【正文】 因此，本項(xiàng)目切實(shí)可行，希望能得到各位領(lǐng)導(dǎo)和同仁的認(rèn)可和支持！343536。因此，本項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較小，市場(chǎng)空間大，有發(fā)展前景。 隨著人民生活水平的提高，需求量日益增加。 開(kāi)心果的種植在 本地區(qū) 形成規(guī)模后，除了能帶動(dòng) 本地區(qū) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，還 能促使地區(qū)整個(gè)小氣候的改善，帶動(dòng)本地農(nóng)村改善生產(chǎn)生活環(huán)境，帶動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)， 還會(huì)提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，增加農(nóng)民收入和地區(qū)各級(jí)政府的財(cái)政收入。充分考證了當(dāng)?shù)刈匀粴夂蚺c開(kāi)心果的最佳適應(yīng)性；當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、生產(chǎn)力水平與市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿Α? 本項(xiàng)目實(shí)施周期較長(zhǎng)（產(chǎn)出期約 6 年），有一定的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)；樹(shù)木非耐寒植物，對(duì)持續(xù)嚴(yán)寒（ 20℃以下）的抵御力差，需做物理抗寒工作，需要必要的抗寒措施和辦法，具有一定的氣候條件風(fēng)險(xiǎn)。 開(kāi)心果的大面積種植對(duì)改造利用我國(guó)西北干旱丘陵山地和大面積沙化土地來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常理想的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)作物。用實(shí)生苗繁殖的阿月渾子樹(shù)要 10 年～老 15 年才開(kāi)花結(jié)果；用根蘗移栽植株 5 年～ 10 年結(jié)果；而采用嫁接植株 3 年～ 4 年就可以結(jié)果。開(kāi)心果樹(shù)的生長(zhǎng)對(duì)土壤要求不嚴(yán)，在瘠薄土壤和干旱石礫土地上也能生長(zhǎng)結(jié)實(shí)； 屬 于 干旱沙漠地帶抗旱、抗堿的果樹(shù)，是最理想的防沙治沙作物 ， 可以促使沙漠地帶的生態(tài)得到 很 大的改善 。 九、 結(jié)論與建議 開(kāi)心果是一種經(jīng)濟(jì)價(jià)值、保健價(jià)值都很高的堅(jiān)果類(lèi)食品，在伊朗、美國(guó)（加利福尼亞）、土耳其和敘利亞，及我國(guó)的部分地區(qū)都有種植。僅開(kāi)心果一項(xiàng)的種植，就可以使 當(dāng)?shù)剞r(nóng)民 在現(xiàn)有擁有耕地面積的基礎(chǔ)上，平均年增收 2021 元 人民幣。 而沙漠中的大面積土地對(duì) 31 開(kāi)心果種植園來(lái)說(shuō)是最為經(jīng)濟(jì)、可行的作物，其植株強(qiáng)壯、耐旱，非常適于在相對(duì)臨界地區(qū)進(jìn)行發(fā)展。 國(guó)家明確提出開(kāi)發(fā)大西北的戰(zhàn)略目標(biāo)，中央提出確實(shí)解決好“三農(nóng)”問(wèn)題， 2021 年 12 月 26 日國(guó)家農(nóng)業(yè)部 轉(zhuǎn)發(fā)了《關(guān)于加快西部地區(qū)特色農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》的通知 ，極大地鼓舞了西部的人民。不論是作為健康食品，還是作為一種昂貴的休閑食品，世界的消費(fèi)量不斷增加，現(xiàn)已成為最具經(jīng)濟(jì)價(jià)值的作物之一。 開(kāi)心果樹(shù)有“百年長(zhǎng)壽樹(shù)”之美稱(chēng)。 社會(huì)效益 本項(xiàng)目屬招商引資項(xiàng)目，將借助于以色列亞洲集團(tuán)，協(xié)助中國(guó)項(xiàng)目建設(shè)單位，獲得以色列政府對(duì)中國(guó)的貸款資金，引進(jìn)以色列開(kāi)心果新品種、新技術(shù)、高科技節(jié)水灌溉、開(kāi)心果的加工設(shè)備與技術(shù)，建設(shè)一個(gè)西北地區(qū)乃至世界最先進(jìn)的萬(wàn)畝開(kāi)心果種植商業(yè)示范園，使我國(guó)開(kāi)心果的種植水平上一個(gè)新臺(tái)階。 因此，開(kāi)心果樹(shù)的大面積種植對(duì)改造利用我國(guó)西北干旱丘陵山地和大面積沙化土地來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常理想的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)作物，是非常適 30 宜的優(yōu)良經(jīng)濟(jì)林樹(shù)種和水土保持植物。 是最理想的防沙治沙作物 ， 可以促使 干旱 沙漠地帶的生態(tài)得到 很 大的改善 。 八、 效益評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)效益 由上一節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可知，該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益非常可觀(guān)，只是前期投入較大，時(shí)間較長(zhǎng)（ 7 年后見(jiàn)效益），如果投資者有足夠的承受能力，投資回報(bào)率非常高，是一個(gè)經(jīng)濟(jì)效益非常好的項(xiàng)目。 （ 5）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 由以上分析，本項(xiàng)目投資回報(bào)率高，通過(guò)對(duì)投資總額、產(chǎn)銷(xiāo)量、銷(xiāo)售價(jià)格、生產(chǎn)成本的敏感性分析，投資總額、產(chǎn)銷(xiāo)量對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值影響較弱，銷(xiāo)售價(jià)格、生產(chǎn)成本對(duì)其影響較強(qiáng)。 再加上和碩縣的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，銷(xiāo)售市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)很小，基本可以忽略。 財(cái)務(wù)敏感性分析 按總成本放大 10%，總利潤(rùn)率縮小 10%分析，預(yù)計(jì)投資回收期增加 1 年。毛利： 2298191436 元人民幣。 20 年經(jīng)營(yíng)期收入 247215 萬(wàn) 元人民幣（美元 30901 萬(wàn) 元） 銷(xiāo)售稅金及附加： 由于本項(xiàng)目的主要產(chǎn)品開(kāi)心果銷(xiāo)售不涉及增值稅和資源稅，同時(shí)開(kāi)展的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)屬營(yíng)業(yè)稅免稅項(xiàng)目，因此城建稅和教育費(fèi)附加均為零。 開(kāi)心果商業(yè)化結(jié)果期 25 年，此處經(jīng)營(yíng)期計(jì)算 20 年。 開(kāi)心果銷(xiāo)售收入： 開(kāi)心果生產(chǎn)地農(nóng)場(chǎng)原果的價(jià)格是 2,500 美元 / 噸左右，國(guó)際市場(chǎng)上的開(kāi)心果產(chǎn)品主要是裂殼的干果，價(jià)格大約為 5,000 – 6,000 美元 /噸。 27 開(kāi)心果產(chǎn)量表 年 產(chǎn)量 第 14 年 300 kg 以下 第 5 年 300 ㎏ /公頃 第 6 年 800 ㎏ /公頃 第 7 年 1400 ㎏ /公頃 第 8 年 1800 ㎏ /公頃 第 9 年 2600 ㎏ /公頃 第 10 年 3000 ㎏ /公頃 第 1120 年 2800*㎏ /公頃 開(kāi)心果產(chǎn)量與生長(zhǎng)環(huán)境、栽培水平、品種均有非常密切的關(guān)系，最高產(chǎn)量可達(dá) 38005000 ㎏ /公頃。 （ 2）、產(chǎn)量、銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算 開(kāi)心果產(chǎn)量： 開(kāi)心果從種植到商業(yè)化收獲需要 67 年。 年產(chǎn) 開(kāi)心果 2500 噸， 10 萬(wàn)株種苗流 動(dòng)資金明細(xì)表 序號(hào) 名稱(chēng) 數(shù)量 單價(jià) 金額 （第 15年年成本）（美元） 金額（第 6年）（美元） 一 種植+ 育苗 肥料 24 噸 /600 噸 7,500 187,500 1 2 農(nóng)藥 2 噸 2500 5， 000 5， 000 3 草碳土 1120 立方 65 72， 800 72， 800 4 電費(fèi) 100000KW 12， 000 12， 000 5 燃油 22 噸 4375 96， 250 96， 250 6 水 18， 250 立方 4， 563 4， 563 7 穴盤(pán) 4， 000 個(gè) 1， 480 1， 480 8 盆 112， 000 個(gè) 13， 440 13， 440 9 包裝材料 3， 350 個(gè) / 5， 025 10 種子 484， 000 96， 800 96， 800 25 11 芽 112， 000 2 224， 000 224， 000 12 易耗小農(nóng)具 一批 500 / 500 13 種植園 人工 4000 月 100 40， 000 40， 000 14 育苗人工 60 月 100 6000 6000 15 土地租金 1000 公頃 / / 16 外國(guó)專(zhuān)家 500， 000 250， 000 小計(jì) 美元 1， 079， 833 1， 015， 358 人民幣 8， 638， 664 8， 122， 864 二 初加工 購(gòu)買(mǎi)原果 2500 噸 3， 000 7， 500， 000 加工成本 2500 噸 700 1， 750， 000 小計(jì) 美元 9， 250， 000 人民幣 74， 000， 000 合計(jì) 美元 10， 329， 833 10， 265， 358 人民幣 82， 638， 664 82， 122， 864 1000 公頃開(kāi)心果種植園 管理、銷(xiāo)售、制造費(fèi)用部分概算 明細(xì) 序號(hào) 內(nèi)容 金額 金額 （第 15年累計(jì)成本）（美元） 金額（第 6 年） （美元） 1 工資 +保險(xiǎn) 100， 000 46， 000 2 工會(huì)等費(fèi)用 / / 3 汽車(chē)費(fèi)用 （ 3 輛） 10， 000 7， 500 4 汽車(chē)油費(fèi) 10， 000 10， 000 5 辦公費(fèi) 3， 750 3， 750 6 通信費(fèi) 10， 000 10， 000 7 差旅費(fèi) 20， 000 20， 000 8 運(yùn)輸費(fèi) （海運(yùn)） / 285， 700 9 維修費(fèi) 5， 000 5， 000 26 10 接待費(fèi) 25， 000 25， 000 11 企業(yè)廣告費(fèi) 25， 000 25， 000 12 財(cái)務(wù)費(fèi)用 50， 000 50， 000 13 不可估計(jì)費(fèi) 5% 625， 000 625， 000 14 銷(xiāo)售等代理費(fèi) 5% / 625， 000 合計(jì) 美元 883， 750 1， 737， 950 人民幣 7， 070， 000 13， 903， 600 資金來(lái)源與籌措 本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元人民幣，企業(yè)自 籌占建設(shè)投資的20 %，項(xiàng)目擬申請(qǐng) 以色列政府貸款 解決，占建設(shè)投資 80 %。 該項(xiàng)目 1000 公頃總投資 萬(wàn)元（ 萬(wàn)元美元）（注：每畝投資 元），其中基本建設(shè)投資 萬(wàn)元（ 萬(wàn)元美元），固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元（ 萬(wàn)元美元），種苗投資 萬(wàn)元（ 萬(wàn)元美元），流動(dòng)資金投資 萬(wàn)元（ 萬(wàn)元美元）。 六、 投資估算 與資金籌措 投資估算依據(jù) 1）、 建筑工程費(fèi)用按實(shí)際造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)估算 2）、 設(shè)備購(gòu)置根據(jù)廠(chǎng)家報(bào)價(jià)估算 3）、 安裝工程費(fèi) 按 總額的 3%估算 4）、 配電工程按合同價(jià)估算 5）、 基本預(yù)備費(fèi)按 1） 的 8%估算 6）、 可研設(shè)計(jì)費(fèi)按 5 萬(wàn)估算 7）、 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按 1 部分的 4%估算 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 在世界不同的地區(qū)建設(shè)新的開(kāi)心果種植園和開(kāi)心果服務(wù)中心，其 23 投資從 20,00030,000 美元 /公頃不等，主要取決于當(dāng)?shù)氐臈l件。 68 個(gè)月時(shí)間，完成基本建設(shè)工作；以及種苗的栽培、種植工作。 如果項(xiàng)目申請(qǐng)、審批順利，建設(shè)期約需一年時(shí)間。 生產(chǎn)人員約需 800 人，負(fù)責(zé)果樹(shù)的種植、施肥、澆水等具體工作。 技術(shù)部： 6 人，主要負(fù)責(zé)解決各項(xiàng)生