xx溪可行性報(bào)告(參考版)
2024-08-28 10:00本頁(yè)面
【正文】 當(dāng) 地政府對(duì)此予以極大關(guān)注和對(duì)與 GLLH 的合作表達(dá)了極大誠(chéng)意 ,由于 開(kāi)發(fā)建設(shè)需一定時(shí)間完成 ,故 宜抓緊 決策 ,以便盡快 實(shí)施。 四、結(jié)論 綜上所述，開(kāi)發(fā) chaibu 溪 大峽谷風(fēng)景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益俱佳，尚未發(fā)現(xiàn)不可規(guī)避的風(fēng)險(xiǎn)。要建立質(zhì)量監(jiān)督管理體系，實(shí) 施旅游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理，創(chuàng)建生態(tài)旅游品牌，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；要實(shí)現(xiàn)管理體制與制度創(chuàng)新，增強(qiáng)企業(yè)活力與發(fā)展后勁；要加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，增收節(jié)支，節(jié)能降耗，管理增效，本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè) 腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 13 提高投資經(jīng)濟(jì)效益。因此要時(shí)刻注意分析客源市場(chǎng)的需求變化趨勢(shì)，按客源的結(jié)構(gòu)性變化和功能轉(zhuǎn)型及時(shí)改造 chaibu 溪 產(chǎn)品組合，創(chuàng)新旅游產(chǎn)品，同時(shí)積極參與各類旅游產(chǎn)品展銷會(huì)，大力宣傳推廣 chaibu 溪 旅游產(chǎn)品形象 ,借助于 WF 特困縣的現(xiàn)狀 ,調(diào)動(dòng)湖北省甚至 CCTV 巧做無(wú)本公益廣告宣傳 。因此， 要 嚴(yán)格實(shí)行工程招標(biāo)投標(biāo)制和工程監(jiān)理制，推行現(xiàn)代科學(xué)工程建設(shè)管理，加大配套資金落實(shí)力度和各項(xiàng)建設(shè)協(xié)調(diào)管理力度，確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。經(jīng)測(cè)算，該項(xiàng)目啟動(dòng)后，chaibu 溪 第一 年應(yīng)達(dá)到的保本點(diǎn)游客數(shù)為 萬(wàn)人 (次 )，按 chaibu 溪 旅游發(fā)展現(xiàn)狀及客流量增長(zhǎng)形勢(shì)分析， 第一年末 即可實(shí)現(xiàn)保本經(jīng)營(yíng)。該項(xiàng)目以生態(tài) 旅游觀光 休閑為主題，產(chǎn)品配置與組合極具特色，符合現(xiàn)代旅游潮流和時(shí)尚，具有極強(qiáng)的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。九十年代后各種專題旅游已逐步成為旅游消費(fèi)熱點(diǎn)，各地紛紛推出專題旅游產(chǎn)品，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，同質(zhì)產(chǎn)品可能會(huì)分流相當(dāng)一部分客源。 ● 當(dāng) 門票單價(jià) 下降 10%時(shí)，投資利潤(rùn)率為 34%,投資回收期為 年。 ●當(dāng) 接待人數(shù) 減少 10%時(shí)，投資利潤(rùn)率為 34%,投資回收期為 年。 投資概算 表 chaibu 溪 項(xiàng)目投資估算表 序號(hào) 工 程 項(xiàng) 目 單位 工程量 綜合單價(jià) （元） 造 價(jià) (萬(wàn)元 ) 建設(shè) 性質(zhì) 總投資額 一 景區(qū)游路 364 6 壇子口景區(qū)游路 KM 8 120xx0 96 改建 7 大灣口景區(qū)游路 KM 16 120xx0 192 改建 /新建 8 谷底游循環(huán)線 KM 120xx0 30 10 鋼吊橋 座 1 120xx0 12 新建 11 木吊橋 座 3 100000 30 新建 12 漫水橋 處 1 40000 4 新建 二 旅游配套項(xiàng)目 (一 ) 旅游區(qū)大門 1 松林坪 旅游區(qū)大門 個(gè) 1 500000 50 新建 3 大灣口景區(qū)大門 個(gè) 2 1220xx 修建 4 壇子口景區(qū)大門 個(gè) 1 127000 修建 ㈡ 觀景臺(tái) 個(gè) 10 40000 40 新改建 (三 ) 停車場(chǎng)及引導(dǎo)標(biāo)志 1 停車場(chǎng) 處 2 100 新建 2 景點(diǎn)標(biāo)識(shí)牌 /指示牌等 個(gè) 150 300 新建 (四 ) 綜合服務(wù)基地 1 游客中心設(shè)施 m2 1000 660 66 新建 2 管理用房 m2 1800 850 153 新建 效益分析 2． 4． 1 損益與敏感性分析 2． 4． 1． 1 損益預(yù)測(cè) 項(xiàng)目 chaibu 溪 項(xiàng)目 五年 損益 預(yù)測(cè) 單位： RMB元 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 合計(jì) 接待人數(shù) 50,000 85,000 130,000 180,000 230,000 675,000 門票單價(jià) 50 50 50 50 50 50 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè) 腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 11 營(yíng)業(yè)收入 2,500,000 4,250,000 6,500,000 9,000,000 11,500,000 33,750,000 營(yíng)業(yè)稅費(fèi) 250,000 425,000 650,000 900,000 1,150,000 3,375,000 營(yíng)業(yè)成本 1,856,000 2,774,000 3,902,000 4,220,000 4,450,000 17,202,000 其中 :折舊 216,000 324,000 432,000 500,000 600,000 2,072,000 工資及社保 600,000 720,000 900,000 1,000,000 1,000,000 4,220,000 銷售費(fèi)用 600,000 1,000,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 6,100,000 辦公費(fèi)用 150,000 200,000 300,000 320,000 350,000 1,320,000 財(cái)務(wù)費(fèi)用 90,000 180,000 270,000 300,000 300,000 1,140,000 其它費(fèi)用 200,000 350,000 500,000 600,000 700,000 2,350,000 營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 394,000 1,051,000 1,948,000 3,880,000 5,900,000 13,173,000 所得稅 39,400 105,100 194,800 388,000 590,000 1,317,300 利潤(rùn)凈額 354,600 945,900 1,753,200 3,492,000 5,310,000 11,855,700 2． 4． 1． 2 投資回報(bào)及回收預(yù)測(cè) ： ? 投資報(bào)酬
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