【正文】 圖 11太和倉庫平面布局示意圖 庫內(nèi)存儲情況 太和倉庫是地面?zhèn)}庫，所有的貨物都分類堆放在地面上，全部貨物均為家電類，其主要存放的貨物有： （ 1）冰箱 /冰柜 各種型號、規(guī)格和款式的冰箱 32 個類別，主要有對開門冰箱、多門冰箱、三門冰箱、兩門冰箱、單門冰箱、冷柜等 （ 2）洗衣機 2 各種型號、規(guī)格和款式的洗衣機 44 個類別，主要有波輪洗衣機、滾筒洗衣機等 （ 3）空調(diào) 各種型號、規(guī)格和款式的空調(diào) 19 個類別，主要有壁式無氟變頻空調(diào)、壁式高效定頻空調(diào)，柜。 太和倉庫的配送目標(biāo)是專賣店、蘇寧、國美等大型商場，不進行單個顧客門到門服務(wù)。 公司主要客戶有 寶潔松下海爾日產(chǎn)馬士基 日通舒適美贊臣本田豐田捷普 該物流公司總承包某家電集團華南地區(qū)產(chǎn)品的物流商務(wù)服務(wù)，包括該家電集團旗下一千多個品種的各種電器。 2021年公司倉庫被中國倉儲協(xié)會評為“國家五星級通用倉庫”。 公司通過了 iso9001： 2021 質(zhì)量認(rèn)證、引進 gps 系統(tǒng)，自主開發(fā)了倉儲管理系統(tǒng)（ wms）和運輸管理系統(tǒng)（ tms）等。 XX 市寶源物流有限責(zé)任公司 調(diào)研可行性報告 17 XX 市寶源物流有限責(zé)任公司 法人代表簽字： 日期： 2021年 6月 12 日 第四篇：物流公司調(diào)研報告 廣東某物流實業(yè)有限公司 —— 太和家電倉庫調(diào)研報告特別說明：鑒于商業(yè)秘密上的考量，應(yīng)公司的請求，本文以“某”字代替公司名字，但這絲毫不影響本調(diào)研的嚴(yán)謹(jǐn)性，給各位帶來的不便請多包涵，謝謝！ 一、廣東某物流公司介紹 （一）廣東某物流公司簡介 廣東某物流實業(yè)有限公司是 1994 年成立的一家集倉儲、配送運輸、包裝生產(chǎn)為一體的綜合性第三方物流公司。 從社會效益分析，公司建設(shè)能夠擴寬當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)渠道，改善 XX 市就業(yè)環(huán)境，為當(dāng)?shù)氐哪贻p人提供新的就業(yè)機會。 第六章結(jié)論 就業(yè)效益分析 本公司公司的建成將增加 20 個就業(yè)崗位，可以解決部分剩余勞動力就業(yè)問題，同時，建成的倉儲、運輸物流中心可以帶動周邊地區(qū)的配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高當(dāng)?shù)氐慕?jīng) 濟效益。從國內(nèi)外許多有著影響的城市看，都爭相把建設(shè)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代物流擺上日程。 167。 公司的建設(shè)有利于區(qū)域產(chǎn)品的流通 本區(qū)域內(nèi)聚集著以五糧液集團、天原集團、岷江集團、中鐵集團等多家以高端酒品，化工，能源，鋼材為主的企業(yè)集群，但同時該區(qū)域內(nèi)第二產(chǎn)業(yè)獨大，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展不足，尤其是現(xiàn)在服務(wù)業(yè)企業(yè)較少，大力發(fā)展該區(qū)域物流業(yè)對于優(yōu)化該區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升該區(qū)域內(nèi)企業(yè)的產(chǎn)品流通速度有著非常重要的意義。同時公司新增就業(yè)崗位，為市民開辟新的就業(yè)門路，緩解就業(yè)矛盾，有利于維護社會穩(wěn)定，擴大經(jīng) 濟內(nèi)需，起到繁榮城市經(jīng)濟的作用，為地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，促進地區(qū)經(jīng)濟的振興。167。大力推進物流服務(wù)的社會化和專業(yè)化，優(yōu)化物流業(yè)發(fā)展的區(qū)域布局，提高物流信息化水平，加強對制造業(yè)物流分離外包。 公司成立的必要性 167。 從本其自身的條件和優(yōu)勢方面以及目前物流市場的需求等諸多因XX 市寶源物流有限責(zé)任公司 調(diào)研可行性報告 15 素來說，本公司的成立是可行的。 人員儲備根據(jù)公司發(fā)展需求招賢納士，儲備高層專業(yè)物流管理人員至少 20 人，以及物流相關(guān)人員（搬運、司機） 50 人以上。 公司未來 2年發(fā)展規(guī)模 運輸車輛現(xiàn)公司擁有 5 輛符合國家排放標(biāo)準(zhǔn)的車輛，在未來的的 2 年之內(nèi)，隨著業(yè)務(wù)量的不斷擴大和綜合管理的提高，將擴大公司的運輸規(guī)模，至少達(dá)到幾十輛符合國家要求的車輛，滿足客戶物流需求。 公司目標(biāo) 在未來的幾年內(nèi)發(fā)展成為既重視效率更重視效果，即在確保整體最優(yōu)的基礎(chǔ)上充分重視環(huán)保、公害、交通等因素，積極發(fā)展符合 21世紀(jì)發(fā)展潮流的綠色物流，并隨著業(yè)務(wù)量加大的情況下在全國各地設(shè)立分公司。167。 167。167。 對外提供倉儲服務(wù)，利用有利的倉儲優(yōu)勢，隨著 XX 市物流市場的不斷擴大，可為附近一帶物流企業(yè)提供倉儲服務(wù)；倉儲環(huán)節(jié)是物流環(huán)節(jié)比不可少的，本公司的正式營運后，公司將在物流管理人員這塊將加大儲備，為公司建設(shè)現(xiàn)代化物流中心做好充足的準(zhǔn)備，同時也為對外服務(wù)提供了基本的保障；購置倉庫作業(yè)所需的設(shè)施設(shè)備，不斷完善，簡化流程，提高作業(yè)效率，方便服務(wù)等。 本公司的建設(shè)產(chǎn)品主要有兩部分：一是提供運輸服務(wù)；二是提供倉儲服務(wù)。 XX 市寶源物流有限責(zé)任公司 調(diào)研可行性報告 13167。 ： 在擬成立的本公司，占地面積 60 畝且 XX 市政府?dāng)M將現(xiàn)位于西郊的蔬菜農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場遷至大麥壩，這都為本公司的建設(shè)奠定了良好的基礎(chǔ)。 ： *167。 ： *167。 ： *。 ： 本公司位于 XX 市翠屏區(qū)江北大麥壩，是 XX 市城市發(fā)展規(guī)劃中的物流基地核心所在地，緊鄰樂宜高速公路象鼻鎮(zhèn)入口，毗鄰貫穿江北和南岸地區(qū)的觀斗山隧道、 XX 市吊黃樓火車站（貨運車站） ，距離市中心內(nèi)宜高速入口較近，交通四通八達(dá)，輻射面廣，具有得天獨厚的地理優(yōu)勢。 稅、費測算 營業(yè)稅費為 3%，總收入 ****萬元； 房屋租賃費： **萬元； 固定資產(chǎn)分?jǐn)傎M： 42 萬（ +） /3=14萬； 不可預(yù)見費用： 8萬（其中包括車輛磨損費、報廢等）； 員工工資及福利： **萬 /年總支出： 年收入凈值： {總收入除 總支出扣除風(fēng)險系數(shù) 50%，凈收入等于總收入減總支出乘以 50%（ ） 50%=萬元﹜ 第四章公司成立的優(yōu)勢及發(fā)展目標(biāo) 167。 運輸年收入約為 **萬元。 收益情況： 總收入： 車輛管理費用：按 **元 /月 /輛車的管理費用年收入為 **萬元。 注：即使將本公司風(fēng)險系數(shù)加大到 50%（實際上不可能）再加上公司開始營運后第四年起每年應(yīng)納 25%所得稅額，投資回收期也不會超過五年，現(xiàn)列表說明如下： XX 市寶源物流有限責(zé)任公司 調(diào)研可行性報告 11 回收期小于四年（四年純收入 萬元，大于總投資 180萬元） 注：四年的收支均按不變數(shù)計算還未計算增長因素。 本公司的建成，對擴大內(nèi)需，拓展物流市場，使我市物流市場在省內(nèi)外更多的占有市場份額極為有利。 公司前期總投資： **萬，其中 **萬為流動資金，不可預(yù)見費用：**萬。 物流車輛 5 輛共計： **萬元。 其中：倉庫 2021 平方米，租金： *元 /月 /㎡（不含水電安裝）共計費用： 21 萬 /年。 XX 市寶源物流有限責(zé)任公司 調(diào)研可行性報告 10 第三章公司前期總投資、風(fēng)險、效益評估 本公司總占地面積： 60 畝。隨著公司成立以后，業(yè)務(wù)的不斷擴大和運輸條件的不斷完善后，公司將加大對營運車輛的投入，采用由內(nèi)到外的經(jīng)營方式，不斷將物流服務(wù)向外擴張，擴大物流市場。 貨源支撐： **、 **、 **以及各公司在成都、重慶、瀘州的分公司是 XX 市寶源物流有限責(zé)任公司的主要貨源支撐，為了滿足其運輸需求，本公司前期投資為 5 輛載重為 噸的車。為滿足其產(chǎn)品的運輸需求，現(xiàn)本公司前期投資 *輛載重為 *噸的車。 167。 ：本公司主要針對四川 ***包裝印刷有限責(zé)任公司的產(chǎn)品服務(wù)，為其提供倉儲服務(wù)。 公司運輸范圍：市區(qū)配送（象鼻、喜捷、江北、南岸、五糧液等），郊縣配送（羅龍、南溪、長寧等），省內(nèi)外運輸（瀘州、成都、重慶、西昌等）。在滿足幾大公司的運輸服務(wù)條件下，不斷加大對營運車輛的投入，將目標(biāo)轉(zhuǎn)移到 XX 市這個物流市場，竭力打造服務(wù)最佳、成本最低、效益最高的物流公司。公司試營前期主要對幾大公司的產(chǎn)品提供運輸服務(wù)。 167。 :x*x*167。同時在未來的幾年里將致力發(fā)展成為集物流信息化、自動化、智能化、集成化為一體的，以綠色物流為增長點的現(xiàn)代物流。公司承 諾在領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照和道路運輸許可證的 180 天內(nèi)購置運輸車輛達(dá)到 5 輛的要求，裝載量為。 公司名稱 XX 市寶源物流有限責(zé)任公司（以下簡稱本公司）167。結(jié)合自身的交通、貨源、倉儲、管理等優(yōu)勢，發(fā)展以綠色物流為增長點的現(xiàn)代物流。 調(diào)查結(jié)果顯示，目前第三方物流的發(fā)展還處于起步階段，現(xiàn)有的安吉物流、天暢物流等少數(shù)商貿(mào)物流企業(yè)的規(guī)模不是很大、發(fā)展質(zhì)量不高。面臨的機會： 一、西部大開發(fā)戰(zhàn)略促進了 XX 的經(jīng)濟發(fā)展，對 XX 的物流發(fā)展有極大的推動； 二、 XX 規(guī)劃建設(shè)物流園，全面發(fā)展物流業(yè)； 三、 XX 物流市場正就全市已經(jīng)形成和即將形成的交通設(shè)施、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、市場和城市環(huán)線布局全市的綜合物流園區(qū)、物流中心和物流服務(wù)站，多方打造物流發(fā)展載體 XX市寶源物流有限責(zé)任公司 調(diào)研可行性報告 四、目前， XX 港正抓緊規(guī)劃建設(shè)臨港物流園區(qū)，象鼻、江安、羅龍、巡場等物流中心的公司引進和啟動也在加速推進中； 五、 建成后的物流中心（園區(qū)）重點發(fā)展聯(lián)運、倉儲配送，為集裝箱貨物提供多式聯(lián)運、倉儲配送、中轉(zhuǎn)分撥、拆箱拼箱、加工包裝、信息服務(wù)等全程物流服務(wù)。優(yōu)勢： 一、 XX 位于川滇黔結(jié)合部，地理位置優(yōu)越，位于岷江、金沙江、長江三江交匯處航運便利； 二、近期年吞吐能力達(dá) 100 萬標(biāo)箱的 XX 港已經(jīng)通過審議，開工在即； 三、 XX 能源、礦產(chǎn)資源十分豐富，具有建設(shè)和發(fā)展能源業(yè)、制造業(yè)、食品飲料業(yè)等產(chǎn)業(yè)的顯著優(yōu)勢，是國家確立的水電、火電、核電綜合發(fā)展的重要能源、原材料生產(chǎn)基地。 四、傳統(tǒng)流通方式的比重大，新型流通業(yè)態(tài)發(fā)展緩慢。 XX市寶源物流有限責(zé)任公司 調(diào)研可行性報告 三、培育和引進商貿(mào)物流企業(yè)不多。問題： 一、 XX 的港口、碼頭建設(shè)滯后，岷江、金沙江、長江黃金水道的水運優(yōu)勢沒有發(fā)揮出來。 XX 市整個物流市場還沒有形成系統(tǒng)的網(wǎng)狀物流，很多是以點的形式出現(xiàn)，比如 西郊、兩路橋很多貨運中心，很小、很亂、大多沒有先進設(shè)施設(shè)備的支撐，沒有采用配套的服務(wù)系統(tǒng)，物流方式比較傳統(tǒng)。 經(jīng)過周密的調(diào)查，除了具有代表性的安吉物流和天暢物流外，諸如德邦物流、順風(fēng)、天地華宇等很有名氣的物流、快運公司在 XX 市都是以點的方式出現(xiàn)，不但規(guī)模小、運輸設(shè)備不健全、運輸系統(tǒng)不完善等。 XX 安吉、天暢物流還存在諸多因素制約著其發(fā)展的速度，比如運輸方式單一，還需向多元化方向發(fā)展；對外提供的倉促服務(wù)水平還比較低；物流相關(guān)專業(yè)人員的缺失，還需培養(yǎng)內(nèi)部員工自身的專業(yè)知識和技能水平。由于占交通優(yōu)勢，租金相對其他出租倉庫偏高一點。 天暢物流運輸方式比較單一，隨著市場的多元化，還需向?qū)I(yè)化和綜合發(fā)展相結(jié)合的物流中心轉(zhuǎn)變。主要的運輸方式為鐵路運輸，運輸工具單一。XX 市整個物流市場都面臨著同樣的問題，即運輸單 一、規(guī)模小、缺乏專業(yè)人才、基礎(chǔ)設(shè)施不完善等。本公司依托 ***公司的有利條件成立物流公司，也是由先滿足內(nèi)部需求，不斷擴大物流市場，由內(nèi)到外的經(jīng)營模式。 安吉物流依托母公司五糧液的有利貨源優(yōu)勢，由滿足內(nèi)需不斷向外 擴張，滿足市場的物流需求，發(fā)展到現(xiàn)階段。采用先進的設(shè)施設(shè)備，有效地滿足了現(xiàn)代物流的查詢、監(jiān)控、跟蹤、結(jié)算、配送等需求，大大提高了它的運營效率和服務(wù)水平。167。 167。167。 167。 主要調(diào)查的對象是 XX 市各大小物流運輸公司及配送中心。 此次市場調(diào)查的目的是為了解經(jīng)濟環(huán)境，識別物流行業(yè)發(fā)展趨勢，洞察客戶需求動態(tài)，了解競爭格局，從而挖掘 市場機會，定位物流企業(yè)的核心贏利點，構(gòu)建自身競爭優(yōu)勢，從而論證本公司成立的可行性。167。 前言 為適應(yīng)日益增長的物流需求，結(jié)合 XX 市得天獨厚的交通樞紐、能源、礦產(chǎn)資源及國家政策的優(yōu)勢，在物流市場的推動下， XX 市寶源物流有限責(zé)任公司的成立勢在必得。 七、建議分析： ，園區(qū)的建設(shè)和規(guī)劃者應(yīng)根據(jù)實際準(zhǔn)確定位、規(guī)劃，使各建設(shè)地達(dá)到充分利用； 、設(shè)備、人員和能源，最大限度地減少物料搬運，減少或消除不必要的空間； ，空間上少占用面積，物料上減少停留搬運和庫存環(huán)節(jié)，保 證投入的資金最少，減少生產(chǎn)成本，使資金供應(yīng)能夠及時到位； ，及時更新配套設(shè)施，以達(dá)到與社會發(fā)展相適應(yīng)的要求； ，充分了解社會發(fā)展的需求，提高功能的多樣化。 六、長沙嘉業(yè)物流園區(qū)發(fā)展遇到的問題及看法 、征地困難和資金不能及時到位； 、戰(zhàn)略定位不明確、配套設(shè)施 沒有及時跟上以及審批困難； 、功能單 一、通關(guān)不便 。利用電子計算機控制高架倉庫的貨物入庫、存取、出庫等整個過程，可實現(xiàn)倉庫作