【正文】 基坑挖至設(shè)計(jì)基底標(biāo)高時(shí)，及時(shí)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)各方進(jìn)行驗(yàn)槽，軸線、基坑尺寸、土質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 在挖土過程中，發(fā)現(xiàn)坑內(nèi)有浮土、雜物、淤泥或局部軟土層時(shí)，應(yīng)由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師見證，按要求進(jìn)行技術(shù)處理并做好簽證記錄。 三、施工工藝 地下室基坑較深，分二次開挖。 二、土方開挖 施工具體部署： 自地盤西向東依次劃分為 A 區(qū)、 B 區(qū)、 C 區(qū)共三個(gè)區(qū)同時(shí)開挖。 在基坑坡頂設(shè)置一條環(huán)型排水明溝，以截止地面水及雨水。 瑞和家園二期 總體 施工組織設(shè)計(jì) 惠州市水電建筑工程有限公司 32 b、 設(shè)置方法：坡頂及坑底集水井尺寸分別為 700 700 1000 和 800 800 1200， 先用 C10 素砼澆注 100 厚作為墊層，水泥砂漿砌磚 120 厚，內(nèi)壁面批 1： 水泥砂漿。 這樣可以達(dá)到降水。 二、基坑 排水 、 降水 基坑開挖后，做好基坑的降水、排水工程，將是進(jìn)行基坑、地下室施工保證工期的重要環(huán)節(jié)。 故基坑開挖土方擬放坡為主結(jié)合打松樁護(hù)坡。 瑞和家園二期 總體 施工組織設(shè)計(jì) 惠州市水電建筑工程有限公司 31 第二節(jié) 基坑支護(hù)及降排水施工 一、 基坑支護(hù) 根據(jù)地質(zhì)資料所反映的地質(zhì)情況 ,B 區(qū)北邊和 C 區(qū)東邊為回填土 ,其它絕大部分均為堅(jiān)實(shí)的優(yōu)質(zhì)老土 , 施工正值冬季雨量少 ,人工挖孔樁 8M 深 ,一層地下室 ,整個(gè)基礎(chǔ)工程跨越時(shí)間不長(zhǎng) ,A 區(qū)東北西周邊基坑較深等特點(diǎn) ,根據(jù)我們所完成的基礎(chǔ)土方工程施工經(jīng)驗(yàn)，基坑支護(hù)采用 :回填土邊坡視開挖空后情況可考慮局部掛鋼筋網(wǎng)片 ,然后噴射砼漿 ,A 區(qū)靠近別墅的邊坡可考慮加土釘護(hù)坡 ,其它絕大部分大面積邊坡采用噴射素砼漿封坡 ,四周坡頂面積均較小 ,用水泥砂漿抹封 ,以防水滲入。 另外， 我們要求 建設(shè)單位 優(yōu)先 委托有資質(zhì)的中間單位進(jìn)行沉降觀測(cè)。 ⑷、做好沉降觀測(cè)點(diǎn)設(shè)置圖及觀測(cè)記錄，工程竣工前將沉降觀測(cè)值繪成沉降觀測(cè)曲線； ⑸、每次觀測(cè)后如發(fā)現(xiàn)沉降異常，立即通知有關(guān)單位共同采取措施。 ⑵、主體結(jié)構(gòu)施工期間每完成一層觀測(cè)一次。 ⑵、觀測(cè)點(diǎn)上必須有明顯的突出之處，與柱身、墻身保持一定距離。 七、沉降觀測(cè) 沉降觀測(cè)是反映建筑物沉降的重要手段，由于沉降觀測(cè)是以水準(zhǔn)點(diǎn)為瑞和家園二期 總體 施工組織設(shè)計(jì) 惠州市水電建筑工程有限公司 30 依據(jù)的，因此，為了防止水準(zhǔn)點(diǎn)本身產(chǎn)生變化，水準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置數(shù)量每段不少于 3 個(gè)。 ⑶、凡鑲貼各種規(guī)格的飾面材料按塊料的規(guī)格和設(shè)計(jì)要求的圖案等放出分格、分色、跌級(jí)的 排 布料墨線及收邊、收口、斜水等控制線，樓地面統(tǒng)一放線，力求飾面縫線縱橫暢順 。 裝飾施工抄平放線 ⑴、室內(nèi)裝飾：根據(jù)建筑施工圖 在各樓層 彈出相 應(yīng) 的全部墨線，包括腳線、墻裙線、頂棚頂高程線、梁底水平線、裝飾線及窗臺(tái)、門窗頂、壓頂、樓梯步級(jí)等的墨線。 ⑶、砌磚的施工抄平放線：先根據(jù)各層平面的軸線和各層建筑施工平面圖，放出墻體的平面軸線、墻邊線及門窗、洞口等位置。 ⑵、高程施工測(cè)量：各層柱筋接駁安 裝完畢后把水準(zhǔn)點(diǎn)結(jié)合建筑物各層相的標(biāo)高引測(cè)至豎向鋼筋上，用紅油漆標(biāo)示，再按施工圖在柱筋上相 應(yīng)位置標(biāo)上梁 (板 )底及板面等的標(biāo)高標(biāo)記 (包括：樓板的跌級(jí)、斜水和預(yù)埋件瑞和家園二期 總體 施工組織設(shè)計(jì) 惠州市水電建筑工程有限公司 29 等 )。 層的控制線傳遞到上一層樓面。 層的引測(cè)必須復(fù)核無誤后做標(biāo)記。 由于本工程建筑物棟數(shù)較多，為確保標(biāo) 高的準(zhǔn)確和一致，我們采取了一個(gè)完善的標(biāo)高測(cè)量復(fù)核系統(tǒng)，通過布設(shè)在場(chǎng)地中央的 三 個(gè)觀測(cè) 基準(zhǔn) 點(diǎn)，對(duì)各棟建筑物的標(biāo)高控制點(diǎn)進(jìn)行控制，各施工段之間的相互標(biāo)高要經(jīng)常進(jìn)行閉合。5mm以內(nèi)，在各層找平時(shí)，視兩條水平線作校核。 用鋼尺沿垂直方向，向上測(cè)量出施工層，測(cè)出每層樓面上 500mm 的水平標(biāo)高線，各層的標(biāo)高線由多處的起始標(biāo)高線向上直接量取。 平水線，定點(diǎn)控制后瑞和家園二期 總體 施工組織設(shè)計(jì) 惠州市水電建筑工程有限公司 28 再向引測(cè)處準(zhǔn)確測(cè)出相同的起始標(biāo)高線，一般測(cè) 177。 以上標(biāo)高，主要用鋼尺沿墻柱、鋼井架向上引測(cè)，每層設(shè)置四個(gè)向上引測(cè)點(diǎn)。 延伸軸線標(biāo)志標(biāo)畫的軸線樁、龍門架及建 (構(gòu) )筑物 必須 牢固、穩(wěn)定、可靠和便于監(jiān)控。 分畫軸線開間尺寸，用總長(zhǎng)度尺寸進(jìn)行復(fù)核，盡量減少分畫尺寸積累誤差。 四、軸線的定位及標(biāo)定 根據(jù)總平面圖或四置平面圖所標(biāo)示的方位、朝向定出基點(diǎn)，用經(jīng)緯儀測(cè)量定位，用鋼尺丈量平面及開間尺寸。軸線控制點(diǎn)因施工需要，設(shè)置于四周混凝土地面上。 按施工規(guī)范要求設(shè)置施工測(cè)量控制網(wǎng)，控制點(diǎn)按照測(cè)量規(guī)范要求進(jìn)行埋設(shè)，施工測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)定與上級(jí)控制網(wǎng)聯(lián)測(cè)，進(jìn)行嚴(yán)密的測(cè)量平差。 測(cè)量?jī)x器定員使用，不得隨意使用，嚴(yán)防損壞。 主要測(cè)量?jī)x器及用途 序號(hào) 名稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 1 經(jīng) 緯儀 J22 12 臺(tái) 2 平水儀 DZS3 3 臺(tái) 3 全站儀 蘇 一光 RTS632 1 臺(tái) 4 鋼卷尺 50m 2 把 5 鋼尺 5m 15 把 6 游標(biāo)卡尺 1 把 7 平水尺 1000mm 15 把 以上所列的主要測(cè)量?jī)x器，在使用過程中需注意： 定期到市計(jì)量檢定站，經(jīng)檢定、校準(zhǔn)，合格后方可使用。施工控制網(wǎng)點(diǎn)的測(cè)量，進(jìn)行閉合誤差校核，誤差值在瑞和家園二期 總體 施工組織設(shè)計(jì) 惠州市水電建筑工程有限公司 26 1/5000 內(nèi) ，可按比例修正，超出允許誤差值時(shí)，復(fù)測(cè)。先測(cè)準(zhǔn)各主要軸線和基準(zhǔn)標(biāo)高點(diǎn)，再測(cè)設(shè)細(xì)部尺寸定位和構(gòu)件標(biāo)高。 施工時(shí)，根據(jù)所提供的具體坐標(biāo)點(diǎn)，制訂詳細(xì)的施工控制網(wǎng)的測(cè)放方案，并嚴(yán)格遵循。 關(guān)于衛(wèi)生間、屋面防水的施工對(duì)策 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)一名副經(jīng)理專抓防滲漏工作，對(duì)衛(wèi)生間、屋面的防水工程項(xiàng)目，由本公司具有十多年防水施工經(jīng)驗(yàn)的班組負(fù)責(zé)施工，每個(gè)衛(wèi)生間做完防水施工隱蔽前，都要經(jīng)班組質(zhì)檢員自檢合格后，再由項(xiàng)目部質(zhì)檢組驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下一個(gè)工序，對(duì)屋面的防水施工也同樣如此檢查、驗(yàn)收，以確保衛(wèi)生間、屋面不漏水、滲水。同時(shí)在澆筑過程中注意砼的澆筑寬度，流水時(shí)間，嚴(yán)格控制不出現(xiàn)裂縫。 在基坑坡頂設(shè)置一條環(huán)型排水明溝，以截止地面水及雨水。 b、 設(shè)置方法：坡頂及坑底集水井尺寸分別為 700 700 1000 和 800 800 1200， 先 用 C10 素砼澆注 100 厚作為墊層，水泥砂漿砌磚 120 厚，內(nèi)壁面批 1： 水泥砂漿。這樣可以達(dá)到降水。 做好基坑的降水、排水工程，將是進(jìn)行基坑、地下室施工保證工期的重要環(huán)節(jié)。每 隔一 井放置一臺(tái)潛水泵進(jìn)行降水。如遇邊坡松軟土，可用打木（或鋼）樁，然后堆疊砂袋擋土護(hù)坡。 ⑷、堅(jiān)持每周例會(huì)制度，及時(shí)解決施工疑難， 每周半程全面核查實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃施工進(jìn)度的差距 ,按需要 調(diào)整施工計(jì)劃，迅速調(diào)整勞動(dòng)力、設(shè)備和材料投入。 ⑵、增加各種設(shè)備投入。 瑞和家園二期 總體 施工組織設(shè)計(jì) 惠州市水電建筑工程有限公司 23 加強(qiáng)資料管理 為確保本工程資料的及時(shí)性、真實(shí)性和完整性，我司將強(qiáng)化項(xiàng)目的資料管理，將對(duì)技術(shù)資料管理做到與工程建設(shè) 三同步（基礎(chǔ)、主體、竣工），設(shè)專人專職負(fù)責(zé)整個(gè)工程資料的收集、整理和歸檔。 加強(qiáng)材料管理 材料的質(zhì)量對(duì)工程的質(zhì)量有重要的影響。 加強(qiáng)技術(shù)管理 我司經(jīng)過長(zhǎng)期積累的技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，已建立一整套技術(shù)管理制度和措施，作為指導(dǎo)性文件指導(dǎo)施工，在施工中全面推行樣板層、樣板間、樣板墻，通過樣板制度的實(shí)施，控制各工序、各工種的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化作業(yè)，開展全面的 QC 活動(dòng)，確保工程有條不紊，科學(xué)組織施工。 瑞和家園二期 總體 施工組織設(shè)計(jì) 惠州市水電建筑工程有限公司 22 強(qiáng)化質(zhì)量管理 根據(jù)本工程的特點(diǎn)、施工難點(diǎn)，在開工前制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和細(xì)化的施工方案，制定確保優(yōu)良的質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃及質(zhì)量保證措施，設(shè)立質(zhì)量管理小組對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行全面監(jiān)控，一切從“細(xì)節(jié)”抓起，從主體結(jié)構(gòu)工程的觀感、垂直度 到平面尺寸控制、沉降位移觀測(cè)以及各項(xiàng)技術(shù)資料均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 選用高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍 建筑施工是一項(xiàng)對(duì)作業(yè)人員操作工藝熟練程度要求較高的工作，工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)與施工人員專業(yè)技能素質(zhì)有密切關(guān)系。 第二節(jié) 解決方案 針對(duì)本工程的上述特點(diǎn)和施工難點(diǎn)，我司準(zhǔn)備采取如下對(duì)策： 一、管理上的對(duì)策 領(lǐng)導(dǎo)重視 綠湖新邨 項(xiàng)目的建筑工程， 必將 被 列為我公司 2020— 2020 年的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，并指定 惠州分公司經(jīng)理（或 公司一名 副 總經(jīng)理兼 ） 抓本工程的施工管理及協(xié)調(diào)工作， 同時(shí) 調(diào)動(dòng)公司內(nèi)的“人、材、物”，對(duì)本工程全力支持，以確保高速、優(yōu)質(zhì)、安全、文明施工，保證按合同工期完工或提前完工。 瑞和家園二期 總體 施工組織設(shè)計(jì) 惠州市水電建筑工程有限公司 21 四 、衛(wèi)生間、地下室、屋面防水工程 本工程的衛(wèi)生間比較多，地下室、屋面跨度大， 地下室頂板設(shè)有一個(gè)８０００㎡，水深為０．５Ｍ的人工湖。 三 、坡屋面施工 本工程各單體建筑物（ A～ Ｅ型 共 十 八棟）的 各棟 屋面全部 （或局部）采用坡屋面，大面積的坡屋面結(jié)構(gòu)施工是本工程的特點(diǎn)和施工重點(diǎn)難點(diǎn)之一。如何處理好混凝土的水化熱問題，保證混凝土的質(zhì)量，是本工程施工的重點(diǎn)難點(diǎn)之一。 建筑物棟數(shù)多，層數(shù)為 6～ 21 層 ，需要的周轉(zhuǎn)材數(shù)量多。 第三章 工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及解決方案 第一節(jié) 工程的重點(diǎn)、難點(diǎn) 一、工程規(guī)模大、周轉(zhuǎn)材料多 本招標(biāo)范圍廣，包括土建、給排水、電氣、消防系統(tǒng)等工程。 四、文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格按照廣東省 及惠州市有關(guān) 文明施工要求 ,對(duì)施工全過程進(jìn)行有效瑞和家園二期 總體 施工組織設(shè)計(jì) 惠州市水電建筑工程有限公司 20 監(jiān)控，確保本工程達(dá)到文明施工。 二、工期目標(biāo) 建設(shè)單位工期要求 暫定開工日期 竣工日期 要求工期 2020 年 5 月 10 日 570 天 我 司工期目標(biāo) 暫定開工日期 竣工日期 要求工期 2020 年 5 月 5 日 565 天 比建設(shè)單位要求提前 5 天完工 三、安全生產(chǎn)目標(biāo) “安全第一，預(yù)防為主”。 第五節(jié) 施工目標(biāo) 瑞和家園二期 總體 施工組織設(shè)計(jì) 惠州市水電建筑工程有限公司 19 一、質(zhì)量目標(biāo) 我們 公司在本項(xiàng)目施工的全過程中 將充分發(fā)揮一級(jí)建筑企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，嚴(yán)格按照 IS09002 質(zhì)量管理體系組織施工，以“質(zhì)量為本、科學(xué)管理、精益求精、竭誠服務(wù)”的質(zhì)量方針為宗旨，成立過硬的項(xiàng)目經(jīng)理部。 垂直和水平運(yùn)輸 此工程工期緊，任務(wù)重，需運(yùn)輸大量的周轉(zhuǎn)材料和鋼筋。養(yǎng)護(hù)期為 14d。為保證墻柱的垂直度，減少樓面模板因施工因素引起的側(cè)移，各層的墻柱單獨(dú)先澆，且一次連續(xù)施工。原則上每個(gè)澆筑塊要連續(xù)澆筑施工，梁板采用平層或斜層法澆筑，墻柱用水平分層法澆筑。前后次澆灌砼的交接口要按相關(guān)技術(shù)要求處理好。所以在施工瑞和家園二期 總體 施工組織設(shè)計(jì) 惠州市水電建筑工程有限公司 18 準(zhǔn)備階段就必須聯(lián) 系好廠商，做到在澆筑混凝土前做好混凝土供貨計(jì)劃，確保施工質(zhì)量。 混凝土工程 本工程采用商品混凝土。加工后按施工進(jìn)度所需，轉(zhuǎn)運(yùn)到施工作業(yè)部位安裝。而對(duì)于樓板的支頂系統(tǒng)，均采用多功能門式架支頂體系。 具體施工詳見其專項(xiàng)《 土方 施工組織方案》。 瑞和家園二期 總體 施工組織設(shè)計(jì) 惠州市水電建筑工程有限公司 17 四、總體施工 順序 地下室 → A 型（ 21F） 、 D1～６ 棟 → Ａ１～３、 B、 C、 E 棟 。 本工程各單體建筑物 數(shù)目多 ，總的原則上以 每一區(qū)的 各單體建筑物的施工縫為施工流水 作業(yè) 段， 若 局部單體建筑物劃分后建筑長(zhǎng)度仍較大，則按以“后澆帶”位置劃分施工流水段進(jìn) 行流水施工。 ６、園林景觀綠化階段。 安裝工程施工階段。加強(qiáng)工程管理，搞好各工種各專業(yè)的配合協(xié)調(diào)，加強(qiáng)對(duì)各專業(yè)各分部的質(zhì)量監(jiān)控，通過嚴(yán)密完善的公司質(zhì)量管理體系，確保優(yōu)良工程的實(shí)現(xiàn)。 采用信息化技術(shù)作為主要管理手段，建立信息化的管理平臺(tái)，在施工過程對(duì)整個(gè)工程的工期、質(zhì)量、成本進(jìn)行有效的控制。 采用一個(gè)施工組織，內(nèi)設(shè)各工序班組，實(shí)行按施工流水作業(yè)， 以提高施工效率和減少工人進(jìn)場(chǎng)人數(shù)。 二、總體管理措施 設(shè)立測(cè)量放線小組，專職軸線和垂直度控制，保證開挖的精確。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)施工計(jì)劃組、材料設(shè)備組、技術(shù)組、質(zhì)安組、預(yù)結(jié)算組等主要業(yè)務(wù)組別，各條管理線均設(shè)人員做專項(xiàng)管理。 機(jī)具具體安排詳見 P135《主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃》。 四、材料、設(shè)備準(zhǔn)備 工作 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)圖紙要求，詳細(xì)計(jì)算各項(xiàng)材料需用量，制訂材料加工、采購和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 勞動(dòng)力具體安排詳見 P132《勞動(dòng)力具體安排表》 。 本工程將嚴(yán)格 按照現(xiàn)行國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量驗(yàn)收，備好驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。 弄清建筑物與地下構(gòu)筑物、管線間的相互關(guān)系，以避免施工時(shí)損壞這些地下物件。 加強(qiáng)質(zhì)量管理，全面貫徹 IS09001： 2020 的工作標(biāo)準(zhǔn)，正確處理好“安全、質(zhì)量、工期、成本”四者的關(guān)系。 瑞和家園二期 總體 施工組織設(shè)計(jì) 惠州市水電建筑工程有限公司 13 二、技術(shù)準(zhǔn)備工作 接到 進(jìn)場(chǎng) 通知后立即組織、選派專業(yè)素質(zhì)高，技術(shù)業(yè)務(wù)精的優(yōu)秀人員參與本項(xiàng)工作，并對(duì)其進(jìn)行紀(jì)律教育和技術(shù)交底、業(yè)務(wù)