【正文】 筑完畢后七日內(nèi)付已完成工程量總造價（河南建筑工程 20xx定額計算并 稅前 下浮 8％）的 75%；以后主體按 5層一個節(jié)點支付；主體封頂支付已完工程量 75%；主體結(jié)頂（含砌體及二次結(jié)構(gòu)全部完成）及完成主體驗收支付已完工程量的 75%；內(nèi)外墻粉刷完成支付已完工程量的 75%(按照節(jié)點返還，暫定工期 4個月，每月等額支付 )；其它裝飾工程及安裝工程完成并拆落腳手架和垂直運輸設(shè)備；全部工程完成、五大主體完成竣工驗收支付已完工程量的 80%；全部工程完成、交工驗收（提供全部房屋備案手續(xù)，包括付款至 95%的證明）和對物業(yè)的移交、乙方交回全部竣工資料和鑰匙后）支付已完工程量的 85%；乙方協(xié)助甲方取得備案證后付至合同價款的 90%；工程結(jié)算結(jié)束付至總造價的 95%；二次結(jié)構(gòu)、安裝、門窗（部分材料：鋼材、加氣塊、水泥（旋窯，年產(chǎn) 100萬噸以上）、上水管、暖氣管、排水管及管件、電線電纜、戶內(nèi)信息箱、開關(guān)、插座、接線盒、蓋板、外墻保溫、門、窗等甲方認質(zhì)認價，并在正式《建設(shè)工程施工合同》中詳細約定，甲方認質(zhì)認價的材料上浮 5％給乙方?？⒐そY(jié)算完成后，付款至合同總造價（河南建筑工程 20xx定額計算并稅前下浮 8％）的 95 %；結(jié)算總造價（河南建筑工程 20xx定額計算并稅前下浮 8％）的 5 %作為質(zhì)保金，分兩次支付，第一次自竣工驗收合格之日起滿兩年后，按結(jié)算總造價（河南建筑工程 20xx定額計算并稅前下浮 8％）的 3 %扣除甲方代乙方墊付的質(zhì)量（保修范圍內(nèi)的）維修費用后支付， fx 第二次自竣工驗收合格之日起滿五年后，按結(jié)算總造價（河南建 第 9 頁 共 101 頁 筑工程 20xx定額計算并稅前下浮 8％）的 2 %扣除甲方代乙方墊付的質(zhì)量（保修范圍內(nèi)的）維修費用后余款全部付清。 工期： 見下表 。 乙方向甲方提供 0 間臨建現(xiàn)場辦公室。 二、招標文件 8 招標文件組成 招標文件除以下內(nèi)容外，招標人在招標期間發(fā)出的澄清文件和補充通知，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。否則，由此引起的投標損失自負；投標人同時應(yīng)認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標人編制的投標文件，實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件要求，其投標文件將被招標人拒絕。不論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將在投標截止期 1 日前以書面形式（澄清文件）予以答復，同時將澄清文件發(fā)送給所有投標人。 在投標文件遞交截止前 1 日內(nèi)，招標人不再解答投標人提出的問題。 招標文件、招標文件的修改補充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準，當招標文件、澄清文件、修 改補充通知內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準。 為使投標人有充分時間編寫投標文件，對招標文件的修改補充部分進行研究，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，具體時間將在補充通知中明確。 第 11 頁 共 101 頁 除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均應(yīng)采用中華人民共和國法定計量單位。 技術(shù)標 施工組織設(shè)計（應(yīng)包括，但不限于以下內(nèi)容） （ 1）施工組織設(shè)計總體策劃及部署； （ 2）施工總平面布置； （ 3）分項、分部工程的施工技術(shù)方案和主要施工方法； （ 4）確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施，并針對工程特點，預計本工程質(zhì)量的薄弱環(huán)節(jié)及預防措施； （ 5）確保工期的技術(shù)組織措施及施工總進度網(wǎng)絡(luò)圖，分析可能影響工期的主要問題，提出解決問題的技術(shù)組織措施； （ 6）降低工程造價的技術(shù)組織措施； 第 12 頁 共 101 頁 （ 7）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施，預測本工程安全工作的薄弱環(huán)節(jié)及預防措施； （ 8）確保文明施工的技術(shù)組織措施； （ 9）施工總 協(xié)調(diào)措施 —— 分包工程進場計劃，對分包工程的管理程序、方法、措施、深度及為分包人提供的配合施工條件； （ 10）施工機械設(shè)備情況、主要施工機械（專用機械設(shè)備、重要的器具等）進場計劃； （ 11）勞動力安排計劃 （ 12）設(shè)備、材料進場計劃； （ 13）服務(wù)承諾。 項目管理班子配備 （ 1）項目經(jīng)理部管理人員配備表； （ 2）項目經(jīng)理、項目執(zhí)行經(jīng)理、土建及安裝技術(shù)負責人簡歷表 ；以及以上人員資質(zhì)、職稱、崗位證、業(yè)績等證明材料復印件； （ 3）一般技術(shù)、管理人員的資質(zhì)、職稱、崗位證、業(yè)績等證明材料復印件； （ 4）其它必需的圖表、文字說明的資料。 除塔吊、施工電梯外，其他機械設(shè)備均不計取大型機械基礎(chǔ)鋪拆費、進出場費、安拆費。并執(zhí)行合同優(yōu)惠率 。鋼筋、水泥、商品砼材料價格變化幅度在177。 5%時價格依據(jù)工程施工期間鄭州市每季度基準價格信息按實際預算用量調(diào)整，預算總量不調(diào)整。 鋼筋及混凝土 ： 按照簽訂合同當期的（鄭州市建設(shè)工程造價信息）價格計入并參與優(yōu)惠，若價格浮動幅度超出 177。 除本補充協(xié)議約定可以調(diào)整的材料外，其余材料均按照合同當期《鄭 州市建設(shè)工程材料基準價格信息》季度均價計取，結(jié)算時不再調(diào)整。總包單位對甲供材有保管、驗收責任，計取甲供材的 1%做為 采保管理費用計入結(jié)算（稅后）。泵送費按定額執(zhí)行。 20%不調(diào)整。 綜合費率價投標報價 投標 人可根據(jù)計價依據(jù)及企業(yè)具體情況和市場風險在合理的范圍內(nèi)自主確定綜合費率報價，但不得低于企業(yè)成本。 施工標段圖紙內(nèi)的 設(shè)計變更、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證執(zhí) 行合同優(yōu)惠率及合同相關(guān)條款，甲方指定施工標段圖紙外的現(xiàn)場簽證以雙方協(xié)商結(jié)算方式計入結(jié)算。 、認質(zhì)認價 材料的結(jié)算辦法：承包人按發(fā)包人指定價格和品牌履行材料采購供應(yīng)相關(guān)事宜。定廠定價、認質(zhì)認價材總包單位必須在接到甲方下發(fā)認價單 7 日內(nèi)簽訂購貨合同，否則每遲簽一次扣除履約保證金 1 萬元（履約保證不足時從工程款中扣除）。材料價格按 條處理， 條不包含部分按認質(zhì)認價處理。 對 第二類工程 —— 專業(yè)分包工程的總承包服務(wù)費及配合費按以下方法計?。弘娞莅惭b工程配合費為 20xx 元 /部、消防工程、單元對講門、入戶門、人防防護門、鋁合金窗制作安裝、 面磚或外墻涂料工程 按照招標人與分 包商雙方合同價款的 2%計取，計入最終結(jié)算。承包人對分包方負全面管理責任，承包方應(yīng)給分包方提供水、電接口（不含專業(yè)分包單位水電費，此項費用由分包單位承擔），外腳手架，垂直運輸，技術(shù)資料整理，零星修補、封口補洞收邊等，對分包方出現(xiàn)的任何質(zhì)量、安全、工期等問題負連帶責任。 安全文明施工方面的具體要求：雙排外架鋼 管外層必須新刷黃黑相間的油漆；現(xiàn)場須有足夠雜工清理現(xiàn)場，保證現(xiàn)場道路暢通，物料堆放整齊，垃圾每天清理至約定堆放點并及時清運出場外，包干使用；現(xiàn)場施工用水管道需滿足樓上臨時消防用水，管道直徑不小于 100mm，并配備揚程、流量足夠的水泵及水池，樓層配備消防水槍的接口；現(xiàn)場配備足夠的消防干粉滅火器并保持有效等。 16. 投標有效期 投標 文件在前附表第 19 條規(guī)定的投標截止日期起 60 天內(nèi)（日歷天）有效。同意延長投標有效期的投標人不允許 第 16 頁 共 101 頁 修改其投標文件，但需要相應(yīng)地延長投標保證金的有效期，在延長期內(nèi)本須知的第 14 條的規(guī)定仍然適用。 對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標人將視為不響應(yīng)招標文件要求而拒絕。 中標單位投標保證金即轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分按照本招標文件的約定的比例、金額、時間補齊。 投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件； 中標人因自身原因，未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。 如中標人不能按本須知第 款的規(guī)定執(zhí)行，招標人將 有充分的理由廢除合同，并沒收其投標保證金。 履約保證金的返還： 合同履約保證金叁佰萬 元 。（按單體返還） ,其余 20%待五大主體驗收合格后一次性無息返還。 投標人提出的與投標有關(guān)的任何問題須 在投標答疑截止日期內(nèi)，以書面形式送達或傳真到招標人處。 招標文件補充通知、澄清文件包括所有投標人提出的問題和答復。 21. 投標文件的份數(shù)和簽署 投標人應(yīng)按本須知前附表第 17 項的規(guī)定，編制投標文件“正本” 一套和“副本”貳套、電子文檔一份，并明確標明“投標文件正本”和“投標文件副本”。 投標文件正本與副本均使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標人法定代表人或其委托代理人簽署，并加蓋法人單位公章和法定代表人或其委托代理人印鑒。 四、投標文件的遞交 22. 投標文件的密封、標記和遞交。 包封上都應(yīng)寫明 劉砦城中村改造一期工程施工 總承包投標書 投標人名稱（并加蓋企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人印鑒） 年 月 日 時前不能啟封 第 18 頁 共 101 頁 投標文件如果沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標人將不承擔投標文件錯放和提前開封的責任。 投標人須在本須知第 22 條規(guī)定的投標截止時間，將投標文件送到鄭州玉安聯(lián)合置業(yè)有限公司會議室，由招標人簽收，凡逾期送達的投標文件將被做為無效的投標文件處理。 招標人可按本須知第 10 條規(guī)定以補充通知的方式，酌情后延投標截止時間。 招標人在本須知第 23 條規(guī)定的投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕或原封退回給投標人。 投標人的補充修改通知，應(yīng)按本 須知第 22 條規(guī)定密封、標志和遞交（在包封上標明“補充修改”字樣）。 五、開標 26. 開標 本次招標 執(zhí)行內(nèi)部議標不再公開開標。 （ 1）投標文件未按規(guī)定密封、裝訂； （ 2）投標文件沒有投標人法定代表人或委托代理人簽字或加蓋公章； （ 3） 投標文件的關(guān) 鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認； （ 4）投標文件內(nèi)容與招標文件偏離，造成實質(zhì)性不響應(yīng)者； （ 5）投標質(zhì)量、工期未達到招標文件的要求； （ 6） 投標文件內(nèi)容不真實； （ 7） 投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目有兩個或多個報價優(yōu)惠率，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外； （ 8）投標截止時間后送達的投標文件。 六、評標 28. 評標會議 開標會議全 部結(jié)束后，召開評標會議，評標會議采用保密方式進行，評標由評標委員會負責。 29. 評標過程的保密 開標后，直到授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關(guān)資料以及中標候選人的推薦情況、與評標有關(guān)的其它任何情況均應(yīng)嚴格保密。 招標人不對未中標人就評標過程情況以及未能中標原因作 任何解釋；未中標人不得向評標委員會成員或其它有關(guān)人員獲取評標過程的情況和材料。有關(guān)澄清說明與答復，投標人應(yīng)以書面形式進行，但對投標報價和實質(zhì)性內(nèi)容不得更改。 投標文件正本與投標文件副本不符的 ,以正本為準。 就本條款而言，實質(zhì)上響應(yīng)是指投標文件與招標文件的所有實質(zhì)性條款、條件和規(guī)定相符，無顯著差異或保留。 如果投標文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件的要求，招標人將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消其不符合要 求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標文件。 在評標過程中，評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價優(yōu)惠率明顯高于其他投標人報價優(yōu)惠率，并有可能低于其企業(yè)成本的，則評標委員會應(yīng)對投標人的書面說明及相關(guān)材料進行澄清。 評標辦法（百分法） 、工程造價綜合優(yōu)惠率報價（ 60分） ⑴評標標底 評標標底由招標人根據(jù) 投標人的優(yōu)惠率報價及其他方面綜合評定。 、施工組織設(shè)計（ 18分） （ 1）確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施，并針對工程特點，預計本工程質(zhì)量的薄弱環(huán)節(jié)及預防措施（ 5 分）； （ 2）確保工期的技術(shù)組織措施及施工總進度網(wǎng)絡(luò)圖；分析可能影響工期的主要問題，并提出解決問題的技術(shù)組織措施（ 4 分）； （ 3）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施，預測本工程安全工作的薄弱環(huán)節(jié)及預防措施（ 3 分）； （ 4）確保文明施工的技術(shù)組織措施（ 3 分）； 第 22 頁 共 101 頁 （ 5）其它應(yīng)有的施工組織設(shè)計（ 3 分） 各評委根據(jù)投標人施工組織設(shè)計編制水平是否先進、科學、合理、可行等方面，逐 項酌情打分，逐項分值之和為該評委對投標人施工組織設(shè)計的綜合評分。 、企業(yè)業(yè)績及信譽 (5分 ) 履約能力證明（ 2 分） 主要提供 20xx 年以來河南省內(nèi)承包合同的履約情況證明，企業(yè)履約能力證明需要有效證明，以投標文件中所附相關(guān)合同的復印件相對照的原件為準、時間以頒發(fā)日期為準。（企業(yè)業(yè)績需要有效證明，以投標文件中所附相關(guān)業(yè)績的復印件相對照的原件為準、時間以頒發(fā)日期為準 ) 提交投標文件時帶原件。（項目經(jīng)理業(yè)績需要有效證明在合同中擔任項目經(jīng)理或項目副經(jīng)理，以同投標文件中所附相關(guān)業(yè)績的復印件相對照的原件為準、時間以頒發(fā)日期為 準）開標時帶原件 項目主要管理人員情況，評標委員會根據(jù)其學歷、技術(shù)職稱、類似工程施工經(jīng)驗，酌情打 0～ 2 分； 、服務(wù)承諾 (6 分 ) 保修期內(nèi)服務(wù)承諾（ 02 分）； 在甲方對工期、質(zhì)量有特殊要求情況下的承諾（ 02 分）；