【正文】 東營爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉儲(chǔ)經(jīng)營項(xiàng)目 24 全廠建 構(gòu)筑物 表 序 號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 備注 1 辦公樓 m2 2020 新建 2 儲(chǔ)罐區(qū) m2 5000 新建 3 地磅房 m2 200 新建 4 硬化地面 m2 4800 新建 東營爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉儲(chǔ)經(jīng)營項(xiàng)目 25 7 給水排水及消防 。 地質(zhì)條件概述 項(xiàng)目區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單，場(chǎng)地穩(wěn)定性良好，地震基本烈度：根據(jù)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 GB183062020， 東營 市地震動(dòng)峰值加速度為 ，地震動(dòng)反應(yīng)譜性征周期為 ，相當(dāng)于地震烈度為Ⅶ度。對(duì)主要建筑物屋面均考慮為不上人屋面，均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值取為 kN/m2，準(zhǔn)永久值系數(shù)取 。 4．其它相關(guān)的技術(shù)資料文件。 2．國家相關(guān)的建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。 東營爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉儲(chǔ)經(jīng)營項(xiàng)目 23 5．注意建筑美觀 。 3．滿足相關(guān)的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。 本項(xiàng)目土建工程設(shè)計(jì)堅(jiān)持以下原則 : 1．滿足運(yùn)營工藝設(shè)計(jì)的要求。 在建筑體型的組合上，以建筑物內(nèi)部工藝流程的組合為主要 依據(jù)，考慮到建筑物外部形象的造型效果，在滿足使用功能的前提下，各部分之間主次分明、比例恰當(dāng)、交接明確，從而使建筑物體型簡(jiǎn)潔明快 ,體現(xiàn)工業(yè)化運(yùn)營的特征。 設(shè)計(jì)地面采用地面標(biāo)高法 主要工程項(xiàng)目及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要工程項(xiàng)目： 主要工程項(xiàng)目 — 覽表 序 號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 備注 1 辦公樓 m2 2020 新建 2 儲(chǔ)罐區(qū) m2 5000 新建 3 地磅房 m2 200 新建 4 硬化地面 m2 4800 新建 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) — 覽表 序號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 備注 1 園區(qū)占地面積 M2 50000 一期 16666 2 總建筑面積 M2 12020 3 道路面積 M2 1333 4 綠化面積 M2 3333 5 綠化系數(shù) % 20 東營爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉儲(chǔ)經(jīng)營項(xiàng)目 22 6 土建工程 建筑方案綜述 建筑方案所遵循的基本原則 建筑設(shè)計(jì)在滿足工藝要求、經(jīng)濟(jì)適用的原則基礎(chǔ)上，盡量提高其審美層次。 主要 貨物 年吞吐量 主要貨物年吞吐量 序號(hào) 名 稱 運(yùn)輸量（噸 /年） 運(yùn)輸方式 1 渣油、蠟油及瀝青等 ≥ 400 萬 鐵路、 汽車運(yùn)輸 年總運(yùn)入量： 16000 噸 年總運(yùn)出量： 16000 噸 年總運(yùn)輸量： 32020 噸 東營爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉儲(chǔ)經(jīng)營項(xiàng)目 21 豎向布置 豎向布置形式 根據(jù)地形條件，采用統(tǒng)一方式布置，主要運(yùn)營及生活區(qū)采用平坡式布置，因地制宜，充分發(fā)揮各自優(yōu)點(diǎn)。 道路平面布置 采用 環(huán) 式道路布置，道路圍繞 存儲(chǔ)區(qū) 布置，組成交錯(cuò)共通的路網(wǎng)，廠內(nèi)各部分聯(lián)系方便，利于分區(qū)，既對(duì)交通及消防有利，又便于人流貨流的組織。成品采用汽車運(yùn)輸方式。 交通運(yùn)輸 廠內(nèi)外運(yùn)輸 1. 廠內(nèi)運(yùn)輸： 貨物 運(yùn)輸采用機(jī)動(dòng)車或人力運(yùn)輸。 2. 園區(qū) 前區(qū)采用集中布置，并與運(yùn)營區(qū)分開。 (3)布局合理、經(jīng)濟(jì)、美觀。 3. 總平面布置體現(xiàn)下述特點(diǎn) (1)強(qiáng)調(diào)園區(qū)的規(guī)范化與環(huán)境質(zhì)量，重視發(fā)展規(guī)劃。 2. 整個(gè)園區(qū)采用街區(qū)式布置，有利于組織運(yùn)營、運(yùn)輸路線和管理的布置短捷。 總平面布置 該廠是一個(gè)本著經(jīng)濟(jì)適用的原則選用 運(yùn)營 設(shè)備，隨著運(yùn)營工藝的發(fā)展，管理體制的改變，儲(chǔ)運(yùn)方式的革新，以及 “三廢 ”治理和建筑技術(shù)、設(shè)備水平的提高，為適應(yīng)專業(yè)化園區(qū)運(yùn)營的需要，將整個(gè)園區(qū)大體分為主要運(yùn)營區(qū) （貨物配送區(qū)，存儲(chǔ)區(qū)）， 輔助運(yùn)營區(qū)兩個(gè)部分，搞好園區(qū)綠化，改善廠容廠貌。 （ 4） 提高環(huán)境保護(hù)意識(shí)，在整個(gè)設(shè) 計(jì)中，注意搞好環(huán)境保護(hù)和園區(qū)綠化，為園區(qū)提供一個(gè)良好的空間環(huán)境。 （ 2） 正確選擇 園區(qū) 內(nèi)外各種運(yùn)輸方式，充分利用實(shí)際地形，合理布置廠內(nèi)的交通運(yùn)輸系統(tǒng)，人員合理分配。 （ 3） 地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件及公共設(shè)施條件。 總圖布置的依據(jù) （ 1） 依據(jù)界定的廠址范圍進(jìn)行總平面布置。 東營爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉儲(chǔ)經(jīng)營項(xiàng)目 18 5 總平面布置及運(yùn)輸 總圖布置的依據(jù)和原則 總圖布置的指導(dǎo)思想 1. 在國家的方針、政策及有關(guān)規(guī)定指導(dǎo)下，綜合考慮 項(xiàng)目的 性質(zhì)，規(guī)模及運(yùn)營的特點(diǎn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貤l件，滿足現(xiàn)代化 企業(yè)運(yùn)營 的需要，充分體現(xiàn) 園區(qū) 建設(shè)的計(jì)劃性、綜合性、整體性，同時(shí)創(chuàng)造良好舒適的勞動(dòng)工作環(huán)境。 化糞池、地下消防水池采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，混凝土基礎(chǔ)。 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5000 92020) （ 2）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500072020) （ 3）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500112020) （ 4）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500102020) （ 5）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500032020) 自然條件 基本風(fēng)壓 千牛 /平方米 基本雪壓 千牛 /平方米 地震基本烈度 7 度 建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)型式的選擇 倉儲(chǔ)中心、配送中心建筑結(jié)構(gòu)采用輕鋼彩板結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，地面采用混凝土墊層、水磨石面層。企業(yè)由譚樹村、張玉勝、隋玉山三人共同出資，注冊(cè)資本 200 萬元。 2． 東營市廣饒 縣工業(yè) 門類齊全，社會(huì)配套協(xié)作條件較好，廠址交通便利。 排水 東營爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉儲(chǔ)經(jīng)營項(xiàng)目 16 廁所、辦公室等生活污水經(jīng)化糞池處理后排入廠區(qū) 明溝，由廠區(qū)明溝排入市政污水管網(wǎng) 。 供水 項(xiàng)目所需水量為 1693t/a，日最大計(jì)算用水量 約 為 ，供水用水由市政給水管網(wǎng)供應(yīng)。黃河流經(jīng)東營市 138 公里，現(xiàn)有 100 萬立方米以上的平原水庫 95 座，一次性蓄水能力超過 8 億立方米，為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活提供了充足的水源保障。棉花種植面積達(dá) 6 萬公頃，天然草場(chǎng)面積 16 萬公頃，是山東省重要的棉花、畜牧生產(chǎn)基地，紡織服裝業(yè)發(fā)展前景廣闊。 四是農(nóng)牧資源富饒。 三是海洋資源得天獨(dú)厚。 二是土地資源豐富。黃河三角洲地下是一個(gè)巨大的油氣庫，現(xiàn)已探明含油面積 1600 多平方公里，石油地質(zhì)儲(chǔ)量 40億噸，天然氣地質(zhì) 儲(chǔ)量 360 億立方米。 資源 東營市版圖面積 8053 平方公里，開發(fā)區(qū)所在的黃河三角洲是世界上自然資源最為豐富的大河三角洲之一。冬季多吹西北風(fēng)，春、夏季多吹東南風(fēng)，初秋多吹東南風(fēng)，晚秋多吹西北風(fēng)。全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)。極端最高氣溫℃ ，極端最低氣 溫 ℃ 。境內(nèi)歷年平均日照時(shí)數(shù)為 小時(shí) ,年日照極值 小時(shí) 。秋季為 9~11 月，氣溫下降，雨量驟減，天高氣爽。春季為3~5 月 ,氣溫回暖快，降水少，風(fēng)速大，氣候干燥。 氣候 、氣象 廣饒縣地處暖溫帶 ,屬季風(fēng)型氣候 ,境內(nèi)氣候無明顯差異。春灌開始后 ,由于補(bǔ)給量減少 ,用水量大增 ,使地下水位急劇下降。 （ 4）地下水 東營爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉儲(chǔ)經(jīng)營項(xiàng)目 14 廣饒縣地下水位和水量的變化有著明顯的季節(jié)性。粉質(zhì)粘土: 灰褐色褐黃色, 可塑,含鐵錳質(zhì)氧化物及高嶺土條帶,切面稍有光滑, 無搖震反應(yīng),干強(qiáng)度及韌性中等。粉土: 黃褐色,中密, 濕,含少量鐵錳質(zhì)氧化物,見小田螺貝殼碎片,局部夾粉質(zhì)粘土薄層, 切面粗糙,搖震反應(yīng)迅速,干強(qiáng)度及韌性低。地基承載力在 90—130Kpa左右，地層由耕填土、粉土、粉砂、粉質(zhì)粘土組成（ 項(xiàng)目所在地 土層分布見柱狀圖）。 東營爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉儲(chǔ)經(jīng)營項(xiàng)目 12 （ 3）工程地質(zhì) 評(píng)價(jià)區(qū) 主地貌類型為淄河沖洪積平原。此線以北至小清河為山前沖積、黃河淤積和海潮侵襲交替作用形成的海陸相沉積 ,第四系地層較厚 ,地下水由淺至深為咸 淡或淡 咸 淡水 。 （ 2） 區(qū)域 地質(zhì) 廣饒縣 全縣分為三個(gè)沉積環(huán)境 地貌 水文地質(zhì)單元。支脈河，境內(nèi)流長 公里，流域面積 1388 平方公里，行洪能力 649 立方米 /秒，流向自西向東。裙帶河，境內(nèi)流長 17 公里，行洪能力 50 立方米 /秒 ,南北流向。淄河，舊稱淄水，全長 公里，境內(nèi)流長 公里，最大行洪能力 768 立方米 /秒，為南北流向。 水文地質(zhì)條件 （ 1）地表水 境內(nèi)有小清河和支脈河兩大水系的 12 條河流。濱海灘地，海拔不高于 米，占總面積的 %，分布于沿海老防潮壩以東。微斜平地，處于緩崗與洼地之間，在縣內(nèi)分布最廣，占全縣總面積的 %；河流階地，因河水泛濫淤積 東營爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉儲(chǔ)經(jīng)營項(xiàng)目 11 而成，分布于淄河兩岸 ,占總面積的 %，土層主要是粗砂沉積物，高出河床 1~。地貌屬魯北平原，南部由山前沖積而成，北部為黃泛淤積。縣境東西最大距離 公里，南北最大距離 公里，總面積 平方公里。21′23″。57′11″、北緯 36176。地理坐標(biāo)為東 經(jīng)118176。南北最大縱距 123 公里，東西最大橫距 74 公里，總面積7923 平方公里。10′。10′，東經(jīng)118176。東營市地理位置為北緯 36176。市場(chǎng)人士表示， 目前山東省原油、渣油市場(chǎng)較為穩(wěn)定 ，均支撐渣油市場(chǎng)穩(wěn)價(jià)高位。主力煉廠出貨順暢，成交穩(wěn)定。 回顧 2020 年下半年全球性金融危機(jī)進(jìn)一 步惡化以來，以投資拉動(dòng)國內(nèi)需求的保增長調(diào)控被提升到新的高達(dá)， 2020 年 12 季度經(jīng)濟(jì)刺激措施初現(xiàn)成效，中國政府同時(shí)大力增加信貸規(guī)模，削減了包括鋼鐵產(chǎn)品在內(nèi)的出口關(guān)稅， 2020 年第二季度，中國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)明顯觸底反彈跡象，世界銀行將 2020 年中國 GDP 增長預(yù)測(cè)由 %上調(diào)至 %。 2020 年，在國內(nèi)外多變的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)面前，我國的社會(huì)物流需求結(jié)構(gòu)也將發(fā)生變化。 預(yù)計(jì) 2020 年我國物流業(yè)仍將呈現(xiàn)平穩(wěn)快速增長的態(tài)勢(shì)。 為了力爭(zhēng)在 2020 年改善物流企業(yè)經(jīng)營困難的狀況，保持產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，國家出臺(tái)了物流行業(yè)振興規(guī)劃。按可比價(jià)格計(jì)算 ,同比增長 %，增幅同比回落近 15個(gè)百分點(diǎn)。整體來看，國際金融危機(jī)不但造成物流產(chǎn)業(yè)自身發(fā)展的劇烈波動(dòng)，而且對(duì)其他產(chǎn)業(yè)的物流服務(wù)供給也產(chǎn)生了不利影響。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序 號(hào) 指標(biāo)名稱 單 位 數(shù) 量 備 注 一 規(guī)模 1 渣油、蠟油及瀝青 t/a 16000 二 年操作日 天 330 三 存儲(chǔ)量 1 渣油、蠟油及瀝青 t 16000 四 公用工程消耗 1 水 t/a 1693 2 電 Kwh/a 165000 五 定員 人 25 六 項(xiàng)目占地面積 M2 50000 一期占地 16666 m2 七 工程總建筑面積 M2 28000 八 項(xiàng)目總投資 萬元 500 1 建設(shè)投資 萬元 400 2 流動(dòng)資金 萬元 100 十 資金籌措 東營爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉儲(chǔ)經(jīng)營項(xiàng)目 7 企業(yè)自籌 萬元 500 十 年平均銷售收入 萬元 1000 十一 年平均總成本費(fèi)用 萬元 780 十二 年平均銷售稅金及附加 萬元 十三 年平均利潤總額 萬元 十四 年平均所得稅 萬元 十五 年平均凈利潤 萬元 十七 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1 全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 ％ 2 全部投資回收期 年 3 盈虧平衡點(diǎn)（運(yùn)營能力利用率） ％ 東營爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉儲(chǔ)經(jīng)營項(xiàng)目 8 2 市場(chǎng)調(diào)查 2020 年下半年以來，隨著國際金融危機(jī)對(duì)我國實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響逐步加深，物流業(yè)作為重要的服務(wù)產(chǎn)業(yè)也受到了嚴(yán)重沖擊。 本項(xiàng)目市 場(chǎng)前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益顯著，為促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展起到了積極的作用，同時(shí)為進(jìn)一步加快我國的物流行業(yè)的發(fā)展。該項(xiàng)目需新招員工，擬于就近地區(qū)錄用，可有效解決當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)問題。而客戶要求高、運(yùn)營成本高，與市場(chǎng)波動(dòng)大、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)大、企業(yè)利潤低，將成為物流業(yè)發(fā)展的總基調(diào) ，這將推動(dòng)物流 東營爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉儲(chǔ)經(jīng)營項(xiàng)目 6 產(chǎn)業(yè)的整合，這將加快物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。隨著全球金融危機(jī)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延的深化與國內(nèi)經(jīng)濟(jì)自身調(diào)整需求的疊加，使得中國經(jīng)濟(jì)仍然面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，結(jié)合我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和物流發(fā)展的實(shí)際，我 國物流業(yè)將進(jìn)入增長趨緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整階段。而在我國的工業(yè)企業(yè)中，把原材料物流交給第三方物流的占 18%，把銷售物流交給第二方的僅占 16%，這樣既增加了企業(yè)的運(yùn)營成本，又增加了企業(yè)的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，而加大第三方物流的建設(shè)可以有效的解決這些問題。