【正文】
。 (4)加強對節(jié)假日、惡劣氣候的提前準備 對節(jié)假日、封路、停水、停電等特殊情況進行妥善安排，以及建立天氣預警制度，保證土石方進出場，原材料供應、預拌混凝土運輸、勞動班組責任心、安全防護、成品保護等工作有預計、有組織地開展。 重視與業(yè)主、監(jiān)理、設計、專業(yè)施工單位、地方政府部門之間的協(xié)調及溝通，融 洽相互之間的關系，對于工程方面的問題及矛盾，要從大局出發(fā)，從工程的進展出發(fā)，積極主動加強 相互溝通工作，為工程優(yōu)質高速施工創(chuàng)造有利條件。 (2)以嚴格的質量控制，確保一次成合格，保證計劃的執(zhí)行 把好工程質量關，抓好質量控制，把質量管理落實到事前控制，杜絕不合格產品的出現(xiàn)，把影響工期進度的不利因素減少到最低工程度，保證計劃按期執(zhí)行。項目經理部的主要管理者均是從事高層施工的骨干，他們經驗豐富，管理有方，其所承建的工程均被評為優(yōu)良工程以上。發(fā)揚技術力量雄厚的優(yōu)勢，推廣“三新項目”（新材料、新技術、新工藝），運用 ISO9001國際標準、網絡計劃技術、計算機等現(xiàn)代化的管理手段或工具為本工程的施工服務。 后勤保障：后勤服務人員要作好生活服務供應工作，重點抓好吃住兩大難題，工地食堂的飯菜要保證品種多、味道好，同時開飯時間要隨時根據施工進度進行調整。另外，要做好施工機械的定期檢查和日常維修，保證施工機械處于良好的狀態(tài)。 機械配置：為保證本工程的按期完成，我 們將配備足夠的中小型施工機械，不僅滿足正常使用，還要保證有效備用。 材料配置：按照施工進度計劃要求及時進貨，做到既滿足施工要求，又要使現(xiàn)場無太多的積壓，以便有更多的場地安排施工。 (2)保證資源配置 勞動力配置：在保證勞動力的條件下，優(yōu)化工人的技術等級和思想、身體素質的配備與管理。 (1)設計變更因素 設計變更因素是進度執(zhí)行中一大干擾因素，其中包括改變部分工程功能引起大量變更施工工作量，以及因設計圖紙本身欠缺而變更或補充造成增量、返工，打亂施工流水節(jié)奏，致使施工減速、延期甚至停頓。 施工進度控制目標就是確保在施工 總工期內完成本招標范圍內的所有工程，力爭提前竣工。 施工總進度網絡計劃圖附后。 嚴格按照廣東省、珠海市有關建筑工程 的安全文明施工規(guī)定組織施工，確保達到珠海市安全生產文明施工優(yōu)良樣板工地。 確保合格，爭創(chuàng) 珠海市安全生產文明施工優(yōu)良樣板工地 ，嚴格執(zhí)行國家、廣東省、珠海市現(xiàn)行工程質量驗評標準。貫徹 ISO14001： 96環(huán)境管理體系及 GB/T18001： 2020職業(yè)健康安全管理體系，以 “ 安全第一，預防為主 ”為指導思想，不斷加強安全生產管理，完善各種安全防護措施，增強員工的安全意識，減少一般輕傷的事故頻率，杜絕重大安全事故的發(fā)生，不斷改善員工的工作環(huán)境，保障員工的職業(yè)健康和安全。 新進場人員憑三證（身份證、計生證、就業(yè)證），辦理進場勞動安全衛(wèi)生教育合格證，三級教育登記證，工作證等。 (3)消防設施：消防必須嚴格按照消防局及有關安全生產要 求，設置消防設施。同時做好施工現(xiàn)場硬底化施工、各種施工材料堆場的劃分及進行排水溝、施工污水沉淀池的砌筑工作。 (1)施工現(xiàn)場控制網測量 聯(lián)系監(jiān)理單位 及建設單位，根據給定的永久性坐標基準點和高程，按照建筑施工總平面圖要求，并按照設計圖紙精確定位，進行施工現(xiàn)場控制網測量，建立本棟工程場區(qū)內施工用的永久性控制點和軸線控制網。交底內容包括：工程施工進度計劃和月、旬作業(yè)計劃；各項安全技術措施、質量保證措施；質量標準和驗收規(guī)范要求；設計變更和技術核定事項等。 (2)做好職工進場教育工作，進行崗前培訓、安全防火和文明施工等。 【 珠海長隆海洋王國 05 區(qū)總承包工程 施工組織設計方案 】 第 26頁 (4)模板：由于工期緊，樓層面積大，為了按期保質完成工程任務，需要配備 2 套柱、梁板模板及鋼支頂等 周轉材料 ，同時 根據現(xiàn)場需要及時補充。 (2)材料準備：根據材料供應計劃分批組織進場，按規(guī)定地點儲放，并做好遮蓋保護，同時對各種進場材料進行抽檢試驗，確保材料質量合格、貨源充足，以保證工程施工有條不紊進行。 (1)機具準備：組織大型機械 (混凝土輸送泵、挖土機等 )的進場。 (6)材料部編制各項材料進場計劃，做好材料的詢價，貨比三家，做到貨源充足，供料及時，既要保證施工需要，又要做到節(jié)約成本。做好原始資料的調查分析，包括調查工程地質、水文地質、地下障礙物狀況、地下管線埋設、周圍建筑物的基礎形式等，制定各種保護、應對處理技術措施。派專人參加業(yè)主每周例會，并做好相關記錄，認真、及時、落實及解決業(yè)主及監(jiān)理提出的問題。施工現(xiàn)場各級人員必須認真學習圖紙、會審記錄、施工方案和施工規(guī)范等技術文件，做好三級安全技術交底工作，減少和避免施工誤差。其具體內容是： (1)與甲方辦理工地交接手續(xù)，現(xiàn)場勘察，引入軸線控制網。 作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經驗和勞動技能的技術工人，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術過硬、思想素質好的技工帶班。項目經理部相應建立崗位責任制，明確分工職責，落實施工責任，各崗位各 行其職。嚴格按 ISO9001 質量管理 體系、 ISO14001 環(huán)境管理體系和 OHSMS 職業(yè)健康安全標準以及“項目法施工”組織施工，成立工程項目經理部，并根據本工程的特點，加強施工現(xiàn)場管理，調動戰(zhàn)斗力強的施工隊伍，投入先進完備的施工機械設備及足夠的周轉材料，以科學的管理方法、嚴格的管理手段、精湛的施工技術，優(yōu)質的完成本工程施工任務。我司擬在本工程推廣如下新技術應用： （ 1）高性能混凝土技術：混凝土裂縫防治技術、清水混凝土技術； 【 珠海長隆海洋王國 05 區(qū)總承包工程 施工組織設計方案 】 第 20頁 （ 2）高效鋼筋技術： HRB400級鋼筋的應用技術、粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術； （ 3）新型模板及腳手架應用技術：清水混凝土模板技術； （ 4）建筑節(jié)能和環(huán)保應用技術：新型墻材料應用技術及施工技術、預拌砂漿技術； （ 5）建筑防水新技術：新型防水應用技術的防水涂料包括聚氨酯涂料、聚合物水泥基防水涂料等，防水卷材包括高聚物改性瀝青防水卷材應用技術（ SBS和 APP改性瀝青防水卷材）、自粘 橡膠瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材，建筑密封材料包括建筑密封膏、密封帶，剛性防水砂漿包括防水混凝土和防水砂漿； （ 6）施工過程監(jiān)測和控制技術：施工過程測量技術包括施工控制網建立技術和施工放樣技術，特殊施工過程監(jiān)測和控制技術包括大體積混凝土溫度監(jiān)測和控制； （ 7）建筑企業(yè)管理信息化技術：工具類技術、管理信息化技術、信息化標準技術； （ 8）合理化建議：樓地面真空吸水養(yǎng)護技術應用、現(xiàn)場實時監(jiān)控系統(tǒng)技術應用、加強深化設計管理、滑動刮平振動器砼面一次性整平技術應用、應用預制砼板塊代替地梁磚砌側模技術、推廣綠色建筑計 、開工前項目管理規(guī)劃與內部評審、推廣應用各項技術、經濟動態(tài)指標。本工程有一定精裝修項目，材料檔次不低，必須做好裝修材料堆放管理和成品保護措施。 圍護結構和裝飾方案 本工程的結構設計選型采用常規(guī)框架 剪力墻體系承重，采用蒸壓加氣砼砌塊，在砌筑以前，應先研究墻體砌塊砌筑方案，以保證墻 體內外搭砌、上下錯縫施工方案進行。塔吊完全覆蓋整個施工區(qū)域，保證鋼筋和周轉材料吊運使用。至于砼的運輸，則利用 2臺固定泵和 1臺砼泵車配合使用。 垂直和水平運輸 本工程場地占有一定范圍的面積，棟數不多 ,但辦公樓建筑物層數多，兩棟單體分布較散；垂直運輸主要采用人貨電梯配合塔吊進行，材料靠近人貨電梯堆放， 外腳手架設上人斜梯，供人員上落。為此，基礎的養(yǎng)護可采用澆水復蓋養(yǎng)護法，樓面板、墻柱體采用淋水養(yǎng)護。大體積砼澆筑注意溫度裂縫控制并且采取測溫措施。本工程梁柱節(jié)點砼，按比梁板高一個強度等級砼進行。按現(xiàn)場的實際情況，我公司將就近擇優(yōu)選擇一至兩個混凝土公司向工程供料，選其中最優(yōu)的一個，另一個作后備，并作準備確保滿足工程砼的需要。梁、柱擬盡量按清水混凝土標準施工，以保證砼的密實和表面美觀。我司進行鋼筋保護層厚度檢測，保護層統(tǒng)一采用塑料墊塊 。安裝時，按圖紙設計和規(guī)范要求進行鋼筋安裝和連接。 鋼筋工程 ① 鋼筋加工： 本工程的鋼筋用量較大，地下室結構階段在場外設置鋼筋加工場，場內設堆放點；上蓋主體結構階段鋼筋在現(xiàn)場設棚統(tǒng)一加工制作，按需要利用塔吊運至各處樓面。 承臺地梁結構采用磚模砌筑，本工程主體結構模板用量較大，考慮到工期的要求和計劃流水的安排，上蓋結構模板配 置數量按 一 層計算。二層設安全斜擋板，以后每加高 10 米設一道水平飄出 2米的安全斜擋板。腳手架安全性進行計算復核。土方施工我司擬投入 1臺反鏟挖掘機和一批推土機、 裝載機及自卸汽車，進行土方開挖及出土外運，確保在10天內完成全部土方開挖施工。每臺樁機每天打樁 10至 12 根，我司計劃投入 2臺打樁機，我司保證在20個日歷天內全部完成樁基礎工程。 以下階段工程 第一批錘擊管樁施工 樁頭處理及基坑執(zhí)底 基礎承臺結構施工 第二批管樁施工 基礎首層梁板施工 外防水處理及土方回填夯實 測量放線 基坑排降水及監(jiān)測 進入上蓋主體結構 基礎土方墊層、砌地模、防水處理 灌注樁施工 【 珠海長隆海洋王國 05 區(qū)總承包工程 施工組織設計方案 】 17 ? 177。遵守“先地下、后地上，先結構、后裝修，先結構、后安裝”以及“外裝修由上而下，內裝修由下而上、收尾由上而下”的原則。 【 珠海長隆海洋王國 05 區(qū)總承包工程 施工組織設計方案 】 14 4. 施工進度總體安排 施工一區(qū)施工進度總體安排一覽表 項目施工階段 主要分部分項工程 開始時間 完成時間 分部分項工期 基礎施工階段 放線、機械進場、臨時路道等 20201220 20201225 5天 靜壓管樁 20201226 2020115 20天 基礎（承臺地梁） 2020116 2020328 50天 主體結構階段 上蓋 主體結構 2020328 2020519 52天 砌體及裝修施工階段 拆模板及墻體砌筑施工 2020422 2020526 35天 室內裝飾裝修施工 202056 202088 100天 外墻整飾施工階段 外墻掛網及批擋 2020527 2020620 25天 外墻飾面 2020621 2020715 25天 室外工程及收尾階段 室外道路等配套工程 2020613 2020818 68天 總工期 竣工驗收 2020819 2020823 5天（ 總工期 212天 ） 施工二區(qū)施工進度總體安排一覽表 項目施工階段 主要分部分項工程 開始時間 完成時間 分部分項工期 基礎施工階段 放線、機械進場、臨時路道等 20201220 20201225 5天 靜壓管樁 20201226 2020115 20天 基礎（承臺地梁） 2020116 2020328 50天 主體結構階段 上蓋主體結構 2020329 2020528 61天 砌體及裝修施工階段 拆模板及墻體砌筑施工 202058 202064 28天 室內裝飾裝修施工 2020522 2020817 88天 外墻整飾施工階段 外墻掛網及批擋 202065 2020629 25天 外墻飾面（外墻磚和外墻涂料） 2020630 2020719 20天 室外工程及收尾階段 拆柵、外排水、化糞池、外地臺及竣工清場等 2020720 2020818 30天 總工期 竣工驗收 2020819 2020823 5天（ 總工期 212天 ） 【 珠海長隆海洋王國 05 區(qū)總承包工程 施工組織設計方案 】 15 施工順序是施工步驟上存在的客觀規(guī)律。編制詳細而周密的施工整體控制計劃，明確各專業(yè)進場和配合及交出時間，以保證整體計劃的按期實現(xiàn)。在工程全過程中做好環(huán)保工作。 ? 針對本工程預留預埋多及多工種、專業(yè)施工的特點，設立放線定位和預留預埋專責小組，負責定位、放線和復核。 總體管理措施 ? 為保證各施工區(qū)、段位置、平水正確設立測量放線小組，專職整個工程的軸線和垂直度控制，按小區(qū)測量方法進行，保證結構的精度。 對于設備安裝、二次裝修專業(yè)分項工程的配合：根據設備安裝、二次裝修工程施工程序的要求和專業(yè)分項工程的特點，配合其施工隊：提供精準墨線；提供臨水臨電；預留預埋；為保證專業(yè)施工班組有足夠的工作面，按工程進度流水統(tǒng)籌作業(yè)。至于砼的運輸，則利用 1臺固定砼泵和 1臺砼泵車配合負責整個工程混凝土輸送。外腳手架設上人斜梯，供人員上落。 ?砌體和濕裝修工程 整個施工 過程不存在松、緊安排，各分部分項盡可能提早插入，為使施工工作量比較均衡，砌體和濕裝修工程擬在主體結構完工后施工，每層務必按預定工期完成按先砌體后裝修的順序，由下往上逐層施工。為此，基礎的養(yǎng)護可