住宅設備設施專題總結＠住宅(參考版)
2025-04-20 01:39本頁面
【正文】 。 （ 6）管道用材： 上水管：銅管較好； 水平管：塑料管好連接，但存在埋地等接口問題； 銅管可直接焊接。 （ 5）消防： 規(guī)范要求單立管、單閥、單栓，但雙立管、雙閥、雙栓也有批下來的（如鳳凰城），雙立管、雙閥、雙栓的好處在于可以減少消火栓箱一個，節(jié)約空間。 ? 有市政中水 有市政中水可以接入的項目，無需自建中水處理站，而且中水系統(tǒng)的管道也可以省去在排水部分分設污水管和廢水管，只用一條管道直接接入市政污水管道即可。 目前來看，選用一次計量的效果較好。 2) 二次計量 —— 熱水的回水管和進水管均入戶，分設兩塊水表計量，用進水表計量的數(shù)值減去回水表計量的數(shù)值，即已使用的熱水量數(shù)值。 可能的解決辦法：一是盡量縮短用水點至熱水立管之間的距離，如增設立管。 ? 熱水管入戶計量的處理方法： 熱水管入戶計量有兩種方式： 1) 一次計量 —— 熱水的回水管設在主立管內(nèi)，只有進水管入戶，只設一塊進水表進行計量。 （ 3）熱水： 熱水系統(tǒng)中涉及的主要問題是： ? 24 小時熱水是否需要提供： 24 小時熱水只有在入住率高、且大部分住戶同時使用的情況下，運營成本才較低。雖然從某種意義上說，直飲水系統(tǒng)可以提高樓盤的檔次感，但是直飲水質量保證的一個前提是： 該項目中的大部分住戶同時需要使用直飲水，以保證直飲水系統(tǒng)的有效循環(huán)，否則的話，直飲水會在管道內(nèi)積存變質，從而引發(fā)糾紛。 （ 2）直飲水： 直飲水是指通過管道入戶提供無須經(jīng)過處理即可直接飲用的水源。 在實際運用中，應考慮成本投入；客戶的偏好；技術的可實現(xiàn)性來綜合選取。 缺點： 1) 對埋在地板里的水管管材質量和施工質量要求高。 ? 地板熱輻射 優(yōu)點： 1) 舒適度最高。 2) 有噪音、溫度不均衡。 3) 戶用集中空調(diào)機組可以與供熱系統(tǒng)采用同一套末端，減少投入。 ? 風機盤管 優(yōu)點： 1) 以熱（冷）風口的形式出現(xiàn)，能夠在一定程度上提升項目的產(chǎn)品品質。 2) 占用空間面積，不利于室內(nèi)家具放置。 ? 立散熱器（暖氣片） 優(yōu)點： 1) 利用空氣循環(huán)流動提高室內(nèi)溫度，舒適度高； 2) 傳統(tǒng)的散熱方式，客戶接受程度高； 3) 統(tǒng)一經(jīng)營、維修，安全系數(shù)相對較高。
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