大帽山農(nóng)場生態(tài)休閑旅游項目可行性研究報告(參考版)
2024-09-04 16:33本頁面
【正文】 十五、 研究結(jié)論與建議 本項目具有良好的生態(tài)、環(huán)保、經(jīng)濟等社會綜合效益和廣闊的發(fā)展前景，既符合國家生態(tài)環(huán)境綜合治理的要求，又能緊密結(jié)合本地經(jīng)濟發(fā)展實情，對發(fā)展生態(tài)旅游有著重大的現(xiàn)實意義，具有很高的可行性。 安全措施方案 針對不同危險性因素的場所、范圍和危害程度，該項目提出相應(yīng)的安全措施方案，主要有： （ 1） 有與旅游區(qū) 規(guī)模相適應(yīng)的組織機構(gòu) 、 管理人員、 值勤人員；（ 2）有固定的辦公場所和經(jīng)營設(shè)施；（ 3）有業(yè)務(wù)章程和管理制度 ； (4) 依照有關(guān)法律、法規(guī)和交通部 的規(guī)定，加強 大帽山生態(tài)旅游區(qū) 的 安全生產(chǎn)管理，完善安全生產(chǎn)條件，建立健全安全生產(chǎn)責任制等規(guī)章制度，確保安全生產(chǎn)。 在 經(jīng)營過程中，堅決禁止在生產(chǎn)、倉儲場所內(nèi)混設(shè)宿舍。 初步計劃如下： 2020年 6 月項目報批； 2020年 7 月完成項目設(shè)計； 2020年 8 月 12 月前期 籌備 工作； 14 2020年 1 月 2020 年 5 月完成建設(shè)工程。 綜上所述，只要因地制宜、合理布局、科學(xué)規(guī)劃、有效開發(fā)有效資源，它將成為投資見效快、風(fēng)險系數(shù)小、可持續(xù)發(fā)展的好項目。追求文明、向往高位的生活方式越來越成為一種潮流，這樣為項目的開發(fā)提供了可持 續(xù)發(fā)展的空間。 與現(xiàn)時代人們的生活方式相適應(yīng)。由于廈門地區(qū)并沒有一個功能齊全，設(shè)施完善，環(huán)境宜人的休閑旅游場所，所以客源充足，用以作為商務(wù)會場、避暑、度假的市場前景廣闊。 2． 項目建設(shè)的可行性 優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，便利的交通條件，豐 富的水資源，茂盛的森林植被，以及保持良好的生態(tài)環(huán)境，為大帽山生態(tài)休閑旅游綜合開發(fā)項目奠定了堅實基礎(chǔ)。 是社會發(fā)展和改善人民生活水平的需要。 是解決老區(qū)人民脫貧致富的需要。 ? 生態(tài)旅游區(qū)歸屬不清，管理混亂 十二、 項目建設(shè)的必要性和可行性 大帽山農(nóng)場生態(tài)休閑旅游綜合開發(fā)項目的提出，就是因地制宜發(fā)揮自然資源優(yōu)勢，緊密突出地方特色，實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，培育經(jīng)濟新的增長點，著 13 力解決老區(qū)人民脫貧致富的問題，以及滿足社會、經(jīng)濟需要的重大舉措。 優(yōu)勢分析 ： ? 進行生態(tài)旅游的同時可以欣賞大帽山的優(yōu)美風(fēng)景，名勝古跡 ? 該項目有非常好的市場成長優(yōu)勢， 隨著環(huán)保觀念的日益深入人心和我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施，生態(tài)旅游也獲得了長足的發(fā)展 ? 該地 自然景觀怡人，氣候宜人， 旅游景點云集，休閑度假者源源不斷 劣勢分析 ： ? 整套項目投資規(guī)模大、產(chǎn)品多樣性。如甘露寺、大寮哪吒三太子宮、九十九洞、林君升夫人墓等，都會在旅游經(jīng)濟的拉動下促進文物古跡的修復(fù)和保護。通過項目建設(shè)，加快信息交流，改變落后 思想觀念，從而營建一個有傳統(tǒng)風(fēng)貌的現(xiàn)代新農(nóng)村，能提高當?shù)鼐用駥θ司迎h(huán)境的欣賞水平，激發(fā)人們自覺地建設(shè)家園，成為社會進步和促進精神文明建設(shè)的動力。項目的開發(fā)過程必然是城市良好形象的加速樹立和知名度不斷擴大的過程，在知識經(jīng)濟時代，能通旅游給城市帶來大量的信息流，技術(shù)流，資金流，未來城市的競爭趨向激烈，若城市缺少鮮明的形象和旅游文化個性，就很難成為競爭中的強者，以旅游形象為代表的優(yōu)質(zhì)環(huán)境，能起吸引人才和資金的作用。 提供新的就業(yè)機會，本規(guī)劃區(qū)至少可以增加 250人以上常年就業(yè) ，臨時用工 400 人 。 據(jù)測算，靜態(tài)年回報率為 %， 8 年 半 內(nèi)可回收全部投資。合計收入 950 萬元 /年。合計 收入 550 萬元 /年。合計收入 500 萬元 /年。根據(jù)初步預(yù)測， 隨著基礎(chǔ)設(shè)施配套的完善 及 消費水平 的 提高，在 項目完成后，預(yù)測 到大帽山生態(tài)休閑 度假區(qū)的 游客將達到 10 萬人次 。農(nóng)場以土地和項目園區(qū)自然資源評估入股，社會自然人或企業(yè)法人負責籌集項目資金，共同組建旅游綜合開發(fā)公司，農(nóng)場成立項目運營小組全面參與公司管理，規(guī)劃管理，合作經(jīng)營，風(fēng)險共擔，利潤按入股 11 比例分成。根據(jù)大 帽山旅游發(fā)展總體規(guī)劃，外商或企業(yè)法人可承租農(nóng)場土地和項目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有自然資源，自籌資金，獨立經(jīng)營，自負贏虧。 公共廁所、通訊設(shè)施、停車場、醫(yī)療設(shè)施、動物防治設(shè)施、消防設(shè)施、安全防護措施、垃圾設(shè)施投入 200 萬元 。 溪美水庫配套設(shè)施建設(shè) 200 萬元。 珍稀植物觀賞園 200 萬元。 多功能綜合樓 1000 萬元。 （ 2）甘露寺旅游觀光區(qū) 甘露寺主體擴建及古跡修復(fù) 600 萬元； 新生水庫配套建設(shè) 200 萬元； 綠色生態(tài)觀景走廊 300 萬元 ； 滑翔運動基地建設(shè) 500 萬元。包括：小型別墅群、多功能綜合樓、農(nóng)家生活館、南亞名優(yōu)水果園、溪美水庫娛
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1