【正文】 收 甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行 交付驗(yàn)收，若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述的約定，驗(yàn)收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”同時，乙方派人員接管加油站。 七、人員安置 甲方應(yīng)對加油站原有人員，另行安排并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，乙方接管加油站后，自主安排用甲方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。 八、加油站改造 乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造，由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿或根據(jù)本合同約定解除合同后，對于不可 拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓；其余設(shè)施，設(shè)備由乙方自行處置。 甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批文，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 九、債權(quán)承擔(dān)乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)，對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任，甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償。 十、甲方承諾 甲方保證加油站符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。 甲方保證對租賃物，租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。 甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營。 十一、租賃物處置 租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應(yīng)自租賃期滿之日起，日內(nèi)將加油站歸還甲方。 十二、合同變更及解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。 加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改造、架橋、道路封閉或隔離）導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽定時的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除合同，甲方退還租金。 因甲方原因致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù) 90 日或在任意連續(xù)的3 個月內(nèi)累計超過 60日，乙方單方解除合同甲方退還現(xiàn)金。十 三、違約責(zé)任 以上條款雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付租金 %的違約金。 十 四、免責(zé)條款：由于天災(zāi)、地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗拒因素，致使不能履行合同義務(wù)，應(yīng)有雙方協(xié)商解決或者部分 免除履行義務(wù)合同的責(zé)任或延期合同。 十五、爭議解決 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可在各自戶口所在地人民法院提起訴訟。 十六、合同效力及附件 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。 本合同附件是本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方（蓋章）： 乙方（簽字）： 法定代表人：法定代表人： 日期 :日期 :合同書 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意出租加油站一事達(dá)成如下條款，供甲、乙雙方履行。 第一項(xiàng)：甲乙的權(quán)利和義務(wù)。 第一條：甲方所有的非合同期間債權(quán)倆務(wù)（包括合同前的稅金、其他職能部門的費(fèi)用、員工工資、電費(fèi)、司機(jī)的累計獎品）一律與乙方無磁，如果因甲方合同前的債權(quán)債務(wù)所引起的加油站不能正常營業(yè)和停止，甲方無條退還乙方尚未營業(yè)期間的全部租金，另外視停業(yè)的時間長短補(bǔ)償損失費(fèi)。 第二條：甲方負(fù)責(zé)解除加油站原工作人員的勞動關(guān)系，因甲方工作人員所引起的糾紛，如果給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第三條：在合同期間，因公路擴(kuò)展、修路、修橋和證照不全造成加油站不能正常營業(yè)或停止，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，延期乙方未營業(yè)期間相等的時間或減少租金。 第四條：甲方在合同期間如若將加油站轉(zhuǎn)讓、變賣須征得乙方同意，雙方約定補(bǔ)償費(fèi)用，不得單方終止合同。 第五條：乙方在開業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照復(fù)印件交乙方營業(yè)使用，合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理證照的年審、更換手續(xù)，其費(fèi)用由（甲方）負(fù)責(zé)。 第六條：合同期間，甲方應(yīng)協(xié)助理順乙方經(jīng)營過程中有關(guān)部門的業(yè)務(wù)事宜以及周邊環(huán)境與村民村事，以保證水、電、路三通，能正常營業(yè)。 第二項(xiàng)：乙方的權(quán)利與義務(wù) 第一條：乙方進(jìn)站后對加油站改造并裝飾添置財產(chǎn)（柱子裝飾、添置燈光、廣告牌、墻體廣告等，所需資金由乙方負(fù)責(zé)）。 第二條：乙方所有的合同期間內(nèi)債權(quán)債務(wù)（包括合同期間的員工工資、水、電費(fèi)、 稅金、上級部門收取的各種費(fèi)用、司機(jī)工資及累計獎品）一律與甲方無關(guān)。 第三條：乙方在經(jīng)營期間必須守法經(jīng)營，否則所引起的一切大小事故及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 第四條：甲方在乙方經(jīng)營前將加油站所有財產(chǎn)設(shè)備登記造冊移交給乙方，無故丟失損壞照價賠償。 第三項(xiàng)：租期、租金及交付方式 租期為年，從合同簽字之日交定金萬元，租期從年月日至年月日，合計人民幣萬元。 第二次付款時間為第一次付款到期日提前兩個月付清次年租金否則甲方有權(quán)解除合同。以后以此類推，到期后，承包條件乙方優(yōu)先。 第四項(xiàng)：違約責(zé)任 本合同自簽字之日起生效，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守如果有一方違約需負(fù)擔(dān)對另一方的經(jīng)濟(jì)損失之外需無條件支付對方違約金人民幣伍萬元整。 第五項(xiàng)：免則條款由于天災(zāi)、地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗拒因素，致使不能履行合同義務(wù)，應(yīng)有雙方協(xié)商解決，或者部分免除履行合同的責(zé)任或延期合同。 第六項(xiàng)：附則 第一條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第二條：本合同附件是本合同的組成部分，主要：包括附件一：財產(chǎn)交接清單（加油站原有設(shè)備、詳見清單）。 附件 二：相關(guān)證件。 甲方法人代表（簽字蓋章）： 乙方法人代表（簽字蓋章）： 乙方身份證復(fù)印件： 第四篇：加油站租賃合同 加油站租賃合同 甲方： 身份證號：姓名： 乙方： 身份證號：姓名： 甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將加油站（地址：）租于乙方經(jīng)營，租賃期限年，自 2021 年月日至年月日止。每年租金為萬元（小寫：）。支付方式為：租賃期第一年起始乙方一次性支付給甲方前兩年租金，合計金額：（小寫：）租賃期第二年起的前十天乙方支付給甲方第二年租金，余以次類推。租賃期間甲方負(fù)責(zé)各種證件的年審，協(xié)商與各部門之間的關(guān)系，費(fèi)用經(jīng)甲乙雙方協(xié)商處理。在經(jīng)營期間各職能部門的各項(xiàng)合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 二、甲方必須保證加油站合法經(jīng)營的所有證件齊全、有效，水、電、路口、消防器材、場地和加油站所有設(shè)備的使用權(quán)。若因?yàn)橐陨蠗l件不符所造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方必須合理、合法經(jīng)營，若產(chǎn)生負(fù)面影響，甲方有權(quán)終止合同。若乙方違法經(jīng)營給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 三、租賃期間，乙方自主經(jīng)營、自主用人、自負(fù)盈虧，甲方不得干涉。乙方若產(chǎn)生債務(wù)乙方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期前、租賃期間、租賃期后所產(chǎn)生的一切債務(wù)與乙方無關(guān)。在租賃期間甲方不得買賣，如有很大變動，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商處理，不得以任何理由終止于乙方合同關(guān)系。 四、租賃期間，若因國家政策變動導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方必須退還乙方未經(jīng)營時間段的租金，若因公路改造、房屋拆遷造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方必須延期補(bǔ)償乙方因 無法正常經(jīng)營的時間段（不另計加租金），乙方并延期支付下一年租金。 五、甲方在經(jīng)營期間，一定要保證維修乙方交付時的狀況，其中包括水、電、路面、加油站頂棚及各項(xiàng)設(shè)施維護(hù)、維修。 六、租賃期間，因自然災(zāi)害、人力不可違等情況下，甲乙雙方各負(fù)各自損失。 七、在乙方經(jīng)營期間，若產(chǎn)生工傷、安全等意外事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。 八、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 九、本合同一式兩份，另附財產(chǎn)交接清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 第五篇：加油站租賃合同 加油站租賃合同 甲方（出租方） 地址： 身份證號碼： 乙方（承租方）： 地址： 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方將順發(fā)加油站以租賃的方式交給乙方經(jīng)營，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。 一、經(jīng)營地點(diǎn)： 二、租賃金額及期限：租金時間為壹拾年，前 3 年每年租金捌萬元整，后 7 年租 金壹拾萬元整。按新加油站改建開業(yè)日期為準(zhǔn)算租金。 三、付款方式：按每年一次付清，時間為：年月日，以收據(jù)為準(zhǔn)，直至加油站租期滿為止。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù)： l、甲方原加油站規(guī)模小，應(yīng)翻建，增加加油機(jī)、油罐、場地硬化等，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好原加油站兩邊田地，所種的樹木應(yīng)鋸掉，其地面上附屬物應(yīng)清除，提供給乙方做跑道口、翻建用地，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 甲方現(xiàn)有房屋、家具、經(jīng)營加油站各種設(shè)備等，包括所有與加油 站經(jīng)營相關(guān)的東西不得搬走，以接收清單為準(zhǔn)。 甲方應(yīng)提供加油站所有證件，包括《成品油許可證》、《危化許可證》、《工商營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》等法律許可的證件及各類相關(guān)手續(xù)，無條件提供給乙方使用，以上各種證照年審費(fèi)用由甲方承擔(dān)（甲方應(yīng)免費(fèi)提供給乙方稅務(wù)發(fā)票給乙方正常使用）。 租賃合同生效時，甲方應(yīng)保證生產(chǎn)用水和用電正常，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理，并協(xié)調(diào)有關(guān)部門及社會關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境，所用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方在原經(jīng)營場所、設(shè)備、包括消防器材應(yīng)符合消防部門的 要求。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營安全、合法。 甲方必須尊重乙方自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。 甲方將加油站移交給乙方，經(jīng)營前所有的債權(quán)債務(wù)及前欠帳個人債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方提供給乙方的各種證件，乙方只能作為經(jīng)營加油手續(xù)，不得挪作他用，不能把加油站的產(chǎn)權(quán)作為經(jīng)營活動的抵押。由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。 乙方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，守法經(jīng)營，按時支付甲方租金。 乙方在經(jīng)營期間，所產(chǎn)生的部門費(fèi)用 （工商、稅務(wù)、地稅、計量）等由乙方承擔(dān)。 乙方在租賃期間應(yīng)保護(hù)加油站配套設(shè)備不受損失，乙方如因經(jīng)營需要改變站體結(jié)杓，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在經(jīng)營過程中必須嚴(yán)格按照消防安全監(jiān)管的要求參加相關(guān)培訓(xùn)，做到安全經(jīng)營無后患。 六、相關(guān)責(zé)任 在經(jīng)營過程中如遇到政府征地、公路拓寬或改變路線等人力不可抗拒自然災(zāi)害等，甲方應(yīng)無條件重新征地給乙方重建、征地費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 重建或公路拓寬期間，造成停業(yè)。停業(yè)多久，順延多久，甲方應(yīng)不得收取租金，重建費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。 在經(jīng)營期間，如果出現(xiàn)安全生產(chǎn)等事故與甲方無關(guān)由乙方承擔(dān)。 七、違約責(zé)任 合同履行期間，甲乙雙方不得以任何理由或借口終止合同，必須嚴(yán)格按《合同法》執(zhí)行。如一方違反或撤銷合同，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償對方人民幣伍拾萬元整（政策、不可抗力、自然災(zāi)害除外）。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。 甲方（簽字或蓋章） 乙方（簽字或蓋章） 年月日