【正文】 十五、評估起止日期和評估報告提出日期 評估起止日期 : 二〇一 二 年 十 月 十六 日 —— 二〇一 三 年 四 月二十八日 評估報告提出日期：二〇一 三 年 四 月二十八日 十六、評估責任人員 法定代表人： 項目負責人： 報告復核人： 注冊礦 權(quán)評估師： 河南地源礦權(quán)評估有限公司 二〇一 三 年 四 月二十八日 河南省靈寶市焦村鎮(zhèn)柏樹嶺礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)評 估報告 河南地源礦權(quán)評估有限公司 20 附表目錄 河南省靈寶市 焦村鎮(zhèn) 柏樹嶺 礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)價值計算匯總表； 河南省靈寶市 焦村鎮(zhèn) 柏樹嶺 礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)評估凈現(xiàn)值計算表； 河南省靈寶市 焦村鎮(zhèn) 柏樹嶺 礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)評估礦產(chǎn)儲量計（核）算匯總表； 河南省靈寶市焦村鎮(zhèn)柏樹嶺礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)評 估報告 河南地源礦權(quán)評估有限公司 21 表 1 河南省靈寶市 焦村鎮(zhèn) 柏樹嶺 礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán) 價值計算匯總表 評估委托方： 三門峽市國 土資源局 評估 基準日： 2020 年 9 月 30 日 金額單位：人民幣萬元 項 目 評估凈值 備 注 河南省靈寶市焦村鎮(zhèn)柏樹嶺礦區(qū)飾面用花崗巖礦采礦權(quán) 預可采 荒料量 萬 m3 評估機構(gòu) :河南地源礦權(quán)評估有限公司 制表 :馬長源 日期 :2020 年 4 月 23 日 河南省靈寶市焦村鎮(zhèn)柏樹嶺礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)評 估報告 河南地源礦權(quán)評估有限公司 22 表 2 河南省靈寶市 焦村鎮(zhèn) 柏樹嶺 礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán) 價值評估 凈現(xiàn)值計 算 評估委托方： 三門峽市國 土資源局 評估基準日： 2020 年 9 月 30 日 金額單位：人民幣萬元 計算年期 合計 2020 2020 2020 2020 2020 2017 2018 2019 2020 2021 2022 生產(chǎn)荒料量 價格 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 年銷售收入 8649 225 900 900 900 900 900 900 900 900 900 324 折現(xiàn)系數(shù) 年銷售收入現(xiàn)值 礦業(yè)權(quán)權(quán)益系數(shù) 采礦權(quán)評估值證內(nèi) 評估機構(gòu) :河南地源礦權(quán)評估有限公司 項目負責人 : 日期 :2020 年 4 月 22 日 法定代表人： 注冊礦業(yè)權(quán)評估師： 河南省靈寶市焦村鎮(zhèn)柏樹嶺礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)評 估報告 河南地源礦權(quán)評估有限公司 23 表 3 河南省靈寶市 焦村鎮(zhèn) 柏樹嶺 礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)評估礦產(chǎn)儲量計 （核）算匯總表 評估委托方： 三門峽市國 土資源局 評估基準日： 2020 年 9 月 30 日 儲量單位： 萬 立方米 項目 保有資源儲量 （ 122b） 設計損失量 設計 利用資源量 采礦損失量 備注 儲量核實 報告 批準保有 資源儲量 開發(fā)利用方案利用資源儲量 可采儲量 可采荒料量 評估機構(gòu) :河南地源礦權(quán)評估有限公司 制表 : 董群英 日期 :2020 年 4 月 23 日 河南省靈寶市焦村鎮(zhèn)柏樹嶺礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)評 估報告 河南地源礦權(quán)評估有限公司 24 礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)及注冊礦業(yè)權(quán)評估師承諾函 三門峽市國 土資源局 : 受貴局的委托，我公司對貴局因 河南省靈寶市 焦村鎮(zhèn) 柏樹嶺 礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán) 價款評估事宜所涉及的全部資產(chǎn)進行了認真的清查審核、評估計算，并形成了采礦權(quán)評估報告書，在假定條件成立的情況下，我們對采礦權(quán)評估結(jié)果承諾如下，并承擔相應的法律責任： 采礦權(quán)評估范圍與經(jīng)濟行為所涉及的資產(chǎn)范圍一致，未重、未漏； 對涉及采礦權(quán)評估的各類資產(chǎn)進行 了合理的抽查、核實； 評估方法選用恰當，選用的參照數(shù)據(jù)、資料可靠； 影響采礦權(quán)評估價值的因素考慮周全； 采礦權(quán)評估價值公允、準確； 評估工作未受任何人干預并獨立進行； 注冊礦業(yè)權(quán)評估師： 注冊評估師執(zhí)業(yè)機構(gòu)： 二〇一 三 年 四 月二十八日 。 河南省靈寶市焦村鎮(zhèn)柏樹嶺礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)評 估報告 河南地源礦權(quán)評估有限公司 19 十四、采礦權(quán)評估報告書的使用范圍限制 本評估報告書僅供委托方及礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果確認機關(guān)審查時使用，未經(jīng)委托方許可，我公司不會隨意向他人提供或公開。委托方應對所提供的原始資料及有關(guān)書 證的真實性負責，而不對評估結(jié)果負責。 2. 評估基準日后的調(diào)整事項 在評估基準日起一年時間內(nèi)，如果委托評估的礦產(chǎn)資源儲量的具體數(shù)量發(fā)生變化，委托方應商請本評估機構(gòu)根據(jù)原評估方法，對評估值進行相應的調(diào)整；如果本次評估所采用的價格標準發(fā)生不可抗拒的變化，并對采礦權(quán)價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應及時聘請本評估機構(gòu)重新確定采礦權(quán)評估價值。按國家現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，本評估結(jié)果從評估基準日起一年內(nèi)有效。 大寫人民幣： 貳佰叁拾伍 萬 陸 仟 貳佰 元整。如果在評估基準日后到本評 估報告?zhèn)浒溉罩g有其它事項發(fā)生，足以影響本假設的成立，則評估結(jié)論也不成立，應當重新評估。 十一 、評估假設 本次評估是在假設本采礦權(quán)可以順利取得采礦許可證，企業(yè)可以持續(xù)經(jīng)營的基礎上，在評估基準日時點價格水平基礎上。 （ 四）采礦權(quán)權(quán)益系數(shù) 根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》和《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》 , 建筑飾面用荒料 采礦權(quán)權(quán)益系數(shù) ～ %，考慮該礦交通條件較好 ,自然條件一般 ,水文地質(zhì)條件簡單 ,工程地質(zhì)條件中等，開采技術(shù)條件屬中等的礦床，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值 4%。 根據(jù)評估基準日以前近期銷售及評估項目組收集了解的情況 ,價格一般250～ 350 元／立方米，評估時參照原礦銷售情況，取價 300 元／立方米（不含稅）。 本項目評估基準日為 2020 年 9 月 30 日 ，各年產(chǎn)量安排見下： 各 年 產(chǎn) 量 安 排 年份 2020 2020～ 2017 2018 合計 產(chǎn)量（ 104m3） 3 9=27 （三）銷售收入 該礦最終銷售產(chǎn)品 推薦產(chǎn)品方案為花崗巖荒料，荒料規(guī)格 2。 礦山服務年限 評估用的預可采 荒料量 為 ： 104m3。 預可采儲量 （ 1）設計損失量：根據(jù) 開發(fā)利用方案 ,該礦 山 邊 界壓礦 量 為 104m3 （ 2）采礦損失量 根據(jù)開發(fā)利用方案，開采損失率為 20%（ 偏 大 ） ， 本次評估開采損失率按 5%計算，則采礦損失量為 采礦損失量 =（ 保有 資源儲量 設計損失量） 采礦損失率 =（ ） 5%=104m3 （ 3）預可采儲量 預可采儲量 =設計利用資源儲量－設計損失量－采礦損失量 ==104m3。其計算公式為： ? ? ? ? KiSIP tnt t ???? ?? 1 11 式中： P— 采礦權(quán)評估價值； SIt— 年銷售收入； K— 采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)； i— 折現(xiàn)率； t— 年序號（ i=1,2,3,… ， n） n— 評估計算年限 十、評估參數(shù)的確定 （