【正文】 表 5 瀘州市納溪區(qū) 20202020 年 區(qū) 本級(jí)財(cái)政收入預(yù)測(cè) 單位：萬(wàn)元 年度 2020 2020 2020 2020 2020 財(cái)政總收入 年度 財(cái)政總收入 根據(jù)表 4 預(yù)測(cè) 2020 年到 2020 年 區(qū) 本級(jí)基本建設(shè)。 表 4： 瀘州市納溪區(qū) 20202020 年市本級(jí)財(cái)政收支狀況 單位：萬(wàn)李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。瀘州市納溪區(qū) 財(cái)政局完全有能力按期足額歸還本項(xiàng)目貸款。2020— 2020 年基本建設(shè)支出 (未包括預(yù)算外的基本建設(shè)支出 )平均增長(zhǎng)率％，根據(jù)這一比例預(yù)測(cè) 2020— 2020 年基本建設(shè)支出，預(yù)測(cè)結(jié)果見(jiàn)表 3。 一 財(cái)政總收入 1 其中：一般預(yù)算收入 2 基金收入 3 上劃中央“兩稅“收入 4 財(cái)政總支出 5 一般預(yù)算支出 6 其中：基本建設(shè)等生產(chǎn)性支出 7 基金支出 2020— 2020 年，財(cái)政總收入平均增長(zhǎng)率 ％，預(yù)測(cè) 瀘州市納溪區(qū) 2020— 2020 年的財(cái)政總收入 2061032 萬(wàn)元，其結(jié)果見(jiàn)表 2。 5 年期間財(cái)政總收入 (含一般預(yù)算收入、基金收入 )的平均增長(zhǎng)率為 ％。 第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一、 瀘州市納溪區(qū) 財(cái) 政收入分析 根據(jù)業(yè)主的基本思路和提供的部分資料，本項(xiàng) 目 第 一 還貸資金來(lái)源為綿陽(yáng)市財(cái)政，分析 瀘州市納溪區(qū) 財(cái)政近五年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，能夠充分證明綿陽(yáng)市財(cái)政 有 足夠的財(cái)力按期歸還貸款本息。 通過(guò)對(duì) 農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)化加工項(xiàng)目集中發(fā)展區(qū) 的農(nóng)戶實(shí)施拆遷安置， 可 整理出的地塊面積共計(jì) 1000 畝工 業(yè)用地， 可 極大的緩解建設(shè)用地的供求矛盾。 的農(nóng)民具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)， 可 以 開(kāi) 辦 餐 館、旅館、茶樓等，從而促進(jìn)第三 產(chǎn) 業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，達(dá)到農(nóng)民致富增收的目的。 隨著大批農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)入駐園區(qū)，必將為農(nóng)民新村提供超過(guò)3000 個(gè)崗位的就業(yè)機(jī)會(huì)，企業(yè)入駐時(shí)就要與政府簽訂 用 工 協(xié) 議，優(yōu)先使用園區(qū)失地農(nóng)民。我們?cè)谵r(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展 園修建農(nóng)民新村，不僅改善了農(nóng)民的居住條件，更在配套環(huán)境、社區(qū)服務(wù)及生活配套設(shè)施上發(fā)生 了 質(zhì)的變化。 改善農(nóng)民生活、生產(chǎn)環(huán)境，達(dá)到致富增收的目的。第 五 年 (即 2020年 )還完貸款本金及利息。 (二 )申請(qǐng)銀行 貸 款 業(yè)主 以 農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)化加工項(xiàng)目集中發(fā)展區(qū) 內(nèi) 350 畝 和 價(jià)值約 4000萬(wàn)元的房產(chǎn)作抵押物， 擬申請(qǐng)銀行貸款 8000 萬(wàn)元，占總投資的 67％。 實(shí)施項(xiàng)目 工程投資 自籌 銀行貸款 第 1 年 萬(wàn)元 萬(wàn)元 8000 萬(wàn)元 四、資金籌措方案 根據(jù)測(cè)算，本項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)元，資金籌措方案如下： （ 一 )業(yè)主自籌 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。貸款發(fā)生的貸款利息第一年額為 萬(wàn)元。 (二 )第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用 第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及咨詢費(fèi)、水文、地質(zhì)勘察費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、代理業(yè)主及建沒(méi)單位 管理費(fèi)等，測(cè)算總額為 萬(wàn)元。 (3)交通標(biāo)志 工 程 以道路長(zhǎng)度為計(jì)算基數(shù)，道路總長(zhǎng) 16766 米，造價(jià)指標(biāo)為 100 元／米，估算投資為 萬(wàn)元。 （ 2)公關(guān)綠化及設(shè)施 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 以上兩項(xiàng)合計(jì)，雨、污水管網(wǎng)工程投資為 萬(wàn)元。污水管網(wǎng)工程造價(jià)指標(biāo)按 900元／米，估算投資為 萬(wàn)元。管網(wǎng)工程投資包括土石方工程、管道工程和構(gòu)筑物投資。 雨、污管網(wǎng)工程 (1)雨水管網(wǎng)工程 根據(jù)估算雨水管網(wǎng)工程量為 16766 米。 (一 )第一部分工程費(fèi)用 主要工程包括道路工程、路燈工程、排水管網(wǎng)工程、道路兩側(cè)綠化帶工程，估算投資為 萬(wàn)元。 三、投資估算 根據(jù)初步測(cè)算， 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中：第一部分工程費(fèi)用李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 (十一 )其他相關(guān)資料。 (三 )環(huán)境保護(hù) (主要是水土保持 )投資應(yīng)列入估算，由建設(shè)業(yè)主統(tǒng)一籌劃管理，在工程建設(shè)期間完成上列各項(xiàng)水保任務(wù)。 (二 )工程所用的條石和塊石，無(wú)論在當(dāng)?shù)?、外地開(kāi)采，都要注 意 防護(hù)，李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。只要全面落實(shí)環(huán)境影響評(píng)價(jià)和 工 程設(shè)計(jì)提 出 的環(huán)保對(duì)策措施，嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度，確保 工 程污染物達(dá)標(biāo)排放，并有效控制生態(tài)破壞，本建設(shè)工程項(xiàng)目從環(huán)境保護(hù)角度分析是可行的。工程所在地自然、社會(huì)環(huán)境條件較好，無(wú)大的環(huán)境制約因素。 (3)營(yíng)造良好環(huán)境，促進(jìn)招商引資 本項(xiàng)目工程實(shí)施后，農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)園的環(huán)境質(zhì)量將 大大 改觀，必將為該區(qū)域的招商引資帶來(lái)新的契機(jī)，真正實(shí)現(xiàn)以園養(yǎng)園、農(nóng)民增收致富的目的。 (2)隨著工程沿線和規(guī)劃區(qū)的綠地增加，區(qū)域生態(tài)環(huán)境將得到 改 善。 工 程興建的有利影響 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 綜 上 所述，擬建工程施工期的影響 是 暫時(shí)的，在施工結(jié)束后，影響區(qū)域的各環(huán)境要素基本都可以得以恢復(fù)。此外，除用于碾 壓 回填部分外，其余棄渣的妥善處置必須落實(shí)，應(yīng)作出合理規(guī)劃。 二、環(huán)境影響評(píng)價(jià) (一 )主要環(huán)境影響分析 不利影響 本工程區(qū)范圍內(nèi)工程開(kāi)挖、取土、采石、運(yùn)輸以及施工臨時(shí)占用土地會(huì)引起局 部的生態(tài)環(huán)境破壞，對(duì) 局 部 生態(tài)環(huán)境有影響。 實(shí)施時(shí)根據(jù)具體情況調(diào)整 。 (四 )招標(biāo)文件發(fā)售之日 5 日前，上 報(bào)市發(fā)改委和市招投標(biāo)辦備 案，確定中標(biāo)人 之日起 15日內(nèi)即向市發(fā)改委和市招標(biāo)投標(biāo)站提交招標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告，接受行政 主管監(jiān)督部門對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督，確定中標(biāo)人后，中標(biāo)通知書(shū)與簽訂合同報(bào)市發(fā)改委備案。 投標(biāo)人資格： 投標(biāo)人必須具有法人 資格； 具有公路、道路、大中型橋梁、市政管網(wǎng)等工程建設(shè)管理經(jīng) 驗(yàn)和業(yè)績(jī)； 項(xiàng)目主要管理人員具有項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)及能力。 三、招標(biāo)方式 (一 )項(xiàng)目將采用公開(kāi)招標(biāo)方式。 二、招標(biāo)組織形式 項(xiàng)目采用委托招標(biāo)，由項(xiàng)目業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)，從事過(guò)類似工程且信譽(yù)良好的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。 第十一章 招標(biāo)方案 一、招標(biāo)范圍 項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程勘察、工程施工、監(jiān)理、重要材料的采購(gòu)全部招標(biāo)、李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 九、資金管理 項(xiàng)目建設(shè)資金應(yīng)在指定銀行開(kāi)設(shè)專用帳戶，專款專用。 其次，做好安全檢查。必須建立有符合該項(xiàng)目特點(diǎn)的安全生產(chǎn)制度，參與項(xiàng)目的管理、監(jiān)理、施工及相關(guān)人員都必須認(rèn)真執(zhí)行制度的規(guī)定和要求。 八、安全建設(shè)管理 本項(xiàng)目為重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，地下管線交錯(cuò)復(fù)雜，工程內(nèi)容涉及大量溝槽施工，工期跨度較大，施工安全管理的奸壞將直接影響 到該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。 部各單位、各部門之間，專業(yè)與專業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，以及建設(shè)項(xiàng)目與周圍環(huán)境、其它市政建設(shè)工程間存在著相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系和矛盾，特別是工期緊迫．需進(jìn)行多頭、平行作業(yè)的情 況下尤為突出。 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)必須嚴(yán)格按照合同辦事，在工程建設(shè)招標(biāo)、材料供應(yīng)招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)中應(yīng)按照合同法和工程建設(shè)有關(guān)管理制度和規(guī)章與中標(biāo)單位簽訂完善的合同條款，并嚴(yán)格按照合同進(jìn)行管理，以保證項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的順利進(jìn)行，提高工程管理水平，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)保等目標(biāo)，取得良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。因此，工程實(shí)施過(guò)程中的每個(gè)項(xiàng)目，均要以合同形式確定雙方或多方的責(zé)、權(quán)、利，以保證工程項(xiàng)目和工作任務(wù)的實(shí)現(xiàn)。 六、合同管理 合同管理是工程建設(shè)管理的重要內(nèi)容之一，是控制工程投資、進(jìn)度質(zhì)量的基本依據(jù)。 制。 五、工程進(jìn)度管理 在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫進(jìn)有關(guān)工期、進(jìn)度、進(jìn)度違約金等條款， 通過(guò)招標(biāo)的優(yōu)惠條件鼓勵(lì)施工單位加快進(jìn)度，控制對(duì)投資的投放速度，控制對(duì)物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施等。 四、質(zhì)量管理 工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求，并 經(jīng)驗(yàn)收合格。 項(xiàng)目的投資控制著重是在承發(fā)包階段和施工階段采取有效措施，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，把工程造價(jià)的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額以內(nèi)，以求在工程項(xiàng)目建設(shè)中取得較好的投資效益和社會(huì)效益。 (十一 )審查接收承建商及監(jiān)理公司規(guī)整的技術(shù)業(yè)務(wù)資料，建立技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案。 (九 )組織竣工驗(yàn)收。 (七 )作好資金管理，按月作好月底結(jié)算工程報(bào)帳提款工作，節(jié)約投資。 (五 )檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過(guò)程中的技術(shù)規(guī)范，作好投資、進(jìn)度、質(zhì)量和合同管理工作。 (二 )采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)確定工程承建商 ，簽訂施工合同。 業(yè)主應(yīng)做好項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)工 作，確保項(xiàng)目按合同工期、投資、質(zhì)量完成。 二、建設(shè)管理工作范圍 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 (六 )工期緊，制約工期的不可預(yù)見(jiàn)因素多。 (四 )小三線施 工，協(xié) 調(diào)難度大。 (二 )地處園區(qū)，施工擾民較大，便民措施費(fèi)用較高，揚(yáng)塵整治要求嚴(yán)、安全文明施工要求高。 第十章 工程建設(shè)管理方案 一、建立完善的管理規(guī)章制度 綿陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目是一項(xiàng)規(guī)模大，涉及面廣的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程。 據(jù)資料，地 下 水無(wú)色、無(wú)味、透明， PH 值 ，為 HC03Ca 型水。 約 米。 場(chǎng)地地 下 水主要賦存于地基下部砂卵石層中，為松散巖類孔隙潛水，主要接受大氣降水和地下側(cè)向徑流補(bǔ)給，以地下徑流排泄或從井 中人工排泄。沿 涪 江岸有沖積而成的河灘，砂石資源極為豐富。據(jù)《中國(guó) 地震烈度區(qū)劃圖》 （ 1990 版 )，本區(qū)地震基本烈度為 Ⅵ 度。自中更新世起，區(qū)內(nèi)地殼的運(yùn)動(dòng)方式以間歇性整體升降為特征。其中泥巖易風(fēng)化，砂巖抗風(fēng)化能力較強(qiáng)，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好。開(kāi)發(fā)區(qū) 區(qū)域李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 通訊 依托中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、鐵通、廣電中心、中國(guó)網(wǎng)通、中國(guó)郵政等系統(tǒng)，在區(qū)內(nèi)形成完備的數(shù)控交換、移動(dòng)通訊、寬帶互聯(lián)網(wǎng)、廣播電視等系 統(tǒng)。區(qū)內(nèi)有三個(gè)氣源供氣，高、中、低天然氣管線均通過(guò)區(qū)內(nèi)，其質(zhì)量、氣壓和氣量足以滿足各類生產(chǎn)和居民生活用氣，規(guī)劃日供氣量為 60 萬(wàn)立方米。并建成全區(qū)的輸電網(wǎng)，擴(kuò)大變電站的容量，以保證全區(qū)的生產(chǎn)生活用電。目前，本區(qū)的發(fā)展規(guī)劃重點(diǎn)之一為建設(shè)供水管網(wǎng)，最終形成日供水量 10萬(wàn)噸水平，以滿足本區(qū)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的需要。 站和貨運(yùn)站，開(kāi)通區(qū)內(nèi)全方位公交網(wǎng)絡(luò)運(yùn)輸，形成一個(gè)集鐵路、高等級(jí)公路、路網(wǎng)、航空運(yùn)輸相交錯(cuò)的立體交通網(wǎng)絡(luò)。本區(qū)交通運(yùn)輸較為便利快捷。一級(jí)公路綿三路從區(qū)內(nèi)穿過(guò)，有二條高等級(jí)公路從市區(qū)和車站抵達(dá)機(jī)場(chǎng)，三江人工湖、防洪堤建有 水泥路。本區(qū)以西部淺丘陵、南湖風(fēng)景區(qū)和三江庫(kù)區(qū)為重點(diǎn)，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和觀光旅游業(yè)，建立生態(tài)環(huán)境旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)，建立規(guī)范的高中檔居民小區(qū)和農(nóng)村居民點(diǎn)住宅小區(qū)，通過(guò)這些規(guī)劃的實(shí)施，本區(qū)的環(huán)境會(huì)更美好。開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展原則為“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、在區(qū)內(nèi)形成布局結(jié)構(gòu)合理、總體功能完善、 分區(qū)功能突出，科研、生產(chǎn)、生活、文化、商貿(mào)環(huán) 環(huán) 相扣，綠地、大道、廠房交相 輝映的現(xiàn)代化城市框架”。 二、環(huán)境條件 綿陽(yáng)市是“全國(guó)文明城市”、“全國(guó)衛(wèi)生城市”、“全國(guó)園林綠化先進(jìn)城市”、“聯(lián)合國(guó)改善人居環(huán)境示范城市”，綿陽(yáng)市的環(huán)境狀況良好，特別是經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 46平方公里的區(qū)域面積中有水面 5． 06 平方公里的三江湖、南湖，本區(qū)空氣清新、環(huán)境優(yōu)美。 2020 年 10月，為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省第九次黨代會(huì)對(duì)科技城建設(shè)的新要求，把科技城建設(shè)成為“創(chuàng)新、開(kāi)放、現(xiàn)代、和諧”的產(chǎn)業(yè)科李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。區(qū)內(nèi)商業(yè)設(shè)施逐步完善。 綿陽(yáng)氣候宜人，土地肥 沃，是四川省重要的糧食、油料、生豬、蠶繭、水果生產(chǎn)基地。連接重慶的綿遂高速年內(nèi)動(dòng)工，直線距離僅 280 公里，綿陽(yáng)的交通地位進(jìn)一步提升 。 專業(yè)管線 (1)自來(lái)水主管 22932 米 (2)電力淺溝 22932 米 (3)通訊管道 22932 米 (4)燃?xì)夤艿? 22932 米 (三 )主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模匯總 配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模匯總表 第八章 建設(shè)條件 一、區(qū)位優(yōu)勢(shì)和發(fā)展機(jī)遇 (一 )區(qū)位優(yōu)勢(shì) 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 (2)污水管網(wǎng) 長(zhǎng)度 22932 米，管徑 DN3001000，鋼筋砼 圓 管。 排水工程 (1)雨水管網(wǎng) 按雨水管徑 DN4002020 鋼筋砼 圓 管或雨水方溝考慮，總長(zhǎng) 22932 米。 (二 )工程量估算 道路工程 規(guī)劃 1550米道路 31條，總長(zhǎng) 22932 米，道路總面積 628139 平方米。 三、 工程建設(shè)規(guī)模、工程量及投資概算 (一 )拆遷安置和農(nóng)民新村估算 農(nóng)戶 拆遷、安置補(bǔ)償和新村建設(shè) 根據(jù)業(yè)主提供的資料顯示，本項(xiàng)目實(shí)施拆遷共涉及三河、洪思、中心三個(gè)村，建設(shè)范圍內(nèi)道路建設(shè)面積 ，按畝搭戶應(yīng)拆遷 567戶 1590人，安置點(diǎn)占地 畝，按畝搭 戶拆遷 425 戶 1190 人，共計(jì)占地 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 二、建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為農(nóng)民新村建設(shè)和附屬基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)，附