【正文】 本項目土建工程擬采用公開招標(biāo)方式 第 52 頁 第十二章 投資估算與資金籌措 、 投資估算依據(jù)及說明 國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版） 投資估。 邀請招標(biāo) 邀請招標(biāo) 是指招標(biāo)人 以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)，接到投標(biāo)邀請書的法人或者其他組織 才能參加投標(biāo)，其他潛在的投標(biāo)人則被排除在投標(biāo)競爭之外。 第 51 頁 公開招標(biāo) 公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)，由招標(biāo)人按照法定程序， 在公開出版物上發(fā)布或者以其他方式發(fā)布招標(biāo)公告，所有符合條件的承包商都可以平等地參加投標(biāo)競爭，招標(biāo)人從中選擇中標(biāo)者。本項目擬 采用委托招標(biāo)形式。 、 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。 、 發(fā)包方式 招標(biāo)的工作范圍即指招標(biāo)文件中閱讀承包方完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個承包方完成包括可行性研究、勘察設(shè)計、施工、試運行等全部工 程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項或幾項工程內(nèi)容 。 第 50 頁 第十一章 工程 招投標(biāo) 、 概述 根據(jù)中華人民共和國原國家發(fā)展計劃委員會第九號令《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》的要求，建設(shè)項目可行性研究報告需增加招標(biāo)內(nèi)容，并作為可行性研究報告附件與可行性研究報告一同送交項目審批部門審批。 、 項目實施進(jìn)度安排 2021 年 10 月底，完成立項、規(guī)劃選址、方案設(shè)計、土地報批； 2021 年 11 月完成工程招標(biāo)、管理班子配備、現(xiàn)場施工準(zhǔn)備等工作； 2021 年 12 月上旬全面動工，春節(jié)前完成土建基礎(chǔ)工程； 2021 年 3 月主體完成； 2021 年 4 月底完成配套、綠化、景觀、停車場等附屬工程， 2021年 4 月清明前交付使用約 5 萬個墓位。 第 49 頁 第十章 項目實施進(jìn)度 、 項目實施計劃 按照區(qū)政府部署，合肥 ***有限公司作為建設(shè)申報單位承擔(dān)該項目建設(shè)責(zé)任，其子公司合肥 ***置業(yè)發(fā)展公司負(fù)責(zé)建設(shè)實施工作，區(qū)民政局負(fù)責(zé)建設(shè)指導(dǎo)和管理工作。本項目包括管理和服務(wù) 第 48 頁 人員 ,擬定員 15人。 、 勞動定員 本項目只是建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施， 是城市公益性項目， 并直接 投入利用和生產(chǎn) 。 ⑤ 設(shè)備材料管理：負(fù)責(zé)項目設(shè)備材料的訂貨、采購、保管、調(diào)撥等驗收工作。 ③ 技術(shù)管理：負(fù)責(zé)項目的技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理工作、主持設(shè)計圖紙的會審、處理有關(guān)技術(shù)問題、組織技術(shù)交流，組織職工的專業(yè)培訓(xùn)、技術(shù) 考核等工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)五個職能部門： ① 行政管理：負(fù)責(zé)日常行政工作以及與項目履行單位的接待、聯(lián)絡(luò)等工作。工程完成后，要嚴(yán)格執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)，對 不合理 的 工程要做到堅決返工。 項目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 建設(shè)期 “ 合肥 ***控股集團(tuán)有限公司 ”在項目建設(shè)初期成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面具體負(fù)責(zé)項目的建設(shè)工作。 項目的設(shè)計、供貨、施工、監(jiān)理、安裝等均應(yīng)按照建筑法、招投標(biāo)法進(jìn)行，履行必要的法律手續(xù)，違約責(zé)任應(yīng)按照國家的法律法規(guī)執(zhí)行。 建立專門機(jī)構(gòu)作為項目管理單位負(fù)責(zé)項目的實施、組織、協(xié)調(diào)和管理工作。 園區(qū)主要用水點為生活用水，為了達(dá)到節(jié)水的目的，除嚴(yán)格計量和加強(qiáng)管理外，在水管接頭、閥門等處嚴(yán)禁跑、冒、滴、漏 ，出水口采用節(jié)能型水龍頭。 3）采用效率高、低能耗、技術(shù)先進(jìn)的電氣系統(tǒng)和設(shè)備。 電氣節(jié)能 1）變壓器選用節(jié)能變壓器，合理調(diào)度，使其在最佳經(jīng)濟(jì)的狀況下運行。 第 45 頁 2）建筑上盡量采用自然通風(fēng)，采用新型節(jié)能建筑材料，合理使用建筑面積，提高土地利用率。原料的選購上注意運輸成本和質(zhì)量的關(guān)系，在保證質(zhì)量的前提下，就近選擇。園區(qū)管理部門配專職人員，檢測和監(jiān)督各單元的能耗及節(jié)能情況，并制訂獎懲制度。 2）加強(qiáng)日常對施工人員的節(jié)能教育，使其養(yǎng)成節(jié)能、節(jié)水的習(xí)慣。 堅持節(jié)約與開發(fā)并舉、把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。 認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，做到合理使用 能源 和節(jié)約能源，最大限度地進(jìn)行綜合利用。 依據(jù)《節(jié)約能源管理暫行條例》和國家頒布的有關(guān)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)定和《中國技術(shù)政策大綱》中的節(jié)能規(guī)定。因此，節(jié)能已成為我國經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略重要組成部分。隨著人類社會的進(jìn)步和科技的發(fā)展，能源的消耗量越來越大，能源消耗與儲藏有限的矛盾日益突出，能源短缺已嚴(yán)重制約人類社會進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。本項目擬在 為使園地達(dá)到園林化、景觀化效果，針對場地特點，景觀設(shè)計以整體 大地景觀效果為基準(zhǔn)，將帶狀景觀分解為塊狀景觀，將高速公路防護(hù)區(qū)景觀融為一體。 園區(qū) 周圍要加強(qiáng)植樹、（橋、灌結(jié)合）綠化等隔聲，吸聲措施。園區(qū)噪音聲源很少，一般 無 噪聲源 ，只有在祭祀期 間燃放煙花炮竹產(chǎn)生的噪聲 。 園區(qū)建成后運營期的環(huán)保措施 園區(qū)在運營過程中會產(chǎn)生的廢水僅為生活污水，可以收集送到城市污水處理廠集中處理，做到達(dá)標(biāo)排放，不會 對 環(huán)境造成影響；廢渣主要是 祭祀物品殘留物 等，可以集中收集再利用或送到垃圾處理場集中處理，也不會 對 環(huán)境造成影響 ；本項目沒有廢氣產(chǎn)生。建筑應(yīng)盡量多采用隔音、吸音材料。 2）施工期間材料的堆放要統(tǒng)一規(guī)劃，集中管理，切莫亂堆亂放。 2）地表水環(huán)境執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB38382021 3) 聲環(huán)境《城市區(qū)域環(huán)境噪 聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB309693 污染排放標(biāo)準(zhǔn) 1）污廢水執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 2）噪聲執(zhí)行 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 等 各階段污染情況分析及環(huán)保措施 施工期 項目在施工過程中，會產(chǎn)生一定的建筑垃圾、污水及廢渣，機(jī)械設(shè)備也會造成噪音污染和振動，給周圍居民的生活造成不同程度的影響。 第 40 頁 防震 按 7 度設(shè)防 。 電氣及防雷 各建筑物按《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》要求設(shè)置避雷裝置，防止雷電侵入發(fā)生火災(zāi)。 建筑設(shè)計按建筑物耐火等級二級設(shè)計，室內(nèi)按規(guī)定設(shè)置防火分隔區(qū)，疏散門，各區(qū)均設(shè)有室內(nèi)消火栓和消防水槍，并按標(biāo)準(zhǔn)配備滅火器材。消防水源為園區(qū)接入的自來水，消防給水量室外 20L\S，室內(nèi) 10L\S,按其同時發(fā)生火災(zāi)的次數(shù)為一次，火災(zāi)的延續(xù)時間為 2 小時計算，園區(qū)各墓室 自備消防泵 ，供水系統(tǒng)要能滿足消防要求。設(shè)計中貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行的消防技術(shù)規(guī)范和“三同時”的原則。 消防 設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國消防法》 （ 1998 年 9 月 1 日起施行）； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687(2021 年修訂版 )； 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794； 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GBJ14090(1997 版 )； 《消防安全標(biāo)志》 GB134951992； 第 39 頁 《消防安全標(biāo)志設(shè)置要求》 GB156301995 消防設(shè)計原則 本項目建 設(shè)貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，采取消防措施。 4）孔洞處加設(shè)蓋板和圍欄 等 防護(hù) 設(shè)施。對本工程主要聲源等，在設(shè)計中將墻面使用隔聲、吸聲材料。 生產(chǎn)過程中勞動安全及職業(yè)危害的防范措施 1）根據(jù)各生產(chǎn)工序的性質(zhì)狀況設(shè)置安全通道出口，配置事故照明應(yīng)急及疏散批示標(biāo)志，以利于安全疏散和處理緊急事故。 職業(yè)危害主要有：生產(chǎn)過程中噪音影響及工作中受高溫等可能產(chǎn)生的影響。 生產(chǎn)過程中的不安全因素：主要有火災(zāi)、電氣事故、停水事故、設(shè)備事故、墜落傷害等。 設(shè)計遵循的主要標(biāo)準(zhǔn)有： 《工業(yè) 企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 TJ3679 相關(guān)專業(yè)設(shè)計中有關(guān)安全技術(shù)的規(guī)范、規(guī)程。 第 35 頁 第 六 章 工程建設(shè)及總圖布置方案 、設(shè)計理念 景觀化 園林化 功能化 生態(tài)化 、總圖設(shè)計 總平面布局 交通流線、停 車 綠化景觀設(shè)計 、 平面功能設(shè)計 平面設(shè)計 剖面設(shè)計 、 結(jié)構(gòu)及設(shè)備 結(jié)構(gòu)設(shè)計 (一 )設(shè)計依據(jù)： 《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102021 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112021 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021(2021 版 ) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB500072021 第 36 頁 (二 )設(shè)計荷載： 給排水設(shè)計 電氣設(shè)計 暖通設(shè)計 第 37 頁 第 七 章 勞動安全衛(wèi)生、消防 與環(huán)保 、 勞動安全衛(wèi)生 設(shè)計依據(jù)和原則 根據(jù)中華人民共和國 勞動法，貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，保障全體職工的安全與健康。 場地緊臨已建成的宿松路，交通方便，施工材料 進(jìn) 入現(xiàn)場，無需修鋪臨時道路，節(jié)省 了 建設(shè)和運輸成本。 地塊為最寬 而 狹長，場地跨度較大， 所以建設(shè)條件對施工條件無影響。 建設(shè)條件對項目建設(shè)的影響 對施工條件的影響 擬建場地 緊臨已建成的宿松路，交通方便，施工材料 進(jìn) 入 現(xiàn)場 方便 ，運輸距離 將縮短 。 （ 2）、陵園建筑覆土化 覆土建筑寓意骨灰存放在地下，符合“入土為安”的傳統(tǒng)理念，讓建筑 隱藏在綠色環(huán)境之中，和環(huán)境融為一體，有利達(dá)到景觀園林化的目標(biāo)。 交通便捷 區(qū)域規(guī)劃基地交通流向主要有三個方向： （ 1） 、東北部和北部分別由珠江路上跨合界高速經(jīng)宿松路到達(dá)； （ 2） 、西部及西北經(jīng)由濱河路到達(dá)最為便捷； （ 3） 、南部區(qū)域主要從深圳路經(jīng)由宿松路到達(dá)。涉及到大量土葬墳的遷移，若安置工作做不好，必然 影響“大建設(shè)、大發(fā)展”的步伐。 ***區(qū)委二屆五次全會 決定 今年將陸續(xù)啟動七大片區(qū) (***新區(qū)和巢湖岸線治理片區(qū)、黃山公園片區(qū)、都市工業(yè)片區(qū)、高鐵站片區(qū)、 ***都 第 33 頁 市農(nóng)業(yè)及新市鎮(zhèn)片區(qū)、合肥新港和南二環(huán)物流片區(qū)以及城中村改造片區(qū) )建設(shè)。 建設(shè)條件分析 區(qū)位優(yōu)勢 ***區(qū)位于 XXX 南，東臨南淝河，西 至金寨高架，南瀕巢湖，北界環(huán)城路。 ***區(qū)政府決定合肥***控股集團(tuán)有限公司承擔(dān)該項目的建設(shè)主體責(zé)任， ***區(qū)民政局承擔(dān)項目建設(shè)指導(dǎo)和管理責(zé)任。 實施辦法 ***文化陵園項目的建設(shè)意義重大， XXX、 ***區(qū)政府非常重視，市、區(qū)領(lǐng) 導(dǎo)都對此項目建設(shè)提出重要意見。 社會條件 第 32 頁 建設(shè)用地現(xiàn)狀 建設(shè)用地選址在合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東南部，東部為 ***新區(qū)，西北部為合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，南面隔江淮運河與肥西上派相望，毗鄰合界高速公路。國家地震總局 1997 頒的《合肥地震烈度區(qū)劃圖》，劃定 XXX 地震基本烈度為 7 度。地下潛水水位埋深 105～ 200m。 合肥主導(dǎo)風(fēng)向，全年為東北偏東風(fēng)，夏季盛行東南風(fēng)，冬季多東北風(fēng)和西北風(fēng)，歷年最大風(fēng)速 。合肥全年平均日照時數(shù)為 2218小時，年平均溫度為 ℃，歷史極端最高氣溫為 41℃，歷史最低氣溫為 ℃，一月份平均氣溫℃，七月份平均氣溫 41℃，無霜期約 245 天，年平均降水量 ，降水主要集中在三個時期，即春雨期（ 3 月下旬至 5 月下旬），梅雨期（ 6月中旬至 7 月上旬），秋雨 期（ 8 月中旬 及 9 月下旬）。 8） 施工中可能遇到的工程地質(zhì)問題 擬建場地屬于丘陵地帶，地形 可能 起伏較大， 基礎(chǔ) 施工時，有些地段需要大挖或大填，在開挖時形成了邊坡，應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件、開挖深度和附近有無建筑物或構(gòu)筑物等情況進(jìn) 行放坡，必要時應(yīng)進(jìn)行妥善的支護(hù)措施和降排水措施。此類土在地下水干濕交替環(huán)境作用下，產(chǎn)生膨脹和收縮，對 建筑物的 正常使用有一定影響。 6）擬建工程地基基礎(chǔ)分析 ： 建議基礎(chǔ)適宜采用天然地基 。 4）地層結(jié)構(gòu)：擬建 場地 地層結(jié)構(gòu)如下：①層填土，②層軟塑～可塑狀態(tài)粉質(zhì)粘土（局部分布），③層硬塑狀態(tài)粘土。 2）根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，擬建場地未發(fā)現(xiàn)有影響場地穩(wěn)定性斷裂構(gòu) 第 30 頁 造存在，擬建場地是穩(wěn)定的，應(yīng)適宜建設(shè)。 隨著發(fā)展將啟動七大片區(qū) (***新區(qū)和巢湖岸線治理片區(qū)、黃山公園片區(qū)、都市工業(yè)片區(qū)、高鐵站片區(qū)、 ***都市農(nóng)業(yè)及新市鎮(zhèn)片區(qū)、合肥新港和南二環(huán)物流片區(qū)以及城中村改造片區(qū) )。 場址選擇位置 該項目位于 XXX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)， ***路約 300 米、南至滇池路約 68 米。陵園東西兩側(cè)沿道路因地制宜建 1000臺以上車位的停車場，園內(nèi)其余位置建綠化、景觀及臨時休息亭、榭、石椅等，力求