【正文】 。 地下室大堂應(yīng)設(shè)計新風(fēng)系統(tǒng)。提供地下室綜合管網(wǎng)圖、管線特別密集部位的局部節(jié)點(diǎn)大樣或管線排布斷面圖。 對住戶或環(huán)境有影響的風(fēng)機(jī)，選擇低噪音風(fēng)機(jī)。 暖通設(shè)計原則 按國家相關(guān)規(guī)定計算風(fēng)量等指標(biāo)。提供屋面綜合管網(wǎng)圖。 4）給水、消防和噴淋的干管可考慮設(shè)置于停車位上方，凈空高度不低于 2200，避免在車行道上方縱向布置，保證凈空高度不低于 2400。 3）地下室考慮清掃水源。提供地下室綜合管網(wǎng)圖、管線特別密集部位的局部節(jié)點(diǎn)大樣或管線排布斷面圖。 5）每種戶型均需繪制給排水戶型大樣圖，在繪制戶型大樣圖時應(yīng)綜合考慮戶內(nèi)電氣、燃?xì)饧敖ㄖI(yè)圖紙中的開關(guān)、插座、各類預(yù)留洞口（衛(wèi)生間排氣、熱水器排風(fēng)）位置，對戶內(nèi)給排水與空調(diào)冷凝水管道、洗衣機(jī)、熱水器及衛(wèi)生 器具、排水地漏等進(jìn)行準(zhǔn)確定位。 3）生活陽臺需集中考慮燃?xì)獗?、熱水器、洗衣機(jī)位及其插座、水管、龍頭、燃?xì)夤?、排水管等的位置，繪制立面大樣布置圖，并標(biāo)明標(biāo)高及布置間距。 住宅部分 1）入戶花園、首層花園和頂層屋面均應(yīng)考慮 給水龍頭。 架空層部分 1）注意結(jié)構(gòu)大梁及轉(zhuǎn)換大梁、剪力墻、柱對標(biāo)準(zhǔn)層給排水立管的影響，不允許排水管彎頭在結(jié)構(gòu)面上。地下室各層、首層等較大口徑的給排水管道應(yīng)與結(jié)構(gòu)配合，綜合協(xié)調(diào)通風(fēng)、電氣專業(yè)。 13）將走道、架空層、天面等處穿梁 或剪力墻的洞詳細(xì)標(biāo)注在給排水圖中，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)注。 11）住宅管材要求如下：戶內(nèi)給（熱）水管采用 PPR；給（熱）水立管采用鋼塑管；標(biāo)準(zhǔn)層排水立管及架空層水平干管及埋地部分采用機(jī)制排水柔性鑄鐵管，標(biāo)準(zhǔn)層支管采用 UPVC；明敷空調(diào)冷凝水管采用PVC 排水管，暗敷冷凝水管采用采用 PVC 給水管。 9）空調(diào)冷凝水管優(yōu)先明敷在立面凹槽處；如對立面產(chǎn)生影響，則暗敷。應(yīng)避免拓展對其影響。 6）盡量減少每棟住宅的雨、污水井?dāng)?shù)量。 5）客廳、餐廳、臥室內(nèi)不允許有給排水立管。 3）排水系統(tǒng)雨、污分流，陽臺排水進(jìn)入污水系統(tǒng)。 2 、系統(tǒng)部分 1）整個小區(qū)生活用水根據(jù)市政管道壓力優(yōu)先考慮地下室至 3 層采用市政管直接供水， 3 層以上由變頻水泵供水。 5）注意路面、綠化低洼處、較低的架空層排水。 4）室外給排水水管與電力電纜、弱電電纜以及燃?xì)夤艿缺３忠?guī)范要求的安全距離。 2）室外給水及消防管道設(shè)計：建議市政給水環(huán)管優(yōu)先布置在地下室側(cè)墻外側(cè)，室外埋地管材要考慮使用耐腐蝕的 PE 管材，并沿消防道邊布置，設(shè)計中應(yīng)標(biāo)明管材質(zhì)量、壓力等級及管基和接口的要求。嚴(yán)禁井蓋同時跨越路道牙。 二、設(shè)計要求 地下室各層、室外部分、主要標(biāo)準(zhǔn)層應(yīng)會同其他專業(yè)繪制綜合管網(wǎng)圖。 給排水設(shè)計原則 一、設(shè)計范圍及指標(biāo) 設(shè)計范圍 給排水應(yīng)按國家和合同規(guī)定的設(shè)計范圍和設(shè)計深度進(jìn)行設(shè)計。 5）配電箱﹑電表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小應(yīng)在建筑、結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示。 3）電氣平面圖中開關(guān)、插座應(yīng)有水平及豎向定位。 8． 其它設(shè)計要求 1）各戶型電氣布置需繪制 1： 50 放大平面圖，并經(jīng)甲方設(shè)計人員書面認(rèn)可。 3）地下車庫進(jìn)入住宅單元需設(shè)門禁系統(tǒng)。 2）在臥室、客廳各設(shè)置 緊急呼救按鈕 1 個。 5）注意不要遺漏人防室外防爆電纜井，人防發(fā)電機(jī)房應(yīng)考慮安裝發(fā)電機(jī)的入口，并注意人防發(fā)電機(jī)房通風(fēng)井的預(yù)留。 3）地下室電氣預(yù)留通向室外的穿梁、穿剪力墻的洞應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注在電氣圖中，并要求同時標(biāo)注在結(jié)構(gòu)圖中。 地下室部分 1）配電房地面高于其所在樓層樓地面 150 或設(shè)置隔水墻。 對講系統(tǒng)，戶內(nèi)對講分機(jī)設(shè)置高度為底邊距地 米。 4）安裝高度： 開關(guān)面板 的安裝高度為中心距地 米。電視插座位置必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。客廳內(nèi)電話插座設(shè)置在沙發(fā)附近，臥室電話插座設(shè)置在床頭附近。開關(guān)及各種插座必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。均為安全插座。 衛(wèi)生間設(shè) 1個排氣扇專用插座；在洗手盆附近設(shè) 1個電吹風(fēng)插座，中心距地 1400； 廚房臺面上預(yù)留插座、冰箱插座為 10A 單相二、三孔帶開關(guān)插座；洗衣機(jī)插座為 10A 帶開關(guān)單相三孔防濺型插座；衛(wèi)生間排氣扇插座為10A 單相三孔插座，電源引自照明回路，控制開關(guān)設(shè)在衛(wèi)生間照明開關(guān)旁。 廚房插座：在操作臺面設(shè)置 2 個插座；設(shè)置 1 個抽油煙機(jī)插座；設(shè) 1 個電冰箱專用插座，如廚房內(nèi)不放置電冰箱，其插座應(yīng)利用餐桌附近預(yù)留的插座。 餐廳設(shè)置 1 個插座。 2）插座 客廳主墻面（電視機(jī)側(cè)）設(shè) 2 個插座。 住宅部分 1） 照明 客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間及陽臺均居中設(shè)置燈位。 6）請將走道內(nèi)穿梁或剪力墻的留洞詳細(xì)標(biāo)注在電氣圖中，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)注。 4）設(shè)置屋頂太陽能預(yù)留電源。 2）頂層樓梯間若層高較高，考慮設(shè)計壁燈。 5）接地系統(tǒng)采用 TNS，并標(biāo)注重復(fù)接地的地方，衛(wèi)生間和泳池設(shè)計局部等電位。 3）配電開關(guān)設(shè)計選型要求如下： 63A 以下小型斷路器按 iC65N 設(shè)計；戶內(nèi)箱漏電采用 VigiDPN 系列產(chǎn)品， 63A~630A 塑殼開關(guān)按 NSE 系列設(shè)計； 630A 框架開關(guān)按 ME 系列設(shè)計。 系統(tǒng)部分 1）整個配電系統(tǒng)要求按功能劃分，應(yīng)滿足深圳市供電部門有關(guān)要求，各變壓器負(fù)荷均勻，考慮各段母線均可聯(lián)絡(luò)（可多設(shè)一兩臺聯(lián)絡(luò)柜）。室外電纜井、弱電井不能設(shè)在入戶花園、門廳門口、道路等顯眼處，最好設(shè)在綠化帶。停車場系統(tǒng)、一卡通門禁系統(tǒng)、邊界防范系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂等系統(tǒng)參照市場常用產(chǎn)品。各住戶設(shè)弱電箱。 4）弱電系統(tǒng) 集中考慮室內(nèi)布置和室外弱電管網(wǎng)。住宅供電及其它非消防負(fù)荷主干線采用鋁合金低煙無鹵阻燃電纜，橋架、梯架敷設(shè)，在電纜管井內(nèi)設(shè)梯接箱。 設(shè)計指標(biāo) 1） 用電負(fù)荷 住宅設(shè)備計算容量要求： 超高層住宅 160 平米戶型取 10KW； 200 平米戶型取 12KW,地下車庫按 8W/M2。 電氣設(shè)計原則 一、設(shè)計范圍及指標(biāo) 設(shè)計范圍 強(qiáng)電包括高低壓變配電系統(tǒng)、室外配電、住宅配電、設(shè)備配電等國家規(guī)定的設(shè)計范圍進(jìn)行設(shè)計。 11. 施工過程中須積極配合現(xiàn)場施工中遇到的問題，修改及變更圖須及時準(zhǔn)確以避免影響施工進(jìn)度。 9. 各專業(yè)圖紙應(yīng)進(jìn)行互審及會簽 ,確保平面、墻柱等一致。 7. 施工圖完成后需提交計算書及 A3 白圖 4 套，并分專業(yè)裝訂成冊。 5. 結(jié)構(gòu)布置方案完成 (高層部分應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)分析后確定 )，結(jié)構(gòu)程序計算后，經(jīng)調(diào)整基本滿足規(guī)范要求的各項(xiàng)指標(biāo)時應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交流，并向我司提供計算程序電子文件（計算模型電子文件；每層梁墻柱配筋簡圖；每層板配筋簡圖；柱底內(nèi)力圖等）。 3. 基礎(chǔ)、地下室及主體等在施工圖設(shè)計前提供我司主要設(shè)計計算參數(shù)及統(tǒng)一技術(shù)措施。 六、設(shè)計管理 1. 設(shè)計單位在初步設(shè)計、施工圖設(shè)計前應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計進(jìn)度計劃，以便于設(shè)計各階段的雙方相互溝通，安排技術(shù)交流，確保項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)設(shè)計安全、經(jīng)濟(jì)、合理。 5. 電梯機(jī)房吊鉤處應(yīng)設(shè)次梁，并注意頂層 電梯井高滿足電梯土建條件。 3. 衛(wèi)生間隔墻處、屋面機(jī)房隔墻、旁有綠化的架空層房間隔墻等處，應(yīng)做 200mm 高（或根據(jù)具體外部條件定）混凝土反坎并與樓板混凝土一起澆搗。 五、構(gòu)造措施 1. 所有穿剪力墻、結(jié)構(gòu)梁、地下室頂板及側(cè)墻的預(yù)埋管應(yīng)在結(jié)構(gòu)模板圖中注明平面位置及標(biāo)高，不得省略，不得后鑿，最后出圖前應(yīng)與其他專業(yè)相互校核，同時應(yīng)注明施工時要結(jié)合其他專業(yè)圖紙。 . 預(yù)埋件的問題，金屬構(gòu)件需固定之處，在主體施工時盡量預(yù)留預(yù)埋件，以避免事后打鑿混凝土，如大面積通窗、幕墻、樓梯扶手部分、陽臺金屬欄桿及其它裝飾構(gòu)件等。 . 建筑外圈梁底標(biāo)高宜統(tǒng)一，并與建筑門窗洞口對應(yīng)。 9. 其他方面 . 突出墻體外側(cè)的懸挑構(gòu)件如窗臺板、空調(diào)板及其它裝飾挑檐應(yīng)現(xiàn)澆，混凝土厚度 80100，并應(yīng)計算配置鋼筋。 側(cè)壁水平分布鋼筋置于外排，豎向受力鋼筋置于內(nèi)排，計算豎向鋼筋時，保護(hù)層厚度應(yīng)取 35mm；受力鋼筋計算控制時，宜采用三級鋼。 單層地下室一般側(cè)壁計算時按上部鉸支，下部嵌固計算；在主樓內(nèi)側(cè)壁，考慮主樓墻肢支承作用，根據(jù)具體情況，按 四邊支承板計算；在頂板開洞處，應(yīng)采取和實(shí)際受力狀態(tài)相符的計算模型進(jìn)行配筋。地下室室外地面施工荷載按10kN/m2。底板底筋深入基礎(chǔ)內(nèi)滿足錨固長度即可。 電氣設(shè)備用房要有滿足防水、防潮的設(shè)計考慮，如有較大設(shè)備應(yīng)考慮預(yù)留安裝洞口。 地下室外圍側(cè)壁的布置應(yīng)盡量橫平豎直，避免過多轉(zhuǎn)折。 地下室頂板預(yù)先考慮園林建筑定位，預(yù)留鋼筋，如園林泳池的側(cè)壁、涼亭基礎(chǔ)及荷載等。如條件成熟，可考慮與施工標(biāo)段結(jié)合。當(dāng)考慮土體承載力時，底板受拉鋼筋最小配筋率可取%。 8. 地下室部分設(shè)計 地下室梁板設(shè)計時應(yīng)注意地下室凈空要求，并應(yīng)考慮設(shè)備管線走位時對凈空的影響。 筏板配筋計算采用 PKPM系列軟件的 JCCAD 有限元軟件進(jìn)行計算 ,配筋為雙層雙向并應(yīng)按最小配筋率配置，不夠時附加短鋼筋。 獨(dú)立基礎(chǔ)高度根據(jù)沖切計算結(jié)果確定，錐形基礎(chǔ)的邊緣高度 宜取規(guī)范低值。 如有需要，采用人工挖孔樁者需注明預(yù)埋超聲波檢查的樁位。 核心筒大承臺下群樁布樁時，邊樁宜落在剪力墻外一倍承臺高度范圍內(nèi)，以避免因樁頂反力對承臺的沖切和剪切，導(dǎo)致承臺厚度加大。試樁應(yīng)結(jié)合工程樁進(jìn)行，并結(jié)合工程場地特點(diǎn)和上部結(jié)構(gòu)形式，選取具有普遍代表性的工程樁進(jìn)行試樁，并會同我司、施工單位及質(zhì)監(jiān)（檢）站共同確定，一般情況下，試樁應(yīng)達(dá)到破壞。當(dāng)天然地基或人工地基的地基承載能力或變形不能滿足設(shè)計要求，或經(jīng)過經(jīng)濟(jì)比較采用淺基礎(chǔ)反而不經(jīng)濟(jì)時，再