新農(nóng)村安置房建設(shè)項目項目建議書(參考版)
2024-08-30 13:33本頁面
【正文】 鑒于該項目社會效益較好，在此建議相關(guān)部門給予批準建設(shè)，使其早日進入下一階段的建設(shè)工作。 建議 在工程建設(shè)過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行國家基本建設(shè)程序，實行招投標制度、工程監(jiān)理制度，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，以及符合環(huán)境保護要求。因此項目建設(shè)是非常必要的。 25 第十 一 章 結(jié)論與建議 結(jié)論 本項目建設(shè)是 x“十二五 ”規(guī)劃任務(wù)的重要內(nèi)容，是實施 x區(qū)域規(guī)劃的需要，是全面提升農(nóng)民素質(zhì)的需要。 24 存在的風險： 在工程實施過程中，工程材料、人工費漲價的可能性較大。見表 101。本項目與當?shù)厣鐣h(huán)境適應(yīng)良好。從長遠來看，本項目的實施對構(gòu)建和諧社會起積極的推動作用。 社會適應(yīng)性分析 從直接受益者來看，本項目的建設(shè)，可提高 當?shù)卮迕竦?生活水平和質(zhì)量。 22 第十章 社會影響分析 社會影響效果分析 該項目屬于公益設(shè)施建設(shè)，本項目的建設(shè)資金主要 靠當?shù)卮迕褡曰I解決 。 20 第九章 投資估算與資金籌措 投資估算 （ 1）估算編制依據(jù) ① 國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； ② 原國家計委發(fā)布的《投資項目可行性研究指南（試用版）》； ③ 行業(yè)相關(guān)建設(shè)項目投資估算辦法； ④ 國家相關(guān)部委及省有關(guān)項目前期收費文件與標準； ⑤ 項目各有關(guān)專業(yè)提供的估算編制條 件； ⑥ 《 x省建設(shè)工程費用定額》； ⑦ 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）； ⑧ x市近期工程建筑材料價格信息； ⑨ 建設(shè)單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料。 19 第八章 項目實施進度安排 該項目 建設(shè)期 為 18 個月 ，其中前期準備工作 3個月，實施施工 15 個月。 采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，減少供水量，同時也減少供水能耗。 盡可能利用太陽能用作住宅熱水加熱。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補償以降低無功損耗。 18 所有變配電設(shè)備、開關(guān)、關(guān)源及燈具，均采用新型低耗產(chǎn)品。 在生活用水方面，大力采用節(jié)水技術(shù)，推行節(jié)水用水器，不使用國家明令淘 汰的用水器具，安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具。采用中空玻璃，嚴格窗框與窗扇、窗框與墻體間的密封。完善倒置屋面、架空屋面、種植屋面與反射屋面等技術(shù)。 建筑采用高效保溫材料復合的外墻和屋面，采用保溫墻體防火、防潮、防裂技術(shù)。 節(jié)能措施 在總圖布置 時建筑盡量采用南北朝向，避免西向開窗。 17 用電消耗分析 本項目用電主要為照明用電、采暖制冷等，年用量 290700度。周邊具有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和綜合服務(wù)設(shè)施，已實現(xiàn) “七通一平 ”，能夠滿足項目的用電、用水、用氣等各種能源需求，項目能源供應(yīng)有保障。同時轄區(qū)內(nèi)一設(shè)計總裝機容量 180萬 kw，一期工程 230萬 kw的火力發(fā)電廠在建。 16 第七章 節(jié)能篇 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部第 76號令） 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（ JGJ1342020） 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（ GB500192020） 《民用建筑照明設(shè)計規(guī)范》（ GBJ13390） 《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》（ GB5002893） 關(guān)于印發(fā) x省實施《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行管理辦法》細則的通知（皖發(fā)改環(huán)資〔 2020〕 18號） 能源供應(yīng)情況 本項目位于 x 區(qū) xxx，地理位置優(yōu)越，交通便利， x 區(qū)境內(nèi)有 1座 500kv、 1座 220kv、 4座右銘 110kv、 14座 35kv變電站，29個供電所，供電可靠率 98%。本項目運行期不論是對大氣環(huán)境、水環(huán)境還是對噪聲環(huán)境，在項目投產(chǎn)后都進過相應(yīng)的處理措施處理后，不會對安置區(qū)及當?shù)丨h(huán)境造成不良影響。只要居民加強對固廢的管理，及時收集，妥善處理處置，同時要求居民養(yǎng)成良好的垃圾分類、收集、投放的習慣，則固廢不會對周圍居民環(huán)境產(chǎn)生不利影響。 （ 3）噪聲 項目建成營運后，噪聲源主要是人群聚集產(chǎn)生的社會噪聲，汽車進出小區(qū)產(chǎn)生的交通噪聲，及配電房、空調(diào)主機等設(shè)備噪聲，采取 減震、隔聲、吸聲、消聲等措施后，對區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量影響較小。 住戶廚房產(chǎn)生的油煙可在室內(nèi)采用抽油煙機凈化，經(jīng)凈化后，一般可將油煙中 80%的有害物質(zhì)去除，然后由屋頂排放，其排放濃度 ≤2mg/m3。 （ 1）廢氣 本項目營運期廢氣主要為汽車尾氣及居民廚房油煙。綠化應(yīng)采取點、線、面結(jié)合的
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