【正文】 發(fā)包人代表的職權(quán)： 第 48 頁 共 101 頁 總施工進(jìn)度計(jì)劃、年度計(jì)劃、工程用款計(jì)劃的審核權(quán)；施工階段所提交的詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃的審批權(quán)； 現(xiàn)場(chǎng)已完成工 程量的審定權(quán)，期中支付證書的審核權(quán)； 對(duì)工程任何部分和形式、質(zhì)量、數(shù)量及任何工程施工程序做出的變更；變更的單價(jià)的價(jià)格審核、申報(bào)、審批權(quán)； 工程工期延誤、費(fèi)用索賠的審核、申報(bào)、審批權(quán)； 對(duì)承包人質(zhì)量保證體系、施工技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)的審核、申報(bào)、審批權(quán)； 分包人資質(zhì)審查及確定的審核、申報(bào)、審批權(quán)； 工程交工及工程缺陷責(zé)任終止的最終審核、申報(bào)、審批權(quán)； 發(fā)包人指定材料價(jià)格的審批權(quán)； 發(fā)包人代表的其他 審核、申報(bào)、審批權(quán)由發(fā)包 人另行書面通知承包人。 組織有發(fā)包人、承包人、 勘察 單位 、 設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位參加的圖紙會(huì)審。 將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn) 移 交承包人，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由承包人應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由承包人承擔(dān)。承包人進(jìn)場(chǎng)后，自行接通臨時(shí)水電工程，發(fā)包人、承包人應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由承包人 負(fù)責(zé)維護(hù)。 第 47 頁 共 101 頁 3. 雙方權(quán)利義務(wù) 發(fā)包人的權(quán)利義務(wù) 施工準(zhǔn)備期間： 負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證、施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)，承包人協(xié)助辦理。每月由發(fā)包人會(huì)同承包人共同抄表后，承包人代表應(yīng)當(dāng)立即確認(rèn)并在抄表記錄上簽字，分?jǐn)偛糠职l(fā)包人另通知。如果出現(xiàn)承包人或勞務(wù)分包單位滋事，發(fā)生一次發(fā)包人有權(quán)扣除 3 萬元 履約保證金。 承包人如勞務(wù)分包，必須將勞務(wù)作業(yè) 分包給有相應(yīng)的法定勞務(wù)資質(zhì)單位，勞務(wù)合同或勞動(dòng)力招聘應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人以及監(jiān)理人備案。承包人對(duì)分包方負(fù)全面管理責(zé)任，承包人應(yīng)給分包方提供水、電接口，外腳手架， 第 46 頁 共 101 頁 垂直運(yùn)輸，技術(shù)資料整理，零星修補(bǔ)、封口補(bǔ)洞收邊等，對(duì)分包方出現(xiàn)的任何質(zhì)量、安全、工期等問題負(fù)連帶責(zé)任。 發(fā)包人分包的不屬于本合同范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程，承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度安排等方面予以充分考慮，并為分包單應(yīng)提供相應(yīng)的施工條 件。 發(fā)包人分包和指定分包的工程，發(fā)包人有權(quán)解除合同，再次分包或合并分包，承包人須聽從發(fā)包人指令，不得向發(fā)包人索取額外費(fèi)用或延長(zhǎng)工期。否則如第三方進(jìn)場(chǎng)施工，發(fā)包人有權(quán)通知承包人終止分包合同，并視承包人違約。 不包括甲供材料設(shè)備的采購(gòu)及運(yùn)輸，但包括其倒運(yùn)、驗(yàn)收、檢測(cè)及保管。 材料設(shè)備供應(yīng)方式見附件 2《材料設(shè)備供應(yīng)方式一覽表》。（不排除 水電 安裝工程由發(fā)包 人另外分包的可能，如有分包，則按第二類特殊要求的工程執(zhí)行） 第二類工程 —— 專業(yè)分包工程（ 1）樁基；（ 2）土方開挖、基坑支護(hù)；（ 3）單元對(duì)講門、入戶門、人防防護(hù)門；（ 4） 面磚或外墻涂料工程；（ 5）百葉及護(hù)欄安裝工程；（ 6） 施工圖中注明甲方二次裝修完成的內(nèi)容；（ 7） 通風(fēng)工程；（ 8）消防工程；（ 9） 水 電工程；（ 10）電梯工程；（ 11）高低壓配電（公用配電工程、民用配電工程）及一戶一表工程；（ 12）天燃?xì)夤こ?；?13）園區(qū)道路污雨水工程；（ 14）自來水一次網(wǎng)、二次加壓設(shè)備及自來水一戶一表工程（一戶一表指用 戶水表及表前表后閥門）；（ 15）熱力一次網(wǎng)二次網(wǎng)及換熱站（一戶一表指用戶熱力計(jì)量表及表前表后閥門）；（ 16）小區(qū)智能化系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)工程配線及箱體安裝 由發(fā)包人另行招標(biāo)，確定中標(biāo)單位后，總承包單位負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)管理。 、工程分類及發(fā)包方式 工程承包范圍：按招標(biāo)文件規(guī)定。除合同條款另有約定外 ，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 本補(bǔ)充協(xié)議書簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件； 本補(bǔ)充協(xié)議書及其附件； 建設(shè)工程施工合同； 中標(biāo)通知書； 經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書及其附件； 招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件； 施工圖紙和設(shè)計(jì)變更； 現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料。 8. 協(xié)議生效 本協(xié)議訂立時(shí)間： 訂立地點(diǎn)： 發(fā)包人和承包人約定自雙方法人代表或授權(quán)代表簽字、加蓋公章且承 第 42 頁 共 101 頁 包人依據(jù)本協(xié)議提交的履約保證金到達(dá)發(fā)包人指定賬號(hào)后本補(bǔ)充協(xié)議書生效。 5. 合同價(jià)款 暫定合同總價(jià)（人民幣）為： 大寫金額（￥小寫金額） 6. 承包人向發(fā)包人承諾按照本補(bǔ)充協(xié)議書約定進(jìn)行施 工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并履行本補(bǔ)充協(xié)議書所約定的全部義務(wù)。 ：開工后 60 日歷天； 五層結(jié)頂：開工后 50 日歷天； 主體結(jié)構(gòu)封頂：開工后 200 日歷天； 外架拆除：開工后 100 日歷天； 五大責(zé)任主體竣工驗(yàn)收：開工后 250 日歷天 。 工程承包方 式： 施工總承包 ， 不允許轉(zhuǎn)包 。 材料設(shè)備供應(yīng)方式見附件 2《材料設(shè)備供應(yīng)方式一覽表》。 . 施工現(xiàn)場(chǎng)條件及周邊環(huán)境： 三通一平 已完成，具備進(jìn)場(chǎng)條件 。 ： ： 中央名邸 項(xiàng)目工程 。如本補(bǔ)充 協(xié)議書 與 建委備案 合同有不相符合的地方，以本補(bǔ)充 協(xié)議書 為準(zhǔn)。 通訊工具保持 24 小時(shí)暢通，隨叫隨到。 我方保證自行組織購(gòu)買的材料能夠正常供應(yīng)，不會(huì)因此而影響工程進(jìn)度。 我方承諾決不拖欠民工工資，如有拖欠情況發(fā)生，一切與發(fā)包方無關(guān)，由我方全權(quán)負(fù)責(zé)。 投 標(biāo) 人 ：（蓋章） 法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章） 地 址： 開戶銀行名稱： 開戶銀行帳號(hào)： 年 月 日 第 35 頁 共 101 頁 承諾函 若我方中標(biāo)，我公司將作如下承諾： 我方保證不采用大清包（如模板、鋼管架料、大型機(jī)械非勞務(wù)隊(duì)伍供應(yīng)），決不轉(zhuǎn)包、非法分包該工程，如發(fā)生轉(zhuǎn)包、非法分包現(xiàn)象，發(fā)包方有權(quán)無條件終止合同。 除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。 我方一旦中標(biāo)，我方保證在合同專用條款中規(guī)定的開工日期開始施工，并在合同專用條款中規(guī)定的預(yù)計(jì)竣工日期完成和交付全部工程，共計(jì) 日歷天內(nèi)竣工并移交全部工程。 我方已詳細(xì)審核全部 招標(biāo)文件，包括修改文件（如果有的話）及有關(guān)附件，我方完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)力。 授權(quán)代理人： 性別： 年齡： 職務(wù)： 身份證號(hào)碼： 特此委托。 第 31 頁 共 101 頁 第三部分 投標(biāo)文件格式 封 面 投標(biāo)項(xiàng) 目： 投標(biāo) 人： （蓋章） 法定代表人或 委 托 代 理 人： （蓋章） 日 期： 第 32 頁 共 101 頁 授 權(quán) 委 托 書 河南上拓 置業(yè)有限公司 ： 本授權(quán)委托書聲明： 我 （姓名） ，系 （投標(biāo)人名稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （姓名） 為我公司授權(quán)代理人，以本公司的名義參加 (工程名稱 )投標(biāo)活動(dòng)。 如遇設(shè)計(jì)或施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)同一問題的處理出現(xiàn)相互矛盾的情況時(shí)，應(yīng)通知發(fā)包人代表，承包商應(yīng)提出解決辦法并征得發(fā)包人代表的同意。 三、工程驗(yàn)收：按國(guó)家有關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（ □√ 表示本工程所采用的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)） □√ 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB 5002693 □√ 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ 7920xx □ 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ 9494 □√ 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5020220xx □√ 《高層建筑箱型與筏型基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 JGJ 699 □√ 《錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范》 GB 5008620xx □√ 《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 12099 □ 《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》 JGJ 12320xx □√ 《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ 13490 □√ 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB 5010820xx 第 26 頁 共 101 頁 □√ 1《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5020820xx □ 1《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5020520xx □ 1《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》 JGJ 791 □√ 1《混凝土 結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5020420xx □√ 1《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 320xx □ 1《冷拔鋼絲預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》 JGJ 1992 □ 1《型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 13820xx □√ 1《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5020320xx □√ 1《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T 1495 □ 《中型砌塊建筑設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》 JGJ 580 □ 2《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》 JGJ 13720xx □ 2《多孔磚（ KP1 型）建筑抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》 JGJ 6890 □√ 2《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T 1394 □√ 2《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》 JGJ 11698 □ 2《煙囪工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ 7885 □ 2《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5020620xx □ 2《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 9998 □ 2《既有采暖居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》 JGJ 12920xx □√ 2《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5020720xx □ 《 V 型折板屋蓋設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》 JGJ/T 2193 □ 3《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ 10296 □ 3《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ 13320xx 第 27 頁 共 101 頁 □√ 3《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5020920xx □√ 3《建筑裝飾裝修工程質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5021020xx □√ 3《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5021291 □√ 3《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 GB 5032720xx □√ 3《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ 12620xx □√ 3《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ 10396 □ 3《裝配式大板居住建筑設(shè)計(jì)和施工規(guī)程》 JGJ 191 □√ 《大模板多層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》 JG 2084 □ 4《鋼筋混凝土升板結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 GBJ 13090 □ 4《液壓滑動(dòng)模板施工技術(shù)規(guī)范》 GBJ 11387 □ 4《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》 GB 5021420xx □√ 4《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ 1896 □√ 4《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T 2720xx □√ 4《鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程》 JGJ 10996 □ 4 《預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ 8520xx □ 4《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》 JGJ 8191 □ 4《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ 8291 □√ 50、《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ 11397 □ 5《天然沸石粉在混凝土和砂漿中應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T 11297 □ 5《土工合成材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GB 5029098 □ 5《冷軋扭鋼筋混凝土構(gòu)件技術(shù)規(guī)程》 JGJ 11597 第 28 頁 共 101 頁 □√ 5《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 JGJ 5520xx □√ 5《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 JGJ 9820xx □√ 5《混凝土泵送技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T 1095 □√ 5《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ 10497 □√ 5《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》 GB 5033020xx □ 5《輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程》 JGJ 5120xx □√ 60、《建 筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5030020xx □√ 6《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 J