【正文】 保護(hù)和改善施工環(huán)境，保證項目建設(shè)人員身體健康。 （ 5）環(huán)境保護(hù)是我國的一項基本國策。 （ 3）制訂詳細(xì)、可行的施工組織設(shè)計，盡量避免在臺風(fēng)、雨季開挖土方；制定合理、詳細(xì)的施工方案。 建議 （ 1）鑒于本項目具有十分重要的社會、經(jīng)濟(jì)效益，建議有關(guān)部門對本項目充分重視，落實項目征地等相關(guān)事項，盡快研究和審批，并給予資金支持，促 進(jìn)項目早日建成，早日發(fā)揮效益。 綜上所述，本項目將大力推進(jìn)我省經(jīng)濟(jì)的可行性發(fā)展、節(jié)約和集約利用土地、促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。 （ 3）本項目建設(shè)完全符合國家有關(guān)政策以及 XX 省相關(guān)政策的各項要求。 42 十三 、結(jié)論與建議 結(jié)論 （ 1） XX 縣中醫(yī)院的建設(shè)和實施能夠在很大程度上提高 XX 縣的醫(yī)療水平給 XX 縣人民群眾帶來福音。 建筑材料 費(fèi)用 一般占工程造價的 30~50%以上，降低材料費(fèi)用可提高工程經(jīng)濟(jì)效益，因此，嚴(yán)格按照國家頒布的有關(guān)規(guī)范和規(guī)程驗收?？赡艽嬖诘拿苤饕?，需求不足和 供給 結(jié)構(gòu)不合理并存的問題短期內(nèi)難以解決，會使就業(yè)壓力進(jìn)一步加大；部分居民收入懸殊的問題仍在發(fā)展，城鎮(zhèn)低收入群體擴(kuò)大，居民增收困難，制約消費(fèi)需求增加，將影響社會穩(wěn)定和減弱擴(kuò)大內(nèi)需政策的效果；資金融通渠道不暢，這些都是不利于項目建設(shè)的直接或間接因素。 （ 3）其他風(fēng)險分析 近年來，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境基本穩(wěn)定。 加強(qiáng)各種資源管理，提高資源的利用效率，及時提出有關(guān)的施工中質(zhì)量的隱患和預(yù)防措施要求；現(xiàn)場掌握工程質(zhì)量動態(tài)，確保工程質(zhì)量，對本項目而言，是不可忽視的風(fēng)險。 風(fēng)險分析 本項目的風(fēng)險分析是在技術(shù)方案、工程方案、融資方案和社會評價論證的初步 風(fēng)險分析 的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步分析識別本項目在建設(shè)和運(yùn) 40 營中潛在的主要風(fēng)險因素，判別風(fēng)險程度，并提出規(guī)避風(fēng)險的對策。 （ 2）對于 XX 縣中醫(yī)院來講，項目的建設(shè)和實施，對于改善醫(yī)院的醫(yī)療條件和病人就 醫(yī)環(huán)境，提高醫(yī)院的醫(yī)療服務(wù)水平和質(zhì)量，增強(qiáng)醫(yī)院的競爭力，將有著重要的作用。醫(yī)療衛(wèi)生能夠提高具有促進(jìn)作用，推動社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展。從健康對社會整體影響來說，全民健康水平的高低，直接影響社會生活率。 XX 縣中 醫(yī)院項目建設(shè)的效益，主要是社會效益，表現(xiàn)在以上幾點： （ 1）滿足人民群眾日益增長的醫(yī)療需求，推動社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 39 十二、社會效益與風(fēng)險分析 社會效益分析 醫(yī)院效益是通過合理地對人、財、物的投入使用，產(chǎn)生符合社會需要的醫(yī)療服務(wù)來實現(xiàn)的，它包括社會效益、經(jīng)濟(jì)效益。）及基數(shù) 合價（萬元） 投資比例 備注 一 工程費(fèi) 1 主 體建安工程費(fèi) 綜合門診樓主體建安工程費(fèi) 土建工程 8410 m2 2550 （含裝修） 安裝工程 8410 m2 200 消防工程 8410 m2 50 通風(fēng)工程 8410 m2 25 住院樓主體建安工程費(fèi) 土建工程 6740 m2 2200 （含裝修） 安裝工程 6740 m2 200 消防工程 6740 m2 50 太陽能熱水系統(tǒng) 6740 m2 45 通風(fēng)工程 6740 m2 25 生活用房主體建安工程費(fèi) 土建工程 2280 m2 1750 （含裝修） 安裝工程 2280 m2 150 36 消防工程 2280 m2 30 太陽能熱水系統(tǒng) 2280 m2 45 2 室外配套工程 室外電氣工程 15900 m2 45 室外給水工程 15900 m2 35 室外雨污工程 15900 m2 65 室外消防工程 15900 m2 45 圍墻（大門） 1 項 350000 場地平整 1 項 3000000 自動大門 1 項 100000 區(qū)內(nèi)道路 6600 m2 150 綠化 m2 100 室外停車場 2125 m2 100 3 設(shè)備購置費(fèi) 電梯 5 部 280000 電氣設(shè)備 1 項 1000000 二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 總投資 財建 [2021]394號 2 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi) 工程費(fèi) % 3 編制環(huán)境影響報告表 總投資 瓊價費(fèi)管 [2021]214號 4 評價環(huán)境影響報告表 總投資 瓊價費(fèi)管 [2021]214號 37 5 項目建議書編制費(fèi) 總投資 計價格 [1999]1283號 6 可研編制費(fèi) 總投資 計價格 [1999]1283號 7 可研評估費(fèi) 總投資 計價格 [1999]1283號 8 工程監(jiān)理費(fèi) 工程費(fèi) 瓊價費(fèi)管 [2021]213號 9 勘察費(fèi) 工程費(fèi) % 瓊價費(fèi)管 [2021]213號 10 設(shè)計費(fèi) 工程費(fèi) 瓊價費(fèi)管 [2021]213號 11 施工圖審查費(fèi) 設(shè)計費(fèi) 5% 瓊價費(fèi)管 [2021]224號 12 預(yù)算編制費(fèi) 工程費(fèi) 瓊發(fā)改收費(fèi) [2021]170號 13 預(yù)算審核 工程費(fèi) 瓊發(fā)改收費(fèi) [2021]170號 14 結(jié)算 審核費(fèi) 工程費(fèi) 瓊發(fā)改收費(fèi) [2021]170號 15 招投標(biāo)代理費(fèi) 工程費(fèi) 瓊價費(fèi)管 [2021]225號 16 白蟻防治費(fèi) 2元 /m2 瓊建住房 [2021]150號 17 人防易地建設(shè)費(fèi) 370 2200元 /m2 18 初步設(shè)計及概算評審費(fèi) 總投資 參考可研評估計取 三 預(yù)備費(fèi) 1 基本預(yù)備費(fèi) 一 +二 10% 四 投資總額合計 一 +二 +三 38 資金籌措 （ 1）投資估算 項目總投資估算為 萬元，其中工程費(fèi)用 萬元；工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元；預(yù)備費(fèi) 萬元。項目總投資估算詳見表 111。 投資估算的內(nèi)容及范圍 （ 1）工程費(fèi)用：包括擬建各單體建筑的土建工程、裝飾工程、室外配套工程等； 34 （ 2）工程建設(shè)其他費(fèi)：包括建設(shè)單位管理費(fèi)、項目 建議書編制費(fèi)用、可行性研究報告編審費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、預(yù)結(jié)算編審費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)及征地補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)等； （ 3）預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)。 （ 2）建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、環(huán)境影響咨詢費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)，可研報告編審費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)等按國家或地方相關(guān)規(guī)定估算，均計入工程建設(shè)其他費(fèi)。 33 十一、投資估算與資金籌措 投資估算 投資估算的依據(jù) （ 1）《 XX 省建筑工程綜合定額》（ 2021）； （ 2）《 XX 省安裝工程綜合定額》（ 2021）； （ 3）設(shè)備及安裝工程造價，主要按報價材料和同類設(shè)備及安裝工程項目價格，參考同等級設(shè)計和現(xiàn)行市場價格； （ 4） XX 省建筑標(biāo)準(zhǔn)定額站有關(guān)文件； （ 5）《建筑工程可行性研究報告編制辦法》； （ 6）業(yè)主提供有關(guān)資料和各專業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)； （ 7） XX 省同類項目建設(shè)情況調(diào)查。根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》、建設(shè)部 89 號令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及國家七部委 30 號令《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定：凡是關(guān)系社會公共事業(yè)，公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目，或使用國家政策性貸款的項目，必須采用招標(biāo)的形式來進(jìn)行。 項目建設(shè)進(jìn)度計劃表 項目實施進(jìn)度見下表。設(shè)備購置、開工準(zhǔn)備、土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試。其 主要工作內(nèi)容包括提出和審批項目建議書，可行性研究報告的編制，辦理各項建設(shè)規(guī)劃審批手續(xù)，進(jìn)行工程勘察設(shè)計，進(jìn)行工程招標(biāo)，概預(yù)算編審等工作等。 進(jìn)度安排 本項目實施包括準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗收階段。 項目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與人 員配備 項目的建設(shè)單位目前已組建了專門的房地產(chǎn)項目管理團(tuán)隊，從事本項目的開發(fā)與建設(shè)管理工作。要樹立 “百年大計，質(zhì)量第一 ”的原則，避免趕工期，趕進(jìn)度等增加質(zhì)量隱患。 （ 5）加強(qiáng)質(zhì)量、進(jìn)度、支付管理 監(jiān)理單位應(yīng)本著 “嚴(yán)格監(jiān)理，公正科學(xué)，熱情服務(wù)，一絲不茍 ”的監(jiān)理原則，對本工程的質(zhì)量進(jìn)度、支付進(jìn)行全面監(jiān)理。 （ 4）加強(qiáng)組織 與計劃 30 在施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)組織與計劃工作。工程必須采用 “政府監(jiān)督、社會監(jiān)理 ”的原則，委托具有相應(yīng)資質(zhì)并具有信譽(yù)的監(jiān)理公司或咨詢公司全權(quán)負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、支付管理。具體招標(biāo)內(nèi)容為施工招標(biāo)。 建設(shè)管理 為加強(qiáng)項目的建設(shè)管理，建議建設(shè)單位采用如下管理辦法： （ 1）組織一支精干高效的管理隊伍 項目采用業(yè)主負(fù)責(zé)制，管理機(jī)構(gòu)應(yīng)配備相應(yīng)的基本工具，各管理部門協(xié)同配合，使管理機(jī)構(gòu)良好運(yùn)轉(zhuǎn)。從以上各方面分析，環(huán)境質(zhì)量并不影響本項目的立項。 （ 7）建筑物內(nèi)外裝飾面材料均按《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252021），采用無毒、無輻射、環(huán)保型材料，使用產(chǎn)品均有環(huán)保資質(zhì)證書。 28 （ 5）有振動設(shè)備的用房布置遠(yuǎn)離病房，減小對醫(yī)院環(huán)境的影響，其主要噪聲及振動產(chǎn)生的污染工具具體情況采取處理措施。 （ 4）醫(yī)院內(nèi)結(jié)合道路及建筑設(shè)置垃圾桶，所產(chǎn)生的來及統(tǒng)一收集后交環(huán)衛(wèi)部門處 理。 （ 2）食堂、廚房油煙經(jīng)油煙凈化裝置處理后屋頂排放。設(shè)計從以下幾個方面加以處理。 項目建設(shè)和運(yùn)營對環(huán)境的影響 施工期 污水：施工期的污水主要是由施工產(chǎn)生的污水； 噪聲：施工設(shè)備中噪聲級較高的機(jī)械設(shè)備有推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)、攪拌機(jī)、振搗棒、吊車、大型貨運(yùn)卡車等； 大氣污染：施工期的大氣污染物主要是揚(yáng)塵，一般由房屋拆遷、土地平整、土方填挖、物料裝卸、水泥攪拌和車 輛運(yùn)輸造成的； 垃圾：施工人員產(chǎn)生的生活垃圾和各種建筑垃圾等。 27 八、環(huán)境影響評價 建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀 XX 縣中醫(yī)院擬建于 XX 縣城南部，緊臨感恩路，距離感恩路與迎賓南路交叉口約 520 米 。 空調(diào)通風(fēng) （ 1）綜合門診樓與住院樓采用自然通風(fēng)及部分空調(diào)調(diào)節(jié)，使室內(nèi)滿足熱舒適及空氣質(zhì)量要求，室內(nèi)設(shè)計溫度為 26—28℃ 。 10KV 高壓盡可能接近負(fù)荷中心，電力線路盡量走捷徑。 （ 5）能源系統(tǒng)運(yùn)行于管理控制 公共照明、水泵等分別設(shè)置專用計量表具。 各擬建建 筑照明 功率 密度值 ：《 建筑照 明設(shè)計 標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB500342021）中表 。 2）所有鎮(zhèn)流器應(yīng)符合該產(chǎn)品的國家能效標(biāo)準(zhǔn)。 電氣 各擬建建 筑照明 功率 密度值 ：《 建筑照 明設(shè)計 標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB500342021）中表 ： （ 1）照明光源設(shè)備選用的節(jié)能技術(shù)措施：照明光源采用 T8 直管型三基色熒光燈，緊湊型節(jié)能燈。 給排水 根據(jù)現(xiàn)行有關(guān) 規(guī)范 規(guī)定，充分利用市政水壓，并采取以下的節(jié)水措施，達(dá)到建筑節(jié)水的要求。 25 （ 8）使用能效比高的空氣調(diào)節(jié)設(shè)備，采用高效光源、高效燈具和節(jié)能控制措施，水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè) 備采取節(jié)電措施。 （ 6）建筑單體設(shè)計中合理組織穿堂風(fēng)，有利于自然通風(fēng)。 （ 4）外窗可開啟面積大于 30%的規(guī)范要求。 輕 質(zhì)加氣砼砌塊填充墻。 項目建筑措施情況 建筑 （ 1）建筑總平面布局盡量采用南北朝向，利用自然通風(fēng)配合分體式空調(diào)達(dá)到較好的舒適度， 利用陽臺挑板作水平遮陽 ， 降低遮陽系數(shù) ， 減少陽 光 入射室內(nèi) 。/d， 24 年用用水量： 365=， 折算為標(biāo)煤量為： =。d 標(biāo)準(zhǔn)估算，則有11713=179。d 標(biāo)準(zhǔn)估算，則有6600=179。d 標(biāo)準(zhǔn)估算，則有180=179。d 標(biāo)準(zhǔn)估算， 則有200=40m179。 項目能源消耗種類和數(shù)量分析 總用水量 （ 1）門診樓用水量：按每病人每次 15L標(biāo)準(zhǔn)測算，則有220=179。 22 第七章 節(jié)能方案 項目概況 （ 1）項目名稱： XXXX 族自治縣中醫(yī)院建設(shè)項目 ； （ 2）建設(shè)單位： XXXX 族自治縣中醫(yī)院 ； （ 3）建設(shè)地點： XX 縣中醫(yī)院擬建于 XX 縣城南部，緊臨感恩 路，距離感恩路與迎賓南路交叉口約 520 米 ； （ 4）項目性質(zhì)：新建； （ 5）建設(shè)規(guī)模： 本項目按 200 個床位測算，根據(jù)《中醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503682021）規(guī)定，按 75m2/床計算，則縣中