【正文】 圖 25 房價(jià)計(jì)算 圖 用例描述詳見下表： 表 211 管理差價(jià)用例描述 使用語境 ? 樓盤、樓棟、差價(jià)等信息創(chuàng)建完畢后，用戶對(duì)房屋信息。 擴(kuò)展點(diǎn) 無 設(shè)計(jì)約束 ? 房屋基價(jià)、差價(jià)只是顯示數(shù)據(jù)，修改分別在樓棟錄入界面和差價(jià)界面 ? 附加值行列集體編輯，數(shù)值疊加 ? 戶型編號(hào)、房屋用途、銷售狀態(tài)行列下拉菜單集體編輯 表 210 管理停車位信息用例描述 使用語境 ? 樓盤、樓棟、差價(jià)等信息創(chuàng)建完畢后，用戶對(duì)房屋信息進(jìn)行管理 執(zhí)行者 ? 經(jīng)理、系統(tǒng)管理員 前置條件 ? 用戶已登入系統(tǒng)，并具有使用該功能的權(quán)限 后置條件 ? 車位銷售操作 ? 車位財(cái)務(wù)信息操作 涉眾利益 ? 銷售員對(duì)車位進(jìn)行認(rèn)購操作 ? 財(cái)務(wù)人員對(duì)車位進(jìn)行金額的操作 ? 備案人員對(duì)車位和客戶進(jìn)行物業(yè)資料的操作 基本事件流 13. 系統(tǒng)管理員或經(jīng)理進(jìn)入系統(tǒng)后臺(tái)，選擇 “新建房源 ”下的 “房屋信息 ”功能； 14. 系統(tǒng)顯示房屋信息錄入界面； 15. 用戶在當(dāng)前界面選擇車位 Tab，點(diǎn)擊停車場名稱； 16. 系統(tǒng)顯示該停車場下所有車 位表格錄入界面，包括調(diào)價(jià)總價(jià)、面積、銷售狀態(tài)等信息； 17. 用戶錄入信息后，點(diǎn)擊 “保存 ”按鈕； 18. 系統(tǒng)接收車位數(shù)據(jù)，保存到數(shù)據(jù)庫中； 華東交通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 11 19. 用戶修改車位信息時(shí)，也在該界面，點(diǎn)擊停車場名稱； 20. 系統(tǒng)從數(shù)據(jù)庫中調(diào)出數(shù)據(jù)顯示在車位表格中； 21. 用戶修改完數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊 “保存 ”； 22. 系統(tǒng)接收到車位數(shù)據(jù)，更改數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)； 23. 系統(tǒng)刷新頁面； 24. 用例結(jié)束。 華東交通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 9 圖 24 房屋信息管理 圖 用例描述詳見下表： 表 28 管理住宅房屋信息用例描述 使用 語境 ? 樓盤、樓棟、差價(jià)等信息創(chuàng)建完畢后，用戶對(duì)房屋信息進(jìn)行管理 執(zhí)行者 ? 經(jīng)理、系統(tǒng)管理員 前置條件 ? 用戶已登入系統(tǒng)，并具有使用該功能的權(quán)限 后置條件 ? 房屋銷售操作 ? 房屋財(cái)務(wù)信息操作 涉眾利益 ? 銷售員對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)購操作 ? 財(cái)務(wù)人員對(duì)房屋進(jìn)行金額的操作 ? 備案人員對(duì)房屋和客戶進(jìn)行物業(yè)資料的操作 基本事件流 1. 系統(tǒng)管理員或經(jīng)理進(jìn)入系統(tǒng)后臺(tái)，選擇 “新建房源 ”下的 “房屋信息 ”功能； 2. 系統(tǒng)顯示房屋信息錄入界面； 3. 用戶在當(dāng)前界面選擇住宅樓棟 Tab，點(diǎn)擊住宅樓棟名稱； 4. 系統(tǒng)顯示該住宅下所有房屋表格錄入界面，包括基價(jià)、附 加值、差價(jià)、戶型編號(hào)、房屋用途、銷售狀態(tài)等信息； 5. 用戶錄入信息后，點(diǎn)擊 “保存 ”按鈕； 6. 系統(tǒng)接收房屋數(shù)據(jù)，保存到數(shù)據(jù)庫中； 7. 用戶修改房屋信息時(shí)，也在該界面，點(diǎn)擊樓棟名稱； 8. 系統(tǒng)從數(shù)據(jù)庫中調(diào)出數(shù)據(jù)顯示在房屋表格中； 9. 用戶修改完數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊 “保存 ”； 10. 系統(tǒng)接收到房屋數(shù)據(jù)，更改數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)； 11. 系統(tǒng)刷新頁面； 12. 用例結(jié)束。 賴 傳峰 ：小型房產(chǎn)公司管理系統(tǒng) —— 數(shù)據(jù)錄入與顯示交互模塊 6 擴(kuò)展點(diǎn) 無 設(shè) 計(jì)約束 ? 數(shù)字信息錄入時(shí)要求系統(tǒng)能驗(yàn)證識(shí)別非數(shù)字不能錄入到系統(tǒng) ? 戶型信息錄入界面要求是列表形式，有自動(dòng)增行功能 （ 2） 樓棟信息管理 樓棟分為住宅樓棟、商業(yè)樓棟、停車場三類，共有的屬性包含名稱、行數(shù)目、列數(shù)目，住宅樓棟、商業(yè)樓棟還包含朝向、樓棟基價(jià)、樓棟差價(jià)等數(shù)據(jù)屬性，樓棟數(shù)據(jù)錄入時(shí)要求有能整列集體編輯的智能功能，用例圖見圖 23。 ； 。 擴(kuò)展點(diǎn) 無 設(shè)計(jì)約束 ? 樓盤名錄入后不能修改 ? 數(shù)字信息錄入時(shí)要求系統(tǒng)能驗(yàn)證識(shí)別非數(shù)字不能錄入到系統(tǒng) ? 刪除樓盤信息時(shí)，要先刪除與之關(guān)聯(lián)的附屬數(shù)據(jù)，順序是房屋客戶、房屋、差價(jià)、樓棟標(biāo)簽、樓棟、車位、折扣公式、戶型、樓盤 華東交通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 5 表 22 管理樓盤圖片用例描述 使用語境 ? 對(duì)樓盤圖片進(jìn)行編輯 執(zhí)行者 ? 經(jīng)理、系統(tǒng)管理員 前置條件 ? 用戶已登入系統(tǒng)，并具有使用該功能的權(quán)限 后置條件 ? 可以拖動(dòng)標(biāo)簽到樓盤圖上 涉眾利益 ? 銷售員、財(cái)務(wù)人員、備案人員等角色可以查看到樓盤圖片 基本事件流 戶點(diǎn)擊 “上傳樓盤圖 ”功能； ； “瀏覽 ”，選擇本地磁盤上的圖片，然后點(diǎn)擊 “上傳 ”按鈕； ，然后刷新操作頁面，顯示圖片給用戶看； ，點(diǎn)擊 “保存 ”按鈕； ，處理預(yù)保存的圖片，將其重新按截剪的參數(shù)重新生成新的圖片，刷新頁面顯示新圖片給用戶看； “修改樓盤圖 ”功能； ，類似樓盤圖錄入界面，調(diào)出已保存樓盤圖片顯示給用戶看； ，操作類似錄入樓盤圖，點(diǎn)擊 “保存 ”。 5) 戶型自增輸入框 ，并且（住宅，商鋪，車位）三種樓棟可以自定義輸入框的數(shù)量，以適應(yīng)不同需求。 3) 仿 Excel凍結(jié)窗口錄入房屋信息。 華東交通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 3 2 需求分析 功能需求 子系統(tǒng) /模塊說明 （ 1） 服務(wù)器端 系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖 圖 21 服務(wù)器端系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖 (2) 瀏覽器端功能說明 1) 定義樓盤圖片（用戶首先上傳圖片，然后截取所需部分，最后保存） 。該系統(tǒng)提供了一套自由度很大的樓盤圖片管理方式，可以自由和修改上傳靜態(tài)圖片，可以截取原圖中的任意區(qū)域作為要保 存的圖片，樓棟以標(biāo)簽的形式顯示在樓盤圖上，并且可以自由拖動(dòng)。銷售員可以自由管理屬于自己的客戶信息。 研究的意義 基于 技術(shù)的 B/S 架構(gòu)企業(yè)管理軟件的發(fā)展不僅代表著軟件行業(yè)的技術(shù)水平，而且深刻影響著傳統(tǒng)行業(yè)的信息業(yè)務(wù)發(fā)展水平，在信息大爆炸的時(shí)代，軟件技術(shù)帶給企業(yè)的不再只是滿足自身內(nèi)部業(yè)務(wù)處理的需求，更多的是將科技轉(zhuǎn)化為自身的生產(chǎn)力，與外界信息實(shí)時(shí)接軌，選擇優(yōu)秀的信息管理解決方案將決 定著企業(yè)在世界市場上的競爭力，即決定企業(yè)的生存能力。 第三階段時(shí)期互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)高速發(fā)展，基于 RIA 的概念與技術(shù)，網(wǎng)站式 APP 普及，各個(gè)角色與機(jī)構(gòu)之間的信息共享。 第一階段 主要是將手寫資料轉(zhuǎn)化為電子錄入資料然后打印出來，這樣的證件整齊美觀； 第二階段已經(jīng)有了局域網(wǎng)，資糧信息的傳達(dá)不再是靠優(yōu)盤等硬媒介，而是用網(wǎng)絡(luò)。 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 （ 1） 國外研究現(xiàn)狀 管理軟件的主流技術(shù)經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段：首先 DOS 字符界面，然后 用戶界面 GUI，最后瀏覽器。當(dāng)前基于 的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)正在重構(gòu)企業(yè)信息平臺(tái)，將單純的 “展示網(wǎng)站 ”轉(zhuǎn)為功能齊 全的 “交互平臺(tái) ”，一套完善的基于 技術(shù)的企業(yè)信息管理系統(tǒng)對(duì)中小型房地產(chǎn)企業(yè)的信息化具有非常重要的意義。MVC； 目 錄 1 緒 論 ........................................................................................................................................... 1 研究的背景及意義 ............................................................................................................... 1 選題的背景 .................................................................................................................... 1 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 ............................................................................................................ 1 研究的意義 .................................................................................................................... 1 系統(tǒng)目標(biāo) ............................................................................................................................... 1 2 需求分析 ..................................................................................................................................... 3 功能需求 ............................................................................................................................... 3 子系統(tǒng) /模塊說明 ........................................................................................................... 3 功能需求描 述 ................................................................................................................ 3 非功能需求 ......................................................................................................................... 18 外部接口需求 .............................................................................................................. 18 性能需求 ...................................................................................................................... 18 其它需求 ...................................................................................................................... 18 3 總體設(shè)計(jì) ................................................................................................................................... 19 運(yùn)行環(huán)境 ............................................................................................................................. 19 基本處理流程 ..................................................................................................................... 19 模塊結(jié)構(gòu) ............................................................................................................................. 20 外部接口 ............................................................................................................................. 20 內(nèi)部接 口 ............................................................................................................................. 20 4 數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì) ............................................................................................................................... 21 概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ..........................................................