河南某寫字樓項目合作建議書(參考版)
2025-03-03 13:31本頁面
【正文】 ④ 自 乙方 向甲方指定的建筑師或建筑行提交項目 建筑規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書 開始 ，乙方 同設(shè)計單位 及時和 充分 的 溝通， 對規(guī)劃設(shè)計單位階段性設(shè)計方案進(jìn)行評審，并提出合理性的調(diào)整建議，保證項目規(guī)劃設(shè)計方案準(zhǔn)確順利執(zhí)行， 等待規(guī)劃設(shè)計方案的最終確定 。 ② 第二筆費(fèi)用于 項目策劃方案 初稿 （ 服務(wù)內(nèi)容 1— 5 項， 不包括 項目建筑規(guī)劃設(shè)計 任務(wù)書 ） 遞交以后的五個工作日內(nèi)支付人民幣 壹 拾 肆 萬圓整（ RMB 140,000） ，即項目策劃服務(wù)費(fèi) 總金額 的 40%。 自 乙方 向甲方指定的建筑師或建筑行提交項目 建筑規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書 開始 ， 乙方同設(shè)計單位 及時和 充分 的 溝通， 對規(guī)劃設(shè)計單位階段性設(shè)計方案進(jìn)行 評審 ，并提出合理 性的調(diào)整建議， 等待規(guī)劃設(shè)計方案的最終確定。 自甲、乙雙方正式簽署合同且收到甲方第一筆付款之日起 80 個工作日 內(nèi)， 乙方向甲方提供 策劃方案初稿 （服務(wù)內(nèi)容 1— 5 項， 不包括 項目建筑規(guī)劃設(shè)計 任務(wù)書 ） 。如果甲方未能在前述約定的時間內(nèi)提供資料的 ，則乙方遞交最終報告的時間相應(yīng)順延。 本次顧問服務(wù)以規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書提交作為服務(wù)最終時間節(jié)點(diǎn)，后期 設(shè)計院配合對接作為 XX 和 集團(tuán)戰(zhàn)略性合作的日常性工作 內(nèi)容 ，給予免費(fèi) 配合 。 人力配備 34 位專業(yè)市場研究人員 人力配備 1 位 資深項目經(jīng)理 人力配備 5 位以上專業(yè)人士組成 商業(yè)設(shè)施內(nèi)部劃分 溝通調(diào)整 第四部分： 關(guān)于 服務(wù)團(tuán)隊 10 ? 依靠 XX知識平臺和內(nèi)部、外部專家團(tuán)隊，提供專業(yè)化的研究成果。 項目公共空間 溝通 調(diào)整 項目硬件配套 溝通調(diào)整 景觀設(shè)計 部分溝通調(diào)整 整體規(guī)劃設(shè)計思路 溝通 功能比例 形象定位 項目定位 地塊 現(xiàn)狀分析 地理位置 面積、范圍 規(guī)劃條件 地形地貌分析 ? 地塊所在區(qū)域分析 區(qū)位概況分析 交通概況分析 周邊配套分析 景觀資源分析 ? 項目 SWOT 分析 優(yōu)勢 劣勢 機(jī)遇 競爭 可比性案例研究 ? 國際及國內(nèi)典型案例分析 項目 投資開發(fā)組合 項目基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項目整體市場定位 項目整體規(guī)劃設(shè)計 項目建筑設(shè)計分析
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