加油站租賃協(xié)議(參考版)
2024-12-15 01:50本頁面
【正文】
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法人代表（簽字）法人代表（簽字）
________年____月____日
第 16 頁 共 16 頁。
第二十二條本合同一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份。
（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。
第二十一條合同的生效、變更
，本合同書立即生效。
第二十條爭議解決方式
在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，雙方同意按照下列第2種方式解決，在調(diào)解和仲裁、訴訟過程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。
第十九條通知
在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。同時，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費。甲方按照實際租賃加油站的時間收取乙方租賃費，多收部分，由甲方退回乙方。如果不可抗力的影響持續(xù)超過6個月，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同。
，受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對方，發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力事件的終止或消除。
，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責(zé)任。
乙方接管該加油站后，由于甲方事前原因（如：未結(jié)民事糾紛、未結(jié)行政處罰等）致使該加油站無法正常經(jīng)營，甲方對此負有排除義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方增補租賃時間、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。
在任何情形下（其中包括本合同終止、解除的情形），本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。除本合同另有規(guī)定外，對于本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的保密信息，未經(jīng)合同雙方或提供方的書面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元。
一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償因此而受到的實際損失。
違約方，向另一方支付違約金。
雙方違反合同其他規(guī)定的。
甲方違反本合同第六條規(guī)定，作出虛假聲明或未履行承諾。
乙方未按合同規(guī)定及時足額交付租金。
租賃期滿后，如果乙方不再繼續(xù)租賃時，乙方有權(quán)拆除“中國石化+朝陽圖案”標(biāo)識。
租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營權(quán)合同；如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)將加油站移交給甲方，并保證其連續(xù)性。
如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無法正常使用水、電而導(dǎo)致該站無法正常經(jīng)營，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔(dān)，該情況持續(xù)超過15天，乙方有權(quán)要求甲方增補租賃時間、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失并單方解除本合同。乙方隨時有權(quán)要求其補齊，且該項權(quán)利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨立的權(quán)利，無論合同各方是否有其他違約責(zé)任。
需要委托甲方予以變更的手續(xù)
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