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房地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)節(jié)能報(bào)告(參考版)

2024-08-29 20:56本頁面
  

【正文】 在每個(gè)引入口安裝調(diào)節(jié)性能好的調(diào)節(jié)閥;在引入口的管段上安裝“阻力圈”消除剩余壓頭;在用戶引入口管段上安裝電。 ( 4)合理設(shè)定主要功能空間的環(huán)境要求,使之符合國家節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) , 室內(nèi)溫濕度的取值每降低 1℃ ,能耗可減少 5%~ 10%。為了保證室內(nèi)空氣足夠新鮮,滿足人們的舒適要求,空調(diào)系統(tǒng)需要從室外抽取一定量新鮮空氣送入室內(nèi) ,同時(shí)將室內(nèi)污染物濃度較高的空氣排至室外。 ( 3)充分利用自然冷熱源:對(duì)于民用建筑,比較常見而且容易利用的自然冷源主要有兩種,一種是地下水,另一種是春秋季和冬季的室外冷空氣。給建筑設(shè)計(jì)單位、安裝公司以及業(yè)主都提供了便捷、舒適和經(jīng)濟(jì)的完美選擇。 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)措施 項(xiàng)目采用 VRF變頻多聯(lián)空調(diào)為熱泵型產(chǎn)品,它是依賴于機(jī)電方面的變頻技術(shù)而產(chǎn)生的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝方式,隨著 VRF變頻多聯(lián)空調(diào)的推廣應(yīng)用,很多極其注意空間利用的商鋪都選擇這種算不上真正中央空調(diào)的新系統(tǒng)。三是加大 可調(diào)節(jié)百葉窗 的應(yīng)用, 依靠自然環(huán)境造成的室內(nèi)外局部氣壓差和氣體的擴(kuò)散產(chǎn)生空氣交換 ,亦可阻止極端溫度時(shí)熱空氣的進(jìn)入。 為加強(qiáng)建筑物的自然通風(fēng),項(xiàng)目設(shè)計(jì),一是將系統(tǒng)的進(jìn)風(fēng)口面對(duì) 當(dāng)?shù)?的主導(dǎo)風(fēng)向 ,以 充分利用風(fēng)壓作用。室內(nèi)空氣品質(zhì)的低劣在很大程度上是由于缺少充足的新風(fēng)。這有利于減少能耗、降低污染,符合可持續(xù)發(fā)展的思想。 ( 6)充分利用自然通 風(fēng): 自然通風(fēng)是當(dāng)今建筑普遍采取的一項(xiàng)改革建筑熱環(huán)境、節(jié)約空調(diào)能耗的技術(shù),采用自然通風(fēng)方式的根本目的就是取代或部分取代空調(diào)制冷系統(tǒng)。 綠化 對(duì) 區(qū)域 氣候條件起著十分重要的作用,它能調(diào)節(jié)改善氣溫,調(diào)節(jié)碳氧平衡,減弱溫室效應(yīng),減輕城市的大氣污染,減低噪聲,遮陽隔熱,是改善微小氣候,改善建筑室內(nèi)環(huán)境,節(jié)約建筑能耗的有效措施。 ( 3)優(yōu)先選用 新型保溫節(jié)能門窗 :設(shè)計(jì)中 采用熱阻大、能耗 42 低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗可大大提高熱工性能。 ( 2) 增強(qiáng)建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能 :設(shè)計(jì)中 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料,可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱,從而減少各主要設(shè)備的容量,達(dá)到顯著的節(jié)能效果。 本項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)中, 通過采用 節(jié)能建筑材料 , 選用節(jié)能環(huán)保 設(shè)備,優(yōu)化總平面和建筑單體設(shè)計(jì), 執(zhí)行建筑節(jié)能 設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn),保證 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能, 提高建筑物的自然通風(fēng)和采光,選擇相對(duì)節(jié)能的空調(diào)方案,選用能效高的耗能設(shè)備或產(chǎn)品, 加強(qiáng)用能設(shè)備的運(yùn)行管理, 采取全方位的節(jié)能措施,最大程度地減少建筑物能耗及對(duì)能源的依賴 。 41 第六章 節(jié)能措施評(píng)估 節(jié)能 技術(shù) 措施概述 節(jié)約能源是落實(shí)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措,是一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的標(biāo)志,也是項(xiàng)目建設(shè)必須遵守的原則。 33437= 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 本項(xiàng)目總投資 9960 萬元 ,則項(xiàng)目單位投資年能耗為 噸標(biāo)煤 /萬元。 項(xiàng)目能評(píng)后的主要能效指標(biāo)為: ( 1) 單位建筑面積綜合能耗為: 能效水平分析評(píng)估 ***商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目 主要由商業(yè)、 劇場(chǎng) 、 配套設(shè)施用房 構(gòu)成 ,總建筑面積 33437平方米。該項(xiàng)目所需的各種能源 量不大,不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐哪茉垂?yīng)及運(yùn)輸產(chǎn)生大的影響。 表中所列耗能設(shè)備,均為經(jīng)過國家認(rèn)證機(jī)構(gòu)確認(rèn)的符合國家能效標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能型產(chǎn)品。各用電設(shè)備能效水平見下表所示: 項(xiàng)目主要設(shè)備及其能效水平表 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 備注 多聯(lián)機(jī)空調(diào) VRF 變頻空調(diào) 性能系數(shù) IPLV: 房間空調(diào)器 變頻分體空調(diào) 能效比 EER: 燈具 帶電子鎮(zhèn)流器的 熒光燈 、LED 光通維持率: 85% 水源熱泵機(jī)組 SM320LR 旋流除砂器 HLCS400 電子水處理儀 HL12 定壓膨脹罐 NZGP2020 采暖循環(huán)水泵 DFG200400 (11)A/4/55 采暖補(bǔ)水泵 DFG65200/2/ 補(bǔ)水水箱 V=5m179。d 4967 2 1 5 小計(jì) 6 未預(yù)見及 漏損 取上 述水量的 10% 7 合計(jì) 系統(tǒng)能耗指標(biāo)分析: 經(jīng)計(jì)算,本項(xiàng)目全年用電量為 kwh,用 熱 量為 , 用水量 , 折算標(biāo)準(zhǔn)煤 。d 2113 12 3 澆灑道路 用水 L/㎡ 全場(chǎng)用水量表 序號(hào) 名稱 用水量 用水 用水小時(shí) 最高日( m3/d) 時(shí)變化系 數(shù) 最大時(shí) 用水量( m3/h) 備注 標(biāo)準(zhǔn) 單位 單位 1 工作人員 用水 5 L/㎡ 項(xiàng)目照明用電估算表 照明場(chǎng) 所 建筑 面積 ( m2) 用電指標(biāo)( W/m2) 設(shè)備容量( KW) 綜合 系數(shù) 計(jì)算負(fù)荷 (KW) 年用電小時(shí)數(shù) (h/a) 全年電耗(104kwh) 商業(yè) 31324 10 360 12 配套設(shè)施 2113 8 300 12 合計(jì) 33437 ( 4)其它系統(tǒng)總能耗 經(jīng)計(jì)算,項(xiàng)目其它系統(tǒng)總能耗為:年用電量 kwh。 項(xiàng)目夏季制冷用電估算表 建筑名稱 建筑面積 ( m2) 冷負(fù)荷指標(biāo)( W/m2) 冷負(fù)荷 ( KW) 裝機(jī)功率 ( KW) 綜合 系數(shù) 計(jì)算負(fù)荷( KW) 年用電小時(shí)數(shù) (h/a) 年用電量 ( 104kwh) 商業(yè) 31324 90 12014 配套設(shè)施 2113 70 12014 合計(jì) 33437 備注:年用電量 = 裝機(jī)功率 綜合系數(shù) 天 數(shù) 小時(shí) 數(shù) 36 ( 2)采暖系 統(tǒng) 總能耗 經(jīng)計(jì)算,項(xiàng)目 采暖 系統(tǒng)總能耗為: 項(xiàng)目年用熱量為 百萬千焦。室內(nèi)表面采用高反射率的淺色飾面材料,以更加有效地利用光能。下表為項(xiàng)目設(shè)計(jì)指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo) 一覽表 : 房間或場(chǎng)所 參考平面 及其高度 對(duì)應(yīng)照度值 ( Lx) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)照明功率密度值( W/m2) 標(biāo)準(zhǔn)照明功率密度 目標(biāo)值( W/m2) 商業(yè) 水平面 300 10 10 衛(wèi)生間 水平面 100 6 6 營業(yè)廳 水平面 300 11 11 普通辦公室 地面 75 9 9 5) 照明方案 選擇 項(xiàng)目設(shè)計(jì) 選用合理的照明方案 , 采用光通利用系數(shù)較高的布燈方案,優(yōu)先采用分區(qū)一般照明方式。目標(biāo)值執(zhí)行日期由主管部門決定,它為節(jié)能 “推薦性指標(biāo) ”,是目前要求比較高一些的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),是評(píng)價(jià)優(yōu)秀節(jié)能設(shè)計(jì)的依據(jù)。照明功率密度值又分 “現(xiàn)行值 ”和 “目標(biāo)值 ”來執(zhí)行。 采用直接照明時(shí): 燈具出口光的情況 開 敞 式 保護(hù)罩(玻璃或塑料 ) 格柵 透明 磨砂、棱鏡 熒光燈燈 具效率 ≥75% ≥65% ≥55% ≥60% 高強(qiáng)度氣體放電燈( HID 燈)燈具效率 ≥75% ≥60% 投光燈 ≥30% 采用間接照明時(shí):所選燈具(熒光燈或高強(qiáng)度氣體放電燈)的效率不應(yīng)小于 80%。本項(xiàng)目, 除裝飾需要外,優(yōu)先選用直射光通比例高、控光性能合理 ,反射或透射系數(shù)高、配光特性穩(wěn)定的高效燈具 。本項(xiàng)目照明燈具選用帶 電子鎮(zhèn)流器 或高功率因數(shù)的 電感 鎮(zhèn)流器的 熒光燈 。 2) 照明電器配件 的選擇 在各種氣體放電光源中均需要有電器配件。 各種光源的參數(shù)比較 型式 光源效率( Lm/W) 平均壽命( h) 白熾燈 7~ 20 1000 傳統(tǒng)熒光燈(低壓汞燈) 30~ 45 3000~ 5000 T12 直管熒光燈 55 3000~ 5000 T9/T10 直管熒光燈 40~ 62 3000~ 5000 T8 直管熒光燈 60~ 85 5000~ 8000 T5 直管熒光燈 90~ 110 8000~ 10000 緊湊型 熒光燈 50~ 76 3000~ 5000 高壓汞燈 40~ 61 1000~ 12020 金屬鹵化物燈 66~ 108 4000~ 10000 高壓鈉燈 68~ 150 8000~ 10000 低壓鈉燈 99~ 203 12020 LED 100~ 180 100000 本項(xiàng)目商業(yè) 、 配套設(shè)施用房 采用細(xì)管徑的 T5直管形熒光燈,建筑內(nèi)公共部位、室外路燈、庭園燈采 用 太陽能路燈 并 選擇 LED或小功率金屬 鹵化物燈 等高效光源。所以 T12, T10型的熒光燈都應(yīng)該淘汰,不但可以節(jié)約大約 50%的電能,還會(huì)改善燈光的顯色性。節(jié)能的 照明 光源發(fā)光效率高,使得每瓦電( W)發(fā)出更多 的 光通量( Lm)。 因建筑照明量大而面廣,故照明節(jié)能的潛力很大。 在供配電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中,積極采取上述各項(xiàng)技術(shù)措施,就 可有效減少線路上的電能損耗,達(dá)到線路節(jié)能的目的。對(duì)于比較長的線路,在滿足載流量、動(dòng)熱穩(wěn)定、保護(hù)配合、電壓損失等條件下,根據(jù)情況適當(dāng)加大一級(jí)線纜截面。變配電所盡量靠近負(fù)荷中 心,以縮短線路供電距離,減少線路損失;線路盡可能走直線,少走彎路,以 32 減少導(dǎo)線長度。 本項(xiàng)目減少線路損耗主要是從以下幾方面入手: ① 選用電導(dǎo)率 P較小的材質(zhì)做導(dǎo)線。 2) 配電系統(tǒng)線路 線路上的有功損耗是一項(xiàng)不小的能耗,必須引起足夠重視。本項(xiàng)目空調(diào)的季節(jié)性負(fù)荷占項(xiàng)目總負(fù)荷 50%以上,因此在不開空調(diào)期間,可采取用 1臺(tái)變壓器供電,使配電設(shè)備以最小損耗的運(yùn)行方式運(yùn)行,可收到良好的節(jié)能降耗效果。 與國家標(biāo)準(zhǔn)相比, 該系列變壓器, 空載損耗下降 14%,負(fù)載損耗下降 10%。 本項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì)中變壓器應(yīng)選擇國家認(rèn)證機(jī)構(gòu)確認(rèn)的符合國家節(jié)能效標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能型產(chǎn)品,具體方案如下: 負(fù)荷指標(biāo): 商業(yè) 、劇場(chǎng) 100W/m2 配套設(shè)施用房 90W/m2 ① 負(fù)荷估算 : 用電負(fù)荷需要系數(shù)取 ,負(fù)荷同時(shí)系數(shù)取 ;則項(xiàng)目計(jì)算負(fù)荷為 (無功補(bǔ)償后)。無功的熱損耗很小,有功功率損耗約占整個(gè)用能系統(tǒng)電能損耗的 2~ 6%。太陽能型號(hào)采用 CPC熱管式真空管集熱器,設(shè)置在屋頂覆蓋層,建筑工程室內(nèi)洗浴熱水由設(shè)于樓頂?shù)奶柲軣崴魈?供,充分利用太陽輻射熱,本項(xiàng)目商業(yè) 及劇場(chǎng)、配套設(shè)施用房等 采用太陽能輻熱水系統(tǒng)。 30 7) 太陽能建筑一體化:河北省太陽能資源豐富,在建筑物設(shè)計(jì)和施工中,應(yīng)為太陽能利用提供必要條件。 同時(shí) 采用以下節(jié)能措施: 1)給水系統(tǒng)采用的管材、管件應(yīng)符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求,選用管內(nèi)壁光滑、阻力小的給水管材; 2)給水水嘴采用陶瓷閥芯等密封性能好、能限制出流流率水嘴; 3)衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品,不得使用一次沖水量大于 4L坐便器; 4) 公共衛(wèi)生間宜采用紅外感應(yīng)水嘴和感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器、大便器等節(jié)水器具; 5) 各用水單元水管入口處應(yīng)設(shè)置水表,水表選型應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 ( GB500152020) 的要求; 6) 建筑物的引入管及需計(jì)量建筑的水管上均設(shè)置水表。 本項(xiàng)目室內(nèi)給水采用市政管網(wǎng)直供的方式供水,不需要供水設(shè)備。管道敷設(shè)時(shí),高處設(shè)放氣閥,低處設(shè)泄水閥,閥門選用閘閥且設(shè)在檢查井內(nèi)。各建筑采暖入口裝置均設(shè)在室外檢查井內(nèi),檢 29 查井做防水處理。 室外采暖管道采用預(yù)置直埋保溫管道,室外管道敷設(shè)方式為直埋,保溫材料為 40mm厚硬質(zhì) 聚氨酯, 外做高密度聚乙烯保護(hù)殼。室內(nèi)做到分戶控制,分室調(diào)節(jié) 。 對(duì)于 VRF空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)方案,本評(píng)估報(bào)告建議采用新風(fēng)直接送入室內(nèi),即采用新風(fēng)換氣機(jī)供應(yīng)新風(fēng) ,在供給新風(fēng)的同時(shí)置換出等量的室內(nèi)污濁空氣,室內(nèi)風(fēng)量平衡,新風(fēng)量有保證,并且具有節(jié)能效果,較其它新風(fēng)供應(yīng)方式更具優(yōu)勢(shì)。 所謂 VRF多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)是一種在制冷方式和基本結(jié)構(gòu)上類似于大型中央空調(diào)的獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng) , VRF是一種冷劑式空調(diào)系統(tǒng),它以制冷劑為輸送介質(zhì),室外主機(jī)由室外側(cè)換熱器、壓縮機(jī) 28 和其他制冷附件組 成,末端裝置是由直接蒸發(fā)式換熱器和風(fēng)機(jī)組成的室內(nèi)機(jī) ; 一臺(tái)室外機(jī)通過管路能夠向若干個(gè)室內(nèi)機(jī)輸送制冷劑液體 , 通過控制壓縮機(jī)的制冷劑循環(huán)量和進(jìn)入室內(nèi)各換熱器的制冷劑流量,可以適時(shí)地滿足室內(nèi)冷、熱負(fù)荷要求 ; VRF系統(tǒng)具有節(jié)能、舒適、運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)等諸多優(yōu)點(diǎn),而且各室內(nèi)可獨(dú)立調(diào)節(jié),能滿足不同室內(nèi)場(chǎng)所不同空調(diào)負(fù)荷的需求。 本項(xiàng)目 應(yīng)用空 調(diào) 的 建筑 為商業(yè)、劇場(chǎng)、配套設(shè)施等 , 采用 VRF多聯(lián)機(jī)空調(diào),根據(jù)其不同功能分層、分區(qū)域設(shè)置系統(tǒng);當(dāng)采用該空調(diào)系統(tǒng)時(shí),要求能效等級(jí)不低于 3級(jí),室內(nèi)外機(jī)組容量配比的功耗比最大值不大于 ∶ 1。盲目推廣沒有蓄熱裝置的電鍋爐,直接電熱采暖,將惡化電力負(fù)荷特性,影響民眾 日常用電。 空調(diào)系統(tǒng)消耗的大部分能量是在冷熱源系統(tǒng)中消耗的 , 所以合理選擇冷熱源系統(tǒng)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能至關(guān)重要。 主要用能系統(tǒng)節(jié)能評(píng)估 項(xiàng)目用能系統(tǒng) 根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及特點(diǎn), 項(xiàng)目建成運(yùn)營后,主要用能系統(tǒng)有空調(diào)系統(tǒng)、 采 暖系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其它商業(yè)用電系統(tǒng) 等 。 為了有效地遮擋夏季太陽輻射,在冬季時(shí)有利于太陽輻射熱進(jìn)入室內(nèi), 本項(xiàng)目門窗遮陽設(shè)計(jì)中 采用活動(dòng)外遮陽,如外置活動(dòng)百葉窗、外卷簾等,可在冬天卷起窗簾或打開百葉以增加陽光輻射減少采暖空調(diào)負(fù)荷,夏季放下卷簾或關(guān)閉百葉以減少太陽輻射,從而減少空調(diào)能耗,達(dá)到冬夏兼顧的目的。根據(jù)能耗動(dòng)態(tài)分析發(fā)現(xiàn),
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