河南某風景區(qū)開發(fā)項目可行性研究報告(參考版)
2025-03-02 09:03本頁面
【正文】 。 七、結(jié)論 XX 溫泉 — XX 山風景區(qū)多年來珍藏伏牛深山，因缺乏開發(fā)和宣傳，不被外界了解，但由于其山、水、洞、溫泉自然景觀得天獨厚，地理區(qū)位十分優(yōu)越，文化底蘊深厚，神話傳說紛紜神奇，民俗裸 浴北方僅見，動植物資源精彩紛呈，俯拾即是，是旅游觀光、度假休閑勝地，開發(fā)潛力大，旅游前景廣闊，社會與經(jīng)濟效益良好，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，切實可行。以上門票年凈利潤 和吃住行購娛等游客參與項目消費凈利潤合計 2650 萬元，這樣總投資 億元 7年即可收回。一是河南省內(nèi)大中城市及周邊城市的工薪階層游客，可利用雙休日到此做短期游覽；二是在盛夏酷暑季節(jié)可接待國內(nèi)大中城市的游客群，到此避暑度假；結(jié)合國內(nèi)外旅游業(yè)發(fā)展前景綜合分析，未來 30 年到該景區(qū)旅游觀光、避暑度假的游客將達到 2021 萬人次。 五、景區(qū)建設投資預算和資金來源 投資預算根據(jù)景區(qū)及景點建設規(guī)劃， XX 溫泉 — XX山游覽區(qū)估算總投資 億元，其中自籌資金 2021萬元，用于景區(qū)水、電、路、通訊及配套服務等基礎設施建設，其余景點建設等項目所需資金 8400 萬元，由上級部門給予立項扶持。 XX 山各處觀景亭 、摩崖石刻、道路改造等，擬投資 600 萬元。 湯池河東灣水上娛樂園及農(nóng)家樂新區(qū)建設，擬投資 3500 萬元，河東灣水域面積約 15 萬平方米，周邊地勢平坦 ，風景優(yōu)雅，可建成： （ 1）游艇區(qū) （ 2）蓮池區(qū) （ 3）垂鉤區(qū) （ 4）休閑區(qū) （ 5）植物園 （ 6）集娛樂、購物、餐飲于一體的農(nóng)家樂新區(qū)建設 以湯池山為中心的景點及服務設施建設，擬投資3000 萬元。改造后既擴大了湖面，又方便了洗浴人員通行。裸裕區(qū)改造包括： （ 1）洗澡廊 （ 2）蓄水池 （ 3）環(huán)保廁所 （ 4）衣柜擋墻 （ 5）安全擋墻 改造后的裸裕區(qū)共分兩個部分，一部分以泡澡為主，面積 140 平方米，總體框架為四個洗浴池，亭式長廊結(jié)構；與之緊密相連的另一部分是淋浴洗浴區(qū)，總面積 830 平方米。重點以溫泉民俗洗浴為中心的旅游精品線路，北接 XX 山風景區(qū)，東連羊角山 —
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