【正文】 2) 給水系統(tǒng)圖上設(shè)置的閥門應(yīng)明確位置和標(biāo)高。 含鋼量標(biāo)準(zhǔn) 在滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范和相關(guān)技術(shù)要求的前提下，通過精心設(shè)計、精確計算、合理布筋，每平方米建筑面積結(jié)構(gòu)含鋼量應(yīng)控制在以下標(biāo)準(zhǔn)，如超出以下 標(biāo)準(zhǔn)，需向委托方說明情況，分析原因，并得到 我司 的確認(rèn) 。 17) 與外墻裝飾有關(guān)的縱橫裝飾線條的結(jié)構(gòu)尺寸應(yīng)扣除建筑抹灰及裝飾面層的尺寸。 15) 地梁、承臺梁頂標(biāo)高應(yīng)結(jié)合下水管道的埋深及底層衛(wèi)生間大便器必需的安裝重慶望江工業(yè)有限公司 1044 套職 工全額集 資房項目 施工圖設(shè)計任務(wù)書 29 深度確定。 13) 綠化平臺及屋頂花園的現(xiàn)澆樓板，宜采用結(jié)構(gòu)找坡，如有困難時，可將樓板的保護(hù)層局部找坡，以組織好大面積的排水。 11) 圓弧陽臺挑板結(jié)構(gòu)應(yīng)配放射筋。 9) 電梯井內(nèi)部尺寸應(yīng)上 下一致，井壁厚度變化臺階應(yīng)置于井道外 側(cè) ；電扶梯的門洞及預(yù)留洞的尺寸應(yīng)滿足電梯安裝和精裝修的要求。 C. 陽臺結(jié)構(gòu)相對室內(nèi)結(jié)構(gòu)降板 100，廚房結(jié)構(gòu)板相對室內(nèi)降板 50。 8) 陽臺及板下無管式衛(wèi)生間應(yīng)明確降板尺寸 ： A. 雙衛(wèi)生間主衛(wèi)結(jié)構(gòu)相對室內(nèi)降板 400、公衛(wèi)結(jié)構(gòu)相對室內(nèi)降板 450。 7) 住宅臥室內(nèi)天棚板下不宜有梁露出，若因結(jié)構(gòu)確實需要，梁高應(yīng)盡量小，或采用大板結(jié)構(gòu)形式。 5) 對超長構(gòu)件是否設(shè)縫需進(jìn)行專題研究，圖紙中詳細(xì)注明施工注意事項。 3) 對頂部覆土綠化的地下車庫，宜采用梁板式結(jié)構(gòu)， 結(jié)構(gòu)找坡滿足排水要求。 其他 要求 1) 結(jié)構(gòu)圖上墻體厚度、柱子尺寸、門窗洞口尺寸、樓梯定位尺寸和標(biāo)高等應(yīng)與其他專業(yè)相應(yīng)構(gòu)建外形和幾何尺寸一致。 13) 結(jié)構(gòu)圖紙中應(yīng)包含結(jié)構(gòu)留孔圖及孔邊鋼筋加強圖。 11) 盡量用磚砌女兒墻代替鋼筋混凝土女兒墻，設(shè)置配筋壓頂和構(gòu)造柱，并對女兒墻下部砌體進(jìn)行加筋處理。 10) 建筑構(gòu)件，包括裝飾構(gòu)件，優(yōu)先考慮采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 8) 樓板的配筋宜采用分離式配筋，上層負(fù)筋一半拉通，端跨大于 3900 的樓板和 屋面板宜雙向配筋。 6) 現(xiàn) 澆鋼筋混凝土樓板的厚度，雙向板宜控制在短跨的 1/35，單向板宜控制的短跨的 1/30；一般情況，廚房、衛(wèi)生間、陽臺采用 100，跨度小于 3900 的板采用 110，跨度為 3900，小于 4200 的板采用 120，跨度為 4200，小于 4600的板采用 130。 4) 無地下室的住宅底層結(jié)構(gòu)，除廚房、衛(wèi)生間外，其他功能房間采用 現(xiàn)澆 板架空。 2) 砌體承重結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造柱和圈梁的設(shè)置需滿足規(guī)范要求，但不應(yīng)任意增加構(gòu)造柱和圈梁的數(shù)量、截面和配筋。 上部結(jié)構(gòu) 1) 高層住宅優(yōu)先考慮帶部分短肢的一般剪力墻結(jié)構(gòu)。 11) 多層砌體承重結(jié)構(gòu)的地基允許變形值需滿足基礎(chǔ)中心計算沉降量小于200MM，沉降差或傾斜小于 的要求，高層住宅樁基允許變形值需滿足基礎(chǔ)中心計算沉降量小于 150MM，沉 降差或傾斜小于 的要求。 9) 局部軟弱土層及暗塘暗濱 等，可采用換土、樁基或其他方法處理，處理方法需經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)分析后擇優(yōu)采用。 7) 地下室底 板 需進(jìn)行通板式 和閥板式技術(shù)經(jīng)濟比較，應(yīng)按板的抗沖切、抗剪承載力綜合確定板的厚度，計算板的配筋。 5) 樁的布置，盡量考慮軸線布樁，控制總樁數(shù)在委托方認(rèn)可的范圍內(nèi)。 基礎(chǔ)設(shè)計 1) 基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)依據(jù) 重慶 市地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范和 重慶 市地基處理技術(shù)規(guī)范； 2) 結(jié)構(gòu)設(shè)計人員需認(rèn)真查閱地質(zhì)勘察報告，分析地質(zhì)參數(shù)，研究工程地質(zhì)特點和有利不利因素，提出分析意見； 3) 需要打樁時，需進(jìn)行樁型 、樁徑、樁長多方案比較，不同單體可選用不同樁型，地基土對樁的支撐能力盡量接近樁身結(jié)構(gòu)強度。 4) 地下停車庫頂板覆土荷載按實計算，活荷載考慮 4kN/㎡，如為行車道則按行車荷載考慮； 5) 遇特殊荷載取值需同委托方商量確定。 2) 二次裝修樓面荷載標(biāo)準(zhǔn)值統(tǒng)一按下列數(shù)值考慮，并在圖紙注明二次 裝修時不得超過下列數(shù)值：客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間取 ㎡，陽臺、臥室取㎡。 5) 結(jié)構(gòu)圖紙需滿足深度要求。 3) 結(jié)構(gòu)設(shè)計需經(jīng)濟合理，結(jié)構(gòu)體系受力明確、傳力簡捷，做到精心設(shè)計，不斷優(yōu)化，結(jié)構(gòu)造價和含鋼量控制在要求范圍之內(nèi)。并且，此位置宜采用經(jīng)濟實用的外飾面材料，以節(jié)省造價。 4) 商業(yè)裙房應(yīng)按餐飲功能設(shè)計，預(yù)留好上下水，煙道、隔油池、空調(diào)位 、 店招等。 2) 底商 采用分體空調(diào)，應(yīng)在 隱蔽位置考慮空調(diào)機位，避免靠近住宅入口。 6) 其他：應(yīng)明確車庫、發(fā)電機房的井道防雨百葉風(fēng)口面積及做法，應(yīng)明確餐飲煙道頂部做法。 重慶望江工業(yè)有限公司 1044 套職 工全額集 資房項目 施工圖設(shè)計任務(wù)書 24 4) 風(fēng)井：人防地下室清潔區(qū)內(nèi)的空調(diào)送風(fēng)井應(yīng)設(shè)進(jìn)深不小于 900 的集氣室，且集氣室與風(fēng)井之間設(shè)密閉門、防護(hù)密閉門雙扇門。 3) 電井： A. 電 纜井位置一定要設(shè)在樓梯梯段下或室外，非住戶必經(jīng)之地。 2) 管井門： A. 管道豎井宜在每層靠公共走道一側(cè)設(shè)不小于 600 1200 檢修門（高層為丙級防火門）或可拆卸的 500 500 壁板 檢查口。 管道井、設(shè)備表箱 1) 一般 要求： 建筑專業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)設(shè)備專業(yè)管線和設(shè)備位置、計量方式，特別要注意設(shè)備箱與構(gòu)造柱、結(jié)構(gòu)量的關(guān)系。 6) 裙房屋面的女兒墻距主體結(jié)構(gòu)的外墻很近時，應(yīng) 有防止雨水從女兒墻頂濺進(jìn)窗臺板的防濺水措施。插座應(yīng)用防水插座。 3) 上人露臺煙道高度應(yīng)與頂層女兒墻平，污廢水透氣管應(yīng)在下層頂棚何必感拐彎至柱子或墻角等不顯眼凹槽處，高度同頂層女兒墻平。 F. 種植屋面應(yīng)設(shè)置人行通道，四周設(shè)圍護(hù)墻及泄水管、排水溝，并嚴(yán)防泄水孔堵塞；屋頂綠化應(yīng)考慮噴灌設(shè)施。 重慶望江工業(yè)有限公司 1044 套職 工全額集 資房項目 施工圖設(shè)計任務(wù)書 23 D. 屋頂花池泄水管不能直接排向屋頂花園地面，否則會影響使用。 B. 小面積凹廊或陽臺可采用直徑 50 排水管， 單向排水屋面寬度宜控制在 912M。 屋頂、女兒墻 及 欄桿 1) 屋面 排水： A. 屋面雨水管的設(shè)置盡量隱蔽，不能直接暴露于立面墻上，應(yīng)結(jié)合冷凝水管或陽臺排水管布置于凹角內(nèi)，并注意與空調(diào)孔洞的關(guān)系，位置要協(xié)調(diào)，并應(yīng)畫出雨水管、冷凝水觀、陽臺排水管、地漏之間的定位詳圖。 B. 屋頂正壓送風(fēng)風(fēng)機應(yīng)選用低噪音的型號 。 5) 設(shè)備房應(yīng)嚴(yán)格控制噪聲，在隔聲、吸聲、消聲三各方面采取措施： ① 位置遠(yuǎn)離人群居住區(qū)； ② 設(shè)專門的吸聲房間； ③ 布置緩沖帶； ④ 基礎(chǔ)、樓板、墻和柱作隔振處理設(shè)備基礎(chǔ)、連接接頭等應(yīng)采取可靠的降噪措施。有水房間應(yīng)設(shè)地漏，并標(biāo)明排水坡度。 2) 給水調(diào)頻泵的減壓閥安裝角度：要面向便于裝門及維修方向，并不得妨礙其他設(shè)備的使用。 I. 車庫照明設(shè)計應(yīng)采用區(qū)域控制，否則照度過大造成浪費。 G. 坡道坡度是否合理，坡道地面構(gòu)造應(yīng)采取防滑措施，應(yīng)設(shè)照明 。 E. 坡道出入口高度不小于 高，具體設(shè)計時應(yīng)重點注意梁的高度和避免設(shè)備管道穿過，計算凈高時應(yīng)預(yù)留 100 的施工誤差量及考慮坡道橫坡的高度。 C. 設(shè)備管道應(yīng)避免穿越防火分區(qū)，分隔防火單元的防火卷簾門高度不應(yīng)小于 ，經(jīng)常開啟的防火卷簾門宜采用輕質(zhì)產(chǎn)品。 B. 應(yīng)提高地下車庫利用率，宜采用兩柱間停 3 臺車布置。 地下車庫及汽車坡道 A. 車庫凈高應(yīng)為 。 C. 應(yīng)注意防火卷簾門與梁柱的關(guān)系，盡量抬高安裝高度。 地下室消防 A. 防火卷簾的噴灑應(yīng)使用獨立的噴淋系統(tǒng)。 D. 地下室的排水 蓖下應(yīng)設(shè)計安裝橡膠皮條。 B. 地下室車庫坡道起止處應(yīng)設(shè)置兩條雨水排水溝，上面的雨水溝的排水應(yīng)考慮直接排向室外的雨水井。擋墻外宜設(shè)盲溝。 G. 層高設(shè)計：應(yīng)保證管道下凈高 ，計算凈高時須預(yù)留 100 的設(shè)備管道重慶望江工業(yè)有限公司 1044 套職 工全額集 資房項目 施工圖設(shè)計任務(wù)書 21 安裝量。 E. 發(fā)電機房應(yīng)考慮給排水，一般應(yīng)設(shè)置排水地漏，設(shè)置環(huán)保除塵的給排水、洗手池，排水應(yīng)首先考慮能自然排到地下室的集水坑內(nèi)，但不能排到電梯集水坑內(nèi)。 C. 水泵房內(nèi)的配電柜不宜和水泵地坪一個標(biāo)高，配電設(shè)備應(yīng)抬高，以免被水淹，配電設(shè)備可考慮放在單獨房間，有門通往泵房即可。 地下室設(shè)備房 A. 變配電房、水泵房、柴油發(fā)電機房不宜放在較低位置，以免萬一發(fā)生事故會被水淹。 F. 穿梁的位置是否對梁受力不利，是否有加強處理措施。 D. 地下室防排煙洞口、柴油發(fā)電機排煙洞口應(yīng)特別注意，這些洞口較大而且在結(jié)構(gòu)圖上容易遺漏。 B. 管道穿越地下室的頂板，如位置在室外時必須預(yù)留防水套管。 E. 防火卷簾的噴灑應(yīng)使用獨立的噴淋系統(tǒng)。 C. 給水、消防和噴淋的干管可考慮沿側(cè)墻安裝，高度不做限制。 地下室管道豎向定位原則 A. 保證主要通道的凈高 米以上，局部非主要通道的高度可適當(dāng)降低，但不得小于 米。 E. 地下室頂板上環(huán)境做法應(yīng)與結(jié)構(gòu)溝通，計算荷載。 C. 首層地面應(yīng)注意預(yù)留大型設(shè)備吊裝孔洞。 B. 底層地下室地面如設(shè)排水溝，應(yīng)設(shè)置 150200 寬的排水溝，間距不大于12M；超過兩層的地下室應(yīng)設(shè)計濾水層。 6) 建筑未設(shè)轉(zhuǎn)換層時，管道轉(zhuǎn)換的相應(yīng)樓層高度應(yīng)適當(dāng)加高。 5) 室內(nèi)樓板面應(yīng)高于室外綠化平臺屋面板的找平層、防水層、保護(hù)層及綠化完成后的高度，裙房屋面與塔樓底面層樓面標(biāo)高差，建議不小于 600。即使預(yù)留套管或洞口，梁高也不得超過 700。 2) 應(yīng)明確樓層凈高，建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)空調(diào)、電氣、裝飾等專業(yè)相應(yīng)協(xié)調(diào)一致。 重慶望江工業(yè)有限公司 1044 套職 工全額集 資房項目 施工圖設(shè)計任務(wù)書 19 樓層豎向 1) 住宅樓層公共空間即大堂、公共過道裝修完成后凈高不應(yīng)低于 米。 4) 疏散樓梯間設(shè)置應(yīng)滿足以下要求：住宅與裙房商業(yè)不得 共用消防疏散樓梯間；消防疏散樓梯間在首層應(yīng)將地上和地下部分用防火門隔斷，從首層防火門到負(fù)一層休息平臺之間的樓梯欄桿不應(yīng)透空，應(yīng)采用防火材料將其封閉至二層樓梯邊梁；防火門開啟方向應(yīng)朝疏散方向。 2) 消防前室內(nèi)不得設(shè)置管道井。 筒體應(yīng)滿足消防要求 1) 防火門：公共部位常閉防火門應(yīng)保證開啟方向滿足規(guī)范中疏散要求并安裝隱式閉門器，防火門可作子母門。 B. 消防電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，排水井容量不應(yīng)小于 2 立方米，且 不宜布置在電梯井內(nèi)，而應(yīng)布置在臨近消防電梯的地方，并用暗管連接 。 9) 防 、排 水： A. 電梯廳旁的有水房間應(yīng)設(shè)地漏；電梯門 口應(yīng)做 1%反坡，防止梯井進(jìn)水。 F. 不應(yīng)在電梯機房頂板上直接設(shè)置水箱或在機房內(nèi)直接穿越水管，蒸汽管和煙道。 應(yīng)注意機房溫度控制所需通風(fēng)及空調(diào)設(shè)備的預(yù)留洞、電氣管線、插座是否設(shè)置。 C. 機房應(yīng)設(shè)置空調(diào)位置及吊鉤；客用電梯與消防電梯不能共用機房，機房重慶望江工業(yè)有限公司 1044 套職 工全額集 資房項目 施工圖設(shè)計任務(wù)書 18 間應(yīng)采用防火墻分隔。在確定扶梯支撐梁的牛腿高度時，應(yīng)從地面標(biāo) 高往下減 50（地面層裝飾厚度）。 7) 電梯配套功能：應(yīng)明確轎箱內(nèi)攝像、電話（三方通話）等做法、要求，電梯機房至控制管理中心（消防控制室）應(yīng)設(shè)計有視頻線、電話線。 6) 預(yù)留孔 洞 ：電梯的控制面板按鈕留洞宜設(shè)于兩電梯門洞連接墻體的中心位置，以利于電梯門套的安裝。 C. 速度大于 2M/S的電梯應(yīng)在井道底部和頂部設(shè)置不小于 600 600帶百葉窗的通氣孔。 5) 井道 : A. 電梯筒體井道不應(yīng)采用空心砌體砌筑。 3) 電梯門：電梯機房門宜凈寬 1200，便于物業(yè)維修設(shè)備。 2) 電梯選型： A. 應(yīng)明 確載客人數(shù)和載重量，并考慮轎箱內(nèi)的裝修荷載，適當(dāng)加大電梯最大載重量。室外用鋼管扶手及欄桿。 6) 電纜井位置應(yīng)設(shè)在樓梯梯段下或室外，非住戶必經(jīng)之地。天然氣管的走向應(yīng)盡量減少天然氣管的戶內(nèi)長度，所有立管應(yīng)設(shè)在墻角，不影響臺面有效使用寬度，根據(jù)特定項目需要還應(yīng)設(shè)管道井。 4) 消防管、給水管及其他線槽，如有轉(zhuǎn)彎部分絕不能出現(xiàn)在樓梯間上第一跑頂上等顯眼的視線范圍內(nèi)，樓梯休息平臺頂如有水平支管或線 槽最好是先出平臺頂再彎進(jìn)室內(nèi)，以保證休息平臺處凈高及美觀。 2) 消火栓宜采用內(nèi)嵌式，不宜設(shè)在廳、臥室的墻面并避免正對戶門設(shè)置，消防栓的安裝一定要符合規(guī)范，要易于操作不能設(shè)于樓梯跑側(cè)墻上，并保證人員正常安全疏散寬度，消防栓應(yīng)有出屋面實驗栓。 1) 住宅入門戶門垛與消防給水立管或消火栓箱相鄰時其尺寸應(yīng)結(jié)合考慮。 3) 過道：樓層公共過道及各入戶門設(shè)置應(yīng)方便用戶搬運家具。 大堂頂一定做有組織排水，切忌水舌排水。 重慶望江工業(yè)有限公司 1044 套職 工全額集 資房項目 施工圖設(shè)計任務(wù)書 16 公共空間 單元入口及樓梯間 1) 單元門：單元入口門洞尺寸不宜小于 150