荊州兩湖農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(參考版)
2025-02-08 02:48本頁(yè)面
【正文】 22 23 圖 1 物流圖片 4） 市場(chǎng)配套圖示 區(qū) 24 25 圖 2 市場(chǎng)配套圖示區(qū) 5） 市場(chǎng)圖示區(qū) 26 27 圖 3 市場(chǎng)圖示區(qū) 。 物流價(jià)格 ： 物流公司出貨到荊州市管轄內(nèi)的物流費(fèi)用約 50～ 90 元 /噸， 5～ 8 角 /袋（一袋約 20 斤左右）。 垃圾收集點(diǎn) 大約 100 ㎡由市場(chǎng)清潔工將垃圾拉至垃圾點(diǎn)然后由市政車輛統(tǒng)一拉走（市場(chǎng)對(duì)于水果及蔬菜區(qū)有收 1000 元 /攤位 /年的衛(wèi)生費(fèi)） 3） 市場(chǎng)物流配套 物流公司數(shù)量 ： 兩湖市場(chǎng)外的物流約 20 家， 主要承擔(dān)兩湖市場(chǎng)貨物的運(yùn)輸功能約占 50%~70%。二樓 8 元 /㎡ /月。 地磅房 50 磅地磅 占地 30 ㎡ 貨車開上去核定重量后憑單到電子結(jié)算中心結(jié)算。（具體操作流程如下： 1）銷售車輛：車輛（含蔬菜、水果、姜蒜）→經(jīng)水果蔬菜市場(chǎng)入口進(jìn)場(chǎng)→驗(yàn)貨員驗(yàn)貨→毛重過(guò)地磅→登錄相關(guān)數(shù)據(jù)發(fā)卡→客戶領(lǐng)取電子結(jié)算卡進(jìn)場(chǎng)交易→車輛在停車場(chǎng)磅房皮重過(guò)磅交回電子結(jié)算卡補(bǔ)充資料→結(jié)算大廳交卡、計(jì)算繳費(fèi) 額，收費(fèi)并打印市場(chǎng)收費(fèi)單、留底 1 聯(lián)、繳款人 1 聯(lián)、市場(chǎng)財(cái)務(wù) 1 聯(lián)→出口驗(yàn)票離場(chǎng)。 電子結(jié)算 位于車輛出市場(chǎng)的卡口處，一樓辦公面積 200㎡左右。 單店冷藏設(shè)備 一般只有賣凍品的才會(huì)配有一般都是冰柜 19 不同車道的寬度 主通車到（入門口 25 米）市場(chǎng)內(nèi)個(gè)主通車道20 米（在十字交叉口均設(shè)有減速帶）。一年一交， 自己配備抽風(fēng)設(shè)備、地下鋪上防潮膜。一年一交，自己配備抽風(fēng)設(shè)備、地下鋪上防潮膜。二樓 8 元 /㎡ /月。 （裝載量在 8 噸以下， 20 元 /車、裝載量在 8 噸以上， 30 元 /車）；姜蒜、干棗：凈重 35 噸以下（含 35 噸）代收綜合管理費(fèi) 50 元 /車，凈重 35 噸以上代收綜合管理費(fèi) 80 元 /車 17 蔬菜銷售收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（郊菜、農(nóng)戶菜除外） 反季節(jié)菜 20 元 ./噸（白菜、蘿卜、包菜），囤貨 27 元 /噸 鮮貨 35 元 /噸，漢貨 60 元 /噸，大蔥 80 元 /噸 郊菜收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 郊菜：指摩托車或小三輪車裝載，荊州城郊的蔬菜（毛重 5 噸以下）標(biāo)準(zhǔn)： 20元 /噸 農(nóng)戶菜收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 農(nóng)戶菜：指摩托車或小三輪車裝載量以下裝載工具裝載的蔬菜標(biāo)準(zhǔn)： 2 元 /車次 水果市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 按交易每噸 50 元收取，按每車 5 元 /噸收取綜合管理費(fèi)。押金 1 萬(wàn)，合同兩年一簽 ，轉(zhuǎn)讓費(fèi) 2～ 5 萬(wàn)元間。 倉(cāng)庫(kù)區(qū)： 每間倉(cāng)庫(kù)約 110 平米， 一樓 10 元 /米，二樓 8 元 /米，每年預(yù)交租金約 萬(wàn) /年。只要是荊州老市場(chǎng)搬過(guò)來(lái)的（江邊市場(chǎng)的百貨，車來(lái)市場(chǎng)的副食）。 副食品區(qū)、百貨區(qū)： 共 ABC 三個(gè)區(qū) ,A區(qū)百貨，共 112 個(gè)門面， B、 C 區(qū)副食，共 224個(gè)門面，一間門面約 42 ㎡ ，經(jīng)營(yíng)面積約 14122 ㎡ ， 2021 年十月中旬開業(yè)。 8 個(gè)低溫冷庫(kù)可存貨物約 9600 噸， 1200 噸 /間，約 噸 /㎡ 。商戶預(yù)交租金是 萬(wàn) /月，商戶收市場(chǎng)租金是每月 80 元 /噸。押金 1 萬(wàn) ，合同一年一簽 ，轉(zhuǎn)讓費(fèi) 1～ 萬(wàn)元 /間。 押金每鋪位是 1 萬(wàn) ， 轉(zhuǎn)讓費(fèi) 1 萬(wàn)～ 5 萬(wàn)左右 （注：包括二樓一起在內(nèi)）， 合同兩年一簽。 1）商鋪?zhàn)饨鹗召M(fèi)情況 囤貨區(qū)、青貨區(qū)、 郊菜區(qū)、 水果交易區(qū) ： 租金是按位置好差來(lái)收取租金，一個(gè) 攤位 約是 40平米 ，每 攤位 每年租金 ～ 萬(wàn)元 ，無(wú)押金 （注：一般商戶都是租兩個(gè)攤位） ，合同 一年一簽。 自己開貨車或隨物流車過(guò)來(lái)抑或坐車到市場(chǎng)請(qǐng)物流車拖貨、可以電話聯(lián)系發(fā)貨款項(xiàng)與物流公司送貨司機(jī)結(jié)清。 榨菜 即食榨菜、生榨菜 中低端 32 ㎡ 4*8米 重慶涪陵 原產(chǎn)地廠家、總經(jīng)銷商 重慶 批發(fā)商 100% / / / 荊州所轄地區(qū)、湖南華容、常德、益陽(yáng)、四川、重慶、宜昌枝江等地；周邊各類超市（百姓超市）、工廠單位食堂、酒店、餐館等。 800㎡ 內(nèi)蒙古錫林郭勒轉(zhuǎn)運(yùn)至河南水產(chǎn)大總批發(fā)商、倒賣者 河南 批發(fā)商 100% / / / 荊州周邊（因?yàn)槔鋬銎吩谶\(yùn)輸中有很高的要求沒(méi)有專門的設(shè)備是不能長(zhǎng)途運(yùn)輸 批發(fā)商 下游批發(fā)商自己開車過(guò)來(lái)提貨或請(qǐng)物流公司發(fā) 自己開貨車或隨物流車過(guò)來(lái)抑或坐車 到市場(chǎng)請(qǐng)物流車拖地級(jí)市近期調(diào)研模板 第 14 頁(yè) 共 27 頁(yè) 羊腱子等 世界 的） 貨。 自己開貨車或隨物流車過(guò)來(lái)抑或坐車到市場(chǎng)請(qǐng)物流車拖貨、可以電話聯(lián)系發(fā)貨款項(xiàng)與物流公司送貨司機(jī)結(jié)清。工廠單位食堂、酒 店、餐館等。 自己開貨車或隨物流車過(guò)來(lái)抑或坐車到市場(chǎng)請(qǐng)物流車拖貨。工廠單位食堂、酒店、餐館等。 地級(jí)市近期調(diào)研模板 第 13 頁(yè) 共 27 頁(yè) 酒店、餐館等。工廠單位食堂、 批發(fā)商 下游批發(fā)商自己開
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