【正文】 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔； （ 2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； （ 3）承包人機械設備損壞及停工損 失，由承包人承擔； （ 4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； （ 5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔； （ 6）延誤的。 不 可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔 7 天向工程師報告一次受害情況。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包 人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。 工程分包不能解除承包人任何責任與義務。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： （ 1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機構 要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。索賠答復程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 36. 索賠 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額可計算方法。當發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （ 2）本通用條款第 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準； （ 3） 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。當發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款第 24 條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款； （ 2）本通用條款第 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法 進行； （ 3）本通用條款第 款提到的發(fā)包人無正當理由 不支付工程竣工結算價款； （ 4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： （ 1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； （ 2）質(zhì)量保修期； （ 3）質(zhì)量保修責任； （ 4）質(zhì)量保修金的支付方法。 質(zhì)量保修工作的實施。 發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第 37 條關于爭議的約定處理。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后 56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后 28 天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。發(fā)包人確認竣工結算報告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。 33. 竣工結算 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結算。 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。 中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按 本通用條款 款至 款辦理。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改 后提請發(fā)包人驗收的日期。 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收，或驗收后 14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 28 天內(nèi)組織有關單位驗收，并在驗收后 14 天內(nèi)給予認可或提出修改意見。 九、竣工驗收與結算 32. 竣工驗收 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。 工程師應在收到變更工程價款報告之日起 14 天內(nèi)予以確認，工 程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起 14 天后視為變更工程價款報告已被確認。變更合同價款按下列方法進行： （ 1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （ 2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款； （ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 30. 其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設 計單位提供變更的相應圖紙和說明。 由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的 材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 28. 承包人采購材料設備 承包人負責采購材料設 備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。發(fā)包人應承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： （ 1）材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差； （ 2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購； （ 3）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用； （ 4）到貸地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點； （ 5）供應數(shù)量少于一覽表約定的 數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地； （ 6）到貸時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貸時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期； 發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。 發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。 七、材料設備供應 27. 發(fā)包人供應材料設備 實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表， 作為本合同附件（附件 2）。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第 15 天起應付款的貸款利息。 本通用條款第 23 條確定調(diào)整的合同價款，第 31 條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。 26. 工程款（進度款）支付 在確認計量結果后 14 天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果 無效。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。 25. 工程量的確認 承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 預付時間應不遲于約定的開工日期前 7 天。工程師收到承包人通知后 14 天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。 可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括： （ 1） 法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款； （ 2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； （ 3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時； （ 4）雙方約定的其他因素。 （ 3）成本加酬金合同。 （ 2）可調(diào)價格合同。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （ 1）固定價格合同。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含 儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前 14 天以書面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。 發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。 五、安全施工 20. 安全施工與檢查 承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 （ 5）工 程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束 24 小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 （ 3）由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 （ 2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。 雙方責任 （ 1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。 設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試 車合格，工程師在試車記錄上簽字。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。 19. 工程試車 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。 經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收 24 小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工 。 17. 隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48 小時以書面形式通知工程師驗收。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的 ，承包人承擔違約責任。工程師在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。 13. 工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延： （ 1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （ 2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； （ 3）工程師未按合同