【正文】 （ 2）當(dāng)采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，合同雙方就以約定一個(gè)估計(jì)的工程量，當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí)單價(jià)如何調(diào)整； ，因?yàn)榛乇茱L(fēng)險(xiǎn)雖然避免損失，但同時(shí)也失去了獲利的機(jī)會(huì) 工程發(fā)包人和承包人轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的一種重要手段，保險(xiǎn)是投保人與保險(xiǎn)人之間的關(guān)系 第八章 （原因）： 索賠是在合同實(shí)施過程中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約，或者其他過錯(cuò)，或者無法防止的外因而受到損失時(shí)，要求對(duì)方給予賠償或者補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。 2． FIDIC 條款中所說的缺陷通知期相當(dāng)于國內(nèi)工程交工后的質(zhì)量保修期，它是指工程師通知承包商修復(fù)工程缺陷的期間 ：是業(yè)主在支付期中款項(xiàng)時(shí)扣發(fā)的一種款額；在整個(gè)接 受證書簽發(fā)之后和最遲的工程缺陷通知期到期之后兩次返還給承包商 第七章 ：所謂風(fēng)險(xiǎn)是指客觀存在能導(dǎo)致?lián)p失，但發(fā)生與否又不能確定的現(xiàn)象 ：固定單價(jià)合同和變動(dòng)單價(jià)合同。 28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí) 3種（ 1）合同中已有使用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款（ 2）合同中只有類似于變更合同的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款（ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行 已經(jīng)簽訂施工總承包合同為前提條件的承包人對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)，分包人對(duì)承包人負(fù)責(zé) 第六章 ：承包商不得將整個(gè)工程分包出去，承包商應(yīng)為分包商的一切行為和過失負(fù)責(zé)，承包商的材料供應(yīng)商以及合同中已經(jīng)指明的分包商無需經(jīng)工程師同意，其他分包商則需經(jīng)過工程師的同意。 8承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查 9工程師以為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工 10因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定由雙方分別承擔(dān)，工期應(yīng)順延 7 天內(nèi)按設(shè)計(jì) 圖紙核實(shí)已完工程量，并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 發(fā)包人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，并順延因此而延誤的工期。 當(dāng)順延工期的情況包括哪些？ 1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工日期； 2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款、致使施工不能正常進(jìn)行； 3）工程師未能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使工程不能進(jìn)行； 4）設(shè)計(jì)變更使工程量增加； 5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 8小時(shí)； 6）不可抗力； 7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。 因工程師指令失誤或其它非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)的費(fèi)用。 ： 1無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 ： 工程師按合同約定行駛職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行駛某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。 發(fā)包人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，并順延因此而延誤的工期。（選擇） 第五章 建筑工程施工合同示范文本 。（奇數(shù)） 4)有聘任的仲裁員 ，即仲裁裁決的強(qiáng) 制執(zhí)行，是指法院經(jīng)當(dāng)事人的申請(qǐng)，采取強(qiáng)制項(xiàng)措施將裁決書的內(nèi)容付諸實(shí)現(xiàn)的行為和程序。（多選） ： 1）和解 2）調(diào)解：調(diào)解時(shí)爭議當(dāng)事人在第三方的主持下 3）仲裁：是指發(fā)生爭議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)其在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后所達(dá)成的協(xié)議 4）訴訟：二審終審制 ：（簡答）可以在直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在市設(shè)立，不安行政區(qū)劃層層設(shè)立。（名詞解釋） ，仍然有效。 ：（名詞解釋） 留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債權(quán)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保形式。 占有 。(單選 ) ，保證必須是債權(quán)人和債務(wù)人以外的第三人為他人債務(wù)所作的擔(dān)保，債務(wù)人不得為自己的債務(wù)作保證。 ：（名詞解釋）因債務(wù)人怠 于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成傷害，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代為行使債務(wù)人的債權(quán)。（多選） ：（簡答） 1） 無效合同自合同簽定時(shí)就沒有法律約束力 2）合同無效分為整個(gè)合同無效和部分合同無效，如果合同部分無效的，不影響其他部分的法律效力 3）合同無效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議條款的效力 4）因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予反還，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失。 （簡答、多選） 1).一方以欺詐脅迫手段訂立合同，損害國家利益； 2).惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 3).以 合法形式掩蓋非法目的； 4).損害社會(huì)公眾利益； 5).違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。（選擇） 失效的情形（簡答）： 1) 拒絕要約的通知到達(dá)要約人 2) 要約人依法撤消要約 3) 承諾期限屆滿，受要約人未發(fā)出承諾 4) 受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更 ：（名詞解釋）當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同所指向的對(duì)象。（多選） ：（多選） (1)自愿原則 (2)守法原則 (3)誠實(shí)信用原則 (4)公平原則 、要約邀請(qǐng)的概念、承偌的概念和關(guān)系。 ： (多選 )加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。 ：（名詞解釋）既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為。 ： （名詞解釋）債是按照合同約定或依照法律規(guī)定 ,在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系 . ：（名詞解釋）民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。 ：（名詞解釋）提起訴訟 ,當(dāng)事人一方提出要求或同意履行義務(wù)而中斷 . ：（簡答） 首先，訴訟時(shí)效屆滿，權(quán)利人喪失了依照訴訟程序請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制義務(wù)人向其履行義務(wù)的權(quán)利，即喪失了勝訴權(quán)，此時(shí)的債為“自然債務(wù)”。 14. (單選 )《民法通則》規(guī)定下列訴訟時(shí)效期間為 1年 ：身體受到傷害要求賠償?shù)?，出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，延付或者拒付租金的，寄存財(cái)務(wù)被丟失或者損毀的。 ： (選擇 )一是由被代理人追認(rèn) ,變?yōu)橛袡?quán)代理 ,這時(shí)被代理人即要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)民事責(zé)任 。 ：（簡答） 1).被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力； 2).被代理人死亡或代理人死亡； 3).代理人喪失民事行為能力； 4).指定代理的人民法院或者指定單位取消指定； 5).由 其他原因引起的被代理人和代理人的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。 ： (多選 ) (1).代理期限屆滿或代理事務(wù)完成，代理 關(guān)系依照委托合同或委托書自然終止； (2).被代理人取消委托或代理人辭去委托； (3).代理人死亡，代理關(guān)系具有嚴(yán)格的人生屬性，代理人一旦死亡，代理權(quán)和代理關(guān)系隨之消滅，不能繼承和轉(zhuǎn)讓。 (3).法律關(guān)系終止。 ： (多選 ) (1).主體變更 。 。 。 (多選 ) (1).國家機(jī)關(guān) (2).經(jīng)濟(jì)組織 (3).事業(yè)單位 (4).社會(huì)團(tuán)體 (5).經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu) (6).農(nóng)村承包經(jīng)營戶 ,個(gè)體工商戶 (7).公民 ：（名詞解釋）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體享有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)義務(wù)。 ？（重點(diǎn)的重點(diǎn)簡答） P96 答：一，招標(biāo)人情況 二，競爭對(duì)手情況 三，監(jiān)理工程師情況 四，法制環(huán)境情況 五，地理環(huán)境情況六，市場(chǎng)環(huán)境情況 七，項(xiàng)目自身情況。 ：（名詞解釋）是指生產(chǎn)工人年有效措施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資。 (單選 ) 同后 5個(gè)工作日內(nèi) ，應(yīng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。 (單選 ) ，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)及時(shí)提交，否則也將被視為放棄中標(biāo)而被沒收投標(biāo)保證金。 ：（名詞解釋）招標(biāo)人確定的作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)的價(jià)格。但不允許更改投標(biāo)報(bào)價(jià)或投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。（簡答） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員應(yīng)當(dāng)從省級(jí)以上人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊(cè)或者招 標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中確定。 ，有效投標(biāo) 不足三個(gè) 使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)。開標(biāo)會(huì) 議由招標(biāo)單位組織并主持。 ，應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)： (單選 ) (1).招標(biāo)人已經(jīng)依法成立 (2).初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn) (3).有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí) (4).招標(biāo)范圍，招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn) (5).有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。 ： (單選 )（ 1）工程名稱（ 2）建設(shè)地點(diǎn)（ 3）建設(shè)內(nèi)容（ 4）投資規(guī)模 （ 5）資金來源 （ 6）當(dāng)年投資額（ 7）工程規(guī)模（ 8）計(jì)劃開工、竣工日期（ 9）發(fā)包方式（ 10）基建班子及工程籌建情況（ 11）項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)書 工程建設(shè)項(xiàng)目的投資和建設(shè)規(guī)模有變化時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)到原報(bào)建部門進(jìn)行補(bǔ)充登記，籌建負(fù)責(zé)人變更時(shí)，應(yīng)重新登記。（單選） ：（重點(diǎn)選擇）：公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo) ：（名詞解釋）建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建，是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的重要條件之一。 缺點(diǎn)是：由于參加的投入人較少，競爭性較差，使招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的選擇范圍小。邀請(qǐng)招標(biāo)程序上比公開招標(biāo)簡化，招標(biāo)公告、資格審查等操作環(huán)節(jié)被省略，因此在時(shí)間上比公開招標(biāo)短得多。 （重點(diǎn)名詞解釋）邀請(qǐng)招標(biāo)（資格后審）又稱為有限競爭性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方 式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標(biāo)。 (單選 ) （重點(diǎn)簡答）：優(yōu)點(diǎn)是：投標(biāo)的承包商多，范圍廣，競爭激烈，建設(shè)單位有較大的選擇余地，有利于降低工程造價(jià)、提高工程質(zhì)量、縮短工期。（招標(biāo)申請(qǐng)）（ 5）有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。達(dá)到上述規(guī)模必須進(jìn)行招標(biāo) 。（ 3）使用國際組織或者外國政府投資貸款、援助資金的項(xiàng)目。 ：（單，多選） （ 1）公開原則（所有招標(biāo)人都平等）（ 2）公平原則（標(biāo)準(zhǔn)