【正文】 (2020年 ) 土建工程費(fèi)采用單位建筑工程投資估算法，工程建設(shè)其他費(fèi)用按各項(xiàng) 費(fèi)用科目的費(fèi)率或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。構(gòu)筑物設(shè)置避雷裝置，形成可靠的防雷網(wǎng)。雷電也可能 引 起火災(zāi)。 作好防火、防雷工作。 7． 5 勞動安全、衛(wèi)生與消防 制定各工作崗位安全操作規(guī)程，加強(qiáng)勞動安全教育，認(rèn)真做好勞動安全保護(hù)，及時發(fā)放勞保用品，確保職工的安全與衛(wèi)生。由園藝技術(shù)人員定期對員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，每年撥出部分資金作為員工培訓(xùn)基金，鼓勵員工學(xué)習(xí)技術(shù)和操作技能，對送入 科研院校 學(xué) 習(xí)的短期培訓(xùn)技術(shù)人員，所有費(fèi)用 均 由公司 統(tǒng)一 實(shí)行報銷；對有突出貢獻(xiàn)者增加一級工資，對經(jīng)兩次培訓(xùn)不合格者予以辭退。 第七章 項(xiàng)目組織與管理 43 財(cái)務(wù)管理：實(shí)行統(tǒng)一財(cái)務(wù)管理，制定嚴(yán)格的財(cái)務(wù)制度，搞好經(jīng)濟(jì)核算，把好資金管理 和使用 關(guān)。 經(jīng)營管理：建立嚴(yán)格的目標(biāo)責(zé)任制和考核制度。 研發(fā)管理 不斷研究與創(chuàng)新生產(chǎn)管理技術(shù)，開發(fā) 新產(chǎn)品。 生產(chǎn)管理 為了保證項(xiàng)目實(shí)施的順利進(jìn)行，按照項(xiàng)目實(shí)施時間表，科學(xué)地制定實(shí)施方案。 公司將 堅(jiān)持“嚴(yán)管林 、 慎用錢 、質(zhì)為先”的工作要求，一是 嚴(yán)格執(zhí)行《 國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法 》的有關(guān) 規(guī)定，在項(xiàng)目建設(shè)中，明確職責(zé)和權(quán)限，實(shí)行 項(xiàng)目公示制、法人負(fù)責(zé) 制、招標(biāo)投標(biāo)制和工程監(jiān)理制，切實(shí)加強(qiáng)對工程項(xiàng)目建設(shè)全過程的監(jiān)督管理；二是嚴(yán)格按照項(xiàng)目的作業(yè)設(shè)計(jì)施工。 項(xiàng)目建成后可直接安排農(nóng) 村就業(yè) 人口 780 人 （ 其中： 基地管理第七章 項(xiàng)目組織與管理 42 人員 20人 ，設(shè)備維修操作人員 10人 ，技術(shù)人員 20人 ，花卉養(yǎng)護(hù)人員 600人， 臨時用工 130人 ） ，直接帶動 340戶 農(nóng)戶 從事 名優(yōu) 花卉 種苗 繁育 ，間接帶動 1948戶 農(nóng)戶 發(fā)展 花卉苗木 種植。 7． 2 勞動定員 本 公司采取每周五日工作制，每天工作 8 小時，一年工作日為251天。 工程 技術(shù)組 ： 對于 工程的 建設(shè)進(jìn)行技術(shù)支撐。 財(cái)務(wù)部：建立財(cái)務(wù)專戶、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理 及 相關(guān)辦公 用品的采購 。 市場營銷部：負(fù)責(zé)名優(yōu)花卉的營銷 網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和名優(yōu)花卉的銷售工作。 技術(shù)推廣服務(wù)中心：負(fù)責(zé) 公司員工的相關(guān) 技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)，新品種 的開發(fā)及新技術(shù)的推廣。 根據(jù)公司制定的 花卉管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理， 指派專人 管護(hù)基地 花卉，并做好相關(guān)記錄。各部門明確分 工，責(zé)任到人， 并健全各項(xiàng) 規(guī)章制度，實(shí)行競爭上崗、擇 優(yōu)錄用的用人機(jī)制。 項(xiàng)目竣工 管護(hù) 機(jī)構(gòu) XX省青蘋園林藝術(shù)有限公司 推 行現(xiàn)代企業(yè)制度，實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 本項(xiàng)目 將實(shí)行竣工驗(yàn)收制度，項(xiàng)目建成后必須按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行 竣工驗(yàn)收，由驗(yàn)收人員簽字負(fù)責(zé)，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后方可交付使用。本項(xiàng)目資金 嚴(yán)格執(zhí)行“三專”管理，即專戶存儲、專款專用和專人管理。 嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，抓好整個項(xiàng)目工程建設(shè)。 XX省青蘋園林藝術(shù)有限公司 高度重視本項(xiàng)目的建設(shè)，把本項(xiàng)目的建設(shè)視為公司發(fā)展強(qiáng)盛的標(biāo)志。 2020 年 2 月，本項(xiàng)目已經(jīng)通過環(huán) 保部門 審批。 第六章 環(huán)境影響評價 38 6． 3 評價與審批 本項(xiàng)目為農(nóng)業(yè)綜合開發(fā) 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 名優(yōu)花卉 種苗繁育基地建設(shè)項(xiàng)目，綠化、生態(tài)、環(huán)保是其主要特點(diǎn)，種 苗繁育 過程不會產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣等排放物， 項(xiàng)目 建成后，可提高 XX縣 綠化率，有利于改善周邊生態(tài)環(huán)境。 在 項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢棄物 須 及時回收、妥善處置，避免對環(huán)境造成 不良 影響。 6． 2 環(huán)境保護(hù)與治理措施 為避免項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境造成不良影響，按照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《 XX省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》 、《植物檢疫條例》、《中華人民共和國種子法》和有關(guān) 林業(yè) 項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，項(xiàng)目采取以下環(huán)境保護(hù)措施： 嚴(yán)格植物檢疫制度，有害生物的防治原則上以生物防治為主，盡量少用或施用低毒、殘留期短的農(nóng)藥，以不 引 起環(huán)境污染和人畜中毒為原則。項(xiàng)目建設(shè)成 名優(yōu)花卉 種苗 繁育基地 ，為生態(tài)型產(chǎn)業(yè)化 經(jīng)營 項(xiàng)目， 不但 不會產(chǎn)生廢棄物、污 (糞 )水等污染環(huán)境的物質(zhì) ，而且 不會造成不良影響 。 2020年 8月 到 11月 采購設(shè)備， 2020年 4月到 2020年 2月，進(jìn)行土地整理等土建工程建設(shè)， 2020 年 2至 3月進(jìn)行 名優(yōu)花卉 種苗繁育 。 新建灌溉水庫 60畝， 加強(qiáng)灌溉用水管理，采用優(yōu)質(zhì)供水管材，節(jié)約水資源。 本項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，屋面、墻體采取保溫隔熱措施，降低單位建筑面積的能 耗。 5． 6． 2 輔助工程、其它工程 具體 內(nèi)容 見 表 55。 5． 6 建筑方案 5． 6． 1 建筑物 （主體工程） 因本項(xiàng)目屬 經(jīng)濟(jì)林 種植，建筑物較少。 旋耕機(jī) 的規(guī)格型號為 ： 1G200； 噴藥車 的規(guī)格型號為： WL45B； 起苗機(jī) 的規(guī)格型號為 ： 4QD53； 農(nóng)用車 的規(guī)格型號為 ： 躍進(jìn)NJ3040FDC； 苗木挖穴機(jī) 的規(guī)格型號為 ： XD5466。 5． 5 設(shè)備方案 5． 5． 1 設(shè)備選型 本項(xiàng)目設(shè)備較為簡單，選型為農(nóng)業(yè)通用設(shè)備。由于雨量分布的不均勻，名優(yōu)花卉在春梢萌動及開花期 對水第五章 建設(shè)方案 34 分敏感，此期若發(fā)生干旱應(yīng)及時灌溉 ,針對此問題本項(xiàng)目將新建灌溉水庫 60畝 和灌溉水井 20 口 ， 加強(qiáng)灌溉用水管理 。 5． 4． 5 物料消耗定額及平衡分析 XX縣年均降水量 。 5 病蟲害防治 應(yīng)經(jīng)常觀察苗木情況，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時防治。 3 除草 每年 6— 9月根據(jù)情況決定除草次數(shù)。 5． 4． 4 主要工藝（技術(shù)）參數(shù) 53 主要工藝參數(shù)表 序號 項(xiàng)目 技術(shù)要點(diǎn) 1 栽苗 時間應(yīng)在 2月初 — 4月初和 10月中旬 — 12月初；苗木根系要舒展，并與土壤密接；深度要得當(dāng)；栽正踩實(shí)。 九是銷售。 八 是 起苗： 起苗要做到少傷根系，保護(hù)好頂芽，切忌用手硬拔苗木；起苗要隨即選苗，剔除不合規(guī)格的苗木，并妥善包裝，運(yùn)輸?shù)谖逭? 建設(shè)方案 33 過程中，不要重壓，不使苗木受風(fēng)吹日曬，苗木運(yùn)到目的地后，要立即造林或暫時假植在陰涼的地方。修枝不能過重，應(yīng)緊貼樹干，不留樁，以免形成節(jié)子。修剪萌條修枝以后，主干或主要側(cè)枝上的旺長枝，要進(jìn)行摘心或剪梢；對樹干基部疏枝處和冬打頭的主干頂端，所萌發(fā)的新芽和萌條都應(yīng)及早剪去。整形就是使其 樹干通直，修剪在春 .夏季進(jìn)行，修剪去與主干競爭的側(cè)枝，通常二米 以下不留側(cè)枝 ， 弱枝重剪。其 防治方法 ： 可用 公斤鬧羊花或雷公藤粉加清水 75100公斤制成藥液噴射苗木。其 防治方法： 在發(fā)病時，先拔除燒毀病苗，并用 %的高錳酸鉀或福爾馬林噴射二、三次，即可防止蔓延。發(fā)生時用波美 度的石硫合劑，每 10噴射一次，連續(xù)三、四次。 （ 5） 香樟： 病蟲害主要有白 粉病 、 黑斑病 和 樟葉蜂 三種。 第五章 建設(shè)方案 32 草履蚧 一年發(fā)生兩代 ， 7 月和 9 月為盛發(fā)期 。 葉斑病 的 病菌在寄主病殘體上越冬，雨季發(fā)病嚴(yán)重，高溫干燥條件下容易發(fā)病 。 介殼蟲 的防 治辦法 :在若蟲孵化期噴布 20％菊殺乳油或 ％溴氰菊酯乳油 2500 倍液防治；在介殼形成時，噴灑 40％速撲殺乳油 1500倍液。在 發(fā)病期間，初期可噴 1:2:100倍石灰倍量式波爾多液，以后噴 50%苯來特可濕性粉 10001500 倍液進(jìn)行防治。盆栽桂花要忌積水，增施腐殖質(zhì)肥料和鉀肥，以提高 抗病力。 葉枯病 在經(jīng)冬后的老葉上發(fā)生較多 。 并 在成蟲羽化高峰期，可用20%樂果乳劑 500 倍液或 90%敵百蟲 1000倍液噴灑。 蚜蟲 的 防治方法 為 在蚜 蟲 發(fā)生盛期，用 50%磷胺乳劑 2020倍液或 50%樂果乳劑 1000倍液噴灑茶花植株，每 35天噴灑 1次，連續(xù) 3次，可消滅蚜蟲。 其 防治方法 為 將帶病植株隔離養(yǎng)護(hù)。在春季可增施磷、鉀肥，在葉片展開前噴施 %的磷酸二氫鉀水溶液。其 防治方法 為在每年發(fā)病期前，噴灑 1%的波爾多液，每半個月一次。 （ 2） 茶花： 病蟲害主要有 炭疽病 、 枯枝病 、 蚜蟲 及 蛀莖蟲 四 種 。 五 是 除草： 育苗地必須及時清除雜草。施肥應(yīng)掌握苗木生長最快的時期進(jìn)行。 （ 4）廣玉蘭： 定期 中耕 澆水 施肥，根外追肥每年進(jìn)行 23次 。新梢萌發(fā)前少澆，平時澆水以保持盆土含水量 50%左右為宜。 平常施肥可用復(fù)合肥 2 克 /盆 每 1020天一次。流蘇、多花和大腺相思生長快、耐瘠薄，對水肥要求不嚴(yán)格，一般在種植后進(jìn)行 2 次撫育即能生長良好，很快形成美觀的樹形 ； 四 是 澆水施肥 ： （ 1） 相思 ：進(jìn)入生長期后， 定期澆水， 每周一次薄施漚熟的尿水或 復(fù)合肥，入冬前施些鉀、硼肥，低溫天氣覆蓋塑料薄膜。苗高 1015cm 左右移植，打整 地 栽 苗 澆水施肥 除 草 病蟲害防治 修剪整形 起 苗 銷售 購幼苗 選種 第五章 建設(shè)方案 30 穴規(guī)格為 40*40*30cm，種植時施少量復(fù)合肥和尿素作基肥，一般要求種植地排水良好、不蔭蔽。早春 23月份定植最佳，于 5月 1日前定植，都能在翌年春節(jié)前后開花。 第五章 建設(shè)方案 29 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ 2020）； 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 房屋建筑部分（ 2020）》； 《林木種苗工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）國家林業(yè)局（ 2020） ； 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) LY514199《 營造林工程建設(shè)項(xiàng)目文件組成及深度要求（試行） 》 ； 5． 4 工藝 (技術(shù) )方案 5． 4． 1 工藝（技術(shù)）路線及流程圖 圖 51 工藝（技術(shù)）路線及流程圖 表 5． 4． 2 工藝（技術(shù)）流程說明 一是 整地 ： 最好做到三耕三耙，使土壤疏松、細(xì)碎、保蓄水分 ； 二是 選種： 選種標(biāo)準(zhǔn)為外觀正常，粒大充實(shí)，內(nèi)含物新鮮，無病蟲，純度 95％和含水量適度 ； 三是栽苗 ： 用種子繁殖。該基地 規(guī)劃建設(shè)五個功能區(qū)： 香樟園區(qū) 位于本項(xiàng)目 區(qū) 東 南邊，面積為 600畝，其中種植 Φ3cm香樟 300 畝， Φ 5cm香樟 300畝 ； 桂花園區(qū) 位于本項(xiàng)目 區(qū) 南邊，面積為 400畝 ； 茶花園區(qū) 位于本項(xiàng)目 區(qū) 西邊，面積為 900畝 ，其中種植原生茶花 500畝，嫁接茶花 400 畝； 廣玉蘭 區(qū) 位于本項(xiàng)目 區(qū) 西南邊 ，面積為 600畝 ； 流蘇 相思 、 多花相思、大腺相思培育園區(qū) 位于本項(xiàng)目 區(qū) 西邊，面積 各 為 100 畝 ，共計(jì) 300 畝 。 本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為： 新建 2500畝 名優(yōu)花卉繁育基地 及配套 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 第四章 市場分析與銷售方案 26 防范自然災(zāi)害不可抗拒因素 降低風(fēng)險的對策是采取一切有效措施，加強(qiáng)災(zāi)害預(yù)防工作，把損失降到最低程度 。對進(jìn)入基地的各種繁殖材料必須進(jìn)行嚴(yán)格檢疫； （ 3）基地應(yīng)成立病蟲害防治組，負(fù)責(zé)有害生物檢測、防治，同時也要隨時關(guān)注病蟲害的發(fā)生、發(fā)展情況，以便及時匯報、及時治理； （ 4）在治理病蟲害時，原則上 不使用農(nóng)藥，嚴(yán)禁使用劇毒或殘留期長的農(nóng)藥。同時加大科技投入，加強(qiáng)管理，降低產(chǎn)品成本。 第四章 市場分析與銷售方案 25 人力不可抗拒因素 可能因自然災(zāi)害導(dǎo)致減產(chǎn)或絕收。具體表現(xiàn)為：病蟲害可能對種子園、苗圃、名優(yōu)花卉示范基地等造成毀滅性的災(zāi)害，另外，牲畜、鼠害對花卉幼苗、良種的損害、咬傷 也會造成花卉、良種的大量損失。隨著全球金 融危機(jī)對我國經(jīng)濟(jì)影響的加深，新開工住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)出現(xiàn)下降，對 花卉苗木 的需求會有所下降，競爭將更加激烈。為此，項(xiàng)目單位將建立專門的工程 銷 售隊(duì)伍，及時了解工程綠化信息，積極參與工程綠化招標(biāo)。 工程營銷 項(xiàng)目單位在實(shí)施合作營銷的同時，將積極開展自銷。 合作營銷 項(xiàng)目單位將充分發(fā)揮當(dāng)?shù)?花卉苗木 經(jīng)紀(jì)人的銷售優(yōu)勢，建立與第四章 市場分析與銷售方案 24 花卉苗木 經(jīng) 紀(jì)人的合作營銷模式。而目前大多數(shù)從事 花卉苗木 生產(chǎn)的企業(yè)都不重視產(chǎn)品品質(zhì)管理。 4． 2 營銷策略、方案、模式 品質(zhì)營銷 現(xiàn)代市場營銷是品質(zhì)營銷時代，消費(fèi)者的購買行為對產(chǎn)品品質(zhì)的信任度、認(rèn)可度有相當(dāng)大的聯(lián)系。 2020年元 月被 XX市工商局評為“重合同守信用 AA 企業(yè)” 。 2020 年 2月被 XX市個體私營經(jīng)濟(jì)協(xié)會、 XX縣工商局、 XX縣個體私營經(jīng)濟(jì)協(xié)會評為“ 2020 年度誠信經(jīng)營戶”。 名優(yōu) 花卉 苗木第四章 市場分析與銷售方案 23 市場銷售優(yōu)勢明顯。因成本降低，產(chǎn)品市場售價比同類產(chǎn)品低 15%以上，具有極強(qiáng)的競爭力。對 名優(yōu) 花卉 種 苗 繁育 實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化 生產(chǎn) 、科學(xué)化管理，品種豐富，外形美觀，成活率高。這都給園林、苗木產(chǎn)業(yè)提供了廣闊的消費(fèi)市場。力爭到 2020 年，全省設(shè)區(qū)市中心城區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到 40%，綠地率達(dá)到 36%，人均公園綠地面