【正文】 二、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目具體實(shí)施情況如下 ： 2021 年 5月項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，主要是《可研報(bào)告》編制及審批； 2021 年 6 月 初步設(shè)計(jì)、 施工圖設(shè)計(jì)、審查及施工招投標(biāo)等工作； 2021 年 6 月 2021 年 10 月正式開(kāi)工建設(shè)、完成主體施工； 2021 年 10 月 — 11 月完成室內(nèi)外裝飾； 2021 年 11 月底 — 竣工驗(yàn)收投入使用。 項(xiàng)目審批部門(mén)將核準(zhǔn)本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容的意見(jiàn)抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)，如項(xiàng)目建設(shè)單位在招標(biāo)內(nèi)容中弄虛作假或者在招標(biāo)活動(dòng)中違反項(xiàng)目審批部門(mén)的核準(zhǔn)事項(xiàng)，由項(xiàng)目審批部門(mén)和有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)按照國(guó)辦發(fā)[2021]34 號(hào)文的規(guī)定對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位依法進(jìn)行處罰。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員要有副高以上職稱(chēng)，從事本專(zhuān)業(yè)至少 5 年以上，對(duì)本項(xiàng)目要有較深的研究，職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無(wú)任何利害關(guān)系。項(xiàng)目審批部門(mén)將核準(zhǔn)本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容的意見(jiàn)抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)，如項(xiàng)目建設(shè)單位在招標(biāo)內(nèi)容中弄虛作假或者在招標(biāo)活動(dòng)中違反項(xiàng)目審批部門(mén)的核準(zhǔn)事項(xiàng)，由項(xiàng)目審批部門(mén)和有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)按照國(guó)辦發(fā) [2021]34號(hào)文的規(guī)定對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位依法進(jìn)行處罰。為規(guī)范項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)，在招標(biāo)過(guò)程中要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》。 （二）招標(biāo)組織形式 招標(biāo)人不具備自行編制招標(biāo)文件和標(biāo)底、組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)的能力，因此本項(xiàng)目招標(biāo)采用委托招標(biāo)的組織形式。 一、招標(biāo)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》； 《國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督暫行辦法》 (國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令 [2021]18號(hào) )； 《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 (2021 年國(guó)家 計(jì)委第 3 號(hào)令 )； 《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》 (2021年國(guó)家計(jì)委第 9 號(hào)令 )。同時(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目檔案工作，從項(xiàng)目籌劃到工程竣工驗(yàn)收各環(huán)節(jié)的文字資料要嚴(yán)格按規(guī)定收集、整理、歸檔。項(xiàng)目竣工后，項(xiàng)目辦公室要組織相關(guān)部門(mén)聯(lián)合進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目不得交付使用。所有建筑項(xiàng)目必須按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)招標(biāo)方式，確定具有國(guó)家認(rèn)定的相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理承擔(dān)單位。建設(shè)資金必須按工程設(shè)計(jì)的規(guī)模和內(nèi)容，實(shí)行內(nèi)部提款報(bào)賬的財(cái)務(wù)管理制度，青海 油田 XX 中學(xué)拆建房屋 可行性研究報(bào)告 44 要加強(qiáng)對(duì)資金使用的追蹤、檢查和審計(jì)工作，嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度。 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)后，要落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制，指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，專(zhuān)職負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，不準(zhǔn)擅自更改批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)模、技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)內(nèi)容。具體內(nèi)容為： 在項(xiàng)目辦公室的統(tǒng)一安排下，各主管部門(mén)按照職能分工全力做好項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的各項(xiàng)工作，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，抽調(diào)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員為工程建設(shè)提供服務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。 二、項(xiàng)目管理 項(xiàng)目單位要按照有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，密切配合，精心組織，規(guī)范管理，特別要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金的監(jiān)管。并與 當(dāng)?shù)?消防部門(mén)建立消防 聯(lián)系 ，一旦有火情，及時(shí)救援，加強(qiáng)人防、物防、技防力度。 項(xiàng)目建成后，建立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，以學(xué)校法人代表為消防安全第一責(zé)任人，全面落實(shí)消防安全責(zé)任，確保學(xué)校的消防安全，加強(qiáng)消防 管理。室外消防給水管徑 DN200，水壓、水量能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目消防用水需求。室內(nèi)消防給水管道的布置應(yīng)按消防要求設(shè)置。消火栓水龍帶長(zhǎng)度采用 20 米的消防水龍帶，間距不大于 25 米，每層設(shè)兩個(gè)消火栓。消火栓口距地面高度應(yīng)為青海 油田 XX 中學(xué)拆建房屋 可行性研究報(bào)告 42 ，栓口出水方向宜與設(shè)置消火栓的墻面成 90。 消火栓系統(tǒng)，采用生活和消防低壓合用給水系統(tǒng)，按規(guī)范要求布置室外地下式消火栓。 外墻保 溫應(yīng)符合《建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》。學(xué)校應(yīng)當(dāng)與疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)建立密切聯(lián)系，指導(dǎo)學(xué)校衛(wèi)生工作的，為學(xué)校提供疾病預(yù)防控制、食品衛(wèi)生、健康教育等技術(shù)支持。 進(jìn)一步加大對(duì)學(xué)校消防安全設(shè)備設(shè)施的建設(shè)，防止火災(zāi)事故的發(fā)生， 確保學(xué)校財(cái)產(chǎn)和師生的人身安全。 加強(qiáng)校內(nèi)安全工作的管理，制定安全制度，落實(shí)學(xué)校校長(zhǎng)是安全工作的第一責(zé)任人，分管領(lǐng)導(dǎo)是直接責(zé)任人、人人有責(zé)、責(zé)任到人，實(shí)行責(zé)任追究制：配備專(zhuān)職或兼職安全保衛(wèi)人員，學(xué)校層層簽定安全工青海 油田 XX 中學(xué)拆建房屋 可行性研究報(bào)告 41 作責(zé)任書(shū)，并落實(shí)到人，實(shí)行定點(diǎn)、定時(shí)、定人負(fù)責(zé)，定期檢查，并把履行學(xué)校安全工作職責(zé)的情況列入教職工年度考核范圍，做到防患于未然。 二、安全、衛(wèi)生及消防 (一 )安全、衛(wèi)生 明確學(xué)校安全“十個(gè)重點(diǎn)”即：交通安全、飲食飲水安全、消防安全、校舍安全、設(shè)備設(shè)施安全、危險(xiǎn)品管理安全、內(nèi)部保衛(wèi)安全、師生各類(lèi)活動(dòng)安全、校園施工安全、各類(lèi)人員的生產(chǎn)安全，并針對(duì)這些方面提出以下措施： 校內(nèi)各用電設(shè)施，采取可靠的安全保護(hù)措施，防止電氣設(shè)備、線(xiàn)路 對(duì)人的傷害。因此，環(huán)境評(píng)價(jià)項(xiàng)目是可行的。圍繞新的校園環(huán)境建設(shè)規(guī)劃，建立綠化管理責(zé)任制，給學(xué)生及教職員工創(chuàng)造一個(gè)潔凈明朗的空間。 生活垃圾由學(xué)生及清潔人員隨時(shí)搞好環(huán)境衛(wèi)生，定期及時(shí)清潔，運(yùn)至城市指定的垃圾處理場(chǎng)。 青海 油田 XX 中學(xué)拆建房屋 可行性研究報(bào)告 39 (二 )運(yùn)營(yíng)期 項(xiàng)目建成后，認(rèn)真宣傳《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，教育廣大師生增強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，自覺(jué)地保護(hù)環(huán)境、愛(ài)護(hù)環(huán)境。進(jìn)出工地的車(chē)輛應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清洗并采取遮蓋防塵措施，防止車(chē)輛將泥塵帶出工地，以及拉運(yùn)土石方時(shí)沿途拋灑，避免周?chē)缆泛铜h(huán)境受到污染。 施工場(chǎng)地照明燈使用燈罩，減少夜間強(qiáng)光對(duì)周?chē)用竦挠绊憽? 施工單位應(yīng)選用低噪聲施工機(jī)械，并進(jìn)行噪聲屏蔽或安裝消聲設(shè)施，施工作業(yè)應(yīng)符合《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 (GBl2523— 90)的要求。學(xué)校本身的教育文化特征將大大提高項(xiàng)目區(qū)周?chē)奈幕平谭諊?，園林式的校區(qū)將改善周?chē)h(huán)境和生態(tài)自然環(huán)境。 青海 油田 XX 中學(xué)拆建房屋 可行性研究報(bào)告 38 三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的環(huán)境影響 建設(shè)項(xiàng)目投入使用后，將產(chǎn)生一定的生活垃圾，學(xué)校應(yīng)配備必要的垃圾箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)備，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。 (二 )對(duì)聲環(huán)境的影響 在工程施工過(guò)程中，使用的機(jī)械設(shè)備將對(duì)學(xué)校師生及周邊居民造 成一定的影響。 二、項(xiàng)目建設(shè)期的環(huán)境影響 本項(xiàng)目為學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，在項(xiàng)目建設(shè)中對(duì)周?chē)h(huán)境將產(chǎn)生一定的影響。 通過(guò)以上節(jié)能措施，可有效的達(dá)到節(jié)能降耗，提高能源的利用率。在民用建筑中，跑、冒、滴、漏現(xiàn)象較為普遍，水資源浪費(fèi)嚴(yán)重，這種現(xiàn)象與管材管件質(zhì)量有關(guān)，也與施工質(zhì)量有關(guān)。 青海 油田 XX 中學(xué)拆建房屋 可行性研究報(bào)告 36 管材、附件和施工的質(zhì)量，是控制跑、冒、滴、漏的保障。為調(diào)節(jié)流量進(jìn)行加壓，水壓高的用水點(diǎn)產(chǎn)生超壓出流，而某些點(diǎn)則出現(xiàn)“斷流 ” 現(xiàn)象。 采取必要措施，減少剩余水壓。選用節(jié)能型水龍頭和節(jié)水型便器沖洗設(shè)備。 通過(guò)以上節(jié)能措施，可有效地達(dá)到節(jié)能降耗，提高能源的利用率。同時(shí)其它耗電設(shè)備、泵類(lèi)等均選用節(jié)能型新產(chǎn)品。 在保證質(zhì)量、安全的情況下，做好建筑物采光照明設(shè)計(jì)，具體照明節(jié)電的措施有： (1)充分利用自然光，此為實(shí)現(xiàn)照明節(jié)電的重要部分； (2)選用高效電光源和燈具，提高照明設(shè)備的效率，合理地控制照明時(shí)間，照明時(shí)間應(yīng)根據(jù)需要掌握，隨用隨開(kāi)。 在項(xiàng)目建設(shè)中，各單項(xiàng)工程將嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家《民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ26)的規(guī)定，建筑材料的選擇以節(jié)能、利廢為目的選用新型材質(zhì)。 二、節(jié)能措施 在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，利用國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的節(jié)能技術(shù)，從多方面節(jié)約能源。項(xiàng)目建成后，能源消耗主要是電能、水及 天然氣 等。 各類(lèi)管線(xiàn)垂直排序，由淺入深為：電力或電信管線(xiàn)、采暖管道、給水管。 (六 )管線(xiàn)綜合布置 室外上下水、燃?xì)?、熱力、電力、通訊等地下管線(xiàn)，應(yīng)根據(jù)校園總體規(guī)劃的要求合理布置，并按防火規(guī)范要求在適當(dāng)位置設(shè)置室外消防栓供水接口。 (已含 5％熱網(wǎng)損失 )估算，總耗熱量為 。 (五 )采暖、通風(fēng) 采暖 按市政要求，本工程按集中供熱規(guī)劃采暖系統(tǒng) ， 集中解決校區(qū)內(nèi)的采暖及生活熱水供應(yīng)。 負(fù)荷估算 負(fù)荷計(jì)算表 項(xiàng)目名稱(chēng) 負(fù)荷指標(biāo) 數(shù)量 計(jì)算負(fù)荷 (KVA) 備注 照明用電 15w/㎡ ㎡ 合計(jì) 根據(jù)項(xiàng)目區(qū)用電負(fù)荷計(jì)算，各建筑物總用電負(fù)荷為 。雨水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。排水主管道管徑為 DN400、支管管徑為 DN300。 滅火器配置：在每個(gè)單體的走道、會(huì)議室、餐廳等處均設(shè) MF4／ ABC 型磷酸銨鹽干粉滅火器。 。 (二 )消防 室外消防給水系統(tǒng)：采用生活和消防低壓合用給水系統(tǒng)，按規(guī)范要求布置室外地下式消火栓，共 12 座。明設(shè)的消防管道經(jīng)除繡后外刷紅丹銀粉各兩道，輻射于地下室的消防管道經(jīng)除繡后外刷紅丹漆兩道。給水立管及戶(hù)內(nèi)明裝管道采用內(nèi)外涂塑 (PE)復(fù)合鋼管，螺紋連接。 。 ③消防用水量 室外消火栓： 20L／ S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2 小時(shí)，一次消防用水量144m179。日 15 4 未預(yù)見(jiàn)水量 按總用水量的 lO%計(jì) 合 計(jì) 備注：時(shí)變化系數(shù) K 取 。日 2 食堂兼禮堂 200 人 30 升 /人178。 ②生活用水量 用水量計(jì)算表 序號(hào) 項(xiàng) 目 數(shù)量 用水量標(biāo)準(zhǔn) 用水量 (m 179。 以下 MU10 實(shí)心粘土磚 水泥砂漿 2 177。 混凝土強(qiáng)度等級(jí)表 結(jié)構(gòu) 類(lèi)型 基礎(chǔ) 圈梁、現(xiàn)澆板 構(gòu)造柱 砌體 結(jié)構(gòu) C30 C20 C20 室 內(nèi)地面 以下采用 Mul0實(shí)心粘土磚， ；室 內(nèi) 地 面 以上采用 KP1 型燒結(jié)多孔磚 、 。 （二） 音樂(lè)、舞蹈教室及廁所 音樂(lè)、舞蹈教室為二層砌體結(jié)構(gòu)，廁所為一層砌體結(jié)構(gòu) 。 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 考慮結(jié)構(gòu)整體牢固性， 綜合實(shí)驗(yàn)樓 采用鋼筋混 凝土框架結(jié)構(gòu) ， 樓、屋面板為現(xiàn)澆鋼筋 混凝土 結(jié)構(gòu) ；食堂兼禮堂、視聽(tīng)室、階梯電化教室為大空間網(wǎng)架結(jié)構(gòu) 。 四 、 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （一） 綜合實(shí)驗(yàn)樓、食堂兼禮堂 工程等級(jí) 本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為 50年，建筑框架抗震等級(jí)為二級(jí)。 (8)油漆涂料 ①木材、金屬面油漆均為中級(jí)油漆，室內(nèi)外外露鐵件刷防銹漆一道，淺灰色調(diào)和漆兩道。頂棚及板底均為乳膠漆。 (7)內(nèi)裝修工程 ①地面 室內(nèi)均采用 防滑 地磚；衛(wèi)生間樓地面貼全 瓷 防滑地磚，防水層采用聚胺脂 厚一層。 (5)門(mén)窗工程 門(mén)窗立樘：外門(mén)窗為邊立口，內(nèi)門(mén)窗為中立口，外門(mén)和窗均為 70系列鋁塑復(fù)合節(jié)能保溫平開(kāi)門(mén)、窗，內(nèi)門(mén)為成品實(shí)木地彈門(mén)。 內(nèi)墻： 240mm厚 燒結(jié)多孔磚 。 入口處設(shè)有殘疾人無(wú)障礙坡道。層高 ，總高 m。 ②凡金屬構(gòu)件表面均須先除銹，刷二道紅丹防銹漆后，再刷面漆。 踢踏板：做 150mm青海 油田 XX 中學(xué)拆建房屋 可行性研究報(bào)告 27 高地板磚踢腳。 ②內(nèi)墻面及頂棚 墻面均白色乳膠漆。 (6)外裝修工程 外墻勒腳為深灰色仿石磚， 90cm 以上為磚紅色高級(jí)外墻涂料，并用白色高級(jí)外墻涂料進(jìn)行線(xiàn)條處理。 (4)屋面工程 屋面防水等級(jí)為三級(jí)，防水層選用 4厚 SBS(聚脂胎 )二道防水卷材，屋面保溫層選用 100mm厚擠塑型聚 苯 板保溫。 二層：設(shè)有一大一小兩間音樂(lè)教室 ，大間 m2，小間 m2及 兩間準(zhǔn)備室 . (3)墻體 外墻：采用 370mm厚 KP1型燒結(jié)多孔磚 ，外貼 60mm厚擠塑聚 苯板。一、二層層高 ，總高 m。 ②凡金屬構(gòu)件 表面均須先除銹，刷二道紅丹防銹漆后，再刷面漆。踢踏板：做 150mm高地板磚踢腳。其余房間墻面均白色乳膠漆。 (7)內(nèi)裝修工程 ①地面 室內(nèi)、門(mén)廳、走道等均采用 防滑 地磚；衛(wèi)生間樓地面貼全 瓷 防滑地磚，防水層采用聚胺脂 。 青海 油田 XX 中學(xué)拆建房屋 可行性研究報(bào)告 25 (5)門(mén)窗工程 門(mén)窗立樘：外門(mén)窗為邊立口，內(nèi)門(mén)窗為中立口，外門(mén)和窗均為 70系列鋁塑復(fù)合節(jié)能保溫平開(kāi)門(mén)、窗，內(nèi)門(mén)為成品實(shí)木地彈門(mén)。 內(nèi)墻： 200mm厚加氣混凝土砌體。 （ 2）功能劃分 設(shè)有一間主食庫(kù) 、一間副食庫(kù)、一間主食加工間和