【正文】 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。 七、違約責(zé)任 合同履行期間，甲乙雙方不得以任何理由或借口終止合同，必須嚴(yán)格按《合同法》執(zhí)行。停業(yè)多久，順延多久，甲方應(yīng)不得收取租金，重建費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。 六、相關(guān)責(zé)任 在經(jīng)營過程中如遇到政府征地、公路拓寬或改變路線等人力不可抗拒自然災(zāi)害等，甲方應(yīng)無條件重新征地給乙方重建、征地費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方在租賃期間應(yīng)保護(hù)加油站配套設(shè)備不受損失，乙方如因經(jīng)營需要改變站體結(jié)杓，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，守法經(jīng)營，按時(shí)支付甲方租金。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方提供給乙方的各種證件，乙方只能作為經(jīng)營加油手續(xù)，不得挪作他用，不能把加油站的產(chǎn)權(quán)作為經(jīng)營活動(dòng)的抵押。 甲方必須尊重乙方自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。 甲方在原經(jīng)營場所、設(shè)備、包括消防器材應(yīng)符合消防部門的 要求。 甲方應(yīng)提供加油站所有證件，包括《成品油許可證》、《?；S可證》、《工商營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》等法律許可的證件及各類相關(guān)手續(xù)，無條件提供給乙方使用，以上各種證照年審費(fèi)用由甲方承擔(dān)（甲方應(yīng)免費(fèi)提供給乙方稅務(wù)發(fā)票給乙方正常使用）。 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好原加油站兩邊田地，所種的樹木應(yīng)鋸掉，其地面上附屬物應(yīng)清除，提供給乙方做跑道口、翻建用地，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 三、付款方式：按每年一次付清，時(shí)間為：年月日，以收據(jù)為準(zhǔn)，直至加油站租期滿為止。 一、經(jīng)營地點(diǎn)： 二、租賃金額及期限：租金時(shí)間為壹拾年，前 3 年每年租金捌萬元整，后 7 年租 金壹拾萬元整。 本合同雙方簽字之日起生效。 八、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 六、租賃期間，因自然災(zāi)害、人力不可違等情況下，甲乙雙方各負(fù)各自損失。 四、租賃期間，若因國家政策變動(dòng)導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方必須退還乙方未經(jīng)營時(shí)間段的租金，若因公路改造、房屋拆遷造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方必須延期補(bǔ)償乙方因 無法正常經(jīng)營的時(shí)間段（不另計(jì)加租金），乙方并延期支付下一年租金。甲方在租賃期前、租賃期間、租賃期后所產(chǎn)生的一切債務(wù)與乙方無關(guān)。 三、租賃期間，乙方自主經(jīng)營、自主用人、自負(fù)盈虧，甲方不得干涉。乙方必須合理、合法經(jīng)營，若產(chǎn)生負(fù)面影響，甲方有權(quán)終止合同。 二、甲方必須保證加油站合法經(jīng)營的所有證件齊全、有效，水、電、路口、消防器材、場地和加油站所有設(shè)備的使用權(quán)。租賃期間甲方負(fù)責(zé)各種證件的年審，協(xié)商與各部門之間的關(guān)系，費(fèi)用經(jīng)甲乙雙方協(xié)商處理。每年租金為萬元（小寫：）。 附件 二：相關(guān)證件。 第六項(xiàng)：附則 第一條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第四項(xiàng)：違約責(zé)任 本合同自簽字之日起生效，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守如果有一方違約需負(fù)擔(dān)對(duì)另一方的經(jīng)濟(jì)損失之外需無條件支付對(duì)方違約金人民幣伍萬元整。 第二次付款時(shí)間為第一次付款到期日提前兩個(gè)月付清次年租金否則甲方有權(quán)解除合同。 第四條：甲方在乙方經(jīng)營前將加油站所有財(cái)產(chǎn)設(shè)備登記造冊(cè)移交給乙方，無故丟失損壞照價(jià)賠償。 第二條：乙方所有的合同期間內(nèi)債權(quán)債務(wù)（包括合同期間的員工工資、水、電費(fèi)、 稅金、上級(jí)部門收取的各種費(fèi)用、司機(jī)工資及累計(jì)獎(jiǎng)品）一律與甲方無關(guān)。 第六條：合同期間，甲方應(yīng)協(xié)助理順乙方經(jīng)營過程中有關(guān)部門的業(yè)務(wù)事宜以及周邊環(huán)境與村民村事，以保證水、電、路三通，能正常營業(yè)。 第四條：甲方在合同期間如若將加油站轉(zhuǎn)讓、變賣須征得乙方同意，雙方約定補(bǔ)償費(fèi)用，不得單方終止合同。 第二條：甲方負(fù)責(zé)解除加油站原工作人員的勞動(dòng)關(guān)系，因甲方工作人員所引起的糾紛，如果給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第一項(xiàng)：甲乙的權(quán)利和義務(wù)。 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 本合同附件是本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。 十五、爭議解決 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可在各自戶口所在地人民法院提起訴訟。十 三、違約責(zé)任 以上條款雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付租金 %的違約金。 加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改造、架橋、道路封閉或隔離）導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽定時(shí)的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除合同，甲方退還租金。 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起，日內(nèi)將加油站歸還甲方。 甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營。 十、甲方承諾 甲方保證加油站符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。 甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批文，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 七、人員安置 甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員，另行安排并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，乙方接管加油站后，自主安排用甲方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。 甲方在乙方經(jīng)營前將加油站所有財(cái)產(chǎn)設(shè)備登記造冊(cè)（并經(jīng)雙方簽字后一式二份）交給乙方，無故丟失損壞照價(jià)賠償。 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物，因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。 風(fēng)險(xiǎn)抵押金（向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局所交的押金）由甲方負(fù)責(zé)。 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起日內(nèi)修復(fù)或重建。甲方不得單方終止合同。 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙 方及任何第三方的人身為或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。 甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人，周邊環(huán)境與村民村事、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。 （ 2）因不可抗力修復(fù)或重建期間。 有下列情形之一：甲方免除乙方在相應(yīng)期間租金（或延長乙方 租賃期限）免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。 三、租金及支付方式： 乙方于年月元 （大寫：元）乙方向甲方支付的年租金為人民幣萬元（大寫：）五年共計(jì)租金萬元（大 寫：）并定于年月日交清第一年租金，于年日交清第二年租金，于清第三年租金，于年月日交清第四年租金，于年月日交清第五年租金。 甲方簽章： 乙方簽章： 年月日 ??? 第三篇：加油站租賃合同 加油站租賃合同甲方（出租方） 法定代表人 地址 乙方（承租方） 住址 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等 互利等價(jià)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃標(biāo)的物 （以下簡稱“租賃物”）是位于油站的全部資產(chǎn)及 經(jīng)營權(quán) ，甲方必須向乙方保證該加油站手續(xù)合法及 各種證件齊全【包括１營業(yè)執(zhí)照（主、副本）及企業(yè)法人代碼證；（主、副本）； 3．成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書（主、副本）； （主、副本）； 認(rèn)可證； ； ； ； 驗(yàn)收合格證； ； ； 檢測報(bào)告； ； ； 可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 合格證； （工藝、電照、防雷、靜電）； ； ；； ； 2道路開口有效證件并向乙方提供】并向乙方提供原件，需變更的應(yīng)全部變更到乙方指定名下，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。本合同視為無效合同，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方違約金萬元，并承擔(dān)法律責(zé)任。 十一、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。 九、乙方在租賃期間內(nèi)必須合法經(jīng)營，不少斤缺丙，不進(jìn)劣質(zhì)油品，如造成后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 七、甲方必須在 20xx 年 4 月 1 日前把加油站移交給乙方改建、管理、營業(yè)，如果甲方做不到，視為違約。 五、在租賃期間，如遇到人力不可抗拒的自然災(zāi)害，如臺(tái)風(fēng)、地震、雷擊等，與乙方無關(guān)，因公路擴(kuò)寬修建、改造造成本加油站不能正常營業(yè)，甲方應(yīng)無償延長相應(yīng)的租賃時(shí)間。 乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款，出現(xiàn)后果由乙方負(fù)一切責(zé)任。 在年月日前加油站一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)解決清楚，與乙方無關(guān)。 在租賃期間，加油站所產(chǎn)生的國稅、地稅、工商管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。 乙方接收加油站，要進(jìn)行加油站整改和設(shè)備檢修，需要一個(gè)月時(shí)間（ 30 天）甲方應(yīng)按實(shí)際情況計(jì)算租金。 乙方在租賃期間內(nèi)如因證件不齊全被有關(guān)部門查處 ? 罰款由甲方承擔(dān)。甲方在土地出讓時(shí)，如甲方資金不足時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)籌備資金支持對(duì)方 完善手續(xù)（支持資金按 5%計(jì)息）。剩余叁佰肆拾萬租金在本加油站營業(yè)之日付清。 二、租賃年限為壹拾貳年（ 12 年）從 20xx 年月日至 20xx 年月日止，即從正式營業(yè)之日計(jì)算。 簽訂日期： 年月日 ??加油站租賃合同協(xié)議書 6? 出租方（甲方）： 法人代表：身份證號(hào)： 承租方（乙方）： 法人代表；身份證號(hào)： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，甲方將位于 ? 的加油站承租給乙方經(jīng)營管理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方法律的權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，特立租賃協(xié)議。 十五、附則 ? 本合同簽字后生效。（大寫： 萬元）。 十二、補(bǔ)充事宜 ? 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同中不相一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。合同期滿，加油站原有財(cái)產(chǎn)無償歸還甲方，并保證能正常使用，但乙方不承擔(dān)折舊費(fèi)用。乙方在租賃期間為甲方添置四臺(tái)新加油機(jī)，如果租賃期滿四年，乙方不向甲方要新機(jī)子購置費(fèi)用，如不滿合同期四年終止合同。 九、安全職責(zé) ? 乙方要安全經(jīng)營，自負(fù)盈虧，獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。 八、甲方應(yīng)保證出租的加油站沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 六、加油站三通 ? 加油站所需的水、電、出入道口，甲方應(yīng)保證乙方能正常使用。 五、經(jīng)營權(quán)及使用 ? 在租賃期間，乙方對(duì)油站及配套設(shè)施擁有絕對(duì) 經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，甲方不能以任何理由干預(yù)，合同期內(nèi)甲方不得對(duì)加油站另行租賃或者變賣給第三方，因修路或其他原因，短期影響乙方經(jīng)營的，可以根據(jù)實(shí)際影響天數(shù)往后延長期限。 二、租賃期限： 租賃期限年，甲方無償賠償乙方試營業(yè)調(diào)試機(jī)子期限天，自 20xx年月日至 20 年月日。 五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 乙方保證守法經(jīng)營，自負(fù)虧盈，搞好與周圍的社會(huì)關(guān)系。 甲方將加油站移交給乙方經(jīng)營，經(jīng)營期間，乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)。 ? 甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付。 租賃金額：前三年甲方免收租金， 20xx 年 11 月 10 日起乙方每年付租金壹拾萬元整（ 10萬元）。 一、租賃方式 ? 甲方將金運(yùn)加油站租賃給乙方經(jīng)營，租賃時(shí)間為十五年，自20xx 年 11 月 10 日起至 20xx 年 11 月 10 日止。 十一、本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 九、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害或政策變化的原因，致使乙方不能經(jīng)營時(shí)，該合同無條件終止，租賃期內(nèi)的費(fèi)用按終 止日結(jié)算，多退少補(bǔ)。 七、如有一方違約，將賠償對(duì)方違約而引起的相關(guān)費(fèi)用。 租賃期內(nèi)如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未營業(yè)期間的租金或延長租期。