工損失共計(jì) ，應(yīng)由其自己承擔(dān)。因不可抗力造成乙方機(jī)械、設(shè)備的損壞費(fèi)用 。因不可抗力造成乙方人員傷亡的責(zé)任和費(fèi)用 。因不可抗力造成的費(fèi)用可細(xì)分為幾種情形，分別按照不可抗力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任的原則進(jìn)行處理，并非一概由甲方承擔(dān)；由此造成的工期延誤，應(yīng)給予順延。 2．因不可抗力發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則有： ①工程本身的損害由甲方承擔(dān)； ②人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； ③造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及 停工等損失，由乙方承擔(dān)； ④清理現(xiàn)場(chǎng)和修復(fù)施工條件等經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)； ⑤工期應(yīng)給予順延。 5．【 參考答案 】 1．我國《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定的施工索賠程序如下： ①索賠事件發(fā)生后 28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知 。 （ 2）對(duì)于 6 根柱子混凝土強(qiáng)度不足問題，應(yīng)聘請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)鑒定，如能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，則予以驗(yàn)收；如不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算，能夠滿足安全和使用要求，則予以驗(yàn)收；如不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算，不能夠滿足 安全和使用要求，可以采用加固補(bǔ)強(qiáng)或推倒重來的方式進(jìn)行處理，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，可以重新進(jìn)行驗(yàn)收。 （ 5）通過返修或加固仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。 （ 3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。 4．工程施工質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1）經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。 2．分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1）分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格； （ 2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； （ 3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定； （ 4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。 ③對(duì)腳手架檢查驗(yàn)收應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行，凡不符合規(guī)定的應(yīng)立即進(jìn)行整改，對(duì)檢查結(jié)果及整改情況，應(yīng)按實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄，并由檢測(cè)人員簽字。 4． 腳手架工程交底與驗(yàn)收的程序如下： ①腳手架搭設(shè)前，應(yīng)按照施工方案