【正文】 : 35 根據(jù)《中華人民共和國防洪標(biāo)準(zhǔn)》 GB5020194，規(guī)劃區(qū)西側(cè)山體的防洪標(biāo)準(zhǔn)采用 50 年一遇。 結(jié)合其他防災(zāi)規(guī)劃建立城市防災(zāi)避難場地，利用空地，景觀廣場等開闊場地作為火災(zāi)避難的，火災(zāi)避難地的服務(wù)半徑不小于 2km，并且應(yīng)保障火災(zāi)避難地的疏散聯(lián)系通道的暢通。 消防通道 完善地塊內(nèi)部的消防通道，消防通道寬度不應(yīng)小于 米，道路轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于 15 米，消防通道間距不小于 160米。建筑設(shè)置相配套的的 DN100 的水泵接合器，供火災(zāi)時消防車給消火栓系統(tǒng)增壓補(bǔ)水 建立完善的火災(zāi)報警和消防指揮通訊系統(tǒng)，利用有線和無線通訊系統(tǒng)，做到迅速、準(zhǔn)確、可靠。室內(nèi)廊道、配電室、等 34 有特殊防火要求的房間建筑內(nèi)設(shè)一定數(shù)量的手提式干粉滅火器或二氧化碳滅火器。培訓(xùn)基地室外消防給水采用低壓消防給水和生活給水管道合并，室外環(huán)狀給水管道上設(shè) DN100 地下式室外消火栓，間距不大于 120米。需涉及滑翔傘的救援、急救等要求，綜合服務(wù)中心內(nèi)建有消防急救中心，保證培訓(xùn)基地衛(wèi)生消防及學(xué)員及游客的救援、急救。 堅持實(shí)際情況與城市發(fā)展目標(biāo)兩者兼顧的原則，堅持規(guī)劃的高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、超強(qiáng)性。 F:熱水管網(wǎng)主干線采用雙回路布置。直埋敷設(shè)的供水、回水管道的保溫層采用聚氨酯泡沫塑料保溫（耐溫 130℃），高密度聚乙烯作防護(hù)層，對此下水位高區(qū)段采用加強(qiáng)防腐。 （ 4）供熱管網(wǎng) 供熱管道由供熱鍋爐引出，供給綜合服務(wù)中心 A:熱網(wǎng)主干線應(yīng)按照規(guī)劃末期負(fù)荷，管徑設(shè)計一步到位； B:熱網(wǎng)管線應(yīng)盡可能在負(fù)荷密集區(qū)附近敷設(shè)； C:熱網(wǎng)采用間接供熱方式； D:熱網(wǎng)參數(shù)的選定考慮投資及運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性，一次網(wǎng)按 130℃ /70℃制，二次網(wǎng)按 95℃ /60℃制設(shè)計運(yùn)行。 F:遠(yuǎn)期可考慮城市的發(fā)展，燃?xì)鈨ε湔镜慕?，采用燃?xì)忮仩t哦供熱。 D:鍋爐房布置在總體主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)。 (3)熱源 因基地周圍無供熱管網(wǎng)，為確保培訓(xùn)基地供熱，訓(xùn)練基地自配鍋爐供熱，鍋爐選型按照培訓(xùn)基地總熱負(fù)荷進(jìn)行選型 A：集中鍋爐房布置原則； B:鍋爐房應(yīng)盡量靠近熱負(fù)荷中心，以便節(jié)能和運(yùn)輸管理方便。 形成以區(qū)域性集中供熱，其他形式供熱為輔的供熱系統(tǒng)，優(yōu)化供熱布局，合理配熱負(fù)荷，并積極開發(fā)新型清潔能源，達(dá)到節(jié)約能源，保證環(huán)境科學(xué)的可持續(xù)發(fā)展，最大限度的利用可再生能源的原則。 規(guī)劃區(qū)為退耕還林地，區(qū)域內(nèi)基本無供熱設(shè)施。公寓、廠房等采用自然通風(fēng)；公寓的廚房需設(shè)置獨(dú)立的排煙系統(tǒng)；所有公共衛(wèi)生間及獨(dú)立衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)，保證衛(wèi)生間內(nèi)為負(fù)壓。冷凝水管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接?？諝庹{(diào)節(jié)系統(tǒng)不分區(qū)，為一個系統(tǒng)。 空調(diào)系統(tǒng)只在夏季制冷使用，冬季進(jìn)入采暖季后由其他方式為建筑物供暖。所有進(jìn)出建筑物的金屬管道均與接地線作等電位聯(lián)結(jié)。 、接地 本工程接地系統(tǒng)采用 TNS制保護(hù)方式，并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)，中性線和接地線絕緣，接地線采用黃綠雙色線，所有電氣金屬外表，三極插座之接地極均可靠接地。接閃器、引下線、接地極、測試卡僅采用《建筑設(shè)計防雷規(guī)范》規(guī)格，屋面所有金屬構(gòu)件均應(yīng)與避雷帶做可靠的焊接。 、防雷與接地保護(hù) 、防雷 本工程包括大型公共建筑按二類防雷建筑設(shè)防。每層均設(shè) HI分線箱，向各戶出線。 由網(wǎng)絡(luò)機(jī)房引出的干線及 HLB配線架間干線采用在弱電綜合線槽內(nèi)敷設(shè)，信息終端分支線均采 用穿鍍鋅鋼管暗敷設(shè)。 在每區(qū)每層設(shè)一只電話分線箱，在每區(qū)設(shè)置三至四個 HUB配線架，在每個辦公室和房間設(shè)一至兩只電話終端及信息終端，其它房間按需要設(shè)置電話終端及信息終端。電力規(guī)劃圖中無電力管線的主干道路需滿足直埋電纜 的敷設(shè)要求。因此建議電力工程采用預(yù)埋地下電力電纜套管的形式。 10kV開關(guān)站進(jìn)線電纜采用導(dǎo)線截面為 240mm2，出線應(yīng)視用電單位實(shí)際用電負(fù)荷另行敷設(shè)。同方向多回路同桿架設(shè)，做到 1桿 多用。電纜沿主干道敷設(shè)時采用地下混凝土排管敷設(shè)方式，電纜過河處宜利用橋梁結(jié)構(gòu)或地下電纜隧道敷設(shè)方式，其它地段采用地下電纜直埋敷設(shè)方式。 高壓線進(jìn)線規(guī)劃區(qū)域外段采用架空敷設(shè)； 10kV 電壓線路的供電半徑控制在 10km之內(nèi)， 10KV配電網(wǎng)絡(luò)采用放射型接線方式。直埋敷設(shè)的特點(diǎn)是散熱好，施工簡便，投資少；電纜溝及套管敷設(shè)雖然檢修方便，但造價高。 為減少長輸電纜數(shù)量，在一些三級負(fù)荷地區(qū)設(shè)置戶外電纜п接箱，公建設(shè)施則以箱式變電站型式為主。 每座開閉所內(nèi)設(shè) 10kV電網(wǎng)調(diào)度綜合管理系統(tǒng)一套，并設(shè) 30kVA所用變一臺，為開閉所內(nèi)照明由所用變供電。微機(jī)綜合保護(hù)器除了具有性能可靠、功能強(qiáng)、整定方便、智能化程度高、人機(jī)對話接口、管理方便等優(yōu)秀功能之外，還有測量單相電流、電壓，三相電流、電壓、頻率、功率因數(shù)等功能。 10kV 開閉所設(shè)中壓開關(guān)柜、中壓電容補(bǔ)償器柜、直流屏。根據(jù)用電負(fù)荷預(yù)測及 負(fù)荷分布情況根據(jù)用電負(fù)荷預(yù)測及負(fù)荷分布情況，在本期區(qū)內(nèi)設(shè)置 10kV 開閉所 1座，分散布置在區(qū)內(nèi)各負(fù)荷中心， 轉(zhuǎn)供容量為10MVA。 另考慮規(guī)劃區(qū)內(nèi)點(diǎn)負(fù)荷：水資源調(diào)用、給排水、雨污利用 、區(qū)域供熱等基礎(chǔ)設(shè)施用電，綜合本階段現(xiàn)有資料，初步估算，本期規(guī)劃區(qū)域內(nèi)總用電量 萬 kW。 參照《城市電力規(guī)劃規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合國內(nèi)性質(zhì)相似的其他城市開發(fā)區(qū)的各類型負(fù)荷的負(fù)荷密度情況，得到本次規(guī)劃區(qū)各類性質(zhì)用地的建筑面積負(fù)荷指標(biāo)。 電力工程 設(shè)計依據(jù) （ 1）相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計條件； （ 2）當(dāng)?shù)毓╇姴块T的規(guī)定和要求； （ 3）國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： （ 4）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692； （ 5）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005495； （ 4）《 10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 GB5005394； （ 6）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005295； 26 （ 7）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5011698。規(guī)劃區(qū)內(nèi)產(chǎn)生各建筑產(chǎn)生的污水，排入室外污水管網(wǎng)，經(jīng)管道集中收集后進(jìn)入污水處理系統(tǒng)，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行排放。結(jié)合地塊開發(fā)和道路建設(shè)，按分流制進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。計算污水量為 萬噸 目前規(guī)劃區(qū)以退耕還林地為主，山勢陡峭，雨水以天然形成的沖溝排水為主。 規(guī)劃區(qū)主要以說或污水組成，生活污水定額和綜合污水定額根據(jù)規(guī)劃用水定額，結(jié)合給排水設(shè)施水平和排水系統(tǒng)普及程度等因素確定。 加大污水泵站維護(hù)力度，避免泵站故障造成對環(huán)境的污染。 區(qū)域內(nèi)污水符合國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)后排放。消火栓壓力不大于 ，以確保使用安全，室內(nèi)廊道、等有特殊防火要求的房間建筑內(nèi)設(shè)一定數(shù)量的手提式干粉滅火器或二氧化碳滅火器。培訓(xùn)基地室外消防給水采用低壓消防給水和生活給水管道合并，室外環(huán)狀給水管道上設(shè) DN100 地下式室外消火栓，間距不大于 120米。 在雨水管線建設(shè)時選用具有雨水收集處理功能的管件設(shè)施，結(jié)合回用水系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)部分雨水的收集利用。根據(jù)規(guī)劃條件，項目規(guī)劃占地 畝。主管網(wǎng)總長度 5500 米。鋪設(shè)統(tǒng)一供水管路接管管徑 DN200，接管點(diǎn)水壓不低于。 水井水源 水井水源取用山下三道井子村現(xiàn)有水井，出水能力 20 噸 /小時，通過泵站取水。 不可預(yù)見用水 不 可預(yù)見用水按以上用水總量的 10%計算，為 萬噸 /年。 消防用水量 為保訓(xùn)練基地安全，通過管網(wǎng)消火栓提供消防用水。 生活用水，項目估算日接待游客及學(xué)員 300人，根據(jù) XX 氣象情況營業(yè)時間為 120天。 k。洗滌盆、操作臺等設(shè)施采用耐腐蝕材料。 屋面做 SBS卷材防水，防水層合理使用年限為 15 年。 框架填充墻：框架填充外墻采用干容重不大于 5KN/m3 的陶?？招拇u或加氣砼砌塊，混合砂漿砌筑。 建筑材料的選用 混凝土：樁采用 C20砼、承臺梁、柱、梁、板為 C25。 、地基工程 依據(jù)所參考的工程地質(zhì)勘測報告，本工程建筑物可采用天然地基，本工程中各個建筑物高度、具體位置、使用功能等因素，依據(jù)荷載大小可分別采用筏基、條基或獨(dú)立基礎(chǔ)，極少部分荷載較重建筑物可用樁基。 、設(shè)計基礎(chǔ)參數(shù) 使用年限：正常維護(hù)情況下合理使用年限公寓酒店為 70 年，商業(yè) 類建筑為 50年； 地震：根據(jù)紅山區(qū)地震資料，基本地震烈度為 7度第一組，地震加速度 。 、設(shè)計依據(jù)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 本工程采用的主要設(shè)計規(guī)范 《民用建筑設(shè)計通則》（ GB503532021）； 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（ JGJ502021）； 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（ JGJ942021）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB500072021）； 《 地面建筑設(shè)計規(guī)范》（ GB503522021）； 《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500012021）； 《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB500572021）； 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》（ GB500152021（ 2021 版））； 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（ GB500192021）； 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（ JGJ1442021）； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ501892021）； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB50003— 2021）； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500102021）； 《建 筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021）； 20 《建筑結(jié)構(gòu)載荷規(guī)范》（ GB500092021（ 2021 版））； 《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 (GB502571996)； 《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》 (GBJ2421982)。 、建筑工程及設(shè)備一覽表 序 號 名 稱 單位 數(shù)量 單價 (元 /) 結(jié)構(gòu) 合計 一 主要建筑工程 335 1 標(biāo)準(zhǔn)起飛場地 ㎡ 15000 25 2 標(biāo)準(zhǔn)降落場地 ㎡ 8000 10 3 綜合服務(wù)中心 ㎡ 1000 3000 框架 300 二 附屬工程 18 1 綠化及維護(hù)場地 畝 75 15 2 道路 ㎡ 3000 300 90 3 給排水管網(wǎng) M 4000 80 32 4 輸電線路管網(wǎng) M 1200 139 5 配電室 ㎡ 100 1200 磚混 12 6 入口景觀 處 1 45 45 總計 設(shè)備表： 序號 名稱 數(shù)量 單位 單價（萬元） 總價（萬元） 備注 1 滑翔傘 20 個 100 2 鞍具 20 套 24 3 備份傘 20 個 14 4 供電及給排水 設(shè)備 25 因項目較多為估算 5 車 4 輛 35 140 用于運(yùn)送學(xué)員及游客至山 頂 合計 303 19 第五章 建筑結(jié)構(gòu)方案 設(shè)計范圍 本項目設(shè)計以 XX市建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)方案的選型，其建筑構(gòu)做法和結(jié)構(gòu)安全度的設(shè)計，待施工圖設(shè)計時考慮。為綠化及生活用水假設(shè)給排水管網(wǎng)長度為 4000 米。 輔助工程建設(shè) 輔助工程占地面積為 85 畝。 標(biāo)準(zhǔn)起飛場 占地 畝，起飛場建設(shè)具體內(nèi)容為： （ 1）飛場進(jìn)場路邊靠山一側(cè)已種植的行道樹移除 拓寬車道 17 （ 2）第一起飛場上坡終點(diǎn)轉(zhuǎn)彎處 場地修理平整作為停車場 （ 3）臨近起飛場地區(qū)域的大石頭 移動到東側(cè)，起飛場地內(nèi)鋪草皮 （ 4）起飛場地邊界警示標(biāo)志 （ 5）起飛場地正西面（靠近蓬華鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)方向）依山勢修建助飛斜面（坡度 30176。 打造 XX 青少年素質(zhì)教育基地、 XX 休閑野營第一品牌、 XX 滑翔傘培訓(xùn)第一品牌。 倡導(dǎo)全民健身，提高青少年素質(zhì)，增加當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機(jī)會和經(jīng)濟(jì)收入。 總體目標(biāo) 大力發(fā)展體育休閑旅游產(chǎn)業(yè)、積極推進(jìn) XX旅游建設(shè)，實(shí)現(xiàn)休閑旅游與體育訓(xùn)練、拓展培訓(xùn)的有 機(jī)結(jié)合，創(chuàng)新體育休閑旅游項目，完善配套設(shè)施，打造 XX 青少年滑翔傘素質(zhì)教育基地、 XX 休閑野營第一品牌、 XX 拓展培訓(xùn)第一品牌。 滑翔傘訓(xùn)練基地，嚴(yán)格遵照 XX 市人民政府關(guān)于總體發(fā)展規(guī)劃，進(jìn)行基地的后發(fā)建設(shè)，使 XX 成為秀美、安全、舒適、宜人的訓(xùn)練基地之地。 4 、注重開發(fā)與保護(hù)的高度和諧訓(xùn)練場 ,以環(huán)境保護(hù)作為開發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)與前提，以開發(fā)建設(shè)作為環(huán)境保護(hù)的有效手段，注重開發(fā)與保護(hù)的高度和協(xié)，實(shí)現(xiàn)環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。 建筑設(shè)計本著實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、在可能條件下注意美觀的原 則，盡量采用已成熟的新技術(shù)、新材料。 15 第四章 項目建設(shè)總體方案 、項目建設(shè)的原則及指導(dǎo)思想 項目建設(shè)的原則 XX 市紅山區(qū)屬于典型的大陸性氣候，夏季酷熱，冬季寒冷， 多風(fēng)多雨，晝夜溫差大。 滿足鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求 項目場地能滿足鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃對綠化率、建筑密度、容積率、建筑限高、停車數(shù)量和消防等方面提出的要求。 3．無明顯的有害氣體和煙塵污染 4．項目建設(shè)于三道井子村東山上，遠(yuǎn)離居民，對人民生活影響較小。 場址的綜合評價 項目場地自然條件、交通 等符合項目建設(shè)要求 該場地內(nèi)地質(zhì)條件較為簡單，地基經(jīng)處理后擬建場地在建筑物施工和使用期間地基土能夠保持穩(wěn)定。開工建設(shè)的 XX