【正文】 燃?xì)獠糠? 配合燃?xì)庠O(shè)計(jì)，充分考慮專業(yè)設(shè)計(jì)的設(shè)備、管材、閥門(mén)對(duì)水電的影響。 通風(fēng)應(yīng)與給排水、電氣等專業(yè)仔細(xì)協(xié)調(diào)，確保地下室凈高度滿足要求，可考慮設(shè)置于停車位上方，凈空高度不低于 2200，避免在車行道上方縱向布置，保證凈空高度不低于 2400。 2） 屋面雨水匯水斗的布置應(yīng)根據(jù)建筑找坡合理布設(shè)，同時(shí)應(yīng)考慮設(shè)備基礎(chǔ)、反梁等結(jié)構(gòu)阻隔對(duì)排水的影響，如需加設(shè)過(guò)水孔洞的應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注在給排水圖中，并要求同時(shí)標(biāo)注在結(jié)構(gòu)圖中。底層地面水排往集水坑。 地下室部分 1）給排水應(yīng)與通風(fēng)、電氣等專業(yè)仔細(xì)協(xié)調(diào)，確保地下室凈高度滿足要求。 2）應(yīng)在給排水圖中標(biāo)識(shí)所有預(yù)留洞口位置及尺寸，穿剪力墻、梁的洞口還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)識(shí)。 14）所有外陽(yáng)臺(tái)、有反檐的挑板、有采光口的電梯前室、入戶花園、不同層高的屋面和有反梁分隔的屋面等都應(yīng)考慮排水。 12）高層消防環(huán)管應(yīng)注意不應(yīng)影響公共走道層高。 8）超高層住宅水表設(shè)在管井內(nèi)，給水入戶支管沿地面暗敷。要防止排水立管影響門(mén)窗開(kāi)啟。 2）屋面設(shè)置消防水箱。室外排水干管采用雙壁波紋管。污水井盡量避免 設(shè)置在中心庭院、等重要公共地段。 設(shè)計(jì)指標(biāo) 給水量及管網(wǎng)壓力、排污量按國(guó)家規(guī)定的有關(guān)指標(biāo)并結(jié)合深圳實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。 4）燈位置需結(jié)合結(jié)構(gòu)梁位置，避免燈位布置在梁上或梁邊。 4）消防控制室與監(jiān)控中心與一期共用。 7． 智能化 1）在每棟樓入口處設(shè)置對(duì)講系統(tǒng)單元機(jī)，掛墻安裝高度為底邊距地 米，如選擇立柱式應(yīng)明確具體位置；在各戶門(mén)內(nèi)設(shè)置對(duì)講室內(nèi)機(jī)。 2）線槽、橋架明敷時(shí)應(yīng)與通風(fēng)、給排水等專業(yè)仔細(xì)協(xié)調(diào) ，確保地下室主通道高度大于 2200，非主通道大于 2021。 洗衣機(jī)、冰箱插座中心距地 米，熱水器插座中心距地 米，抽排油煙機(jī)插座中心距地 ，衛(wèi)生間排風(fēng)扇插座中心距地 ，廚房其他插座中心距地 ，其余室內(nèi)插座中心距地 米。 在客廳及主臥室設(shè)置電視插座各 1 個(gè)。 特別說(shuō)明：住戶配電箱應(yīng)按照明、普通插座、廚房插座、空調(diào)回路多個(gè)回路分開(kāi)供電 ,衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)輔助等電位接地盒。 洗衣機(jī)專用插座為防濺型，位置以建筑專業(yè)的家俱布置圖為準(zhǔn)。 客廳次墻面（沙發(fā)側(cè)）設(shè) 2 個(gè)插座。 7）過(guò)道天花板中煙溫感，燈具、揚(yáng)聲器等居中布置， 應(yīng)與水專業(yè)協(xié)調(diào)噴淋頭位置，標(biāo)注設(shè)備定位尺寸，提供典型標(biāo)準(zhǔn)層管道綜合平面及剖面圖； 8）公共部位照明采用節(jié)能燈。 3）高層屋頂和沿街面屋頂考慮設(shè)計(jì)泛光燈配電。 4）要求詳細(xì)繪制配電柜聯(lián)絡(luò)母線及其電纜出線平面圖，詳 細(xì)標(biāo)注線槽尺寸、穿線根數(shù)和規(guī)格、回路。 2）室外電力電纜與弱電電纜、給排水水管以及燃?xì)夤艿缺３忠?guī)范要求的安全距離?？梢晫?duì)講系統(tǒng)按數(shù)字式彩色系統(tǒng)，選用國(guó)產(chǎn)常規(guī)產(chǎn)品。 3）負(fù)荷分配 住宅部分用電負(fù)荷取系數(shù)下限，適當(dāng)提高室外用電（水景動(dòng)力、庭院照明等）、屋頂泛光等的負(fù)荷容量。弱電系統(tǒng)包括可視對(duì)講（包括客廳、主臥室緊急報(bào)警按鈕）、電視、電話、寬頻網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)鈭?bào)警及抄表系統(tǒng)（注：燃?xì)鈭?bào)警器接入可視對(duì)講系統(tǒng)，并有 220V 電源接入）、消防報(bào)警系統(tǒng)、停車場(chǎng)系統(tǒng)、一卡通門(mén)禁系統(tǒng)、邊界防范系 統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂(lè)等系統(tǒng)。 10. 施工圖完成后須進(jìn)行施工圖交底，所有問(wèn)題 須在一周內(nèi)及時(shí)予以文字形式予以回復(fù)。 6. 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)時(shí)遇到特殊問(wèn)題，對(duì)成本有較大影響時(shí)，要及時(shí)與我司聯(lián)系。 2. 其它與各專業(yè)相互配合的記錄、會(huì)簽單等要求同建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。 4. 跨度較大的門(mén)窗洞口上的過(guò)梁，應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，注意不要遺漏。與墻體拉接的鋼筋應(yīng)要求在施工時(shí)預(yù)埋。 . 框架柱與門(mén)洞間的距離不足一磚尺寸時(shí)，該框架柱可采用現(xiàn)澆混凝土凸緣（按非結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件，構(gòu)造配置鋼筋）補(bǔ)齊該間距。 側(cè)壁外側(cè)豎向鋼筋采用通長(zhǎng)鋼筋 +1/3 附加鋼筋方式配筋。 側(cè)壁計(jì)算時(shí)應(yīng)考慮水及土的荷載。 地下室部分混凝土的抗?jié)B等級(jí)以及鋼筋保護(hù)層的要求應(yīng)有明確表示。 地下室頂板盡量不要設(shè)置縱橫交錯(cuò)的反梁，以防排水不利，增加荷載，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)開(kāi)裂。 板底、頂面鋼筋均可采用一部分拉通，一部分支座附加的方式進(jìn)行合理配筋。 筏板基礎(chǔ)的最小配筋率為 ％，筏板厚度由抗沖切計(jì)算控制，當(dāng)局部墻柱軸力很大造成筏板厚度增加較多時(shí)，建議采取局部增加筏板厚度的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)。 核心筒下大承臺(tái)的內(nèi)力計(jì)算，宜按考慮上部結(jié)構(gòu) 承臺(tái) 樁共同作用的原理采用有限元分析，可參考有限元分析結(jié)果并結(jié)合經(jīng)驗(yàn)對(duì)承臺(tái)進(jìn)行配筋。 樁基礎(chǔ)中，單樁承載力的確定應(yīng)以試樁為主，計(jì)算為輔。 7. 基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 認(rèn)真閱讀巖土工程勘察報(bào)告，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)承載力特征值進(jìn)行修正。 樓梯梯板鋼筋采用三級(jí)鋼筋（跨度較小時(shí)，可采用一級(jí)鋼）。 、框支柱縱筋可以采用大直徑鋼筋 +小直徑鋼筋的配筋形式，以使實(shí)際配筋與計(jì)算或構(gòu)造要求配筋更接近，且大直徑鋼筋放置在角部。 5. 柱設(shè)計(jì) 柱截面尺寸的選擇應(yīng)在滿足建筑要求的前提下，盡量做到經(jīng)濟(jì)、合理，柱軸壓比宜接近規(guī)范限值。 剪力墻加強(qiáng)部位及其上一層設(shè)約束邊緣構(gòu)件時(shí)，如所需箍筋較大時(shí)，宜采用三級(jí)鋼。 住宅單體上部結(jié)構(gòu)的剪力墻應(yīng)盡量布置在平面兩端，既可加大整體抗扭剛度，又可使戶內(nèi)的剪力墻盡量少，有利于住戶改造，剪力墻的合理間距應(yīng)控制在 5～ 7m，過(guò)小影響使用，過(guò)大則可能使梁截面過(guò)大，也會(huì)影響使用。 結(jié)構(gòu)梁相交處且梁下無(wú)墻時(shí)，相交各梁宜設(shè)計(jì)為等高梁。 梁主筋的錨固與搭接長(zhǎng)度按規(guī)范的有關(guān)要求，注意核實(shí)梁水平段錨固長(zhǎng)度是否滿足要求（特別是梁支撐于墻平面外及柱截面較小時(shí)）。 腰筋：無(wú)抗扭要求時(shí)按規(guī)范低值設(shè)置，有抗扭要求按照計(jì)算值設(shè)置（注：程序計(jì)算時(shí)，級(jí)別同梁縱筋級(jí)別）。 一般情況下，連梁、框架梁的寬度同其相連墻體的寬度相同。 板計(jì)算時(shí)，外圍邊跨支座按簡(jiǎn)支計(jì)算，應(yīng)確保邊界的計(jì)算模式與實(shí)際配筋方式一致。 平面圖中，板厚及非常規(guī)降板板面標(biāo)高須在平面圖中單獨(dú)標(biāo)出。 樓板配筋應(yīng)采用分離式配筋，負(fù)筋的配筋長(zhǎng)度為 1/4 樓板短邊凈跨。 轉(zhuǎn)角飄窗樓板厚度宜取 120150mm 進(jìn)行加強(qiáng)，配筋雙層雙向，樓板內(nèi)設(shè)暗梁，或根據(jù)具體情況進(jìn)行加強(qiáng)處理。 樓層梁布置要考慮到客廳的方正，梁的突出部位應(yīng)盡量在廚房、衛(wèi)生間或小臥房?jī)?nèi)。 結(jié)構(gòu)主體與室外接觸的構(gòu)件、大跨度構(gòu)件、大懸挑構(gòu)件均應(yīng)專門(mén)驗(yàn)算撓度和裂縫，嚴(yán)禁隨意設(shè)計(jì)。 主體結(jié)構(gòu)的豎向構(gòu)件布置應(yīng)連續(xù)貫通，規(guī)則均勻。 結(jié)構(gòu)平面內(nèi)如遇有縮頸或偏心連接時(shí)，且長(zhǎng)寬比超過(guò)規(guī)范要求時(shí)，應(yīng)采取結(jié)構(gòu)措施進(jìn)行加強(qiáng)處理，并盡量采用連梁的形式。 結(jié)構(gòu)剛度需適中，避免過(guò)剛或過(guò)柔。 9. 地下室頂板荷載應(yīng)考慮施工荷載，但施工荷載與覆土荷載不同時(shí)考慮 ,取大值。 6. 高低相鄰的屋面，設(shè)計(jì)低層屋面構(gòu)件時(shí)適當(dāng)考慮施工臨時(shí)荷載，該荷載宜取 ，并在施工圖中注明。 3. 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意選取正確的荷載組合方式。 4. 一般情況下，建議鋼筋采用 HRB400 鋼筋，有條件者可采用 HRB500鋼 筋，小直徑箍筋可采用 HPB300、 HRB335。 ，各關(guān)鍵部 分包括結(jié)構(gòu)模版布置圖、墻柱布置圖、梁板柱配筋等圖紙須提前與我公司溝通確認(rèn)，以確保設(shè)計(jì)順利進(jìn)行，避免不必要的返工。 。 ，加強(qiáng)連接，保證結(jié)構(gòu)有良好的整體性和延性、足夠的強(qiáng)度和適當(dāng)?shù)膭偠取? ，并進(jìn)行結(jié)構(gòu)初步試算，綜合考慮安全、合理、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)等因素，對(duì)建筑方案提出專業(yè)意見(jiàn)與建議，為后續(xù)設(shè)計(jì)的順利進(jìn)行提供保證。 陽(yáng)臺(tái)欄桿盡量避免橫向設(shè)計(jì)，應(yīng)有防攀爬措施。 平面尺寸：依據(jù)使用的不同由設(shè)計(jì)單位計(jì)算設(shè)定； 位置：應(yīng)盡量靠近燃?xì)庠睿? 4）通風(fēng) 排氣孔預(yù)留洞：中心距地 2400，預(yù)留Ф 150 洞口； 衛(wèi)生間 1）洗浴位置預(yù)留 主人衛(wèi)生間預(yù)留浴缸位置； 公共衛(wèi)生間預(yù)留淋浴位置； 淋浴位置應(yīng)設(shè)地漏。 7）開(kāi)啟方向： 向外平開(kāi)，盡量不采用推拉窗。 根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，相應(yīng)部位應(yīng)采用安全玻璃。 窗臺(tái)標(biāo)高： 未特殊注明的窗臺(tái)，均為 900 高。 3）窗： 窗型：詳見(jiàn)建筑方案。 樓地面 樓地面標(biāo)高及降板表 序號(hào) 部位 建筑完成面 結(jié)構(gòu)完成面 兩者高差 備注 1 H 為樓層建筑層高線標(biāo)高 2 地下車庫(kù)部分 地下三層停車庫(kù) H 150 3 地下一層、二層停車庫(kù) H 100 4 垃圾房 30 5 核心筒樓梯 30 6 住宅首層部分 大堂、配套用房 H 50 7 住宅標(biāo)準(zhǔn)層部分 廳房 H 50 毛胚做 20 8 樓梯間、走道、電梯廳 30 9 廚房 80 不設(shè)地漏 10 大降板衛(wèi)生間 430 同層排水 11 普通陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、入戶花園 80 設(shè)地漏 12 屋面 樓面標(biāo)結(jié)構(gòu)標(biāo)高，頂層結(jié)構(gòu)層高與標(biāo)準(zhǔn)層一致 門(mén)窗 1） 門(mén)洞預(yù)留尺寸： 入戶門(mén) 12002400，套內(nèi)不做門(mén)，僅表示門(mén)洞，門(mén)洞高度 2200。 2）分戶墻： 200 厚加氣磚。 八、配套服務(wù)設(shè)施 配套服務(wù)設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，設(shè)置無(wú)障礙通道?？稍O(shè)于樓梯間內(nèi)，但應(yīng)避開(kāi)人行主要通道。 設(shè)備房的位置設(shè)置應(yīng)考慮管線走向的經(jīng)濟(jì)性及合理性。 車庫(kù)應(yīng)通過(guò)局部開(kāi)口及側(cè)開(kāi)口進(jìn)行生態(tài)設(shè)計(jì)。車庫(kù)行車道最小凈高不宜小于 ，大面積停車位不宜低于 ，考慮合理安排設(shè)備管線與梁板柱的關(guān)系，盡量降低層高以節(jié)省造價(jià)。（外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）； 雨落管的布