【正文】 。 十 三 、結(jié)論與建議 該項(xiàng)目符合 xx縣發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的總體目標(biāo) ，有利于 促進(jìn) xx 地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；立項(xiàng)依據(jù)充分， 前期工作到位； 依托龍頭企業(yè) ， 產(chǎn)品銷售市場(chǎng)前景廣闊，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力；項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)自然和社會(huì)條件優(yōu)越，有利于項(xiàng)目的實(shí)施；項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案合理可行，操作性強(qiáng)；項(xiàng)目見效快，風(fēng)險(xiǎn)小，回報(bào)率高，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。 該項(xiàng)目符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)要求，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展需要，且技術(shù)可靠，建設(shè)條件充分，設(shè)計(jì)方案科學(xué)，產(chǎn)品性能好，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)小，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，輻射帶動(dòng)功能較強(qiáng)，發(fā)展前景廣闊。 （四） 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 蔬菜保鮮主要以速凍蔬菜為主，將易腐蔬菜通過預(yù)冷、加工、貯 27 存和冷藏運(yùn)輸，有效地保護(hù)蔬菜的外觀、色澤、營(yíng)養(yǎng)成份及風(fēng)味品質(zhì)，達(dá)到保質(zhì)保 鮮、延長(zhǎng)保存期的目的，起到調(diào)劑淡旺季市場(chǎng)需求，并可為種植戶提供保值儲(chǔ)藏，減少生產(chǎn)與銷售過程中經(jīng)濟(jì)損耗的作用。極端高溫、低溫、洪澇 、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害可能會(huì)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)行產(chǎn)生一定威脅。原材料市場(chǎng)價(jià)格及產(chǎn)品現(xiàn)售價(jià)格變動(dòng)會(huì)給項(xiàng)目實(shí)施帶來(lái)一定風(fēng)險(xiǎn)。但 本項(xiàng)目采用的 技術(shù)系成熟技術(shù) ，來(lái)源可靠，這類風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的幾率很低，不至于對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生重大影響。 （二） 項(xiàng)目與所在地互適性分析 xx鎮(zhèn)一直是 xx 縣的農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn) ，其中有省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)為代表的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地和大量的散戶種植，由于物流和市場(chǎng)的原因，經(jīng)常會(huì)遇到豐產(chǎn)不豐收，大量的滯銷蔬菜賣不出去，本項(xiàng)目可以很好的解決這一問題。還能解決項(xiàng)目區(qū)剩余勞動(dòng)力 650 人，提高項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民科技文化水平和綜合素質(zhì)，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展和脫貧致富具有非常重要的作用。 ③ 投資回收期 投資回收期 =投資額 /年產(chǎn)利潤(rùn) =8000/(2500170)=4 年 十 二 、社會(huì)評(píng)價(jià) （一） 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 該項(xiàng)目的實(shí)施，將有力的推動(dòng) xx 鎮(zhèn) 蔬菜 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促 進(jìn) xx鎮(zhèn)農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè) 的 結(jié)構(gòu)調(diào)整，能夠充分發(fā)揮 xx 鎮(zhèn) 悠久 的蔬菜生產(chǎn)傳統(tǒng)及氣候 條件 和地理優(yōu)勢(shì)，形成 新的農(nóng)業(yè)支柱、高效產(chǎn)業(yè) 。本項(xiàng)目為農(nóng)產(chǎn)品深加工，按國(guó)家稅收有關(guān)政策稅率在 7%，可創(chuàng)稅 175 萬(wàn)元。按正常年份計(jì)算，項(xiàng)目全年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 。 ⑤ 修理費(fèi)用：為維持項(xiàng)目的正常生產(chǎn)，每年按新增固定資產(chǎn)原值 1%計(jì)算，為 80萬(wàn)元 . ⑥ 生產(chǎn)總成本：按上述各項(xiàng)計(jì) 算，待正常投產(chǎn)后，年生產(chǎn)總成本為 。 ③ 工資和福利費(fèi)用：項(xiàng)目正常生產(chǎn)，全場(chǎng)需要員工 690 人， 24 人均年工資、福利費(fèi)用和社會(huì)保障費(fèi)等按 2萬(wàn) 計(jì)，則年工資、福利等費(fèi)用約為 1500萬(wàn)元。 成本費(fèi)用估算 ① 原材料費(fèi)用 原材料購(gòu)置費(fèi)用 億 /元。 工程建設(shè)投資估算表 順序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 單位 數(shù)量 單位造價(jià) 合計(jì)（萬(wàn)元） I 工程費(fèi)用 1 土石方工程 5000 開挖石方 萬(wàn) 立方米 100 30 元 /立方米 3000 回填石方 萬(wàn) 立方米 100 20 元 /立方米 2021 2 廠區(qū)工程 865 原料加工區(qū) 平方米 6600 500 元 /平方米 330 冷凍倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 平方米 4000 500 元 /平方米 200 22 后勤保障區(qū) 平方米 1500 500 元 /平方米 75 廠區(qū)總圖費(fèi)用 平方米 13000 200 元 /平方米 260 3 廠外工程 接線工程 米 560 500 元 /米 碼頭工程 座 1 300 萬(wàn) /座 300 4 設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用 條 3 300 萬(wàn) /條 900 Ⅱ 工程建設(shè)其他費(fèi)用 616 1 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施 用地費(fèi)用 450 土地 租 用費(fèi) 350 附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi) 100 2 建設(shè)管理費(fèi) 85 建設(shè)單位管理費(fèi) 人 5 10 萬(wàn) /人 50 建設(shè)管理其他費(fèi) 20 工程監(jiān)理費(fèi) 15 3 可行性研究費(fèi) 20 編項(xiàng)目建議書 5 編制可行性研究報(bào)告 10 評(píng)估項(xiàng)目建議書 2 評(píng)估可行性研究報(bào)告 3 4 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 55 工程 勘察費(fèi) 25 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 30 5 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 6 編制環(huán)境影響報(bào)告書 5 評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書 1 Ⅲ 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 工程費(fèi)用的 5% Ⅴ 項(xiàng)目估算總投資 23 十一、效益分析 （一） 生產(chǎn)能力分析 項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)速凍蔬菜 5 萬(wàn)噸，第一年 試 產(chǎn)可 生產(chǎn) 2 萬(wàn)噸，第二年起正常生產(chǎn) 。其它與工程建設(shè)有 關(guān)的費(fèi)用及與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用，按照建筑工程規(guī)定提取相關(guān)費(fèi)用。 （ 四 ） 2021 年 11月 2021年 11月，通過一年時(shí)間，籌足資金，完善項(xiàng)目的審批手續(xù)，建設(shè)年產(chǎn) 5萬(wàn)噸速凍蔬菜深加工項(xiàng)目，完成山體爆破平整，廠房 、碼頭 建設(shè)，設(shè)備購(gòu)置、安裝，確保 2021 年底投入生產(chǎn) 運(yùn)行。 （ 二 ） 2021 年 11 月 2021 年 11 月，完成 1000畝 核 心種植基地 21 的土地租用及區(qū)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)化基礎(chǔ)建設(shè)，標(biāo)準(zhǔn)化大棚 1000 畝的建設(shè)任務(wù)，并落實(shí)蔬菜的品種確定，種植工作，確保 2021年底的生產(chǎn)任務(wù)。 （二）人力資源配置 項(xiàng)目建 成 后，需新增管理及銷售人員 35 人，技術(shù)人員 19 人，生產(chǎn)加工工人 636 人，共計(jì)新增人員 690 人。 質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)和產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)。 20 財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)生產(chǎn)成本核算、財(cái)務(wù)結(jié)算、財(cái)務(wù)管理。 銷售部：負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售與市場(chǎng)