鄭州恒大綠洲交樓施工組織設(shè)計_(1)(參考版)
2025-03-04 04:12本頁面
【正文】 并上報董事長。秩序維護部經(jīng)理接到報告后立即報告客服中心經(jīng)理，并迅速趕赴現(xiàn)場參加搶救并撥打報警電話 110 。 防盜預(yù)案 當保安員發(fā)現(xiàn)有盜竊現(xiàn)象或接到業(yè)主盜竊報案時，立即用通訊器材向保安經(jīng)理或隊長報告現(xiàn)場的具體位置，但在使用對講機公用頻道時不應(yīng)隨意泄漏案件的性質(zhì)，迅速維護現(xiàn)場秩序，保護現(xiàn)場，禁止任何人員進出現(xiàn)場；保安經(jīng)理接到報警后應(yīng)立即通知各崗提高警惕，并27 組織巡邏崗向案發(fā)現(xiàn)場集中，到達現(xiàn)場后立即了解被盜的具體時間及情況對現(xiàn)場進行保護，根據(jù)案件中業(yè)主損失及影響的大小向董事長報告案情或聯(lián)系公安部門進行處理。 消防預(yù)案 接到火災(zāi)信息或發(fā)現(xiàn)火災(zāi)情況后，立即到火災(zāi)現(xiàn)場指揮滅火救急工作，并通知保安經(jīng)理現(xiàn)場火勢情況，維護現(xiàn)場秩序，控制人流方向，組織人員安全撤離?？头行慕?jīng)理收集有關(guān)資料及信息后應(yīng)做好工作安排，處理善后工作。同時，保安員立即向保安部經(jīng)理報告現(xiàn)場的具體位置、參與鬧事的人數(shù)以及請求支援需求，將現(xiàn)場圍觀的人員隔離或勸離現(xiàn)場，控制好現(xiàn)場秩序。 23 交樓流程 24 交樓人員工作安排 交樓人員主要由地產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)下的交樓工作組、維修服務(wù)中心及清潔隊伍等。物業(yè)公司通過細致周全的交樓活動安排和優(yōu)質(zhì)熱情的一站式服務(wù)展現(xiàn)的企業(yè)形象，在增強業(yè)主對今后物業(yè)服務(wù)的信賴度和對社區(qū)的歸屬感的同時使恒大地產(chǎn)集團品牌得以進一步滲透。 保潔注意事項 不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦，不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可。 保潔注意事項 保潔時禁用腐蝕性溶液，避免蝕傷不銹鋼、石材及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。 保潔注意事項 在清潔瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。 保潔注意事項 不得使用腐蝕質(zhì)溶液或小鏟刀、鋼絲球，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。不得用金屬工具鏟擦噴塑表面，防止表面產(chǎn)生劃痕。 12 插座、開關(guān)面板 保護部位 插座、開關(guān)面板 責任單位 裝修單位負責保護，保潔單位負責在精保潔時拆除 實施時間 安裝完畢、驗收合格后，即時進行保護 拆除時間 室內(nèi)安裝類、油漆全部完成及細部整改完成驗收合格后、精保潔前拆除 標 準 做 法 保護材料 開關(guān)、面板原包裝中的塑料透明薄膜或美紋紙 保護做法 安裝時先將面板部件接線，然后將面板蓋帶透明保護膜扣上或安裝完成后面板及四周滿貼美紋紙 保潔注意事項 不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可 13 廚房燈、吸頂燈、水晶燈、筒燈、射燈、石英燈及廚房電器 保護部位 廚房燈、吸頂燈、水晶燈、筒燈、射燈、石英燈及廚房電器 責任單位 裝修單位負責保護，保潔單位負責在精保潔時拆除 實施時間 安裝完畢、驗收合格后，即時進行保護 拆除時間 室內(nèi)安裝類、油漆全部完成及細部整改完成驗收合格后、精保潔前拆除 標 準 做 法 保護材料 原燈具包裝中的塑料包裝紙、薄膜，筒燈可選用美紋紙 保護做法 安裝時先將燈具部件接線，安裝完成后然后將燈具套上塑料包裝薄膜或?qū)⑼矡羲闹軡M包美紋紙 保潔注意事項 不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可 14 、臥室門、廚房門、木質(zhì)防火門 保護部位 入戶門、臥室門、廚房門、木質(zhì)防火門 責任單位 裝修單位 實施時間 門框安裝、門扇安裝、門套安裝時 拆除時間 保潔時拆除 標 準 做 法 保護材料 瓦楞紙板或原紙箱包裝（門面保留原塑料薄膜包裝）、透明膠帶 保護做法 門框安裝后用瓦楞紙板或原紙箱包裝裁剪后進行保護，安裝門扇、門套時需拆除并進行二次保護，并對門扇、門套用瓦楞紙板或原紙箱包裝裁剪后保護，邊口用透明膠帶封貼 保潔注意事項 在清潔時禁用有腐蝕性的清潔劑等擦拭表面，應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主 15 、窗、玻璃 保護部位 鋁合金門、窗、玻璃 責任單位 鋁合金單位 實施時間 窗框、門框安裝并細部整改完成（含塞縫、打膠）后 拆除時間 窗框、玻璃保護可在精保潔時拆除，門框“ U”型槽保護在濕作業(yè)完成后拆除，可在施工陽臺防水、地磚鋪貼等交叉施工及工序銜接時根據(jù)需要拆除并進行二次保護 標 準 做 法 保護材料 塑料保護膜、細木工板加工成 U 型槽 保護做法 窗框安
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