【正文】 376 表 戈枕水電站 54m方案水庫征地移民補償投資概算表 序號 項 目 單位 合 計 東方市 昌江縣 廣壩農(nóng)場 紅泉農(nóng)場 紅林農(nóng)場 霸王嶺 林業(yè)局 東方市與 昌江縣爭議地 數(shù) 量 單 價(元 ) 金額 (萬元 ) 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 一 農(nóng)村移民安置補償費 1 征用土地補償費和安置補助費 耕 地 水 田 畝 20800 旱 地 畝 14400 甘蔗地 畝 14400 河灘地 畝 4320 園 地 芒果園 畝 15300 香蕉園 畝 15300 菠蘿園 畝 15300 橡膠園 畝 15300 林 地 天然林 畝 6558 灌木林 畝 6558 未成林造林地 畝 6558 苗 圃 畝 6558 草 地 畝 3300 坑塘水面 畝 5000 377 表 (續(xù) ) 序號 項 目 單位 合 計 東方市 昌江縣 廣壩農(nóng)場 紅泉農(nóng)場 紅林農(nóng)場 霸王嶺 林業(yè)局 東方市與 昌江縣爭議地 數(shù) 量 單 價(元 ) 金額 (萬元 ) 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 2 房屋及附屬建筑物補償費 房 屋 磚混結(jié)構(gòu) m2 393 磚瓦結(jié)構(gòu) m2 291 雜 房 m2 90 附屬建筑物 曬 坪 m2 21 圍 墻 m2 46 水 池 m3 50 零星果木 芒 果 株 78 90 71 5 2 菠蘿蜜 株 12 150 11 1 椰 子 株 269 80 256 13 芭 蕉 株 12 80 12 雜 果 株 31 80 19 8 4 竹 子 兜 1 80 1 3 新址征地費 旱 地 畝 14400 4 房屋遷建補償 (省煙草公司 ) 378 表 (續(xù) ) 序號 項 目 單位 合 計 東方市 昌江縣 廣壩農(nóng)場 紅泉農(nóng)場 紅林農(nóng)場 霸王嶺 林業(yè)局 東方市與 昌江縣爭議地 數(shù) 量 單 價(元 ) 金額 (萬元 ) 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 5 其他補償費 水 井 口 4 950 衛(wèi)星接收器 套 4 800 電 話 戶 1 200 二 專業(yè)項目恢復改建補償費 1 輸變電設(shè)施復建費。 水庫征地移民補償總投資 水庫征地移民補償投資方案 戈枕水電站正常蓄水位 54m時水庫征地移民補償總投資為 萬元，其中：農(nóng)村移民補償費 萬元，專項恢復改建費 萬元，庫底清理費 萬元，其他費用 萬元，基本預備費 萬元，有關(guān)稅費 萬元。耕地開墾費收取標準為 4000元 /畝。 其他費用 根據(jù)中華人民共和國水利行業(yè)標準 SL 2902020《水利水電工程建設(shè)征地移民設(shè)計規(guī)范》，其他費用取費標準如下： 實施機構(gòu)開辦費：為移民實施機構(gòu)啟動和運作所必須的費用，按建設(shè)征地和移民安置補償費的 %計列； 實施管理費：按建設(shè)征地和移民安置補償費的 3%計列； 技術(shù)培訓費：按農(nóng)村移民安置補償費的 %計列； 監(jiān)理監(jiān)測評估費：按農(nóng)村移民安置補助費、專業(yè)項目恢復改建補償費和庫底清理費的 %計列； 勘察設(shè)計科研費：勘察設(shè)計費為建設(shè)征地和移民安置補償費的 %； 基本預備費：根據(jù) SL 2902020《水利水電工程建設(shè)征地移民設(shè)計規(guī)范》，按 10%計列。 附屬建筑物：圍墻、曬坪、水池等附屬設(shè)施，根據(jù)瓊府辦 [2020]24號文《海南省人民政府辦公廳關(guān) 于印發(fā)大廣壩水利水電二期 (灌區(qū) )項目樞紐工程用地征地拆遷補償標準的通知》，確定曬坪補償單價為 元 /m2，圍墻為 元 /m2，水池為 元 /m3。 經(jīng)計算，戈枕水電站庫區(qū)涉及磚混、磚瓦、土木 3 種結(jié)構(gòu)的房屋補償單價分別是：磚混結(jié)構(gòu)補償單價為 393 元 /m2，磚瓦結(jié)構(gòu)補償單價為 291 元 /m2，土木結(jié)構(gòu)補償單價為 203 元 /m2。 本次概算對磚混結(jié)構(gòu)、磚瓦結(jié)構(gòu) 2 種結(jié)構(gòu)房屋單位面積造價進行了分析計算。各類土地的補償單價計算詳見表 。凡改建需要提高標準或擴大規(guī)模增加的投資，由地方人民政府或有關(guān)單位自行解決； c) 有關(guān)部門利用水庫水域發(fā)展興利事業(yè)所需的投資，按照 “誰經(jīng)營、誰出錢 ”的原則，由興辦這些事業(yè)的部門承擔； d) 水庫庫底一般清理的投資列入水庫淹沒處理補償概算，特殊清理的投資，由有關(guān)部門自行承擔。 水庫征地移民補償投資概算 概算編制依據(jù)、原則和方法 概算編制依據(jù) a)《大中型水利水電工程征地補償和移民安置條例》 (國務院 74 號令 )； b) 國土資源部、國家經(jīng)貿(mào)委、水利部三部委聯(lián)合頒 發(fā)的國土資發(fā) [2020]355 號文《關(guān)于水利水電工程建設(shè)用地有關(guān)問題的通知》 (2020 年 11 月 2 日 )； c) 國家財政部、國家林業(yè)局財綜 [2020]73 號文件 ”關(guān)于印發(fā)《森林植被恢復費征收使用管理暫行辦法》的通知 ”(2020年 10 月 29 日 )； d) SL 2902020《水利水電工程建設(shè)征地移民設(shè)計規(guī)范》； e)《中華人民共和國土地管理法》； f)《海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例海南省確定土地權(quán)屬若干規(guī)定》； g)《海南省市縣征地補償安置標準匯編》 (海南省國土環(huán)境資源廳耕地保護處 2020 373 年 12 月 )； h) 《 海南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)大廣壩水利水電二期 (灌區(qū) )項目樞紐工程用地征地拆遷補償標準的通知》 (瓊府辦 [2020]24 號 )； i) 各專業(yè)部門的有關(guān)規(guī)程規(guī)范、定額及概算編制辦法； j) 2020 年調(diào)查并確認的水庫淹沒實物指標； k) 本次移民安置規(guī)劃及專項設(shè)施復建規(guī)劃成果。 庫底清理投資概算 計算原則 根據(jù) SL 2902020《水利水電工程建設(shè)征地移民設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，水庫庫底一般清理的投資列入水庫淹沒處理補償概算內(nèi)；特殊清理的投資，由有關(guān)部門自行承擔。 庫底清理的實物量 根據(jù)庫底清理范圍、清理要求，對庫區(qū)干流或一級支流上的建筑物，不能利用和燒毀的房屋廢料，影響電站樞紐、庫區(qū)水質(zhì)的漂浮物和污染物進行了逐一調(diào)查。 372 b) 不能移植的森林 及零星樹木，應盡可能齊地面砍伐并清理出庫，殘留樹樁不得超出地面 。 c) 對埋葬 15 年以上的墳墓，根據(jù)當?shù)亓晳T決定是否遷移庫外，但對埋葬 15 年以內(nèi)的墳墓，必須遷出庫外或就地處理，每一坑穴用漂白粉 ~1kg消毒處理。對廁所、糞坑、畜圈、垃圾等，應將其污染物盡量運出庫外，如運出困難時，則應曝曬消毒處理；對其坑穴采用 ~1kg/m2生石灰消毒處理；污水坑需用凈土堵塞。 c) 水庫消落區(qū)內(nèi)的地下建筑物，應根據(jù)地質(zhì)情況和庫區(qū)興利要求，采取堵塞、封堵或其它措施處理。 建筑物清理 a) 清理范圍內(nèi)的房屋及附屬建筑物均應拆除，圍墻、煙囪、 墻壁 (除土質(zhì)外 )應推倒攤平，不能利用，又易漂浮的廢舊物應運出庫外或就地燒毀。特殊清理的范圍是各部門或單位專項設(shè)施所在區(qū)域，按部門的要求自行清理。庫底清理包括一般清理和特殊清理兩部分。 庫底清理 按照水庫淹淹沒處理設(shè)計規(guī)范的要求，同時為保證戈枕樞紐水電站工程運行安全，防止水質(zhì)污染，保護庫周及下游人群健康，促進庫周地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，在水庫蓄水前必須進行庫底清理。按 4 萬元 /口計列投資。 柴油抽水機 水庫淹沒影響 3 臺柴油抽水機，功率均為 ，無固定底座，可隨時搬移，規(guī)劃作移機處理，按每臺 萬元補償，投資 萬元。 提灌站 位于戈枕村的 2 處提灌站功率較小，主要用于香蕉園灌溉，受水庫蓄水影響，均需復建。正常蓄水位 54m 時，泵房、取水口被淹沒，均需重建，變壓器需搬遷，泵房至污水處理房 1km 需重新布置供水管。 370 經(jīng)計算，電力設(shè)施規(guī)劃總投資為 萬元，其中：復建電力線路投資為 萬元，變壓器搬遷補償費用為 萬元。參照海南省電力公司有關(guān)文件，結(jié)合庫區(qū)實際情況，確定 10kV 電力線路復建單價為 萬元 /km。 e) 受淹電力線路的復建應充分考慮農(nóng)村移民生產(chǎn)生活需要，合理規(guī)劃。 c) 電網(wǎng)的供電結(jié)構(gòu)盡可能維持原狀不變，否則則重新規(guī)劃。 電力設(shè)施復建規(guī)劃 設(shè)計原則 a) 根據(jù)水庫淹沒影響的程度，考慮移民安置的合理需要，結(jié)合當?shù)仉娋W(wǎng)的現(xiàn)狀及規(guī)劃，采用就近供電的原則。 庫周交通恢復規(guī)劃投資 人行道投資單價 萬元 /km，渡口碼頭 1 萬元 /處，渡船 1 萬元 /只，機耕道橋涵 萬元 /m，人行橋 萬元 /m。 生產(chǎn)生活碼頭、渡口及渡船 水庫形成以后水面增寬，庫區(qū)沿河村組的部分交通設(shè)施受淹，淹沒生活碼頭 1座。 人行便道 戈枕水電站水庫建成后，庫區(qū)的部分人行道受到淹沒影響，需復建。 設(shè)計標準：機耕道設(shè)計洪水標準按 5 年一遇，路基寬度為 ，路面結(jié)構(gòu)采用 369 泥結(jié)碎石。 f) 紅泉農(nóng)場 1 隊 ~46 林區(qū)伐木隊 受水庫淹沒影響，紅泉農(nóng)場 1 隊至 46 林區(qū)伐木隊之間部分機耕道被淹。 d) 七差鎮(zhèn)大仍村 ~昌化江坡 規(guī)劃復建機耕道 。 b) 東河鎮(zhèn)佳頭村 ~東方河 恢復部分淹沒東河鎮(zhèn)佳頭村至東方河原有機耕道，規(guī)劃復建機耕道 。經(jīng)實地查勘，大部分機耕道可改線恢復，另根據(jù)需要新建了部分機耕道，經(jīng)規(guī)劃需復建、新建機耕道 10km。 機耕道 水庫淹沒影響機耕道 ，其中東方市 ，昌